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OKHaus kaufen in 6100 Seefeld
Charmantes "Sonnenhaus" - Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten in der Urlaubsregion Seefeld
€ 595.000,-
6100 Seefeld in Tirol / 83,17m² / 3 Zimmer
€ 7.154,02 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Charmantes Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten in der Urlaubsregion Seefeld Eckdaten:· Baujahr: 1995· Wohnfläche: ca. 83,17 m²· Kellerfläche: ca. 29,19 m²· Garten: ca. 185 m²· Garagenparkplatz: ca. 14,29 m²· Außenabstellplatz: ca. 19,50 m²· Lage: Innsbruck-Land / Urlaubsregion Seefeld· Gesamtkaufpreis: € 595.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Seefeld ist eine malerische Gemeinde in Tirol, die für ihre atemberaubende Alpenlandschaft, ihre erstklassige Infrastruktur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage von Seefeld auf einem Hochplateau auf etwa 1.200 Metern über dem Meeresspiegel macht es zu einem beliebten Reiseziel zu jeder Jahreszeit. Die Infrastruktur in Seefeld ist gut entwickelt und bietet alles, was Bewohner und Besucher für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die Fußgängerzone im Zentrum der Gemeinde lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Marken anbieten. Seefeld ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Zugverbindung nach Innsbruck ist bequem und bietet eine landschaftlich reizvolle Strecke durch die Tiroler Alpen. Die Zugfahrt nach Innsbruck dauert etwa 30 bis 40 Minuten, je nach Verbindung. Alternativ gibt es auch Busverbindungen, die regelmäßig zwischen Seefeld und Innsbruck verkehren. Die Region um Seefeld bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Sommer können Besucher Wanderungen und Radtouren in der idyllischen Alpenlandschaft unternehmen. Es gibt auch zahlreiche Golfplätze in der Umgebung. Im Winter verwandelt sich Seefeld in ein Paradies für Wintersportler. Die Gemeinde ist bekannt für ihre gut präparierten Langlaufloipen, die sich über viele Kilometer erstrecken. Skifahrer und Snowboarder finden in den nahegelegenen Skigebieten optimale Bedingungen vor. Zusätzlich zu den Outdoor-Aktivitäten bietet Seefeld auch Wellnessmöglichkeiten, darunter erstklassige Spas und Thermalbäder, die zur Entspannung einladen. Gebäudebeschreibung: Dieses einladende Mittelreihenhaus, im Jahr 1995 erbaut, bietet auf ca. 83,17 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über drei Halbstöcke. Es befindet sich in einer kleinen, gepflegten Reihenhaussiedlung und besticht durch seine sonnige Süd-Ausrichtung sowie einen großzügigen Garten von etwa 185 m², der sowohl ebene als auch leicht geböschte Bereiche umfasst. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Windfang, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Vorraum, der ins Herz des Hauses führt. Der nächste Halbstock beherbergt das gemütliche Wohnzimmer, eine helle Küche und einlichtdurchfluteter Wintergarten – ideal für entspannte Stunden in jeder Jahreszeit. Auf der nächsten Ebene finden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im obersten Halbstock und bieten einen ruhigen Rückzugsort. Zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet der ca. 29,19 m² große Keller, der ebenfalls in zwei Halbstöcke aufgeteilt ist. Besonders praktisch: Vom Keller aus gelangen Sie direkt zum Garagenparkplatz (ca. 14,29 m²), ergänzt durch einen weiteren Außenabstellplatz (ca. 19,50 m²). Das Haus zeichnet sich durch ein durchdachtes Heizkonzept aus: Das Wintergarten-Glashaus nutzt die Sonneneinstrahlung optimal zur Wärmeverteilung in allen drei oberen Etagen und sorgt damit für wohlige Wärme, zusätzlich sorgt im Wintergarten eine Umluft-Zirkulation als Klimaanlage aus den Kellerräumen für ein ausgeglichenes Raumklima. Ergänzend stehen eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, ein Kachelofen im Wohn-/Esszimmer sowie zwei Infrarotpaneele an den Wänden zur Verfügung. Das Haus wurde bewusst zur Nutzung der primären Wärmeenergie durch Sonneneinstrahlung konzipiert, um dadurch eine heizkosteneffiziente Nutzung zu ermöglichen. Hervorzuheben sind auch die gute Besonnung des Hauses sowohl in den Sommer- als auch Wintermonaten, die absolut ruhige Lage in einer Wohngegend ohne nennenswerten Umgebungslärm sowie die Lage außerhalb von klassischen Gefahrenzonen. Lassen Sie sich von diesem charmanten und funktional gestalteten Zuhause begeistern – ein Ort, der Ihnen Komfort, Sonne und Wohlfühlatmosphäre bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 69m² / 3 Zimmer
€ 8.681,16 / m²
