Suchergebnisse für "zweifamilienhaus wang steinakirchen"

#Garten #Terrasse

Willkommen in einer Welt des raffinierten Wohnens, in der die Architektur das Licht einfängt und den Blick auf die Schönheit des Raumes freigibt. Diese atemberaubende Immobilie wurde nicht nur renoviert, sondern umgestaltet, um ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Licht zu schaffen. Der bauliche Eingriff begann mit einer völlig neuen Grundrissplanung, die darauf abzielte, den Blick zu öffnen und den Raum so zu gestalten, dass er von jedem Winkel aus erlebbar ist. Bereits beim Betreten des Hauses wird man von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die durch großzügige Fensterfronten und eine offene Gestaltung geprägt ist. Der Weg führt direkt zur Terrasse, die wie ein natürlicher Verlängerung des Wohnraums wirkt, und bietet eine ungehinderte Sicht auf die umliegende Landschaft. Das Herzstück des Hauses bildet die Wohnküche, die geschickt in das Zentrum des Grundrisses platziert wurde. Hier vereinen sich Funktionalität und Ästhetik zu einem Raum, der zum Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Die Zugänge zu den verschiedenen Wohnbereichen - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer - wurden durch elegante Glasschiebetüren ersetzt. Diese ermöglichen es, den Raum bei Bedarf abzutrennen oder zu erweitern, während sie gleichzeitig für eine nahtlose Verbindung zwischen den Bereichen sorgen. Ein besonderes Highlight ist das Ensuite-Badezimmer, das nicht nur mit einer modernen Ausstattung, sondern auch mit einer cleveren Raumaufteilung überzeugt. Durch einen "verdeckten" Schrank kann das Badezimmer sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Mitte der Wohnung aus betreten werden. Diese durchdachte Gestaltung schafft nicht nur Privatsphäre, sondern ermöglicht auch einen reibungslosen Ablauf im täglichen Leben. Ein kleiner Gruß aus der Küche kann direkt in die formschöne, freistehende Wanne gereicht werden, was das Bad zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens macht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <8.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <8.500m Bank <8.500m Verkehr Bus <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Spinnerei liegt in einer der begehrtesten und neusten Wohngegenden von Wangen im Allgäu und bietet einen erstklassigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt sowie zu den umliegenden Naturschönheiten. Hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens inmitten einer idyllischen Umgebung genießen. Die Spinnerei ist mehr als nur ein Wohnkomplex - sie ist ein lebendiges Zentrum für Kultur, Kunst und Gemeinschaft. Einst ein Ort der industriellen Produktion, hat sich die Spinnerei zu einem einzigartigen Wohn- und Lebensraum entwickelt, der Tradition und Moderne harmonisch vereint. Ein Höhepunkt im Jahr 2024 ist zweifellos die spektakuläre Gartenshow, die in Wangen stattfindet. Dieses Ereignis hat nicht nur die Herzen der Einheimischen höherschlagen lassen, sondern auch Besucher aus nah und fern angezogen. Dank umfassender Investitionen in das gesamte Areal strahlt die Stadt in neuem Glanz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Terrasse

Willkommen in einem Kunstwerk des Wohnens - einem exquisiten Luxusloft, die in der historischen Spinnerei von Wangen im Allgäu beheimatet ist. Diese außergewöhnliche Immobilie im Erstbezug verkörpert ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil für anspruchsvolle Genießer. Konzipiert vom Designteam Brandinspace aus München und in Zusammenarbeit mit ausgezeichneten Gewerken wie der Steinwerkstatt aus Weiler und der Holzmanufaktur Erlacher aus Südtirol entstand hier ein wahres Meisterwerk der Wohnkultur. Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von einem Gefühl der Exklusivität und des Stils erfasst. Das Innendesign, zeichnet sich durch eine raffinierte Mischung aus modernem Minimalismus und Loftcharme aus. Die klaren Linien und die sorgfältig integrierten Möbeleinbauten schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort, während natürliche Elemente wie Holz und Stein eine warme und einladende Note verleihen. Es wurden kunstvolle Steinmetzarbeiten von talentierten Handwerkern geschaffen, die die Geschichte und die natürliche Schönheit des Allgäus in Kombination mit italienischen Natursteinen widerspiegeln. Diese handgefertigten Kunstwerke dienen nicht nur als dekorative Akzente, sondern verleihen der Wohnung auch eine tiefe Verbindung zur Kultur und Tradition. Jeder Einbau ist ein Unikat, das perfekt auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Von der heimischen Nuss und der ruhigen Eiche bis hin zu sandgestrahltem Messing, natürlichem Kupfer, Terrazzo, Quarzit und Onyx - die sichtbaren Elemente verleihen jedem Raum eine einzigartige Note. Das Loft präsentiert eine innovative und überzeugende Umsetzung von Home-Automation auf einem hochanspruchsvollen Niveau, das den aktuellen Standard weit übertrifft. Die Lichtkonzeption mit variabler Szenenwahl, die High-End-Soundbespielung in allen Räumen sowie das Home-Safety-System und die nahtlose Vernetzung aller Elemente eröffnen nahezu grenzenlose Anwendungsmöglichkeiten. Die Flexibilität, die Räume des Lofts durch individuelle Lichtstimmungen und Akustik neu zu inszenieren und miteinander zu verbinden, macht den Wohnraum mit der offenen Wohnküche zu einem Ort kontinuierlicher Entdeckungen und inspirierender Erlebnisse, in dem die Phantasie keine Grenzen kennt. Um den minimalistischen Stil beizubehalten, wurden die Garderoben mit Wäscheabwurf und die "Back-Kitchen" in den hinteren Bereich der Küche integriert. Durch diese raffinierte Planung wird nicht nur der ästhetische Charakter des Raums bewahrt, sondern auch seine Funktionalität optimiert. Das Loft erstreckt sich über zwei Ebenen und beinhaltet eine beeindruckende umlaufende Terrasse im Penthouse-Stil auf der oberen Ebene. Diese Penthouse-Terrasse ist eine luxuriöse Oase hoch über den Dächern der Stadt. Der erste Blickfang ist der Sauna-Cube, welcher Entspannung und Wellness bietet. Neben der Sauna ist auch die Vorplanung für einen Whirlpool berücksichtigt, um den Ansprüchen an Entspannung und Komfort gerecht zu werden. Darüber hinaus ist eine Outdoorküche geplant, die das kulinarische Erlebnis nach draußen verlagert. Von entspannten Abenden unter dem Sternenhimmel, bis hin zu luxuriösen Spa-Erlebnisse bietet die Terrasse alles, was das moderne Leben zu bieten hat. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <8.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <8.500m Bank <8.500m Verkehr Bus <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Spinnerei liegt in einer der begehrtesten und neusten Wohngegenden von Wangen im Allgäu und bietet einen erstklassigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt sowie zu den umliegenden Naturschönheiten. Hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens inmitten einer idyllischen Umgebung genießen. Die Spinnerei ist mehr als nur ein Wohnkomplex - sie ist ein lebendiges Zentrum für Kultur, Kunst und Gemeinschaft. Einst ein Ort der industriellen Produktion, hat sich die Spinnerei zu einem einzigartigen Wohn- und Lebensraum entwickelt, der Tradition und Moderne harmonisch vereint. Ein Höhepunkt im Jahr 2024 ist zweifellos die spektakuläre Gartenshow, die in Wangen stattfindet. Dieses Ereignis hat nicht nur die Herzen der Einheimischen höherschlagen lassen, sondern auch Besucher aus nah und fern angezogen. Dank umfassender Investitionen in das gesamte Areal strahlt die Stadt in neuem Glanz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Renovierte Mietwohnung im Zentrum von Steinakirchen am Forst überzeugt durch Ihre gut genutzte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, und beinhaltet eine Neuwertige Küche inkl. Geräte und ein eingerichtetes Badezimmer. Zu einem besonderen Highlight zählt ein Schwedenofen im Wohnzimmer, welcher an regnerischen oder verschneiten Tagen eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Die Raumaufteilung gliedert sich in: Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer verglaste Loggia Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerabteil als Stauraum und ein Parkplatz unmittelbar vor dem Eingang. Gerninge Heizkosten, ein Glasfaseranschluss ist in der Wohnung.... [Mehr]

#Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

• großzügiges hochwertig ausgestattetes Haus mit Pool und eigener Gewölbebar in zentraler Lage von Steinakirchen am Forst• Grundfläche: ca. 361 m² - Widmung: Bauland-Kerngebiet• Generalsanierung 2000/ 2001• Pool und Terrassenzubau samt Überdachung ( Beschattung defekt )• Garage mit el. Rolltor und Codetaster• Innenausstattung mit hochwertigen Materialien• Teilkeller mit Garage, Technikraum, Werkraum, Abstellbereiche, - gesondert begehbar von außen die hauseigene Gewölbebar• Wohnfläche im EG ca. 156 m² - ( Vorraum, Saloon, große offen gestaltete Wohn-Essküche mit Zugang zur Terrasse und Außen - Stiegenabgang zum Garten, Bad, WC, Gästezimmer mit eigenem Bad, Wäscheraum, Abstellraum,)• Wohnfläche im OG ca. 54 m² - (Gallerie mit offenen Bereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum,) Rohdachbodenraum ev. ausbaubar• Ziegelmassivbauweise ohne VWS• Altbestand Eternit Walmdach• zentrale Staubsaugeranlage• eingebauter Kaminofen• Fernwärmeheizung 2012 teilweise Fußbodenheizung ( Vorhaus, KÜ, Bad, WC) restliche Bereiche mit Radiatoren• Kunststofffenster doppeltverglast Polybau von ca. 1998• hochwertige Maßeinbauküche 2012 (HAKA) mit Weinklimaschrank und Bora Dunstabzugssystem, Dampfgarer, Backrohr, Kühl-Gefrierkombi• Split Klimaanlage für OG 2015 eingebaut• Im ganzen Haus hochwertige Tischler Einbaumöbel• Bose Sound System im WZ verlegt• Pool mit Chloranlage und Abdeckung- Kinderschutz• Dachboden ev. weiter Ausbaubar• Einzigartige hauseigene Gewölbekellerbar für besondere Momente• sofort bezugsbereit Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Top 1/3 Befristete Miete für 3 Jahre, monatl. Kosten inkl. nicht rückzahlbarem Zuschuss sowie BK und PKW-Abstellplatz.

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro - Praxis - Ordination - in zentraler Lage Der Mietgegenstand befindet sich im 2. OG des - bis auf diese Flächen bereits vermieteten - Geschäfts-, Büro-, bzw. Wohnhauses. Der Kundenzugang erfolgt vom 1. OG, welcher unmittelbar vom Parkplatz mit 13 Stellplätzen aus erreicht werden kann. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift ausgestattet. Das großzügig angelegtes Foyer im 2. OG kann als erweiterter Wartebereich genutzt werden. Die Nutzung als Ordination bzw. Praxis im Gesundheitsbereich bietet sich an, da bereits 2 Allgemeinmediziner im Haus Ihrer Tätigkeit nachgehen. Die zur Vermietung gelangende Fläche wird auf Basis der Bedürfnisse des/der zukünftigen Mieter/s adaptiert - Musterpläne liegen bei. Das Gebäude ist an die örtliche Fernwärmeversorgung angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden bzw. können den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Privat Verkauf. Zweifamilienhaus mit Garage für 2 Auto+Carport für 2 Auto+ Parkplatz. Labyrinth Kellerraum +Weinkeller 45 m/2. Makler Anrufe-stop! Alle Infos: [Telefonnummer entfernt]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt

"EIN-/Zweifamilienhaus" Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus in Bestlage von Stockerau ? Wohnen, Arbeiten, Gestalten! Ihr neues Zuhause oder Geschäftssitz erwartet Sie! Dieses großzügige Anwesen in Stockeraus Spitzenlage bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und hervorragender Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen und 10 Zimmer , eröffnet sich Ihnen ein wahres Raumwunder ? perfekt für die Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eckdaten auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 230 m² auf 2 Ebenen - Zimmeranzahl: 10 Zimmer, flexibel nutzbar - Küchen: 2 voll ausgestattete Küchen - Sanitäreinrichtungen: 3 WCs für maximalen Komfort - Grundstücksfläche: ca. 686 m² ? viel Platz für Ideen und Gestaltung - Heizung: Effiziente Gasetagenheizung - Derzeitige Nutzung: Bürogebäude ? bereit für Ihre Visionen - Zusatzflächen: Mehrere praktische Lagerschuppen - Energieklasse: G Ihre Möglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Leben Ob Sie ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie suchen, ein Zweifamilienhaus mit ausreichend Platz für zwei Generationen oder eine Immobilie, die Wohnen und Arbeiten vereint ? dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vielseitigen Infrastruktur stehen Ihnen alle Optionen offen. Die Immobilie liegt in einer sehr guten Wohngegenden von Stockerau. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die perfekte Mischung aus Stadtkomfort und Naturnähe! Lagerflächen und Nebengebäude Die auf dem Grundstück befindlichen Lagerschuppen bieten zusätzlichen Stauraum oder können für Hobby, Werkstatt oder weitere Zwecke genutzt werden. Das Gebäude bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Vorstellungen. Ob repräsentatives Wohnhaus, modernes Bürogebäude oder eine kreative Kombination aus beidem ? die Immobilie bietet Ihnen den perfekten Ausgangspunkt. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Preis NUR ? 400.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 80.000, /monatlich ? 1.600, *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 245.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage

Sehr geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.673m² großem Grundstück, teils in Hanglage. 1975 mit einem Wirtschaftsgebäude und 1986 einer Werkstatt erweitert. Auf dem Anwesen gibt es ein 50m² großes Grundstück im Eigentum der Energie AG Oberösterreich auf welchem sich eine Transformatorstation befindet. Die Immobilie wird mittels Etagenheizung beheizt, die Wasserversorgung ist über eine Ortswasserleitung gesichert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche OG: Diele mit Ausgang zum Balkon, Zimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Kabinett, Zimmer mit Büro Wir haben Ihr Interesse geweckt haben? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.36 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Es handelt sich hier um ein sehr gut angelegtes und massiv gebautes Haus, in bester Weingegend und mit Aussicht auf den Heiligenstein. Die Wohnfläche hat ca. 150m² in einer Ebene, dazu ca. 210m² Dachboden der zum Ausbau geeignet ist! Das Haus ist relativ einfach auf zwei größere Wohneinheiten zu trennen und wäre dann auch getrennt zu begehen. Ist zusätzlich vollunterkellert ca. 170m². Das Grundstück mit ca. 937m² verfügt über einen großen Garten, welcher viel Sonne und Ruhe verspricht. Mit 2- 3 Garagen ca. 65m² sind im Haus und eine Abstellfläche vor dem Haus ist vorhanden! Es ist auch möglich das Haus zu parifizieren und eine Haushälfte zu erwerben. Mit getrennter Zufahrt bzw. Eingang. Dies ist bei persönlicher Besichtigung auch gut zu sehen. Im großen Garten, mit eigener Zufahrt ist eine bauliche Erweiterung, wenn gewünscht großzügig möglich. Beheizt wird das Haus im Moment über eine Gasheizung, zusätzlich ist eine Holzvergaser-Zentralheizung angeschlossen. Das Haus wurde im Jahr 1985-1993 unter der Bauführung von Baumeister Lechner in massiver Ziegelbauweise erbaut, welcher in der Region für seine hochwertige Arbeit bekannt ist. Das Einfamilienhaus in Zöbing bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat Zöbing einiges zu bieten, wie beispielsweise das jährliche Weinfest oder die zahlreichen historischen Gebäude. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in die idyllische Atmosphäre von Zöbing und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Mit einem großen Garten und einer perfekten Lage ist diese Immobilie ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bei einem Wohnzweck für sich selbst können die Eintragungsgebühren für das Grundbuch wegfallen. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Mit freundlichen Grüßen Ewald Reinberger Handy: [Tel] E-Mail: [Email] Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Das klingt nach einer interessanten Immobilie! Das Stockhaus in Himberg bietet eine ruhige Lage und ist gut für Familien geeignet. Wenige Minuten zum Bahnhof oder zum Hauptplatz, steht dieses ehrwürdige Stockhaus in einer der besten Lagen in Himberg. Ringsum sind hübsche gepflegte Häuser. Das ebene Grundstück mit seinen 472 m² ist gut geschnitten, Breite ca. 15 m Länge ca. 32 m. Das hübsche Haus ist für 1 oder 2 Familien konzipiert, ist vielseitig nutzbar, wurde 1960 geplant und einige Jahre später zum Stockhaus aufgebaut. Ein Zubau birgt eine Treppe in den 1. Stock und jede Etage ist mit einer eigenen Eingangstüre ausgestattet. Die untere Etage bietet einen großen Vorraum mit Garderobe und Türen in die Zimmer. Gartenseitig liegt der geräumige Mehrzweckraum für Küche, Essbereich und Waschgelegenheit, straßenseitig ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Daneben befindet sich noch ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mit einer Gaskombitherme und Radiatoren. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Außenjalousien und wurden 2008 erneuert. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass Renovierungsbedarf besteht, insbesondere aufgrund der alten Gebrauchsmöbel aus der Bauzeit. Der 1. Stock ist gleichsam ausgeführt jedoch wird dieser mit einem zentralen Elektroheizgerät und Radiatoren beheizt. Eine Klapptreppe im Abstellraum führt zum Dachboden mit Kaltdach. Das Badezimmer besteht aus einem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche. Jede Etage hat einen eigenen Stromzähler. An Anschlüssen sind Ortswasserleitung, Kanal, Strom, Gas, Kabel TV und Telefon vorhanden. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein 3-räumiges Nebengebäude und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist gepflegt, gärtnerisch gestaltet mit Altbaumbestand und viel Wiese. Hier befindet sich auch ein gegrabener Brunnen, der wieder aktiviert werden kann. Der Startpreis von € 374.000,- im DAVE - Anbotsverfahren könnte für Interessenten attraktiv sein, die bereit sind, etwas Zeit und Mühe in die Renovierung zu investieren. Die Erstbesichtigung findet am 25.01.2025 von 9-12 Uhr statt. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, können Sie sich online einen Termin reservieren. Bei Fragen zur Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Der Energieausweis wurde beauftragt. Bis zur Veröffentlichung gilt der Energiewert der etwa dem Baujahr des Hauses entspricht. Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Traumhaftes teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Treglwang zu verkaufen Vielseitig nutzbares Haus mit großzügigem Garten und hervorragender Lage Dieses bezaubernde Haus in Treglwang bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, Investoren oder Naturliebhaber. Das Anwesen besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen und kann mühelos in drei Einheiten umgebaut werden, jede mit einem eigenen Eingang. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Mietobjekt! Highlights des Hauses: Großer Garten mit Pavillon: Genießen Sie entspannte Stunden im herrlichen Garten mit einem charmanten Pavillon – ideal für gesellige Zusammenkünfte und Gartenpartys.-Großzügiger Keller mit Ausgang in den Garten.. Autostellplätze für 6 Fahrzeuge: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Top-Lage: Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Treglwang entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Attraktive Umgebung: Panorama-Aussicht: Ruhige Lage mit malerischer Aussicht auf die umliegende Landschaft des Paltentals – ein wahrer Rückzugsort. Zentrale Lage in Österreich: Mitten in Österreich gelegen, bieten sich zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Schnelle Erreichbarkeit: Graz: 50 Minuten Leoben: 25 Minuten Liezen: 20 Minuten Trieben: 8 Minuten Nationalpark Gesäuse: 35 Minuten Schladming und Bad Aussee: ca. 1 Stunde Zusätzliche Informationen: Dieses Haus in Treglwang vereint idyllisches Wohnen mit praktischer Nähe zu wichtigen Städten und Naturparadiesen. Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft und kann auch möbliert erworben werden. Noch dazu wird eine Neue Kombi Pellet/Stückholzheizung im Februar 2025 In Wert von 38 000€ installiert. Was noch zu tun ist: • Dach und Fassade benötigen noch Arbeiten. • Der Dachboden kann zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut werden. • Ein neuer Sicherungskasten muss noch eingebaut werden. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Traumhaus selbst zu erleben!... [Mehr]