Suchergebnisse für "zwettl an der rodl"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! modernes Einfamilienhaus mit grosszügiger Garage und Abstellraum. Garage: 8,0 x 7,0 m ( Nutzfläche 48,75m²) Vorbereitung für Wallbox ( E-Auto) Abstellraum: 7,5 x 3,5m ( Nutzfläche 21,75m² ) Ausführung/Ausstattung: Niedrigenergiehaus elektrische Raffstore´s und Zippscreen kontollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung PV-Vorbereitung Einbauküche mit Steinplatte und E-Geräte (Küppersbusch) 2 eigene Badezimmer Eltern- und Kinderbadezimmer Badezimmermöbel Villery@Boch hochwertige Plattenfassade LED-Beleuchtungen, teilweise BUS-Technik verbaut Einleitung Glasfaser inkl. CAT7- Verkabelung im Haus keine Maklergebühren !!! Top-Finanzierung über die Finanzfuchsgruppe möglich. Lage Standort und Verkehrsanbindung Die Marktgemeinde Vitis liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich, nur 10 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya entfernt. Dank der günstigen Verkehrsanbindung ist Vitis sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar: Franz-Josefs-Bahn: Direktverbindung nach Wien, Tulln, Gmünd etc. Buslinien: Gute Verbindungen nach Gmünd, Zwettl, Waidhofen und Krems Bundesstraße: Direkte Anbindung an die B2, B36 Einkaufsmöglichkeiten: Billa , Penny, Spar Express, Lagerhaus Bildung und Betreuung: Kindergarten, Volks- und Mittelschule Medizinische Versorgung: Gemeindearzt: Dr. Karl Pistracher (300 m, 3 Min. Fußweg) Tierärzte: Dr. Anna und Dr. Franz Ziegler (300 m, 3 Min. Fußweg) Freizeit: Hallenbad, Tennisplatz, Fußballplatz Weitere Infrastruktur: Fleischerei, Friseur, Trafik, Bankstellen, Gasthäuser sowie das Gemeindeamt und die Pfarrkirche.... [Mehr]

Der perfekte Platz für Wochenende und Freizeit, selbstverständlich aber auch für den Hauptwohnsitz! BESCHREIBUNG: Das Grundstück mit einem alten Haus darauf befindet sich im Zentrum von Alltentsteig, jedoch abseits vom Trubel in leicht erhöhter Lage! Das Gebäude dürfte mindestens 100 Jahre sein und ist in der Substanz gut erhalten. Es wird nun general saniert und mit Baufortschritt der Preis erhöht. Ab Fertigstellung sind ? 120.000, veranschlagt. Im Moment ist die Dacherneuerung abgeschlossen und in den Folgemonaten werden Sanitär- und Elektroleitungen, sowie Heizung u.v.m. erneuert. Geplant ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe! WIDMUNG: Bauland-Kerngebiet Aufschließung ist im Preis inkludiert. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: lt. NÖ Bauordnung VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kirche fußläufig erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule Bank, Post, Apotheke LAGE: Allentsteig, bekannt durch den Truppenübungsplatz, ist mittlerweile zu einer kleinen "Waldviertel-Metropole" gewachsen und bietet jegliche Infrastruktur einer österreichischen Stadt! Die Bezirkshauptstadt Zwettl ist ca. 20 km entfernt. ENERGIEAUSWEIS HWB 343 D, fGEE 2,28 G (Planung!) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

! Neuparzellierung ! Das ist Ihre Gelegenheit - leistbare Baugrundstücke in guter Lage! Auf 1000m² ebenen Baugrund können Sie Ihr Traumzuhause entstehen lassen - der Fantasie sind (fast) keine Grenzen gesetzt! Das Grundstück befindet sich am Ortsrand einer kleinen, ruhigen Katastralgemeinde von Rastenfeld, zwischen dem Naturparadies "Ottensteiner-Stausee" und dem "Golfclub - Ottenstein" in der Nähe zur "Me-Ranch"! Wer wollte schon immer dort wohnen wo andere Urlaub machen? Schwimmen, Bootfahren, Angeln, Spazieren und Radeln ohne Ende, Golfen, Reiten und vieles mehr gehört hier zum Alltag!! Die frische Waldviertler-Luft sowie das Grün der Wiesen und Wälder werden Ihren Beitrag zum Wohlfühlen und zum Ankommen in der neuen Heimat beitragen! Entschleunigung ist angesagt, egal ob für Familien mit Kindern oder einfach für Ruhesuchende! Die Gemeinde Rastenfeld punktet mit Kindergarten, Volks- und neue Mittelschule (Busverbindung), prakt. Arzt mit Hausapotheke, Nahversorger usw..... Wirtshäuser und diverse Selbstvermarkter der Region warten mit Ihren Schmankerln auf. Besonders positiv zu erwähnen ist die gute Verkehrsanbindung: Krems: 24 min Zwettl: 19min St.Pölten: 41min Wien: 1h11min Nur 3km zur B 37 und trotzdem ist hier kein Lärm von dieser Straße zu hören! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke! Aktuell liegen auf Grund der Aktualität der Neuparzellierung noch keine Angaben zu Aufschließungskosten oder zur Bauklasse von Seiten der Gemeinde vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

!! ERHÖHTE EINZELLAGE!! mit traumhaften Weitblick auf 4750m² Eigengrund -Besichtigung fast jederzeit möglich -Privatverkauf, keine Provision! Wir verkaufen aus Verlassenschaft das gepflegte/geliebte Sommerhaus unserer Großmutter. Im Bezirk Zwettl in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Schönbach liegt dieses im Landhausstil gehaltene Anwesen zwischen zwei eigenen Waldgrundstücken in Einzellage Die südseitige Terrasse bietet aus erhöhter Lage einen Weitblick über das Waldviertel. Das Haus wurde als Sommer/Ferienhaus genutzt. Beheizung ist bei Bedarf aktuell mit geschlossenem Ofen im Wohnzimmer und/oder Strom möglich. Baujahr ist 1979, Elektrik entsprechend bereits PVC isolierte Leitungen mit Erdungsanschluss, 3 phasige Zuleitung, Starkstromanschluss vorhanden in Garage. Wasserleitungen wurden bereits vor wenigen Jahren auf moderne Kunststoffleitungen erneuert. Verkauf bevorzugt mit Möblierung/Inventar nach Vereinbarung. Die Grundstücksfläche(Eigentum) beträgt 4750m² Die verbaute Fläche beträgt im Kellergeschoß ~ 83m² und in den Wohnbereichen ~70m² Kellergeschoss mit 1 Wirtschaftsraum / Garage mit elektrischem Tor 1 Zimmer 1 Lagerraum 1 Techniknische für Wasserversorgung Erdgeschoss mit Vorraum 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Bad 1 WC Küche Dachboden mit 2 Schlafbereichen 2 Lagerbereichen Die monatlichen laufenden Kosten betragen aktuell 50€ für die Kanalgemeinschaft und ~16€ für die Gemeindeabgaben. Wasserrecht für lokale Quelle im Grundbuch... [Mehr]

#Garten #Terrasse

8 Bergchalets im Einzel- oder Gesamtverkauf mit verschiedenen Grundrissen auf der Hochrindl - Authentische Ruheoase in den Alpen - mit seltener Freizeitwohnsitz-Widmung Erleben Sie den Charme eines (von 8) exklusiven Bergchalets in den Kärntner Nockbergen auf 1500 Höhenmetern – nur 800 Meter vom Skilift Hochrindl entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilien überzeugen mit ihrer ausgesprochen hochwertigen Ausführung und erstklassigen Bauqualität, wie auch durch edles Innen-Design, welches zeitlose Schönheit über alle Jahreszeiten verspricht. Hier genießen Sie die Ruhe der Alpen und gleichzeitig die Nähe zum Skigebiet – der ideale Ort, um das ganze Jahr über Erholung und Abenteuer zu verbinden. Ein einzigartiger Vorteil dieser Liegenschaften ist, dass Sie die Möglichkeit haben, in weiteren Chalets, die zur Vermietung angeboten werden, zur Probe zu wohnen und so die Atmosphäre und den Komfort vor dem Kauf selbst zu erleben. (Preise dazu finden sie unter www.tomtegl-bergchalets.com) Wer wird diese Chalets lieben? •Paradies für Wintersportler (Skifahrer, Langläufer, Rodler), die dem Trubel von Massen-Skiorten entkommen wollen •Der ideale Rückzugsort für alle, die Luxus und Natur verbinden möchten •Wander-Begeisterte und Mountainbiker •Ideal für Hunde-Liebhaber Ihr Vitalitäts-Gewinn: Kristallklares Bergwasser, die reine, frische Luft zum Durchatmen sowie kühle Sommernächte fördern erholsamen Schlaf und stärken das allgemeine Wohlbefinden - Wo Seele und Körper heil sind. Beispiel