Im Jahr 2020 entstand am exklusiven Geigenbühel in Seefeld das Vorzeigeprojekt Alpen Parks Alpina Chalets & Apartments. Hier trifft traditionelle Tiroler Architektur auf moderne Akzente mit Stein, Glas und Holz – ein Zuhause in den Bergen, das Investment und Wohlfühlfaktor vereint. Ihr sicheres Investment: Rechtliche Sicherheit: Grundbücherlich abgesichertes Eigentum gemäß Wohnungseigentumsgesetz Attraktive Rendite: Vermietung durch einen erfahrenen Betreiber über einen Mietvertrag Faire Abrechnung über ein Pool-System für eine gesicherte Renditeberechnung Umsatzsteuer-Vorteil: Auch für Privatanleger – die Umsatzsteuer wird überrechnet und muss nicht zwischenfinanziert werden Die Wohnung überzeugt durch ihre absolute Ruhelage im Hauptgebäude der Anlage - ideal für entspannte Stunden in den Tiroler Alpen. Das Alpen Parks Alpina bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt perfekt abrunden: Ein moderner Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Kräutersauna und Dampfbad sorgt für Erholung, während das hauseigene Frühstücksrestaurant einen genussvollen Start in den Tag ermöglicht. Zusätzlich sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil im Angebot inbegriffen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Anlagewohnung in einer der schönsten Lagen von Seefeld zu erwerben, die Erholung, Komfort und attraktive Renditechancen ideal vereint! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern nur um Beispielbilder handelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 80m² / 2 Zimmer
€ 7.187,50 / m²
#Ferienwohnung #ruhig
Exklusive Freizeitwohnung in Seefeld – Top Lage und erstklassige Ausstattung Diese hochwertig renovierte Wohnung mit eingetragener Freizeitwohnsitzwidmung steht ab sofort in zentraler Ruhelage von Seefeld zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Immobilie Komfort und Eleganz in einem der begehrtesten Ferienorte Tirols. Highlights der Wohnung: Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Küche und stilvolles Badezimmer. Zustand: Vor wenigen Jahren mit hochwertigen Materialien komplett renoviert – praktisch neuwertig. Lage: Im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit herrlichem Ausblick und Ruhe. Zusatzangebote im Haus: Hallenbad, Sauna, Personenaufzug und ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich perfekt als Ferienimmobilie und kann auf Wunsch auch touristisch vermietet werden. Dank der bisherigen Nutzung ausschließlich durch die Eigentümer präsentiert sie sich in tadellosem Zustand. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und zentraler Lage. Sonstige Informationen: Freizeitwohnsitzabgabe: € 1.372,- jährlich für Gemeinde und Tourismusverband. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 84m² / 3 Zimmer
€ 9.988,10 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die SUITES | Seefeld Lodges, bestehend aus acht einzigartigen Chalets, sind inspiriert vom charmanten Olympiadorf Seefeld und verkörpern zeitlosen Luxus in einer bezaubernden Tiroler Landschaft. Jedes Chalet ist ein architektonisches Highlight, in dem edle Materialien wie Holz und Naturstein harmonisch mit der Umgebung verschmelzen, während der pure Komfort hinter den eleganten Fassaden verborgen liegt. Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von namhaften internationalen Markenherstellern. So verfügt jedes Chalet über ein durchdachtes Lichtkonzept und Designerlampen von Occhio, Boxspringbetten der Firma Setra welche auch Luxushotels wie zb. Ritz Carlton ausstatten, Designer-Stühle von Freifrau, Tischler-Küchen und Küchengeräte von Siemens Studio Line und vielen weiteren Highlights – Qualität, die den Unterschied ausmacht. Das Chalet Das Chalet TOP 4 am äußersten rechten Rand mit einem weitläufigen Garten in erster Reihe gelegen, kombiniert ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre und Stil. Das Chalet bietet eine einladende und großzügige Atmosphäre. Beim Betreten des Chalets fallen sofort das offene Raumkonzept und die großzügige Ebene auf, die die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer umfasst. Diese offene Gestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Der Zugang zur privaten Terrasse sowie Garten, die nach Süden ausgerichtet sind, laden zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Tiroler Bergwelt. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gästetoilette und eine eigene Sauna, die perfekt für erholsame Momente nach einem Tag voller Aktivitäten im Freien geeignet ist. Eine offene Treppe führt zu den beiden Schlafzimmern die jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie einen eigenen Zugang zum Balkon verfügen. Diese privaten Rückzugsorte bieten Komfort und Privatsphäre für jeden Gast. Darüber hinaus verfügt jedes Chalet über einen eigenen Sportgeräteraum, der Platz für Fahrräder oder Ski bietet. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Skischuhwärmer. Jedem Chalet wird ein eigener Parkplatz zugeordnet, um den Gästen die bequeme Anreise mit dem PKW bzw. das Abstellen Ihres Fahrzeugs zu ermöglichen. Insgesamt bietet das Chalet TOP 4 eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und luxuriöser Ausstattung für einen unvergesslichen Urlaub. Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung! Die SUITES Seefeld Lodges werden vom lokalen renommierten Betreiber PEAK STAY betrieben, der für seine exzellente Qualität bekannt ist und Ihnen ein Rund-um-Sorglos-Paket liefert. Dieses Investment prognostiziert eine attraktive Rendite von 4 bis 6 % pro Jahr sowie Schutz vor Inflation durch die Wertsteigerung der Immobilie. Kaufpreis netto 839.000,00€ Einrichtung netto 60.000,00€ AAP netto 20.000,00€ Gesamtpreis netto 919.000,00€ Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]
