Suchergebnisse für "zwentendorf an der donau haus am see"

#Terrasse #hell

Gemütliche Wohnung in Zell am See/Schüttdorf mit großer Terrasse und hervorragender Lage Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit 30 m² Wohnfläche im charmanten Stadtteil Schüttdorf von Zell am See. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1972 erbaut. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem Vorraum mit einer praktischen Küche, einem hellen Wohnraum und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 7 m² große Terrasse, die vom Wohnraum aus direkt zugänglich ist. Hier können Sie gemütliche Sommerabende verbringen und sich in ruhiger Umgebung entspannen. Die Lage der Wohnung ist ideal für Freizeitliebhaber und Sportbegeisterte: Der malerische Zeller See ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Skibushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der nächste Skilift ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was Ihnen schnellen Zugang zu den Pisten ermöglicht. Für Ihr leibliches Wohl ist ebenfalls gesorgt, da sich ein Restaurant und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe befinden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2026 und muss vom Käufer übernommen werden. Zell am See, als Bezirksstadt, bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Sportmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Touristen attraktiv sind. Diese Wohnung ist eine großartige Investitionsmöglichkeit und bietet sowohl Lebensqualität als auch Potenzial zur Wertsteigerung. Zögern Sie nicht, sich von diesem Angebot überzeugen zu lassen. Cozy Apartment in Zell am See/Schüttdorf with a Large Terrace and Excellent Location For sale is an attractive apartment with 30 m² of living space in the charming district of Schüttdorf in Zell am See. The building, in which the apartment is located, was built in 1972. The apartment offers an ideal layout with an entrance area featuring a practical kitchen, a bright living room, and a bathroom. A special highlight is the 7 m² terrace, which is directly accessible from the living room. Here, you can spend cozy summer evenings and relax in a peaceful environment. The location of the apartment is ideal for leisure and sports enthusiasts: the picturesque Zeller See is only a 10-minute walk away, and the ski bus stop is right in front of the house. The nearest ski lift is just a 5-minute drive away, giving you quick access to the slopes. Your culinary needs are also taken care of, with a restaurant and a bakery in the immediate vicinity. Currently, the apartment is rented. The lease runs until December 31, 2026, and must be assumed by the buyer. As a district town, Zell am See offers a variety of attractions and sports opportunities that are appealing to both locals and tourists. This apartment is a great investment opportunity and offers both quality of life and potential for value appreciation. Don't hesitate to be convinced by this offer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.52... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traditionelles Wohnen im Landhausstil mit bezauberndem Ausblick in einer familiären Wohnhausanlage in Zell am See - Thumersbach.. Durch den Neubau entsteht eine helle, attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock. Diese Wohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort und teilt sich auf in: • Vorraum • Wohn-und-Essbereich mit Küche • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer/WC • Ein westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 12 m2 und Blick auf die Schmittenhöhe • 1 Abstellraum Für mehr Wohn- und Lebensqualität sorgen: • Helles und gemütliches Wohnflair • Familiäre Atmosphäre und absolute Ruhelage • Gute öffentliche Verkehrsanbindung • Luftwärmepumpe und PV-Anlage Lage Wohnen wo andere Urlaub machen: Gletscher, Berge, See - diese außergewöhnliche Kombination wartet in Thumersbach in der Region Zell am See-Kaprun auf Sie. Sei es Ski fahren im Winter oder wandern, biken oder schwimmen im Sommer. Der charmante Ort Thumersbach liegt auf der Sonnenseite des Zeller Sees und bietet ganzjährigen Wohnkomfort. Der berühmte und beliebte Zeller See und das Ortszentrum von Thumersbach mit Nahversorger & Gaststätten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die ruhige Lage bietet einen perfekten Rückzugsort und liegt am Waldrand in absoluter Ruhelage. Wer hier wohnt, kommt einfach gerne nach Hause Die nach Westen ausgerichtete Wohnung mit einem 12m² großen Balkon, gewährt einen traumhaften Blick auf die Schmittenhöhe. Zusätzlich zu erwerben: • ein PKW-Stellplatz im Freien mit E-Ladestation € 18.000 ,- • zusätzliche Parkmöglichkeit sind vorhanden INFO: Geplanter Baustart - nach Vereinbarung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang

Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seevilla, direkt am See, ca. 193 m² Wohnfläche, eigener Badestrand, Steganlagen, 3 KFZ Stellplätze, Eigengarten, Terrasse, Loggien, flexible Grundrissgestaltung, HWB: 70 kWh/m²a, fGEE: 0,72 Die beigefügten Grundrisse der Wohnungen Top 1 bis Top 3 sind nur eine Information. Beim Kauf einer Seevilla werden die Grundrisse natürlich individuell nach persönlichem Geschmack ausgeführt! Als erstes und einzigartiges Immobilienprojekt an diesem wunderschönen Kärntner Badesee und Naturjuwel (Fläche 41 ha, Länge 1,3 km, Breite 500 Meter) entsteht hier direkt am Ufer des Brennsees (Feldner See) auf einer Grundfläche von ca. 1700 m² ein sehr dezentes und mit der Landschaft harmonierendes Immobilienprojekt mit 3 exklusiven Seevillen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem Rückzugsort in den Alpen! Dieses atemberaubende 99m² Dachgeschoßappartement bietet nicht nur Raum, sondern auch Komfort und einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft von Zell am See. Eigenschaften: Großer Koch-, Wohn- und Essbereich: Ein offener Raum, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende statt. 3 Schlafzimmer mit eigenen Duschen und WCs: Jedes Zimmer ist ein eigenes kleines Refugium, perfekt für Familien oder Gruppen von Freunden. Drei Terrassen: Genießen Sie den Ausblick auf die majestätische Schmittenhöhe oder die malerische Stadt Zell am See von drei verschiedenen Terrassen aus. Fußbodenheizung: Komfort zu jeder Jahreszeit - warme Böden für kalte Wintertage oder angenehme Temperaturen im Sommer. Annehmlichkeiten: Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten von der Talstation "city Xpress" entfernt, ideal für Skibegeisterte oder die Erkundung der Stadt. Saunabereich im Haus: Entspannung pur nach einem aufregenden Tag auf der Piste oder beim Erkunden der Umgebung. Tiefgarage: Sorgenfreies Parken für Sie und Ihre Gäste. Kellerabteil: Ein zusätzlicher Raum für den Eigentümer, ideal zur Lagerung persönlicher Gegenstände. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Übernachten, sondern ein Erlebnis für alle Sinne. Erleben Sie den Charme der Alpen und die Annehmlichkeiten eines modernen, gut ausgestatteten Apartments. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren nächsten Urlaub in diesem wunderschönen Appartement zu planen! Der Verkaufspreis ist exklusive 20 % Umsatzsteuer. Aufgrund der gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Zell am See Objektart: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 66 m² Zimmer: 2 Baujahr: 2008 Balkon: ca. 10 m² Heizung: Gas-Fußbodenheizung Parkplatz: Tiefgaragenstellplatz Beschreibung Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2008 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das große Schlafzimmer bietet ruhigen Rückzugsort und viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist zudem mit einer Gas-Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich garantiert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen praktischen Komfort für Ihr Auto. Zu beachten ist, dass in nächster Zeit eine Sanierung des Hauses ansteht, wobei die Kosten in Höhe von ca. € 23.000, welche auf dies Wohnung zirka anfallen im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurden. Lage Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom charmanten Zentrum von Zell am See entfernt, dass eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Auch die Ski- und Wandergebiete sowie das Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar - ein Traum für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob Skifahren, Wandern, Radfahren oder Schwimmen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Für Golf-Liebhaber stehen fünf erstklassige Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie komfortables Wohnen in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs - diese Wohnung in Zell am See könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! 2-Room Apartment with Balcony and Underground Parking in Zell am See Property Type: Condominium Location: Zell am See, Austria Living Area: approx. 66 m² Rooms: 2 Year Built: 2008 Balcony: approx. 10 m² Heating: Gas underfloor heating Parking: Underground parking space Description This spacious apartment is located in a building constructed in 2008 and stands out with its thoughtful layout. The generous living area with an open kitchen and direct access to the approx. 10 m² balcony offers ample space for your personal living ideas and invites you to relax. The large bedroom serves as a peaceful retreat with plenty of space for your individual touch. The modern bathroom is equipped with a comfortable shower, while a separate toilet provides added convenience. The apartment also features gas underfloor heating, ensuring a cozy warmth throughout the living area. Additional storage space is available with a basement compartment, and the included underground parking space adds practical convenience for your vehicle. Note that renovations are scheduled for the building soon, with a cost of approximately € 23,000 allocated to this unit, already factored into the purchase price. Location The apartment is only a few minutes' walk from the charming center of Zell am See, which offers a wealth of shopping, dining, and cafes. Nearby, you''ll find ski and hiking areas, as well as an indoor pool - perfect for nature lovers and sports enthusiasts alike. Whether skiing, hiking, cycling, or swimming, you'll find everything your heart desires here. For golf enthusiasts, five top-tier golf courses are available in the surrounding area. For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact us. Experience comfortable living in one of Austria's most beautiful alpine regions - this apartment in Zell am See could soon be your new home!