Raumaufteilung Chalet •2 Schlafzimmer •Geschmackvoll eingerichteter Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Designer-Küche •Kamin im Wohnzimmer •Exklusives Bad mit Badewanne mit Blick in die Berge, WC, Doppelwaschtisch, bodengleiche Regendusche und eine eigene finnische Sauna •Geräumige Eingangsdiele & Garderobe •Gäste WC •Hauswirtschaftsraum •Moderne Gartenmöbel Chalet-Highlights •Edle eigene Sauna im Chalet •Romantischer Kamin im Wohnzimmer •Aussichts-Terrasse mit sonnigem Weitblick über die Karawanken und Kärntner Alpen •Durchdachte Architektur •Dachhohe Decken •Naturstein-Böden inkl. Fußbodenheizung •Zeitloses, hochwertigstes Design •Ruheoase •Authentischer-eleganter Stil Spa & Gemeinschaft •Möglichkeit der gemeinsamen Spa-Nutzung* •Infinity-Pool beheizt, Fitnessraum •Yoga-Stunden buchbar •Massagen buchbar Kaufpreis Privatnutzung Chalet 2,4 oder 5 (Sonderkondition nur für kurze Zeit) •Kaufpreis Chalet 2,4, 5: € 595.000 •Einrichtungspaket: € 75.000 (im Wert von € 150.000) •Stellplatz: € 12.000 (2 verfügbar) Anlegerpreis: etwas geringer zzgl. Steuer - wird bei Bedarf gerne errechnet Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 2 % zzgl. MwSt. Maklerhonorar* (*sollte die Erstbesichtigung direkt mit dem Eigentümer ohne Makler stattfinden wird das Maklerhonorar auf 2 % zzgl. MwSt. reduziert statt 3 % zzgl. MwSt.) 1,25 % zzgl. Barauslagen und MwSt. Kaufvertrag und Anwalt Kosten für eine etwaige Finanzierung - je nach Bank und Zinssatz sowie Eintragungsgebühr für eine etwaige Hypothek Perfekt ausgestattet und bereit bezogen zu werden: Zusätzlich zur komplett hochwertigen Möblierung: Markengeräte, SMEG-Toaster, Miele-Bügeleisen, Siemens Waschmaschine, Siemens Wäschetrockner, Siemens Spülmaschine, Miele-Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer, SMEG Kaffeevollautomat, SMEG Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Töpfe, unterschiedliche Gläser, Radio, Flachbildfernseher, Kosmetikspiegel, Haarfön, moderne Gartenmöbel. Glasfaser-Internet Besichtigungen sind nach Vereinbarungen auch am Wochenende möglich: Frau Hubner ist gerne für Sie erreichbar unter: [Telefonnummer entfernt] Lagebeschreibung Hochrindl: Die Hochrindl liegt in den Gurktaler Alpen in Kärnten auf rund 1.500 m Seehöhe und gehört zur Gemeinde Albeck. Die Region erstreckt sich zwischen den sanften Almen der Nockberge und bietet eine beeindruckende Fernsicht bis zu den Karawanken. Hochrindl ist etwa 45 km von Klagenfurt am Wörthersee entfernt und ganzjährig über die L65 erreichbar. Dank der sonnigen Höhenlage und der unberührten Natur ist sie ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Flughäfen Klagenfurt (ca. 50 Kilometer) , Lublijana und evt. Triest sind ebenfalls gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in Bad Kleinkirchheim (ca. 21 km, 20 Fahrminuten vom Chalet), Supermärkte: Billa, Spar, Bäckereien & Cafés, Trafiken, Kiosk, Boutiquen & Fachgeschäfte, Elektro & Haushaltsgeräte Faszinierende Ausflugsziele durch optimale Lage: Der Wörthersee (ca. 35 Auto Minuten), Ossiacher-See, Faaker-See, Keutschachersee sind gut zu erreichen. Auch Italien, die Adria, Slowenien, Kroatien, das Dreiländereck sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Anfahrt Hochrindl: https://www.hochrindl.at/kontakt/anfahrt/ Die Hochrindl bzw. Sirnitz bietet zahlreiche tolle Aktivitäten wie folgt: Winter: • Skifahren (es gibt auch einen Skiverleih sowie eine Skischule) https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/skifahren/ • Langlaufen https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/langlaufen/ • Schneeschuhwandern https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/schneeschuhwandern/ • Rodeln https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/rodeln/ • Eisstockschiessen https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/eisstockschiessen/ • Pferdeschlittenfahrt https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/pferdeschlittenfahrten/ 360° Panorama Winter: https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/ Sommer - Frühling - Herbst: • Wandern https://www.hochrindl.at/hochrindl-sommer/wandern/ • Wanderkarte https://www.hochrindl.at/hochrindl-sommer/wandern/ • Naturbad Sirnitz https://www.hochrindl.at/erlebnisse/wandern-2/ • Sternenberg Gasthof - CHALET IL GUSTO nur 800 m entfernt https://www.hochrindl.at/huetten-kulinarik/sternenberg-gasthof/ • Bogenparcours https://www.hochrindl.at/erlebnisse/bogenparcours/ • Disc Golf https://www.hochrindl.at/furgrossundklein/disc-golf/ • Fußballgolf https://www.hochrindl.at/erlebnisse/fussballgolf/ • Mühle am Widitschbach https://www.hochrindl.at/erlebnisse/muehle-am-widitschbach/ • Schloss Albeck https://www.hochrindl.at/erlebnisse/schloss-albeck/ • Das Tatarmand''lhttps://www.hochrindl.at/erlebnisse/das-tatarmandl/ • iydlischer Ort St.Lorenzen https://www.hochrindl.at/erlebnisse/das-tatarmandl/ • Heimatmuseum https://www.hochrindl.at/erlebnisse/heimat-museum/ • Alm-Matura https://www.hochrindl.at/furgrossundklein/almmatura/ • Im Königreich des Waldgeists https://www.hochrindl.at/furgrossundklein/konig-waldgeist/ • Zirbenzapfi https://www.hochrindl.at/furgrossundklein/zirbenzapfi/ • Nockholz Spielplätze https://www.hochrindl.at/furgrossundklein/nockholz-spielplaetze/ 360° Panorama Sommer: ... 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#Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Bergchalets Hochrindl - Authentische Ruheoase in den Alpen - mit seltener Freizeitwohnsitz-Widmung Erleben Sie den Charme eines (von 8) exklusiven Bergchalets in den Kärntner Nockbergen auf 1500 Höhenmetern – nur 800 Meter vom Skilift Hochrindl entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilien überzeugen mit ihrer ausgesprochen hochwertigen Ausführung und erstklassigen Bauqualität, wie auch durch edles Innen-Design, welches zeitlose Schönheit über alle Jahreszeiten verspricht. Hier genießen Sie die Ruhe der Alpen und gleichzeitig die Nähe zum Skigebiet – der ideale Ort, um das ganze Jahr über Erholung und Abenteuer zu verbinden. Ein einzigartiger Vorteil dieser Liegenschaften ist, dass Sie die Möglichkeit haben, in weiteren Chalets, die zur Vermietung angeboten werden, zur Probe zu wohnen und so die Atmosphäre und den Komfort vor dem Kauf selbst zu erleben. (Preise dazu finden sie unter www.tomtegl-bergchalets.com) Wer wird diese Chalets lieben? •Paradies für Wintersportler (Skifahrer, Langläufer, Rodler), die dem Trubel von Massen-Skiorten entkommen wollen •Der ideale Rückzugsort für alle, die Luxus und Natur verbinden möchten •Wander-Begeisterte und Mountainbiker •Ideal für Hunde-Liebhaber Ihr Vitalitäts-Gewinn: Kristallklares Bergwasser, die reine, frische Luft zum Durchatmen sowie kühle Sommernächte fördern erholsamen Schlaf und stärken das allgemeine Wohlbefinden - Wo Seele und Körper heil sind. Beispiel Raumaufteilung Chalet •2 Schlafzimmer •Geschmackvoll eingerichteter Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Designer-Küche •Kamin im Wohnzimmer •Exklusives Bad mit Badewanne mit Blick in die Berge, WC, Doppelwaschtisch, bodengleiche Regendusche und eine eigene finnische Sauna •Geräumige Eingangsdiele & Garderobe •Gäste WC •Hauswirtschaftsraum •Moderne Gartenmöbel Chalet-Highlights •Edle eigene Sauna im Chalet •Romantischer Kamin im Wohnzimmer •Aussichts-Terrasse mit sonnigem Weitblick über die Karawanken und Kärntner Alpen •Durchdachte Architektur •Dachhohe Decken •Naturstein-Böden inkl. Fußbodenheizung •Zeitloses, hochwertigstes Design •Ruheoase •Authentischer-eleganter Stil Spa & Gemeinschaft •Möglichkeit der gemeinsamen Spa-Nutzung* •Infinity-Pool beheizt, Fitnessraum •Yoga-Stunden buchbar •Massagen buchbar Kaufpreis Privatnutzung Chalet •Kaufpreis Chalet: € 750.000 •Einrichtungspaket: € 75.000 (im Wert von € 150.000) •Stellplatz: € 12.000 (2 verfügbar) Anlegerpreis: etwas geringer zzgl. Steuer - wird bei Bedarf gerne errechnet Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 2 % zzgl. MwSt. Maklerhonorar* (*sollte die Erstbesichtigung direkt mit dem Eigentümer ohne Makler stattfinden wird das Maklerhonorar auf 2 % zzgl. MwSt. reduziert statt 3 % zzgl. MwSt.) 1,25 % zzgl. Barauslagen und MwSt. Kaufvertrag und Anwalt Kosten für eine etwaige Finanzierung - je nach Bank und Zinssatz sowie Eintragungsgebühr für eine etwaige Hypothek Perfekt ausgestattet und bereit bezogen zu werden: Zusätzlich zur komplett hochwertigen Möblierung: Markengeräte, SMEG-Toaster, Miele-Bügeleisen, Siemens Waschmaschine, Siemens Wäschetrockner, Siemens Spülmaschine, Miele-Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer, SMEG Kaffeevollautomat, SMEG Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Töpfe, unterschiedliche Gläser, Radio, Flachbildfernseher, Kosmetikspiegel, Haarfön, moderne Gartenmöbel. Glasfaser-Internet Besichtigungen sind nach Vereinbarungen auch am Wochenende möglich: Frau Hubner ist gerne für Sie erreichbar unter: [Telefonnummer entfernt] Lagebeschreibung Hochrindl: Die Hochrindl liegt in den Gurktaler Alpen in Kärnten auf rund 1.500 m Seehöhe und gehört zur Gemeinde Albeck. Die Region erstreckt sich zwischen den sanften Almen der Nockberge und bietet eine beeindruckende Fernsicht bis zu den Karawanken. Hochrindl ist etwa 45 km von Klagenfurt am Wörthersee entfernt und ganzjährig über die L65 erreichbar. Dank der sonnigen Höhenlage und der unberührten Natur ist sie ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Flughäfen Klagenfurt (ca. 50 Kilometer) , Lublijana und evt. Triest sind ebenfalls gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in Bad Kleinkirchheim (ca. 21 km, 20 Fahrminuten vom Chalet), Supermärkte: Billa, Spar, Bäckereien & Cafés, Trafiken, Kiosk, Boutiquen & Fachgeschäfte, Elektro & Haushaltsgeräte Faszinierende Ausflugsziele durch optimale Lage: Der Wörthersee (ca. 35 Auto Minuten), Ossiacher-See, Faaker-See, Keutschachersee sind gut zu erreichen. Auch Italien, die Adria, Slowenien, Kroatien, das Dreiländereck sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Anfahrt Hochrindl: https://www.hochrindl.at/kontakt/anfahrt/ Die Hochrindl bzw. Sirnitz bietet zahlreiche tolle Aktivitäten wie folgt: Winter: • Skifahren (es gibt auch einen Skiverleih sowie eine Skischule) https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/skifahren/ • Langlaufen https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/langlaufen/ • Schneeschuhwandern https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/schneeschuhwandern/ • Rodeln https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/rodeln/ • Eisstockschiessen https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/eisstockschiessen/ • Pferdeschlittenfahrt https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/pferdeschlittenfahrten/ 360° Panorama Winter: https://www.hochrindl.at/hochrindl-winter/ Sommer - Frühling - Herbst: • Wandern https://www.hochrindl.at/hochrindl-sommer/wandern/ • Wanderkarte https://www.hochrindl.at/hochrindl-sommer/wandern/ • Naturbad Sirnitz https://www.hochrindl.at/erlebnisse/wandern-2/ • Sternenberg Gasthof - CHALET IL GUSTO nur 800 m entfernt https://www.hochrindl.at/huetten-kulinarik/sternenberg-gasthof/ • Bogenparcours https://www.hochrindl.at/erlebnisse/bogenparcours/ • Disc Golf https://www.hochrindl.at/furgrossundklein/disc-golf/ • Fußballgolf https://www.hochrindl.at/erlebnisse/fussballgolf/ • Mühle am Widitschbach https://www.hochrindl.at/erlebnisse/muehle-am-widitschbach/ • Schloss Albeck https://www.hochrindl.at/erlebnisse/schloss-albeck/ • Das Tatarmand''lhttps://www.hochrindl.at/erlebnisse/das-tatarmandl/ • iydlischer Ort St.Lorenzen https://www.hochrindl.at/erlebnisse/das-tatarmandl/ • Heimatmuseum https://www.hochrindl.at/erlebnisse/heimat-museum/ • Alm-Matura https://www.hochrindl.at/furgrossundklein/almmatura/ • Im Königreich des Waldgeists https://www.hochrindl.at/furgrossundklein/konig-waldgeist/ • Zirbenzapfi https://www.hochrindl.at/furgrossundklein/zirbenzapfi/ • Nockholz Spielplätze https://www.hochrindl.at/furgrossundklein/nockholz-spielplaetze/ 360° Panorama Sommer: ... 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#Büro

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.1. Etage Top 5: 29,6 m² 490,00 ? aktiv Top 8: 87,25 m² 1.120,44 ? aktiv Top 11: 80,71 m² 1.040,00 ? aktiv Top 12: 100,85 m² 1.320,00 ? aktiv Top 13: 90,01 m² 1.240,00 ? aktiv Top 17: 87,25 m² 1.150,00 ? aktiv 2. Etage Top 16: 61,16 m² 790,00 ? aktiv Top 18: 87,25 m² 1.150,00 ? aktiv Top 20: 29,49 m² 490,00 ? aktiv Top 21: 29,49 m² 490,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Anzahl Etagen: 4 Die Zentrumsnah Immobilien Errichtungs GmbH errichtet in der Marktgemeinde 3902 Vitis eine moderne Wohnhausanlage mit 24 Eigentumswohnungen sowie einer integrierten Büroeinheit, die als Polizeiinspektion genützt werden wird. Standort und Verkehrsanbindung Die Marktgemeinde Vitis liegt im malerischen nördlichen Waldviertel in Niederösterreich, nur 12 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya entfernt. Dank der günstigen Verkehrsanbindung ist Vitis sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar: ? Franz-Josefs-Bahn: Mehrmals täglich Direktverbindungen nach Wien. ? Buslinien: Gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. ? Bundesstraße: Direkte Anbindung für schnelle Fahrten nach Zwettl, Gmünd und Horn. Zentrale Lage am Hauptplatz Die Wohnhausanlage befindet sich in zentraler Lage direkt am Hauptplatz in Vitis. Dies ermöglicht einen schnellen Zugang zu einer Vie... [Mehr]

#Genossenschaft #Keller #Parkmöglichkeit

Verkauft werden die Häuser Voitschlag 13 und Voitschlag 19 Voitschlag 13: Es handelt sich auf dem Grundstück .1/1, EZ 95 um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit der Adresse Voitschlag 13, bestehend aus einem Wohngebäude und einem angeschlossenen Schuppen. Im Jahr 1984 begann der Umbau des Wohnhauses. 1995 wurde ein Heizhaus errichtet und das Dachgeschoß ausgebaut. 2014 wurde eine Öl Zentralheizungsanlage eingebaut. Bauweise massiv Erdgeschoss: 124m² Obergeschoss: 128m² Nebenräume: 67m² ✓ Dach: Satteldach mit Betonziegeleindeckung, zum Teil ohne Dachrinnen ✓ Keller: Holzfenster zweifach verglast ✓ Heizung: Hoval - Ölheizung (2014) ✓ Sanitäreinheit: vorhanden ✓ Wasserversorgung: Das Objekt ist an den Schmutzwasserkanal der ABA Genossenschaft Voitschlag angeschlossen ✓ Dachgeschoss: ausgebaut (1995) ✓ Trinkwasserversorgung: über Hausbrunnen Das Wohngebäude Voitschlag 19 wurde 2007 durch einen Zu- und Umbau neugestaltet. Außerhalb des Hauses befindet sich ein kleiner Gewölbekeller Erdgeschoss: 74m² Wohnfläche, 70m² Garage Technikraum Dachgeschoss: 97m² Wohnfläche, 34m² Nutzfläche Voitschlag ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen., Eine gute Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichleiten und vieles mehr bietet die nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Stadt Zwettl 17km, Ottenschlag 8 km, . Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Diese Immobilie ist wie geschaffen für Menschen, die ein individuelles Zuhause mit Charakter und alter Bausubstanz suchen. Mit Liebe zum Detail und alter Architektur wurde das ca. 300 Jahre alte Haupthaus mit Steingewölbe ca. im Jahre 1992 in Begleitung eines Architekten kernsaniert, der angrenzende Stall zu einem Atelier ausgebaut und der Innenhof mit Natursteinen neu verlegt. Dadurch lädt der idyllische Vierkanthof zu neuen Perspektiven und hoher Lebensqualität ein. Die Gebäude liegen eingebettet in einem großzügigen Grundstück von ca. 2.102 m² und bieten aufgrund der Größe verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für künstlerische Tätigkeiten, Seminare oder Kleintierhaltung. Die Gebäude teilen sich wie folgt auf: Haupthaus: Erdgeschoss: • Einladender Vorraum • Küche mit Essbereich und Holzbackofen • Stube mit ca. 22 m² • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum • Gewölbekeller • Heizraum Obergeschoss: • Geräumiger Vorraum • Wohnzimmer mit ca. 48 m² • Zimmer mit ca. 11 m² • Bad mit Wanne und WC Nebengebäude: • Hobbywerkstatt • Atelier mit ca. 30 m² • Scheune mit ca. 155 m² Altes Haus: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer mit ca. 21 m² • Zimmer mit ca. 16 m² • Bad • WC • Terrasse • Erdkeller Ausstattung und Heizung: Steinfliesen (Cotto-Bodenplatten), Holzdielen, Holz-Kastenfenster, Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze. Das Haupthaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In den Bädern und im Atelier ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Highlights: • Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre • Uneinsehbarer Innenhof Infrastruktur: Die ca. 7 km entfernte Stadt Groß Gerungs bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger und Gastronomie. Entfernungen: • Groß Gerungs: ca. 7 km, Zwettl: ca. 26 km; Freistadt ca. 45 km, Krems ca. 75 km, Wien ca. 156 km Besichtigung und weitere Informationen: Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einmalige Liegenschaft persönlich zu erleben. Bitte beachten Sie, dass unsere Immobilienangebote nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Alle relevanten Informationen finden Sie jederzeit auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2435.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 185.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller

In mitten von viel Grün und buntem Garten steht dieses idyllische Waldviertler Landhaus welches eine Menge an Möglichkeiten zu bieten hat: Wer sucht ein vollständig eingezäuntes Grundstück? ... GEFUNDEN! Wer möchte die Sonnenstunden in seiner Gartenlaube verbringen? ... VORHANDEN! Wer sucht nach einem kleinen Erdkeller um Lebensmittel zu lagern? ... Check! Das Grundstück und der Garten bieten mehrere Highlights für Familien, Kleintierliebhaber oder einfach für die Frischluftgenießer unter uns! Werkstatt, Erdkeller, Kreativbastelraum, Gartenlaube - um hier nur einige Highlights zu nennen.... Das Wohnhaus selbst punktet mit viel Platz. Zurzeit sind im Erdgeschoß 2 Wohneinheiten, mit gemeinsamen Eingang und Vorraum vorhanden. Wohnung 1: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer Wohnung 2: Küche, Wohnschlafzimmer Das moderne Bad und das WC werden gemeinsam genutzt Diese zwei Bereiche können auch problemlos in eine große Wohneinheit umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss ist separat von außen, mit eigenem Eingangsbereich erreichbar. Hier könnte man ebenfalls eine eigene Wohnung schaffen. Allerdings steht dieser Bereich schon seit einiger Zeit leer und es sind hier dementsprechende Sanierungsarbeiten erforderlich. Wenn Sie sich durch dieses Angebot angesprochen fühlen dann kontaktieren Sie mich noch heute für Ihre persönliche Beratung - Anfragen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen und Postadresse beantworten können - DANKE! Entfernungen: Litschau: 8min Gmünd: 16min Waidhofen/Thaya: 25min Zwettl: 35min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In erhöhter Lage der Stadtgemeinde Groß Gerungs, unweit der Mittelschule, des Kindergartens und des Freibades befindet sich dieses großzügige geschichtsträchtige Gebäude mit Potential. Haupthaus: Erdgeschoss ca. 100 m²: Die Räumlichkeiten in dieser Etage bestechen vor allem mit ihren Gewölbedecken bzw. der Holztramdecke aus dem 18. Jahrhundert. Die vorhandene Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, ein Zimmer mit ca. 31 m², ein Zimmer mit ca. 26 m², einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC 1.Stock ca. 108 m²: Hier stehen Ihnen 4 Räume zwischen 15 m² und 24 m², ein neu errichtetes Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein Vorraum, ein Abstellraum sowie ein WC zur Adaptierung zur Verfügung. Dachgeschoss ca. 135 m²: Das Dachgeschoss bietet eine Grundfläche von ca. 135 m². Die Sanierung von Teilflächen (ehemaliger Wohnbereich) wurde bereits in Angriff genommen. Zubau (östlich des Haupthauses): Die vorhandene ca. 69 m² große Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, ein Wohnzimmer mit ca. 19 m², eine Küche mit ca. 16 m² sowie ein Schlafzimmer mit ca. 19 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet - der angrenzende Garten mit Terrasse wird von der Vermieterin genutzt und gepflegt. Ergänzend zu den beschriebenen Flächen steht Ihnen ein ca. 19 m² großer Lagerraum mit Garagentor zur Verfügung. Weiteres Potential bietet das ca. 500 m² unbebaute Grundstück (Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet) im nördlichen Bereich der Liegenschaft mit Ausblick Richtung Hauptplatz. Selbstverständlich lässt sich hier ein parkähnlicher Garten für das Haupthaus gestalten. Entfernungen: Linz ca. 78 km, Wien ca. 150 km, Zwettl ca. 20 km, Krems ca. 70 km Ich freue mich, Ihnen diese geschichtsträchtige Liegenschaft mit Potential präsentieren zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1732 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 344.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Rohdiamant! Charmantes Haus in sehr schöner Einzellage in Heinreichs Dieses 1974 erbaute Haus besticht durch seine sehr schöne Einzellage. Hier kann man wirklich von einem Rohdiamant sprechen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein richtiges Wohlfühl-Zuhause schaffen. Das Dachgeschoss wurde zum Teil ausgebaut und ist noch weiter ausbaufähig. Objektdetails: Die Wohnfläche von ca. 105m² teilt sich auf in: Erdgeschoss: Windfang Vorzimmer Küche sehr großes Wohn- und Esszimmer 2 Zimmer, Bad WC Dachgeschoss: 1 ausgebautes Zimmer zusätzlich ca. 101m² ausbaufähiger Dachboden (Leitungen schon vorhanden) Keller: Waschküche Lagerräume Heizraum Garage Zusatzinformationen: Zur Verbesserung der Infrastruktur wurde kürzlich an den örtlichen Kanal angeschlossen und ein Glasfaseranschluss verlegt. Verfügbarkeit Ab sofort verfügbar. Energie Die Zentralheizung wird mittels Öl geheizt. Im Wohnzimmer ist ein zusätzlicher Kaminanschluss. Der Energieausweis ist verfügbar. Infrastruktur in Groß Gerungs (ca. 2km): Nahversorgung Bäckerei - Konditorei - Cafe Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Frauenärzt Innen Physiotherapeut Innen Diätologin Logopädin Herz- Kreislaufrehabilitationszentrum Krankenhaus ca. 20km Bildung Kindergärten Volksschule Mittelschule Polytechnischer Lehrgang div. Oberstufen ca. 20km Kultur Theatergruppe Musikkapelle Chorgemeinschaft Musikschule Kulturverein Sport Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf Arbeitsmarkt Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und im Bezirk verfügbar. VOEST ca. 80 km entfernt. Entfernungen Wien: ca.147 km St.Pölten: ca. 103 km Krems: ca. 72 km Zwettl: ca. 20 km Linz: ca. 78 km mit direkter Busverbindung Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]