Suchergebnisse für "zweifamilienhaus in braunau kaufen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung am Stadtrand von Braunau, gelegen im Stadtteil „Neustadt“, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Der Stadtteil Neustadt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, eine Apotheke sowie Kindergarten und Schule sind nur einen Katzensprung entfernt und machen das Leben hier besonders angenehm. Raumaufteilung: Zwei helle Kinderzimmer Geräumiges Schlafzimmer Moderne Küche Großzügiges Wohnzimmer Einladende Diele Badezimmer Separates WCPraktischer Abstellraum Zusätzlich zur Wohnung gehört ein zugewiesener Abstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart, sowie ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die ideale Lage für ein harmonisches Familienleben. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Sanver Bekir Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von 158 m², besticht mit optimaler Aufteilung und bester Zentrumslage am Stadtplatz Braunau am Inn. Das Lokal beinhaltet einen großflächigen, einladenden Verkaufsraum und mehrere Schaukästen, sowie ein großes Schaufenster zur bestmöglichen Präsentation Ihrer Waren. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen geräumigen Keller, ein Büro und ein eigenes WC. Die Miete inkludiert die Betriebskosten, die Heizkosten sind durch einen Stromanbieter Ihrer Wahl extra abzuführen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 10480.00 1. Miete, Kaution und Vergebührung Mietvertrag... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es erwartet Sie eine 140-qm große Wohnung im 1-OG eines privaten Wohnhauses in Braunau / Ranshofen – Ortsteil OSTERNBERG – nur max. 5 Gehminuten zu den Schulen HTL und HLW bzw. zur nächsten Busanbindung. Die Wohnung umfasst: 3 Schlafräume 1 Wohnraum mit integrieter Einbau-Küche und Essmöglichkeit 1 Wohnzimmer mit Schwedenofen und Klimaanlage ausgestattet !!! 1 Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) + Badmöbel inkl. + Anschluß Waschmaschine 1 WC extra 2 Balkone (südlich ausgerichtet) • Alle Fenster sind 3-fach verglast und schallschutzisoliert - inkl. manuellen Rolläden – Insektenschutzgitter sind an den Fenstern montiert. HUNDE sind herzlich willkommen – es wäre sogar auch noch eine Katzentür im Wintergarteneingangsbereich vorhanden! Die Wohnung ist erreichbar über eine Treppe im Wintergarten (nicht barrierefrei!) Abstellmöglichkeiten / Keller verfügbar 2 überdachte Carport-Stellplätze Warmwasser-Aufbereitung über Solarpanelle am Hausdach Stromerzeugung über eine Photovoltaikanlage (in 2024 montiert) Gartenbenützung (Pool) Kaltmiete inkl. 10 % Ust. € 1.220,00 BK Akonto inkl. 10 % Ust. € 280,00 (dzt. 3-Personen-Haushalt – als Berechnungsgrundlage) (beinhaltet: Wasser, Müll, Kanalgebühr, Grundsteuer, Rauchfang-Kehrgebühr, Zentralheizung Öl, Hausversicherung, Rest-STROM !!!) - ohne Internetgebühr – Anschluß ist vorhanden! KAUTION: 4 Kaltmieten (inkl. Ust.) – Bankgarantie wäre möglich! (Geplant ist noch, die Ölheizung zu tauschen) ZUR INFO !! Ein Mietansuchen wird vom Haus- und Grundbesitzerbund in Braunau geprüft, sowie auch der Mietvertrag erstellt. Ein Mieterpass vom KSV wäre wünschenswert, ist aber nicht Pflicht. Alle Anfragen zur Wohnung bitte schriftlich und mit Angaben zur Person, Anschrift und Kontaktmöglichkeit (bitte auch beste Erreichbarkeit !) Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt. Gewerblicher Vermieter Fr. Baumgartner, Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen Platz für Ihre Familie oder wollen eventuell auch vermieten beides wäre möglich !! Dieses großzügige Wohnhaus mit einem Komplett ausgebauten Kellerbereich bietet viele Möglichkeiten. Das Objekt besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine hellen und geräumigen Zimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist für jeden Bedarf und jeden Geschmack etwas dabei. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist sein gepflegter Zustand. Die Immobilie wurde stets liebevoll und sorgfältig instand gehalten und renoviert ( Fenster. Dach. Fassade usw.), sodass Sie sich direkt nach dem Einzug wie zu Hause fühlen werden. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Garten, mit einer Fläche von ca. 1346 m² der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Auch für Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben. Es gibt genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen. Für Autos gibt es eine sehr großzügige Doppelgarage und Parkplätze. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit einer Bushaltestelle und dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Sie möchten Ihren Alltag bequem und stressfrei gestalten? Kein Problem, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich alle... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1960 in Ranshofen, Österreich. Der aktuelle Eigentümer erwarb es 2002 und führte eine umfassende Kernsanierung und Umbauarbeiten durch. Das Haus bietet eine 50 m² große 1 ½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang sowie eine 160 m² große 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern. Die Räume sind geräumig und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der 1270 m² große Garten mit terrassenförmiger Gestaltung und einem Salzwasserpool in einer Grotte. Es besteht die Option, einen weiteren Bauplatz von 600 m² zu nutzen und zwei ca. 70 m² große Wohnungen durch Anbauausbau zu schaffen. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauernsacherl mit ca. 4,8 ha Grund in Alleinlage! Gepflegtes Bauernsacherl in Ruhelage Stallgebäude und Nebengebäude mit Garagen Grundstücksflächen angrenzend beim Wohnhaus Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro

Verkauft werden 2 Etagen (1 OG und 2 OG) eines gepflegten, dreistöckigen Altstadthauses im Zentrum von Braunau am Inn. Die beiden Etagen werden zur Zeit als Büroräumlichkeiten genutzt, es besteht aber auch die Möglichkeit zur Nutzung von 2 voneinandergetrennten Wohneinheiten. Es wird auch nach Bedarf nur eine einzelne Wohneinheit/Etage verkauft, da bereits barifiziert wurde. Gesamtnutzfläche ca. 280m². Energieausweis in Arbeit! Kaufpreis VB: Euro 390.000.-Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zentrale moderne Wohnung in sonniger Grün- und Ruhelage von Burgkirchen/ Braunau Wir dürfen Ihnen ein weiteres Objekt in dieser schönen Wohnanlage anbieten. Wenn man in Burgkirchen wohnt, hat man einen zentral gelegenen Ort mit sehr guter Infrastruktur zum Wohnen gefunden. Man ist mit Burgkirchen zwischen Mattighofen und Braunau beheimatet. Die schöne Wohnung gehört zum Wohlfühlen noch dazu. Die Immobilie ist ca. 79 m² groß, sehr ansprechend eingeteilt und befindet sich im 1. Stock des im Jahre 2019 erricheten Wohnhauses. Gute Ausstattung, helle große Wohnküche, ein großes modernes Bad, ein Sonnenbalkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und die große Diele. Gesamt eine tolle Wohnung mit Ambiente. Fakten: ca. 79 m² Wfl. (Wohnküche, 2 x SZ, Diele, Bad, Balkon) hochwertiger Boden Bad mit Fenster Kunststofffenster mit 3fach Verglasungelektrische Rolllädengroßzügiger Abstellraum Fußbodenheizung Balkon (Südwest) Grün- und Ruhelage KFZ-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiertgute Infrastruktur für Familien mit Kindern HWB: 35 kWh/m² a Baujahr 2019 Lassen Sie sich dieses interessante Objekt in guter Lage von Burgkirchen nicht entgehen und vereinbaren Sie ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ladendorf KAUF - Exklusives Zweifamilienhaus mit großem Garten SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/dr UP Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Ladendorf! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, steht ab sofort zum Verkauf. In den letzten Jahren wurde das gesamte Haus umfassend saniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Flur, von dem aus alle Räume separat begehbar sind. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem großzügigen Essbereich und einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist. Der direkte Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten lädt zum Verweilen ein und verspricht unvergessliche Stunden im Freien. Die helle Küche mit praktischer Speis, drei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Kellergeschoss finden Sie eine Garage mit angeschlossener Werkstatt, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit WC sowie zwei zusätzliche Zimmer. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Freizeit in der Sauna, im Fitnessraum oder im Partyraum zu genießen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann aber noch erweitert werden. Ihre individuellen Vorstellungen können hier verwirklicht werden! Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.043 m² und bietet Ihnen eine absolute Grünruhelage am Ortsrand, fernab von Durchzugsverkehr. Der angelegte Garten ist vor Blicken geschützt und grenzt an weitläufige Felder – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Genießen Sie die Sonne am Aufstellpool oder bei der großen, überdachten Terrasse - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, Warmwasser wird über eine Luftwärmepumpe erzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² im Erdgeschoss und einer Gesamtnutzfläche von ca. 260 m² inklusive Kellergeschoss und Dachgeschoss, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen zu lassen. Ihr neues Zuhause in Ladendorf wartet auf Sie! Wohnfläche ca. 119 m² Wohnnutzfläche inkl. DG und KG ca. 260m² Grundstücksfläche ca. 1.043 m² Kaufpreis EUR 449.000, Finanzierungshilfe wird geboten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonniges Zweifamilienhaus in Hirtenberg Zum Verkauf kommt ein Ein- oder auch Zweifamilienhaus > je nach Nutzung, es ist ein geräumiges Haus mit Vollkeller, Garage und einem Abstellplatz, großer Terrasse mit Grillplatz, Brunnen im Garten, gemauertes Gartenhaus mit Stockwerk, teilrenoviert z.B. Fenster, sehr gepflegt, geheizt wird mit Öl. Die Betriebskostien sowie die Heizkosten belaufen sich jeweils auf ca. € 250,-... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Im Ortsteil Stubenbach wird ein wunderschön gelegenes Haus mit traumhafter Aussicht verkauft. Beide im Haus befindlichen Wohnungen sind einzeln parifiziert und verfügen über getrennte Eingänge und Garagenplätze. Große Lager- und Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss (Eingangsbereich), die Wohnräume liegen im oberen Geschoss. Die zweite Wohnung wird auch im Untergeschoss erschlossen und liegt im Dachgeschoss.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Haus im Ortsverband auf einem großen Grundstück von ca. 1884 m² in Stoob im Mittleren Burgenland Das gesamte Grundstück ist als Bauland/Wohngebiet gewidmet!! Zufahrt von der Rückseite möglich Da es 2 Eingänge, 2 Badezimmer, 2 Küchen hat, kann es sogar von zwei Familien bewohnt werden Es gibt 3 verschiedene Kachelöfen, über deren Funktionsweise uns jedoch keine Angaben vorliegen. Der vordere Teil des Hauses gliedert sich in: Vorraum Schlafzimmer Küche Speis Kinderzimmer Badezimmer WC über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein schöner Wintergarten befindet. 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Das Haus ist voll unterkellert. Über eine Glasveranda gelangt man in den 2. Teil des Hauses. Hier gibt es; 1 Küche voll eingerichtet 1 WC 1 Badezimmer 1 Wohn- oder Schlafzimmer eine (nicht funktionstüchtige) Sauna mit Dusche Dieser zweite Teil des Hauses hat einen eigenen Eingang, sodass es auch als Mehrfamilienhaus genützt werden kann. Teilweise ist es renovierungsbedürftig Des weiteren gelangt man über einen Holzschuppen, sowie einen weiteren Nebenraum in den komplett eingezäunten Garten mit Obstbaumbestand. Die Zufahrt ist auch von der Rückseite möglich! Geheizt wird derzeit mit einer ÖL Heizung. Fordern Sie gleich heute weitere Unterlagen, Fotos und Pläne an!! Mitten im Herzen des Burgenlandes liegt die Marktgemeinde Stoob. Als Töpfergemeinde kann Stoob auf eine lange Tradition zurückblicken. Eine Zunfttruhe beurkundet Stoob als Mittelpunkt des Töpfer- und Hafnergewerbes. Heute sind die Stoober Keramikbetriebe [https://www.stoob.at/Keramik], Hafner (Ofensetzer) [https://www.stoob.at/Hafner] und Fliesenleger [https://www.stoob.at/Fliesenleger] ebenso wie die österreichweit einzige Landesfachschule für Keramik und Ofenbau [https://www.stoob.at/Landesfachschule_fuer_Keramik_und_Ofenbau_2] weit über die Grenzen des Burgenlandes und Österreichs hinaus bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erfreuen sich in der idyllischen Umgebung von Stoob großer Beliebtheit. Diverse Sportstätten sorgen für Ihre Fitness. Hohe Gastfreundlichkeit und kulinarische Gaumenfreuden laden zum Verweilen ein. In 3 Autominuten ist man in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf: Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem: * ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen * zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten * vielseitige Gastronomie * Sportstätten * Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Aufgrund unserer Nachweispflicht können nur Anfragen mit Namen, Adresse, Tel. Nr berücksichtigt werden. Liebe Grüße Susanne Geldner /Geldner Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]