Suchergebnisse für "zweifamilienhaus strassgang 2007"

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

4-Zimmer-Wohnung mit 107 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 2007 - mit Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Zimmern und Loggia mit 9,30 qm - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Fernwärme Schätzwert: EUR 363000,- geringstes Gebot: EUR 181500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr schöne westseitig ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Der Wohnung ist weiters ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ins Grazer Stadtzentrum (GBV Linie 31 und 32) und eine außergewöhnliche Infrastruktur runden die Wohnqualität ab. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 20703.35 Die Anzahlung ist vor Bezug an die ENW zur Einzahlung zu bringen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses attraktive Zweifamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage von Ehrwald. Das 1961 erbaute Haus wurde 1997 durch einen praktischen Anbau mit Garage und Geräteraum erweitert und bietet heute viel Platz für zwei separate Wohneinheiten, bestehend aus je einem Badezimmer mit Dusche/WC, Küche, zwei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Die Raumeinteilung gemäß der ursprünglichen Einreichplanung aus dem Jahre 1961 stimmt nicht mit dem tatsächlichen Bestand überein. Mit einem großen, gepflegten Garten und vollständiger Unterkellerung ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Investment. Highlights • Baujahr: 1961, Erweiterung 1997 (Garage & Geräteraum) • Widmung: Mischgebiet • Heizung: Öl-Zentralheizung (modernisiert 2007) mit 2x 1.500 Liter Tank • Warmwasser: 800 Liter Boiler für effiziente Warmwasserversorgung • Wasserleitungen: vollständig erneuert • Strom: Erdgeschoss 3-polig, Obergeschoss 2-polig, getrennte Zähler • Fenster: Kunststofffenster, 2-fach verglast, EG im Jahre 2002, OG im Jahre 2005 • Hausfassade: Vollwärmeschutz 14 cm, vor ca. 15 Jahren • Dach: Alpendachstein mit Volldachschalung, isolierter Dachboden • Kachelofen: im Erdgeschoss für zusätzliche Wohlfühlwärme • Balkon: renoviert • Satellitenanschluss: bereits installiert • Parkmöglichkeiten: ausreichend Stellplätze direkt am Haus... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #gefördert

DIESES ANGEBOT DER GESAMTLIEGENSCHAFT HAT EINE ERSPARNIS VON € 135.000,00 GEGENÜBER EINZELKAUF! Das Angebot beschreibt eine familienfreundliche Immobilie, ein großzügiges Einfamilienhaus, das ca. 179 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen aufweist und auf einem etwa 1.730 m² großen und wunderschön angelegten Grundstück steht. Das Haus verfügt gesamt über sieben Zimmer, zwei Bäder und aktuell zwei Küchen. Im Laufe der Jahre wurde diese entzückende Liegenschaft mit romatischem Flair regelmäßig immer wieder saniert. Im Jahr 2005 sorgte der Ausbau des Obergeschosses für weiteren, ansprechenden Wohnraum und im Gesamten gesehen kann das Objekt auf viele schöne Lebensjahre zurückblicken. Eine hochwertige Dacheindeckung wurde zusätzlich im 2007er Jahr erledigt. Die Heizkomponente, nämlich eine Elektroheizung, entspricht zwar nicht dem neuesten Trend, hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, das Heizsystem zeitgemäß anzupassen und in den Genuss von eventuellen Förderungen durch das Land zu kommen. Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage, was ihre Attraktivität zusätzlich erhöht. Kindergarten, Schulen, Autobahnanbindung und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zum Teil fußläufig in nächster Nähe. • Schule/Kindergarten ca. 1000 m • Arzt/Apotheke/Krankenhaus ca. 1000 m • Universität ca. 3500 m • Nahversorger/EKZ ca. 500-2000 m • Bank/Post ca. 1000-2000 m • Bahnhof/Autobahn/Flughafen ca. 1500-4000 m Kurz um: Wer Ideen und wohnliche Impressionen hat, wird hier sicher fündig. Mit einem überschaubaren, baulichen Aufwand können Sie hier ein wahrhaftiges Schmuckstück zum Leben erwecken. Fordern Sie unverbindlich ein Kurzexposé und Fotoimpressionen für einen ersten Eindruck an, alle weiteren Informationen (z.B. laufende Kosten wie Grundsteuer, Kanal, Wasser, Abfall, etc.) stelle ich Ihnen selbstverständlich bei einem Besichtigungstermin vor Ort vor. Diese Immobilie ist auch mit einem kleineren Grundstück zu erwerben! Haus mit ca. 895 m² zu erwerben, KP € 499.000,00. Grundstück (geteilt) ca. 835 m², KP € 235.000,00.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 12 Einheiten in Graz-Straßgang. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung zu wichtigen Einrichtungen: Das LKH Graz, der Bahnhof, das Straßganger Bad und das Kino sind bequem und schnell erreichbar. Die lebendige Grazer Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Autominuten. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 54,58 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Aufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, eine großzügige Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich, ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Der etwa 8 m² große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist das geräumige Kellerabteil. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen. Ein dazugehöriger freier Parkplatz rundet das Angebot noch ab. Der Bezug der Wohnung ist ab Mitte September 2024 möglich. Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das sehr qualitativ und solide gebaute Zweifamilienhaus mit XL KFZ Carports wurde 2016 generalsaniert und präsentiert sich somit in einwandfreiem, gepflegten und erstklassigen Zustand. Hier hat der Eigentümer sehr viel Liebe, Aufwand und Geld in die Substanz dieser Liegenschaft investiert. Die Nutzung dieses Objektes ist vielseitig möglich, egal ob als "Generationen- Wohnhaus", Zweifamilienhaus, Büro oder Kanzleinutzung hier sind viele Möglichkeiten gegeben. Hochinteressant daher für Selbstnutzer aber auch für Kapitalanleger zur Vermietung von zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten. Bis dato waren beide Wohnungen a` 75 m² Wohnfläche vermietet. Top 2 im 1. OG ist aktuell bestandsfrei, Top 1, die Gartenwohnung bis 30.06.2026 vermietet (eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrages ist eventuell möglich...) Das Zweifamilienhaus samt dem 604 m² großen und sehr sonnigen Grundstück hat ca. 150 m² Nettowohnfläche zuzüglich Treppenhaus, Vollkeller, Dachboden und Allgemeinflächen sowie einem XL Carport für vier PKW. Baujahr 1970 / GENERALSANIERT 2016 Ölzentralheizung Warmwasser wird mittels Luftwärmepumpe Boiler erzeugt Photovoltaikanlage am Dach mit 5,2 KW Pro Wohnung gibt es einen eigenen Kaminzug für die Anschlussmöglichkeit eines Kachelofen oder Kamins Sonnenschutz: Jalousien/Rollläden vorhanden Top 1 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Ca. 75 m² Wohnfläche Ca. 26 m² Sonnenterrasse mit Steinbelag Ca. 260 m² Privatgarten Zwei überdachte PKW-Stellplätze (Carport) Ca. 27 m² großer Kellerraum Parkettböden Keramische Bodenfliesen Fußbodenheizung Vollausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken samt Verbau, Dusche und Handtuchtrockner Einbauküche inkl. E-Geräte Top 2 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss Ca. 75 m² Wohnfläche Ca. 6,50 m² sonniger Balkon mit Holzbelag Zwei überdachte PKW-Stellplätze (Carport) Ca. 14,75 m² Kellerraum Pflegeleichter Laminatboden in Holzart Eiche Keramische Bodenfliesen Radiatorenheizung Vollausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Duschglastrennwand Separate Toilette Einbauküche inkl. E-Geräte Die Hausübergabe erfolgt im besenreinen Zustand, wie besichtigt, liegt und steht sowie geräumt von allen Fahrnissen. Eine Hausübergabe ist jederzeit möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderner Wohnkomfort Dieser 2014 fertiggestellte Bungalow besticht durch seinen modernen kubischen Baustil mit Flachdach. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Einbauküche. Die Küche, die entlang von drei Wänden verläuft, bietet viel Stauraum und reichlich Fläche zum Kochen. Ein besonderes Highlight ist das raffinierte Dimmlichtkonzept im Wohn- und Essbereich, das vom Verkäufer, einem Elektriker, geschickt umgesetzt wurde. Durch die doppelte Terrassentür gelangt man direkt vom Wohn-Esszimmer nach draußen. Praktische Raumaufteilung Der zentrale Flur verbindet alle Räume und bietet eine Nische, die als Bürobereich genutzt werden kann oder, wenn geschlossen, als zusätzliche Speisekammer zur Küche dienen könnte. Das Haus verfügt über ein separates WC, ein Bad mit tiefer Badewanne und Dusche, ein Zimmer, das ideal als Kinderzimmer geeignet ist, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Idyllischer Außenbereich Der Bungalow steht auf einem 366 m² großen Grundstück, davon ca. 100 m² Garten mit Rasen und ca. 20,5 m² Terrasse. Die Dachterrasse mit 35 m² bietet eine hervorragende Aussicht in alle Richtungen und ist den ganzen Tag über sonnig. Gesamt sind etwa 83 m² des Daches vielseitig nutzbar. Praktische Annehmlichkeiten Zur Immobilie gehören zwei überdachte Stellflächen unter dem Carport und zwei weitere Stellplätze, die bei effizienter Anordnung der Fahrzeuge Platz bieten. Die Fußbodenheizung wird durch Fernwärme gespeist, was für behaglichen Wohnkomfort sorgt. Die Immobilie ist nahezu neuwertig, sowohl in Bezug auf die Strom- Wasserleitungen als auch den allgemeinen Zustand. Dieser Bungalow in Graz-Straßgang ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der besten Lagen von Graz zu genießen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das ca. 200m² große, vollmöblierte Einfamilienhaus mit großem Grundstück, ca. 850m², bietet ausreichend Platz und ist ein ideales Zuhause für Familien und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum Wohnzimmer Garten mit Terrasse 1 Schlafzimmer Küche Badezimmer WC Untergeschoß: 2 Räume Heizraum Badezimmer Obergeschoß: Vorraum 3 Schlafzimmer WC In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Schulen, Kindergarten und eine Busverbindung. Und wenn Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, erreichen Sie den Grazer Hauptplatz in nur ca. 10 Autominuten. Preis-Detailinformation: Monatliche Miete für das ganze Haus :€ 2.400,- inklusive BK und MwSt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Beschreibung: Die Gewerbe-/Büro-/Geschäftsfläche im Ausmaß von gesamt ca. 292 m² befindet sich in Graz-Straßgang. Durch die direkte Lage an der Kreuzung der hochfreqentierten Straßen Strassganger Straße/Weblinger Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Werbewirksamkeit geben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus, u.a. Gastro, Lebensmittel, Büro, Autohandel, Werkstätte, etc. Verfügbare Flächen: Gesamt ca. 292 m² davon Verkauf/Büro ca. 42,2 m² Büro ca. 15 m² Büro ca. 22,6 m² Büro ca. 20,7 m² Besprechung ca. 46 m² Teeküche ca. 15,9 m² Lager ca. 68,8 m² WC ca. 7 m² Gang ca. 31,6 m² Heizung ca. 20 m² Beziehbar: ab Oktober 2024 Mietkonditionen: Basismietzins 3.900 €/Monat netto BK-Akonto 650 €/Monat netto Heizung/Strom extra Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich im Süden von Graz im Stadtteil Graz-Straßgang. Durch die direkte Lage an der Kärtnerstraße ist eine sehr gute Erreichbarkeit, optimale Sichtbarkeit und hohe Werbewirksamkeit gegeben. Der Weblinger Kreisverkehr/Autobahnzubringer ist nur wenige Autominuten entfernt. Folgende Fläche steht zur Verfügung: Gesamt ca. 143,45 m² davon OG2 ca. 110,65 m² Dachgeschoss ca. 32,8 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro

An der Schnittstelle Graz-Seiersberg befindet sich dieses moderne, repräsentative Büro nahe dem Ortszentrum Straßgang und der Autobahnauffahrt. Vorteile: - kleines, sehr feines repräsentatives Büro in einem modernen Haus - Glasfassade mit Ausblick - Klimaanlage, elektrische Beschattung - Teeküche und WC komplett ausgestattet - nahe der Autobahnauffahrt Seiersberg, Shopping City - Sofortbezug Autoabstellplätze können für € 50, netto/Monat dazugemietet werden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €553,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €100 zzgl 20% USt. Heizkosten €120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €154,73 Gesamtbetrag €928,4 Heizwärmebedarf: 115.65 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro

An der Schnittstelle Graz-Seiersberg befindet sich dieses moderne, repräsentative Büro nahe dem Ortszentrum Straßgang und der Autobahnauffahrt. Vorteile: - repräsentatives Büro in einem modernen Haus - Glasfassade mit Ausblick - Teeküche und WC komplett ausgestattet - nahe der Autobahnauffahrt Seiersberg, Shopping City Autoabstellplätze können für € 50, netto/Monat angemietet werden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €659 zzgl 20% USt. Betriebskosten €157,2 zzgl 20% USt. Heizkosten €211,82 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €205,6 Gesamtbetrag €1233,62 Heizwärmebedarf: 130.74 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]