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit Loggia und vielen Extras Wohnfläche: 72 m² Loggia: 4,50 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Sanitärräume: Bad mit Badewanne, separates WC Extras: Abstellraum, großer Vorraum, Stauraum im Dachgeschoss, allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss, Autoabstellplatz direkt vorm Haus Verkauf: Voll möbliert Diese familienfreundliche Erdgeschosswohnung in Schüttdorf, einem charmanten Ortsteil von Zell am See, bietet alles, was das Herz begehrt, und ist bereit für den sofortigen Einzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² und einer zusätzlichen Loggia von 4,50 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großen Vorraum empfangen, der Ihnen reichlich Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der praktische Abstellraum ergänzt die vorhandenen Staumöglichkeiten perfekt. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur gemütlichen Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und ist ideal für gemeinsames Kochen mit der Familie. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Stauraum im Dachgeschoss sowie der allgemeine Wasch- und Trockenraum, der ebenfalls im Dachgeschoss zu finden ist. Ein eigener Autoabstellplatz direkt vorm Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, sodass Sie nur Ihre Koffer packen und einziehen müssen. Profitieren Sie von einer perfekt ausgestatteten Wohnung und einem angenehmen Wohnkomfort in bester Lage. Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in Schüttdorf, einem idyllischen Ortsteil von Zell am See, der Bezirkshauptstadt. Die Nähe zum See und die wunderschöne Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Region bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Traumwohnung in Seenähe wartet auf Sie und Ihre Familie! Family-Friendly Ground Floor Apartment with Loggia and Many Extras Living Area: 72 m² Loggia: 4.50 m² Rooms: 2 bedrooms, living room, kitchen Sanitary Facilities: Bathroom with bathtub, separate toilet Extras: Storage room, large entrance hall, storage space in the attic, communal laundry and drying room in the attic, parking space directly in front of the house For Sale: Fully furnished This family-friendly ground floor apartment in Schüttdorf, a charming district of Zell am See, offers everything your heart desires and is ready for immediate move-in. With a generous living area of 72 m² and an additional loggia of 4.50 m², you have plenty of space for your family. Upon entering the apartment, you will be welcomed by a large entrance hall that provides ample space for coats and storage. The practical storage room perfectly complements the existing storage options. The heart of the apartment is the bright living room with direct access to the cozy loggia. Here, you can enjoy relaxing hours. The fully equipped kitchen offers enough space for culinary creations and is ideal for cooking together with the family. Two cozy bedrooms provide sufficient retreats for parents and children. The modern bathroom is equipped with a bathtub and invites you to relax. A separate toilet adds extra convenience. Another highlight of the apartment is the associated storage space in the attic, as well as the communal laundry and drying room, also located in the attic. A private parking space directly in front of the house rounds off the offer. The apartment is being sold fully furnished, so you only need to pack your bags and move in. Benefit from a perfectly equipped apartment and pleasant living comfort in a prime location. Location: This attractive apartment is located in Schüttdorf, an idyllic district of Zell am See, the district capital. The proximity to the lake and the beautiful surroundings make this location particularly attractive. Enjoy nature and the diverse leisure opportunities that the region offers. Don''t hesitate and schedule a viewing appointment today. This dream apartment near the lake is waiting for you and your family! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.6 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem traditionellen Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und besticht in erster Linie durch ihre einzigartige Lage. Von nahezu allen Räumlichkeiten und der überdachten Sonnen-Terrasse genießt man einen herrlichen Blick auf den Zeller See und die Berge. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert

