Suchergebnisse für "zwischen haag und wolfsbach"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Objektbeschreibung Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet eine ideale Möglichkeit, ein neues Zuhause in Haag zu finden. Die Immobilie steht zur Mietkaufoption mit einem Finanzierungsbeitrag zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schon heute einzuziehen und die Immobilie nach fünf Jahren zu erwerben. Ein früherer Kauf ist ebenfalls möglich. Immobilienbeschreibung Wir bieten hochwertige Holzmassiv Doppelhaushälften und Reihenhäuser zum Verkauf an. Diese modernen und nachhaltigen Häuser sind mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut, um ein komfortables und gesundes Wohnklima zu gewährleisten. Ein herausragendes Merkmal unserer Häuser ist die Energieeffizienz. Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer neuen Immobilie. Die jährlichen Heizkosten in einem Wohnhaus der GED sind um zwei Drittel günstiger, als in einem Haushalt mit fossilen Brennstoffen. Mietkaufoption Das Objekt wird im Rahmen eines Mietkaufs angeboten, eine attraktive Möglichkeit, um ohne große Anfangsinvestition in den eigenen Wohntraum zu investieren. Der Mietkauf bietet Flexibilität und Planungssicherheit. Finanzierungsbeitrag € 49.595,70Kaution 3BMM Miete monatlich € 1.492,53 Sofortiger Kauf:€ 399.000,-Eckdaten: Immobilientyp: Doppelhaushälfte Standort: Haag Zimmer: 4 Zimmer Wohnfläche: 117,50m²Küche: Wohnküche Parkplätze: 2 Stellplätze Badezimmer: 1 Bad mit Dusche, Wanne und Toilette Technikraum: Mit Waschmaschinenanschluss Mietdauer: 5 Jahre Außenbereich: Garten und Terrasse vorhanden Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe. Wohnküche: Offene und helle Wohnküche mit modernem Design, ideal für gemeinsame Koch- und Essmomente. Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Technikraum: Praktischer Raum mit Anschluss für die Waschmaschine. Obergeschoss: Schlafzimmer 1: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht. Schlafzimmer 2: Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Schlafzimmer 3: eignet sich als Schlafzimmer oder auch als Anziehzimmer Außenbereich: Garten: Großzügiger Garten, ideal für Freizeit und Erholung. Terrasse: Sonnige Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien und sommerliche Grillabende. Besonderheiten: Energieeffizient: Modernste Heiztechnik und gute Dämmung sorgen für niedrige Energiekosten. Gute Anbindung: Die Lage in Haag bietet eine gute Verkehrsanbindung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: uns. Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von der angebotenen Doppelhaushälfte geben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen jederzeit zur Verfügung. GED Wohnbau GmbHTelefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Web: Startseite GED Wohnbau GmbH - Wir machen Eigentum leistbar! | GED Wohnbau (ged-wohnbau.at) Projektwebseite: Am Salaberg - Sorglos Wohnen (sorglos-wohnen.jetzt) Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in einer begehrten Wohnlage! Zögern Sie nicht rufen Sie uns an! Brauchen Sie eine Finanzierung? Auch hier stehen wir Ihnen mit Rat & Tat zur Seite! Ihr GED - Team• BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM MUSTERBILDERDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung, verbunden mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, gemeinschaftliches Wohnen für zwei Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt erfüllt all Ihre Wünsche. Naturnahe Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil nur wenige Kilometer von der Stadt Haag entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit schnellen Anbindungen an die Hauptverkehrswege. In nur fünf Minuten erreichen Sie die A1, die Ihnen den Weg in alle Richtungen öffnet. Trotz der Nähe zu urbanen Zentren genießen Sie hier Ruhe und Natur. Ihr neues Zuhause – Platz für die ganze Familie Das Anwesen umfasst zwei Wohneinheiten, die sich gut für Familien oder als Mehr- generationenhaus eignen. Der Neubau erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet Ihnen neben großzügigen Wohnflächen auch eine integrierte Garage sowie einen sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannen können. Der Altbau wurde renoviert und vereint modernen Wohn- komfort mit nostalgischem Charme. Mit separatem Zugang bietet er Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das Nebengebäude ist ein wahres Paradies für Handwerker und Hobbybastler. Hier stehen Ihnen eine geräumige Werkstätte, eine zusätzliche Garage und ein Dachboden zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Parkmöglichkeit mit insgesamt vier Garagen- plätzen. Wer gerne Gäste empfängt, wird das Poolhaus und den einladenden Grillplatz lieben. Der überdachte Swimmingpool rundet das Gesamtpaket ab und lädt zum ausgelassenen Badevergnügen ein. Käuferprofil Dieses Anwesen eignet sich gut für Familien, die viel Platz benötigen und großen Wert auf Unabhängigkeit legen. Es spricht auch Käufer an, die angesichts der aktuellen Zinslage nach