Suchergebnisse für "zweifamilienhaus in mattighofen"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit viel Platz in Mattighofen. Dieses Einfamilienhaus mit Garten steht an der Westseite der Stadt, zentral gelegen. Das Haus wurde 1996 umgebaut und es wurden verschiedene Erneuerungen gemacht, wie: Fenstertausch 1996 bzw. 2000, die Gastherme wurde 2006 eingebaut. 2022 wurde Rollo Kästen angebracht. Unter der Stiege ist eine vertiefte Speis. Eine Einzelgarage und ein großer Geräteraum ist vorhanden sowie eine kleine Gartenhütte angebaut. Raumaufteilung Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Windfang, Flur, Bad, WC, Vorraum zum Kinderzimmer und der Haustechnikraum mit Heizung Obergeschoß: Elternschlafzimmer, 4 Kinderzimmer, Abstellraum, Vorraum und Gang, Bad mit WC. An der Südseite sind zwei Balkone Eine große Terrasse mit Markise ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen im Ort sind fußläufig erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 214.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon

Dieses charmante Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Mattighofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder auch zur möglichen teilweisen Vermietung. Das Haus wurde vor fünf Jahren teilsaniert und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Möglichkeit, es in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Dafür sind jedoch noch bauliche Anpassungen erforderlich, wie die Trennung der Wasserzähler, die Anbringung eines Wärmemengenzählers im Erdgeschoss sowie die Abtrennung des direkten Durchgangs im Eingangsbereich. In seinem aktuellen Zustand handelt es sich um ein durchgängig genutztes Einfamilienhaus. Die Highlights dieses Hauses auf einen Blick: Ruhige Lage in Mattighofen Ca. 150 m² Wohnfläche mit Potenzial zur Teilung in zwei Wohneinheiten1 Garage und 1 Freistellplatz Teilweise Sanierung vor 5 Jahren (Fenster, Böden, Gastherme) DAS GEBÄUDEDas Wohnhaus wurde 1961 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Keller mit integrierter Garage. ZUSTAND UND BAULICHKEITDas Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist mit einem klassischen Satteldach ausgestattet. Vor etwa fünf Jahren wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt, bei denen Fenster, Böden und die Gastherme erneuert wurden. Die Böden bestehen größtenteils aus strapazierfähigem Laminat und das Haus wird über eine zentrale Gasheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. DIE LIEGENSCHAFTDas Grundstück hat eine Gesamtfläche von 187 m², wovon 116 m² bebaut sind. Es handelt sich um Bauland, das als Wohngebiet gewidmet ist. BETRIEBSKOSTENDie aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf 236,63 € pro Quartal. Dazu kommen monatliche Kosten für Strom (39 €), Gas (187 €) und einen Glasfaseranschluss (34 €). Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Lage: Direkt im Stadtzentrum von Mattighofen Besonderes: hohe Decken Orientierung: Die Stadt Mattighofen mit ca. 6800 Einwohnern, liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. In Mattighofen haben viele namhafte Industrie u. Gewerbebetriebe ihren Heimatsitz. An Freizeitmöglichkeiten fehlt es in der Stadt keineswegs. Das Erlebnisbad Mattighofen, KTM Motohall in direkter Nachbarschaft, Xaver-Gruber Friedensweg um nur einige zu nennen. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Banken, Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Baujahr: ca. 1900 Wohnfläche: ca. 161 m² Gebäude: Die charmante und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhaus in Mattighofen. Die Altbauwohnung verfügt über insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche, sie verteilen sich auf fünf Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer und einen Schrankraum. Der Grundriss ist vorteilhaft und sehr großzügig geschnitten. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und Dielenböden. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfähigen zustand und kann nach belieben renoviert werden. Sie lässt damit viel Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten, auf fünf Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer und einen Schrankraum. Der Grundriss ist vorteilhaft und sehr großzügig geschnitten. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und Dielenböden. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfähigen Zustand und kann nach belieben renoviert werden. Sie lässt damit viel Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Geschosszahl: 3 Geschosse Garage: 1 Garage Balkon: 1 Balkon ca. 6 m² Zimmer: 4 Zimmer Energieausweis: in Arbeit Zustand: renovierungsbedürftig Heizung: Öl - Zentralheizung Beziehbarkeit: sofort möglich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Die Wohnung befindet sich in Mattighofen, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten ins Zentrum. Besonderes: Luxuriös und lichtdurchflutet präsentiert sich diese erstklassige Immobilie in Mattighofen. Orientierung: Die Stadt Mattighofen hat ca. 6800 Einwohner. Sie liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. In Mattighofen haben viele namhafte Industrie und Gewerbebetriebe Ihren Heimatsitz. An Freizeitmöglichkeiten fehlt es in dieser Stadt keineswegs. Das Erlebnisbad Mattighofen, viele Rad und Wandermöglichkeiten, Sport und Spielplätze, Naturlehrpfad Hofau, Franz-Xaver-Gruber Friedensweg, KTM Motorhall um nur einige Beispiele zu nennen. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Banken, Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Baujahr: 2018 Wohnfläche: ca. 91 m² Grundstück: ca. 176 m² Nebengebäude: Abstellraum in einem Nebengebäude, Gerätehäuschen für Gartengeräte Raumaufteilung: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohn und Essbereich, Badezimmer, extra WC Abstellplatz: 2 Carports Bad: 1 Badezimmer mit großer Dusche und Fenster Ausstattung: Der großzügige offene Wohn und Essbereich, mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten wird Sie begeistern. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung, 3- Scheiben Isolierverglasung ausgestattet. Die offene gestaltete hochwertige Einbauküche mit Markengeräte lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Tagelichtbad mit einer großen Duschkabine aus Glas, werden sicher auch Sie begeistern. Eine Terrasse, einen nach Süden ausgerichteten ca. 176 m² großer Garten werden die neuen Eigentümer zu schätzen wissen. Energieausweis: HWB 35, fGEE SK 61, A Allgemeines: Glasfaser, eigener Brunnen für Brauchwasser Heizung: Fußbodenheizung/Gas Beziehbarkeit: Frühjahr 2024... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #ruhig

Diese wunderschöne Gartenwohnung in Mattighofen wird in einer ruhigen und grünen Lage am Spitzleithenweg errichtet und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und Naturverbundenheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² und einem eigenen, nach Südwest ausgerichteten Garten von 156 m², ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare die viel Wert auf Privatsphäre und ein entspanntes Lebensumfeld legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für persönliche Gestaltung bietet. Raumaufteilung: Wohnzimmer (32 m²): Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Schlafzimmer 1: Ein ruhiges und großzügiges Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte. Schlafzimmer 2 & 3: Zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Küche: Sie können die Küche nach Ihren Wünschen gestalten Badezimmer: Ein elegantes Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und ausreichend Platz für eine Badewanne oder Dusche. Extra Toilette: Zusätzlich zum Badezimmer befindet sich eine separate Toilette. Vorraum: Der großzügige Vorraum dient als Empfangsbereich und führt in alle weiteren Räume. Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Flur: Der Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine gute Übersicht. Besondere Merkmale: Garten: Der großzügige Garten mit 156 m² ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Raum für Ihre individuellen Gartengestaltungsideen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Mattighofen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Helligkeit und Raumgefühl: Durch die großen Fensterflächen wird die Wohnung von viel Tageslicht durchflutet, was zu einem angenehmen und offenen Raumgefühl führt. Komfort: Die Wohnung ist mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet und sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Ausstattung: Großzügige Gartenfläche Helle und lichtdurchflutete Räume Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen Separate Toilette Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Fußbodenheizung zur Wohnung gehören 2 Parkplätze Lagebeschreibung: Mattighofen ist eine lebendige Stadt im oberösterreichischen Innviertel und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an Städte wie Braunau am Inn oder Salzburg. Der Spitzleithenweg ist ein ruhiger Wohnbereich, der sich ideal für Familien eignet, die dennoch schnell in die Innenstadt gelangen möchten. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Nahversorger, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar Fazit: Diese Gartenwohnung in Mattighofen bietet Ihnen nicht nur eine moderne und funktionale Ausstattung, sondern auch eine idyllische Lage mit viel Grün und einem großzügigen Garten. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das viel Platz, Komfort und eine hohe Lebensqualität bietet, ist diese Wohnung die ideale Wahl. Baubeginn Sommer 2025! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung in zentraler Lage in Mattighofen, Raumaufteilung: Küche-Essen-Wohnen, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, Speis, Kellerabteil, Abstellraum, PKW-Stellplatz, Gartenanteil Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder als Anlagewohnung Besichtigungstermin: 1.3.2025 von 10.00 - 12.00 Uhr Adresse und Terminvergabe bei Anmeldung! VERKAUF im digitalen Angebotsverfahren (DIAN) Immobilienverkauf - online - transparent - fair Informationen zum digitalen Angebotsverfahren erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf der Webseite www.immobilien-probst.at VERKAUF: Immobilien Probst [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.immobilien-probst.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Größeres Grundstück mit M Widmung. ca. 4200 m² Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Lage: Zentrumslage Besonderes: Objekt als Anlage und selber Wohnen, oder Arbeiten und Wohnen; Orientierung: S/W Baujahr: 1955/1970 Wohnfläche: ca. 280 m² Grundstück: 339 m² Raumaufteilung: EG: Eingang, Küche, 5 Zimmer, 2 Bäder DG ausgebaut: 2 Räume, Schrankraum KG: Wohnung mit 2 Räumen, 3 Kellerräume Abstellplatz: 2 Parkplätze Balkon: Balkon, Dachterrasse und kleine Terrasse Zimmer: 11 Zimmer, 3 Bäder Energieausweis: in Arbeit Zustand: dem Alter entsprechend, teilrenoviert Allgemeines: Wohnhaus mit Potential, DG ausgebaut uns isoliert, unterkellert, 2 Parkplätze, kleiner Garten, große Dachterrasse, kleiner Balkon im EG, Kellerwohnung derzeit vermietet, aber bei Verkauf ist die Wohnung leer; umgebaut auf 2 Wohneinheiten (parifiziert) im EG; Fassade und Dacheindeckung muss renoviert und neu gemacht werden; Heizung: Pellet im EG und Gasheizung in der Kellerwohnung alles getrennt Betriebskosten: Euro 430,00 inkl. Heizung Beziehbarkeit: innerhalb 3 Monate nach Kaufvertrag Sonstiges: Ansehen, sich selbst überzeugen und eigene Ideen einbringen;... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Siedlungslage, Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar Besonderes: Ideal für eine große Familie! Orientierung: S/W/O Baujahr: 1950/1993 Wohnfläche: ca. 181 m² Grundstück: ca. 928 m² Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Ausgang Terrasse, Speisekammer, eigener Eingang in die Einliegerwohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer) Obergeschoss: Holzstiege, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon Keller: vorhanden Garage: kleine Garage mit Werkstatt Betriebskosten: ca. Euro 400,00 Energieausweis: HWB 166, fGEE 1,99 Zustand: gut Allgemeines: Fenster, Türen und Dacheindeckung 1994, Wohnzimmer mit großem Kachelofen, Nostalgieofen in der Küche, 1 Schwedenofen in der Einliegerwohnung, Pool, gepflegter, schöner Garten, eigener Brunnen Heizung: Pellets Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geräumige und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten! Diese familienfreundliche DHH im Wohnungseigentum wurde ca. im Jahr 2017 erbaut und spendet dem neuen Besitzer viel Wohnraum. Über den offenen Wohn und Essbereich erreichen Sie die ebenerdige Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Räume sind lichtdurchflutet und modern eingeteilt. Für eine angenehme Wärme im Haus sorgt die Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung ist durchdacht und unterteilt sich folgendermaßen, Erdgeschoss: • Diele • Abstellraum • Badezimmer/ WC • Gästezimmer • Wohn und Esszimmer Obergeschoss: • Flur • zwei Kinderzimmer • Badezimmer/ WC • Schlafzimmer Über zwei Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon. Der sonnige Garten und die überdachte Terrasse laden auf gemütliche Stunden ein und runden das Objekt perfekt ab. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund