Suchergebnisse für "zweifamilienhaus in mattighofen"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich auf 97,3m² und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank der großen Fenster einen traumhaften Ausblick in den Garten. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, gemeinsam entspannen und die gemütliche Atmosphäre genießen. Raumaufteilung:• Flur • Abstellraum • Wohn- Ess- und Kochbereich • Bad und WC • Schlafzimmer • Kinderzimmer Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl in der kalten Jahreszeit. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Hier können Sie laue Sommerabende genießen, sich beim Sonnenbaden entspannen oder gemeinsam mit Ihren Lieben grillen und den Tag ausklingen lassen. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lage: Dieses leistbare Baugrundstück befindet sich in Oberedt - Jeging in ruhiger Wohnlage. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <7.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Zweifamilienhaus mit Geschäftsfläche Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in idyllischer Lage direkt an der Donau im charmanten Ort Wesenufer. Die außergewöhnliche Lage bietet eine einmalige Aussicht auf den Fluss und die umliegende Natur. Wesenufer ist ein beliebter Wohn- und Ferienort und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Wanderungen oder Radtouren entlang der Donau. Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet nach einer möglichen Sanierung großartige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten, einer großzügigen Geschäftsfläche im Erdgeschoss, zwei Garagen sowie umfangreichen Nebenflächen und eignet sich beispielsweise ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie umfasst: - 2 Wohnungen (102m2 und 68m2): Jeweils hell und großzügig geschnitten, teilweise mit Ausblick auf die Donau. Die Wohnungen können als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnungen oder für sonstige Vermietungszwecke genutzt werden. Eine Wohnung ist mit einem Wintergarten ausgestattet. - 1 Geschäftsfläche (46m2): Im Erdgeschoss gelegen, eignet sich diese Fläche ideal für ein Café, Büro oder einen Verkaufsraum. Durch die Lage an der Donau besteht eine gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz, vor allem in der touristischen Saison. - Umfangreiche Nebenflächen (106m2): Großzügige Nebenflächen und Garagen bieten ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Ideen. Besondere Merkmale: - Einzigartige Lage mit Blick auf die Donau - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die die Geschäftsräume gewerblich vermieten oder selbst betreiben möchten, während die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung dienen können. - Nach einer möglichen Sanierung bietet das Gebäude hervorragendes Potenzial für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten. Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude zu vereinen, bietet dieses Objekt besonders vielseitige Perspektiven. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus privatem Wohnraum und Gewerbe - die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Optionen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in Wesenufer direkt an der Donau zu leben und zu arbeiten. Lassen Sie sich von der ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage sowie dem großen Potenzial dieses Objekts überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 282.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses in Natternbach gelegene Haus eignet sich sowohl für große Familien als auch für Anleger. Mit einer Wohnfläche von 300 m² erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und kann in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden, was eine attraktive Rendite ermöglicht. Das Haus bietet eine Garage, zwei Außenstellplätze, einen großen Garten und viel Gestaltungsspielraum. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden kürzlich frisch gespachtelt und gestrichen. Das Obergeschoss ist umfassend renoviert, verfügt über einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung und benötigt nur noch wenige Feinschliffe. Die Küche kann individuell gestaltet werden, und Möbel können gegen Entgelt übernommen werden. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Sanierungsarbeiten: • Erneuerung der Innenelektrik • Dacherneuerung mit neuen Velux-Fenstern • Heizungsumstellung auf Öl (1993) • Vollwärmeschutz und Holzfassade (2007) Die Raumaufteilung bietet: EG: 1 Wohn- & Essbereich 1 Küche 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer + WC 1 Vorraum/Diele 1 Balkon OG: 1 Wohn- & Essbereich 1 Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer + WC 1 Balkon 1 Dachterrasse KG: 1 Hobbyraum/Wohnzimmer 1 Lagerraum/Schlafzimmer 1 Fitnessraum/Sauna 1 Badezimmer 1 WCFamilien profitieren von einem Kindergarten, einer Volksschule und einer Neuen Mittelschule. Das Agrarbildungszentrum Waizenkirchen wird 2026/27 eröffnet. Diese Lage verbindet Ruhe, Natur und gute Anbindung – ideal für jede Lebensphase. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Allgemeine Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und ist parifiziert. Es besteht ein Wohnrecht sowie ein Belastungs- und Veräußerungsverbot für die Erdgeschosswohnung, welche von einem über 77 Jährigen der bereits in einem Altersheim longiert, belastet ist. Es besteht aus diesem Grunde lediglich die Möglichkeit, die Wohnung Top 2 im Obergeschoß samt Zubehör wie unten beschrieben zu kaufen und eine Option in welcher Form auch immer, für das restliche Gebäude, sprich Top 1 im Erdgeschoß zu vereinbaren. Das gesamte Objekt ist unterkellert, mit einigen großzügigen Räumlichkeiten. Ein Carport mit einer davor befindlichen KFZ-Abstellfläche (somit Platz für zwei Autos) sowie eine im Haus integrierte Einzelgarage sind vorhanden. Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung 750 m südöstlich des Marktplatzes. Volksschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen, was für Jungfamilien sehr Vorteilhaft ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf angeboten wird ein massiv in den ca. 1960iger Jahren gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat ein Ausmaß von ca. 70 m² und besteht aus Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad und WC. Die Wohneinheit im Obergeschoss hat ebenfalls ein Ausmaß von ca. 70 m² und besteht aus Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad und WC. Sonnige Lage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Klagenfurt St.Peter errichtet auf einem 790m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus wurde ca. 1965 in solider Massivbauweise erbaut und bietet ca. 145m² Wohnfläche, die sich auf 2 Stockwerke aufteilen - viel Platz für individuelle Gestaltung lautet hier das Motto. Mit 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, 2 Abstellräumen und 2 großzügigen Terrassen (OG: 24,6m²/ EG: 15,39m²) ist ausreichend Platz, um sich das Haus auf eigene Vorstellungen zu adaptieren vorhanden. Die Immobilie ist teilsanierungsbedürftig, aber bietet viel Potenzial. Durch die vorhandenen Anschlüsse im Obergeschoss kann das Haus leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Durch den Raumschnitt sowie die bereits verlegte Infrastruktur (wie Küche im OG) im Haus kann man mit wenig Aufwand 2 Wohneinheiten gestalten. Eine Garage mit Gartenabstellraum ist vorhanden und runden das attraktive Angebot ab. Ruhige, sonnige Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten und zentral gelegen - Ihr neues Zuhause wartet! Nicht zögern heute noch bei unserem Immobilienmakler anfragen: Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Wohnen im Stille-Nacht-Bezirk in Oberndorf! Das schöne Häuschen aus den 1950er Jahren liegt nahe der berühmten Stille Nacht Kapelle und ist nur ca. 3 Geh-Minuten von der Salzach entfernt. Erholung am Grünen ist hier etwas ganz alltägliches, und trotzdem profitiert man von gute Anbindung und der Infrastruktur des gemütlichen Städtchens. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen zzgl. Dachboden. Derzeit ist es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, aber eine Verbindung zu einem großzügigen Einfamilienhaus ist mit wenigen Handgriffen möglich. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss ist jeweils mit einer Küche, Bad und WC, sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Nebengebäude und der noch nicht ausgebaute Dachboden bieten viel Stauraum. In der Garage ist Platz für zwei Autos - davor in der Einfahrt für weitere zwei. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße der Stadtgemeinde Oberndorf. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