gemeinschaftlichen Wohnlösungen suchen, sowie jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Besonders attraktiv ist das Objekt für Menschen mit hand- werklichen Interessen, die die Vorzüge der großzügigen Werkstätte und der vier Garagen- plätze zu schätzen wissen. Kontakt: Christian Knoll [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Objektbeschreibung: Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet eine ideale Möglichkeit, ein neues Zuhause in Haag zu finden. Die Immobilie steht zur Mietkaufoption mit einem Finanzierungsbeitrag zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schon heute einzuziehen und die Immobilie nach fünf Jahren zu erwerben. Ein früherer Kauf ist ebenfalls möglich. Immobilienbeschreibung: Wir bieten hochwertige Holzmassiv Doppelhaushälften und Reihenhäuser zum Verkauf an. Diese modernen und nachhaltigen Häuser sind mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut, um ein komfortables und gesundes Wohnklima zu gewährleisten. Ein herausragendes Merkmal unserer Häuser ist die Energieeffizienz. Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer neuen Immobilie. Die jährlichen Heizkosten in einem Wohnhaus der GED sind um zwei Drittel günstiger, als in einem Haushalt mit fossilen Brennstoffen. Mietkauf-Option Das Objekt wird im Rahmen eines Mietkaufs angeboten, eine attraktive Möglichkeit, um ohne große Anfangsinvestition in den eigenen Wohntraum zu investieren. Der Mietkauf bietet Flexibilität und Planungssicherheit. Miete mit Kaufoption Beiträge Finanzierungsbeitrag insgesamt: € 49.595,70Kaution 3BMM Miete monatlich € 1.492,64 Sofortiger Kauf:€ 399.000,-Eckdaten Haus E2: Immobilientyp: Doppelhaushälfte Standort: Haag Zimmer: 4 Zimmer Wohnfläche: 117,50m²Küche: Wohnküche Parkplätze: 2 Stellplätze Badezimmer: 1 Bad mit Dusche, Wanne und Toilette Technikraum: Mit Waschmaschinenanschluss Mietdauer: 5 Jahre Außenbereich: Garten und Terrasse vorhanden Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe. Wohnküche: Offene und helle Wohnküche mit modernem Design, ideal für gemeinsame Koch- und Essmomente. Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Technikraum: Praktischer Raum mit Anschluss für die Waschmaschine. Obergeschoss: Schlafzimmer 1: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht. Schlafzimmer 2: Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Schlafzimmer 3: eignet sich als Schlafzimmer oder auch als Anziehzimmer Vorraum: Außenbereich: Garten: Großzügiger Garten, ideal für Freizeit und Erholung. Terrasse: Sonnige Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien und sommerliche Grillabende. Besonderheiten: Energieeffizient: Modernste Heiztechnik und gute Dämmung sorgen für niedrige Energiekosten. Gute Anbindung: Die Lage in Haag bietet eine gute Verkehrsanbindung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: uns. Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von der angebotenen Doppelhaushälfte geben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. GED Wohnbau GmbHTelefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Web: Startseite GED Wohnbau GmbH - Wir machen Eigentum leistbar! | GED Wohnbau (ged-wohnbau.at) Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in einer begehrten Wohnlage! Zögern Sie nicht rufen Sie uns an! Brauchen Sie eine Finanzierung? Auch hier stehen wir Ihnen mit Rat & Tat zur Seite• BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM MUSTERBILDERDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehr als nur Wohnen – wir schaffen persönliche Erlebnisse. Großzügige Wohnung mit Freifläche in Haag | Bezugsfertig ab sofort In der Karl-Schlögelhofer Straße in Haag entsteht derzeit eines unserer neuesten Wohnprojekte. Nachhaltige Bauweise, modernes Design und hochwertige Ausstattung garantieren höchste Wohnqualität. Die attraktive Lage im grünen Mostviertel garantiert Ruhe und Erholung. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat direkten Zugang zu einer 8,0 m²-großen Terrasse, von welcher aus ein schöner Eigengarten (123,0 m²) erschlossen werden kann. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Badewanne oder Dusche sowie Küche mit Geräten - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich. Gut zu wissen: •Der Vertrag für dieses Projekt ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt. •Dieses Projekt befindet sich noch in der Bauphase. Wir bitten daher, zu berücksichtigen, dass es zu Verzögerungen kommen kann. •Bei den Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen. Diese sollen eine Vorstellung vom finalen Ergebnis liefern, kleinere Abweichungen sind allerdings möglich. Du findest alle Grundrisse der Einheiten sowie Energieausweise auf unserer Homepage: https://www.lzh-group.com/ Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese Wohnung im 2. Stock bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 54,27 m² und 2 Zimmern ist sie perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnanlage wurde 2015 komplett saniert und ist barrierefrei. Die Wohnung überzeugt mit hellen und freundlichen Räumen, die zum Wohlfühlen einladen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und die angrenzende Küche ist modern ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte und auch das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche und WC. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Küche möbliert Wohnzimmer Schlafzimmer barrierefreies Badezimmer mit WC Details Fußbodenheizung Lift in alle Stockwerke Küche möbliert inkl. Küchengeräte - mit Wasserstopp und Herdabstellautomatik Rauchmelder in der Wohnung und in der gesamten Wohnanlage Türen mit Sicherheitszylinder - beidseitig sperrbar Auf Wunsch kann ein Parkplatz für Ihre Wohnung angemietet werden. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in der Nähe. Sie können also bequem und schnell in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangen. Aber nicht nur die Lage ist perfekt, auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Bank und Post. So können Sie alles bequem zu Fuß erreichen und sparen sich lange Wege. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Qu... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine äußerst interessante Liegenschaft in der Gemeinde Haag. Die Rettungsdienststelle welche ab September 2024 in einen neuen Standort gemeinsam mit der Feuerwehr übersiedelt, hat ein großes Potenzial sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Die Gemeinde Haag, hat sowohl für namhafte Unternehmen wie Ochsner Wärmepumpen, Duvenbeck, Rika Kompressoren, Grabner Schlauchboote usw, als auch im Wohnbereich in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen und liegt strategisch 40 km von Linz und 90 KM von St.Pölten ausgezeichnet. Auch der Tourismus hat einiges zu bieten. Neben dem bekannten Tierpark, dem Haager Sommertheater, der Moststrasse, Radrennen und Volksfeste gibt es viele Aktivitäten für Jung und Alt. Die Liegenschaft befindet sich in einer Gegend, welche vorwiegend zu Wohnzwecke als auch zu gewerblichen Zwecken genutzt wird. Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Stock entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Grundstücksfläche: 1.686 m2 Untergeschoss: 252,07 m2 Erdgeschoss: 192,33 m2 EG - Garage: 163,97 m2 Obergeschoss 363,75 m2 Gutachten: es liegt ein Gutachten von 2023 vor Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer gut gelegenen Wohnung in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stadt Haag. Mit einer Gesamtfläche von 28,87m² bietet diese Wohnung Platz für Singles oder Paare. Die Mietwohnung verfügt über: eine Küche (möbliert) Wohn-Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Zu dieser Wohnung zugehörig ist ein Abteil im Dachboden. Dem Mieter ist es gestattet, einen Teil des Garten mitzubenützen. Die Lage ist unschlagbar - Nahe dem Zentrum von Stadt Haag. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof Haag ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Somit sind Sie optimal angebunden, egal ob Sie beruflich oder privat unterwegs sind. Auch die Infrastruktur ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, Arzt, Schule und ein Kindergarten befinden sich in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Somit sparen Sie sich lange Wege und haben alles in Ihrer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine äußerst interessante Liegenschaft in der Gemeinde Haag. Die Rettungsdienststelle welche ab September 2024 in einen neuen Standort gemeinsam mit der Feuerwehr übersiedelt, hat ein großes Potenzial sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Die Gemeinde Haag, hat sowohl für namhafte Unternehmen wie Ochsner Wärmepumpen, Duvenbeck, Rika Kompressoren, Grabner Schlauchboote usw, als auch im Wohnbereich in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen und liegt strategisch 40 km von Linz und 90 KM von St.Pölten ausgezeichnet. Auch der Tourismus hat einiges zu bieten. Neben dem bekannten Tierpark, dem Haager Sommertheater, der Moststrasse, Radrennen und Volksfeste gibt es viele Aktivitäten für Jung und Alt. Die Liegenschaft befindet sich in einer Gegend, welche vorwiegend zu Wohnzwecke als auch zu gewerblichen Zwecken genutzt wird. Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Stock entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Grundstücksfläche: 1.686 m2Untergeschoss: 252,07 m2Erdgeschoss: 192,33 m2EG - Garage: 163,97 m2Obergeschoss 363,75 m2Gutachten: es liegt ein Gutachten von 2023 vor Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine äußerst interessante Liegenschaft in der Gemeinde Haag. Die Rettungsdienststelle welche ab September 2024 in einen neuen Standort gemeinsam mit der Feuerwehr übersiedelt, hat ein großes Potenzial sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Die Gemeinde Haag, hat sowohl für namhafte Unternehmen wie Ochsner Wärmepumpen, Duvenbeck, Rika Kompressoren, Grabner Schlauchboote usw, als auch im Wohnbereich in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen und liegt strategisch 40 km von Linz und 90 KM von St.Pölten ausgezeichnet. Auch der Tourismus hat einiges zu bieten. Neben dem bekannten Tierpark, dem Haager Sommertheater, der Moststrasse, Radrennen und Volksfeste gibt es viele Aktivitäten für Jung und Alt. Die Liegenschaft befindet sich in einer Gegend, welche vorwiegend zu Wohnzwecke als auch zu gewerblichen Zwecken genutzt wird. Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Stock entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Grundstücksfläche: 1.686 m2 Untergeschoss: 252,07 m2 Erdgeschoss: 192,33 m2 EG - Garage: 163,97 m2 Obergeschoss 363,75 m2 Garagenplätze: es stehen 5 Garagenboxen mit einer Höhe von 3,30 m und 2 Garagenplätze für PKWs zur Verfügung. Die Garagenboxen eignen sich für Kleinbusse oder Wohnmobile, wobei 2 PKW je nach Größe pro Box Platz hätten. Zusätzlich gehört eine großzügige Parkfläche zum Gebäude dazu. Gutachten: es liegt ein Gutachten von 2023 vor Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Halle #Handel

* 2 km außerhalb von Stadt Haag * ca. 928 m² Nutzfläche (anteilige Nutzfläche eines Gebäudes) * ca. 2.614 m² Grundfläche (anteilige Fläche eines Betriebsgeländes) * Autobahnanbindung und Bundesstraße in unmittelbarer Nähe * Nutzung als Verkaufsraum, Lagerhalle, Verteilerzentrum, Produktionsstätte,... möglich * Widmung Bauland-Betriebsgebiet und Grünland-Lagerplatz * ausreichend Parkplätze vorhanden * HWB: 217 * fGEE: 1,97 Angeboten um € 390.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 217.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97 Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine äußerst interessante Liegenschaft in der Gemeinde Haag. Die Rettungsdienststelle welche ab September 2024 in einen neuen Standort gemeinsam mit der Feuerwehr übersiedelt, hat ein großes Potenzial sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Die Gemeinde Haag, hat sowohl für namhafte Unternehmen wie Ochsner Wärmepumpen, Duvenbeck, Rika Kompressoren, Grabner Schlauchboote usw, als auch im Wohnbereich in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen und liegt strategisch 40 km von Linz und 90 KM von St.Pölten ausgezeichnet. Auch der Tourismus hat einiges zu bieten. Neben dem bekannten Tierpark, dem Haager Sommertheater, der Moststrasse, Radrennen und Volksfeste gibt es viele Aktivitäten für Jung und Alt. Die Liegenschaft befindet sich in einer Gegend, welche vorwiegend zu Wohnzwecke als auch zu gewerblichen Zwecken genutzt wird. Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Stock entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Grundstücksfläche: 1.686 m2Untergeschoss: 252,07 m2Erdgeschoss: 192,33 m2EG - Garage: 163,97 m2Obergeschoss 363,75 m2Garagenplätze: es stehen 5 Garagenboxen mit einer Höhe von 3,30 m und 2 Garagenplätze für PKWs zur Verfügung. Die Garagenboxen eignen sich für Kleinbusse oder Wohnmobile, wobei 2 PKW je nach Größe pro Box Platz hätten. Zusätzlich gehört eine großzügige Parkfläche zum Gebäude dazu. Gutachten: es liegt ein Gutachten von 2023 vor Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese ansprechende Wohnung in Stadt Haag bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Mit ihrer Lage im ersten Liftstock ist sie sowohl bequem erreichbar. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen. Und die Heizung ist schon im Preis drin! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zeitgemäße Ausstattung. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und die kalten Wintermonate deutlich angenehmer gestaltet. Zudem sind LAN-Anschlüsse vorhanden, die Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung garantieren – perfekt für Homeoffice oder Streaming. Die elektrischen Raffstores bieten nicht nur einen zusätzlichen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, die Lichtverhältnisse in der Wohnung individuell zu steuern. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, gut geschnittene Balkon. Dieser lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, zu entspannen und schöne Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Abendessen – der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die ruhige Lage der Wohnung sorgt dafür, dass Sie trotz der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten eine entspannte Wohnatmosphäre genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen bietet die Wohnung ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Dies ist besonders praktisch, um saisonale Dinge oder Sportausrüstung unterzubringen, ohne dass sie in der Wohnung Platz wegnehmen. HMZ: € 513,64 BK: € 117,84 BK Aufzug: € 25,67 Heizung: € 59,24 Warmwasser: € 11,61 USt 78,72 Gesamtmiete inkl Heizung und Warmwasser: € 806,72 Insgesamt stellt diese moderne Wohnung in Stadt Haag eine hervorragende Wahl für alle dar, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Ausstattung und einem einladenden Balkon macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Zögern Sie nicht, sich einen Besichtigungstermin zu sichern und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung! Ihr Christian Vogel... [Mehr]