Das qualitativ hochwertig errichtete Appartementhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten bietet einen traumhaften Blick auf den Zeller See. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde mit viel Liebe und Bedacht auf Natürlichkeit, Qualität und Wohlfühlatmosphäre ausgestattet. Zum Haus gehört ein exklusiver Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool, der ausschließlich für die Bewohner zugänglich ist. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Die Liegenschaft Diese besondere Immobilie, erbaut im Jahr 2011, befindet sich auf einem ca. 220 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf zwei­ein­halb Ebenen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss und eigenem Waschbecken. Die Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, neben der Langlebigkeit und der Wertbeständigkeit sorgt diese Bauweise auch für eine gute Isolierung – sowohl von unten als auch an der Fassade. Dadurch bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl, unterstützt durch einen installierten Ventilator. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletheizung. Für die Warmwasserbereitung wurde eine thermische Solaranlage installiert. Ein Baugrundstück, das momentan als Garten genutzt wird, befindet sich direkt gegenüber dem Haus. Eine unverbindliche Studie der renommierten Architektin Claudia Cavallar liegt bereits vor: durch die Errichtung eines Neubaus kann demnach eine zusätzliche Wohnnutzflächefläche von ca. 150 m² geschaffen werden; mit Blick auf den Neusiedlersee, aus der oberen Etage. Das Grundstück liegt in einer privaten Straße, was für eine besonders ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das eigens entwickelte Nutzungskonzept, für das es mit einem Architekturpreis ausgezeichnet wurde. Das Konzept sieht vor, dass sich mehrere Familien das Haus teilen und über ein Buchungssystem reservieren können. Das Haus hat auch überregional Aufmerksamkeit erlangt und wurde im Buch "Die schönsten Häuser Österreichs 2013/2014" vorgestellt und gewann außerdem den Architekturpreis "das beste Haus" für das Land Burgenland und konnte „mit innovativen Konzepten, einem hohen Maß an Wohnqualität sowie einem verantwortungsvollen Umgang mit Materialien und seinem Umfeld überzeugen.“„Das kleine Ferienhaus setzt neue Maßstäbe. Es verbaut keine schöne und spektakuläre Stelle, sondern steht in unauffälligem Umfeld. Weniger mondän ist kaum vorstellbar. Der Neubau mit seiner grauen Fassade und dem Satteldach übernimmt das Volumen des alten Stadels, der an dieser Stelle stand. Innen wird ein raffinierter Großraum durch einen möbelartigen Einbau aus Holz strukturiert. Die Architektin zeigt mit diesem intelligenten Haus, wie man mit gestalterischer Könnerschaft den Baubestand der Region ohne Neuaufschließungen nutzt.“ (Klaus-Jürgen Bauer, Architektur-RAUMBURGENLAND – Jury). Das Potential + Laut einer uns vorliegenden, unverbindlichen Studie, kann durch die Errichtung eines Neubaus auf dem in diesem Angebot inkludierten Baugrundstück vis-à-vis des Hauses, eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 150 mᒾ erzielt werden.+ Das Objekt bietet sich sowohl zur klassischen touristischen Vermietung an, als auch zur Bewirtschaftung nach dem ursprünglich kreierten und erfolgreich genutzten Konzept für dieses Haus: Interessenten, Freunde und Familie können Clubmitglieder werden und durch einen Mitgliedsbeitrag ein gewisses Kontingent an Nutzungstagen erwerben und über ein Buchungssystem reservieren. Bei Interesse lassen wir Ihnen diesbezüglich gerne nähere Informationen zukommen. Die Lage Das Objekt in einer ruhigen, historisch gewachsenen Gasse, die zu den ältesten des Ortes zählt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Neusiedler See aus, den Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen. Die Region ist für ihre Erholungsmöglichkeiten, den guten Wein und das milde Klima bekannt. Weiden am See bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und besticht durch eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten, vom gemütlichen Buschenschank, bis hin zu hochkarätigen Restaurants, wie "zur blauen Gans" und "das Fritz". Der Bahnhof liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist gut erreichbar. Dennoch bleibt es ruhig und frei von Lärmbelästigung. Mit dem Zug erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in ca. 50 Minuten- und zwar ohne Umsteigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

A recently renovated, ski-in / ski-out chalet located in a private location, just a short walk to the centre of Zell-am-See. Price and further details on application.

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die charmante Wohnung mit einer Größe von circa 101 m² mit Zweitwohnsitzwidmung erstreckt sich über 2 Etagen. Betreten wird die Wohnung im 2. Stockwerk von einem Mehrparteienhaus. Dort erreichen Sie den Vorraum und eine Garderobe. Von dort aus erreichen Sie den großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Der offene Kamin lädt zum Genießen gemütlicher Stunden ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Bad, als auch eine kleine, jedoch feine Küche im Landhausstil. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Durch die Dachfenster werden diese Räumlichkeiten mit ausreichend Licht durchflutet und runden den gemütlichen Flair der Wohnung ab. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und vor dem Haus stehen mehrere Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen privaten Parkplatz anzumieten.... [Mehr]