Suchergebnisse für "zwaring kaufen"

#Baugrund #ruhig

Herzlich willkommen in Zwaring, wo Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird! Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück zum Kauf anbieten zu dürfen, das sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses eignet. Dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage. Grundstücksdetails: • Grundstücksgröße: ca. 967 m² • Bebauungsdichte: DO 0,2 – 0,4 • Anschlüsse: Strom, Wasser und Glasfaser sind bereits am Grundstück vorhanden * Zufahrt: Über eine ruhige Sackgasse... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Herzlich willkommen in Zwaring, wo Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird! Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück zum Kauf anbieten zu dürfen, das sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses eignet. Dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage. Grundstücksdetails: * Grundstücksgröße: ca. 967 m² * Bebauungsdichte: DO 0,2 - 0,4 * Anschlüsse: Strom, Wasser und Glasfaser sind bereits am Grundstück vorhanden * Zufahrt: Über eine ruhige Sackgasse... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist unbebaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern mit bester Aussicht. Die Marktgemeinde Dobl-Zwaring, südwestlich von Graz ist bekannt als Naherholungsgebiet für die umliegende, vor allem aber für die Grazer Bevölkerung. Zahlreiche Wander- und Radfahrwege bieten Möglichkeiten für Sportaktivitäten und Erholung. Sportanlagen bieten einen Fußballplatz, einen Motorikpark, wie auch zwei Tennisplätze, einen Kinder- und Beach-Volleyball-Platz. Die ursprüngliche und ländliche Gemeinde verfügt über einige denkmalsgeschützte Gebäude und Sehenswürdigkeiten, wie auch über moderne Strukturen. In Pöls befindet sich das Schloss Pöls, dessen Geschichte bis ins 12. Jahhrundert zurückreicht. Der Quelle „Heilige Rinn’“ in einem Waldgebiet im Süden der Gemeinde wird heilende Wirkung nachgesagt. Zahlreiche Buschenschänke und Gasthäuser bieten kulinarische Köstlichkeiten der Region, die vor allem durch Produkte des heimischen Kürbis geprägt sind. Neben den öffentlichen Kindergärten in Dobl und Zwaring und den beiden öffentlichen Volksschulen in Dobl und in Zwaring gibt es einen privaten Kindergarten, eine private Volksschule und eine Private Mittelschule. Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf ebenso gut erschlossen, wie die Vielzahl an Ärzten und Handwerksbetrieben. DATEN und FAKTEN: Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4Pro Gebäude ist eine Mindestgröße von 800 m² Grundstücksfläche für eine Baubewilligung vorgesehen Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen Ein aktueller Vermessungsplan ist vorhanden Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Martina Gebauer, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Willkommen in der Gemeinde Dobl-Zwaring, in einem ungemein charmanten Dorfgebiet, das sich durch seine idyllische Lage und hervorragende Anbindung an das Stadtgebiet von Graz bzw. die Autobahn auszeichnet. Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer der besten Lagen Dobls, am Westhang des sogenannten "Oberbergs". Diese Position bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht und hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Das überaus großzügig dimensionierte Baugrundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von beinahe 3.300 m². Eine Parzellierung in drei Teilflächen, welche die von der Marktgemeinde Dobl-Zwaring vorgegebene Mindestgröße von 800 m² berücksichtigt, ist somit möglich. Zusätzlich zu den Baulandflächen gehören die (gesamte) privat Zufahrtsstraße sowie ein kleiner Waldanteil im südliche Zufahrtsbereich zur verkaufsgegenständlichen Liegenschaft, welche gegenwärtig nur als Gesamteinheit erworben werden kann. Gemäß dem aktuellen Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Dobl-Zwaring ist die bebaubare Grundstücksfläche mit der Widmung "Wohnen Allgemein" sowie der Bebauungsdichte 0,2 - 0,4 ausgewiesen. Das räumliche Leitbild der Gemeinde sieht - abgesehen von der Parzellen-Mindestgröße von 800 m² - eine ortstypische Bebauung mit Einfamilienhäusern vor, womit ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld und gleichzeitig höchste Wohnqualität gewährleitet sind. Die drei Bau-Parzellen sind noch mit einer Zufahrtsstraße aufzuschließen. Kanal, Strom und Wasser sind bereits in der vorhandenen privaten Zufahrtsstraße verfügbar, was die finale Erschließung erleichtert und beschleunigt. Alles in Allem machen die Situierung der Liegenschaft am Ende einer Sackstraße, die optimale Ausrichtung nach Westen und ein wunderbarer Ausblick in die naheliegende Weststeiermark diesen Ort zu einem wirklich außergewöhnlichen Rückzugsbereich des Wohlbehagens und Zuhause-Fühlens. Diese einzigartige Liegenschaft am "Oberberg" von Dobl bietet sohin die seltene Kaufgelegenheit für Familien, Entwickler und nachhaltig planende Investoren, die nach einem exklusiven und zukunftsträchtigen Baugrundstück suchen. Die Kombination aus bester Lage, wunderbarer Aussicht und wirtschaftlichem Potenzial macht dieses Grundstück zu einer ungemein wertvollen Investition... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Dorfrandlage südlich von Graz Buchen Sie Ihren Termin für das OPEN HOUSE am 12.04.2025: Für die Onlinebuchung gleich hier klicken. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll genutzte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Dorfrandlage, nur wenige Kilometer südlich von Graz. Umgeben von der malerischen Natur der Grazer Umgebung bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Objektdetails: - Gesamtgrundfläche: 1.668 m² - Wohnfläche: ca. 150 m² (Erdgeschoß: ca. 80 m², Obergeschoß: ca. 70 m²) - voll unterkellert - Garage für 2 KFZ massiv gebaut inkl. ausgebautem Dachgeschoß - ideal als Partyraum nutzbar - Pool 3,5 x 7m - Laubgengang: auch als Unterstellplatz für 3 KFZ nutzbar - Lagerplatz überdacht - Terrasse teilüberdacht - Biotop - Wintergarten - Heizung: Holz-Pellets - Rollläden und Insektenschutz - eigener Brunnen und Ortswasser-Versorgung - Photovoltaik Anlage am Dach 3,2 KWpic - Solaranlage - Haus: Zentralstaubsauganlage - Kaminofen - und vieles mehr Sehr geringe Betriebskosten pro Monat! Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Licht und eine einladende Atmosphäre bietet. Das Obergeschoß bietet Rückzugsorte für die ganze Familie, während der ausgebaute Spitzboden zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außenbereich: Der wunderschön angelegte Garten mit einem Biotop und einem einladenden Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die warmen Sommertage auf der teilüberdachten Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten, das Pool, das Biotop und sogar auf die Koralm bietet. Die massive Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist mit einem ausgebauten Dachgeschoß versehen, das sich hervorragend als Partyraum eignet. Energieeffizienz: Das Haus wird umweltfreundlich mit Holz und Pellets beheizt und wird durch eine moderne Solar- und Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt. Ein Brunnen, der durch Tiefenbohrung erschlossen wurde, sorgt für eine nachhaltige Wasserversorgung. Zudem ist eine Hausstaub-Zentralanlage installiert, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause in einer der schönsten Lagen der Grazer Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten 1,0% + 20% MwSt. • Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages) • Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen in Lannach! Diese fantastisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² befindet sich in einer ruhigen Sackstraße in Lannach. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Aufteilung der Wohnung, die fast 100 m² große Dachterrasse, von der ca. 21 m² überdacht sind, die zusätzlich ca. 7 m lange Markise, eine Klimaanlage, die ruhige Siedlungslage, 2 Parkplätze und ein ca. 10 m² großes Kellerabteil, sind nur einige Highlights dieser Wohneinheit. Das Wohnen findet auf einer Ebene statt. Sie gelangen von der Küche, vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer auf die großzügige Dachterrasse. Die beiden anderen Zimmer sind getrennt begehbar. Die moderne und sehr gepflegte Küche, ist im Kaufpreis enthalten und lädt ein, Ihre Lieben zu verwöhnen und das Essen mit einem Glas Wein im großzügigen Wohn-Esszimmer oder auf Ihrer eigenen Dachterrasse zu genießen. Der Sonnenschutz, Markise und elektrische Raffstores und die Klimaanlage machen dies auch an heißen Sommertagen möglich. Die Fenster sind zusätzlich mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Badezimmer und WC sind separat. Ein großes Kellerabteil und 2 Parkplätze runden dieses tolle Angebot ab. Das Gebäude wurde ca. 2020 erbaut. Die Wohnung im 1.OG präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten € 174,34 inkl. USt. Rücklage € 98,15 und Heizung € 48,00 insgesamt € 320,49 inkl. USt. pro Monat. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Gebäude ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden. Durch die GKB ist das Gebäude auch am öffentlichen Verkehr nach Graz sehr gut angebunden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen exklusiven Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass sich der angebotene Preis je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien – einer charmanten und ruhigen Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 92 m² ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung einzuziehen, die ideal für Familien, Paare oder als Investition geeignet ist. Jedes Zimmer bietet Ihnen genügend Platz und Gestaltungsspielraum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder an einem warmen Sommertag die Morgensonne auf Ihrem Balkon genießen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen. Diese optimale Anbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Nachbarschaft bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, sodass Sie sich um die Bildung Ihrer Kleinen keine Sorgen machen müssen. Zudem finden Sie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien, die frische Lebensmittel und köstliche Backwaren anbieten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 1130 Wien nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Garage zu kaufen Zum Verkauf gelangt eine Garage mit 35m2 Nutzfläche, wo man 1-2 Autos abstellen könnte. Weiters kann man auch 1 Auto direkt vor der Garage abstellen.

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]