"Wohnung mit 145 m² Wohnfläche bewohnen und 2 Wohnungen mit Terrasse vermieten." Dieses Mehrfamilienhaus liegt direkt im Ortszentrum von Guntramsdorf und wurde 2011 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Wohnung 1 ca. 145m² Wohnfläche + 18m² Dachterrasse: EG: Vorraum ca. 9m², Abstellraum ca. 6m², WC, Kellerabgang (kl. Erdkeller), Wohnzimmer ca. 30m². Küche/Essen ca. 20m² mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, der Gartenzugang ist nur von Wohnung 1 aus möglich, mit Abstellraum, Technikraum und ein ca. 37m² Gartenhaus das momentan als Studio genutzt wird. OG: Galerie ca. 12m², Badezimmer ca. 11m² mit Fenster, Dusche und Badewanne, Zimmer ca. 17m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca.18m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 13m², Abstellraum ca. 2,5m². Wohnung 1 wird ab März 2025 frei, Wohnung 2 & 3 verfügen über einen separaten Eingang mit Vorraum und sind derzeit nicht vermietet. Wohnung 2, EG, ca. 62m² + 30m² Terrasse: Vorraum ca. 6m², Küche/Essen ca. 15m², Zimmer ca. 19m², Wc, Badezimmer ca. 3m² mit Fenster und Dusche, Zimmer ca. 16m² mit Ausgang auf die ca. 30m² Terrasse. Wohnung 3, OG, ca. 57m², mit ca. 21m² Dachterrasse: Wohn/Esszimmer ca. 29m², Badezimmer mit WC ca. 6m², Zimmer ca. 12m² mit Ausgang auf die ca. 21m² große Dachterrasse, Kabinett ca. 9m². Das gesamte Haus wurde 2011 saniert, Strom/Wasserleitungen, Fenster, Fassade, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage (somit sind die Verbrauchsabhängigen Kosten niedrig, siehe Energieausweis). Eine Anschaffung für Jung und Alt, die die Vorzüge im Ortszentrum zu wohnen, zu schätzen wissen. Wenn Sie Wohnung 1 bewohnen und die beiden Wohnungen vermieten, wird auch die Finanzierung etwas leichter, da die monatl. Mieteinnahmen Sie unterstützen. Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Heurigen, Bus und Badnerbahn, liegen quasi vor der Haustüre und sind zu Fuß leicht erreichbar. Kaufpreis: € 949.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

VOLL MÖBLIERT!!!! PROVISIONSFREI!!! DIREKT VOM EIGENTÜMER!!!!! Da ich ausgewandert bin Vermiet ich jezt mein Haus in voll Möbieliertem Zustand Also einfach Koffer packen und einziehen ohne Stress! 226,03m2 Wohnfläche (EG= 114,88m2+DG=111,15m2) 48,80m2 Keller 50,70m2 Terasse am Dachgeschoss Gesammtnutzfläche: 325,53m2 Bebaute Fläche 237m2 Grünfläche. 264m2 Gesammt: 501m2 Grundstück Dieses geräumige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten für Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss betreten Sie durch einen einladenden Eingangsbereich mit drei separaten Vorzimmern. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Das Erdgeschoss umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, wovon eines als Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung – eines mit einer geräumigen Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne, ideal für ein erholsames Bad. Ein großzügiges Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und ist verbunden mit der offenen Küche und dem Essbereich. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und öffnet sich zum Garten, was perfekt ist, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und den Raum für Unterhaltung zu erweitern. Eine praktische Waschküche ist nur über den Garten erreichbar, was den Wohnbereich frei von Unordnung hält. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss einen geräumigen Keller, der auch als Lager- oder Arbeitsraum genutzt werden kann und Platz für die Gastherme bietet, die das gesamte Haus beheizt. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder eignen. Ein zusätzlicher Raum kann als Abstellraum oder Ankleideraum genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Das Wohnzimmer im Dachgeschoss ist in Verbindung mit einer offenen Küche gestaltet, was eine perfekte Integration von Wohn- und Kochbereich ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Duschkabine. Ein besonderes Highlight des Dachgeschosses ist die Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Diese Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick und ist ideal für entspannte Abende im Freien oder gemütliche Morgenstunden. Die Garage ist leider nicht dabei die kann derzeit auch nicht dazu gemietet werden. Es könnte sein das sich das in ein Jahr ändert. Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus Wohnraum, Funktionalität und moderner Ausstattung, die perfekt für Familien oder Personen geeignet ist, die nach einem komfortablen und gut durchdachten Zuhause suchen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt - ideal für Großfamilien! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches sich in einer sehr zentralen Lage befindet. Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Neunkirchen, daher sind in wenigen Gehminuten der Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Wien und das Krankenhaus gut erreichbar. Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf: Das Einfamilienhaus besteht aus 2 Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang. In der ersten Wohneinheit befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohn- und Schlafzimmer und ein Bad mit WC. In der zweiten Wohneinheit befindet sich ebenso der Vorraum, die Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!! Hakan Neziri [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]