Haus kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 74m² / 3 Zimmer
€ 10.527,03 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die SUITES | Seefeld Lodges, bestehend aus acht einzigartigen Chalets, sind inspiriert vom charmanten Olympiadorf Seefeld und verkörpern zeitlosen Luxus in einer bezaubernden Tiroler Landschaft. Jedes Chalet ist ein architektonisches Highlight, in dem edle Materialien wie Holz und Naturstein harmonisch mit der Umgebung verschmelzen, während der pure Komfort hinter den eleganten Fassaden verborgen liegt. Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von namhaften internationalen Markenherstellern. So verfügt jedes Chalet über ein durchdachtes Lichtkonzept und Designerlampen von Occhio, Boxspringbetten der Firma Setra welche auch Luxushotels wie zb. Ritz Carlton ausstatten, Designer-Stühle von Freifrau, Tischler-Küchen und Küchengeräte von Siemens Studio Line und vielen weiteren Highlights – Qualität, die den Unterschied ausmacht. Das Chalet Herzlich willkommen im Chalet TOP 6! Genießen Sie eine atemberaubende Berglandschaft und bequemen Zugang zum Parkplatz. Perfekt gelegen am äußersten rechten Rand unseres Chaletdorfs, bietet dieses gemütliche Refugium eine unvergleichliche Lage und einladende Atmosphäre. Das Chalet bietet eine einladende und großzügige Atmosphäre. Beim Betreten des Chalets fallen sofort das offene Raumkonzept und die großzügige Ebene auf, die die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer umfasst. Diese offene Gestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Der Zugang zur privaten Terrasse sowie Garten, die nach Süden ausgerichtet sind, laden zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Tiroler Bergwelt. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gästetoilette und eine eigene Sauna, die perfekt für erholsame Momente nach einem Tag voller Aktivitäten im Freien geeignet ist. Eine offene Treppe führt zu den beiden Schlafzimmern die jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie einen eigenen Zugang zum Balkon verfügen. Diese privaten Rückzugsorte bieten Komfort und Privatsphäre für jeden Gast. Darüber hinaus verfügt jedes Chalet über einen eigenen Sportgeräteraum, der Platz für Fahrräder oder Ski bietet. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Skischuhwärmer. Jedem Chalet wird ein eigener Parkplatz zugeordnet, um den Gästen die bequeme Anreise mit dem PKW bzw. das Abstellen Ihres Fahrzeugs zu ermöglichen. Insgesamt bietet das Chalet TOP 6 eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und luxuriöser Ausstattung für einen unvergesslichen Urlaub. Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung! Die SUITES Seefeld Lodges werden vom lokalen renommierten Betreiber PEAK STAY betrieben, der für seine exzellente Qualität bekannt ist und Ihnen ein Rund-um-Sorglos-Paket liefert. Dieses Investment prognostiziert eine attraktive Rendite von 4 bis 6 % pro Jahr sowie Schutz vor Inflation durch die Wertsteigerung der Immobilie. Kaufpreis netto 779.000,00€ Einrichtung netto 60.000,00€ AAP netto 20.000,00€ Gesamtpreis netto 859.000,00€ Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]
Haus kaufen in 6100 Seefeld
€ 2.550.000,-
6100 Seefeld in Tirol / 478m²
€ 5.334,73 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus in der Skiregion Seefeld. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten mit Größen von 27 bis 65 m², die zum Großteil mit Balkonen oder einem eigenen Gartenbereich ausgestattet sind. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus umfassend renoviert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören: • Neue Fenster • Fußbodenheizung in allen Einheiten • Neue Fußböden • Fassadendämmung • Brandmeldeanlage Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 102.000 € netto, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt. Aktuell sind alle Wohneinheiten längerfristig vermietet, eine Kurzzeitvermietung wäre jedoch möglich. Für dieses Objekt liegt eine gewerberechtliche Genehmigung als Apartmenthaus vor.... [Mehr]
Haus kaufen in 6100 Seefeld
Vielseitiges 3-Parteienhaus in zentraler Ruhelage von Seefeld – ideal für Eigennutzer & Investoren!
€ 849.000,-
6100 Seefeld in Tirol / 155,22m² / 6 Zimmer
€ 5.469,66 / m²
#Keller #ruhig
Vielseitiges 3-Parteienhaus in zentraler Ruhelage von Seefeld – ideal für Eigennutzer & Investoren! • Grundstücksgröße: ca. 279 m² • Baujahr: ca. 1961 • Atemberaubende Ruhelage und Aussichtslage • Wohnfläche: ca. 155,22 m² • Kellerfläche: 104 m² • Elektroheizung • Voll unterkellert • 4 Parkplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]
Haus kaufen in 6100 Seefeld
Wohnkomfort in idyllischer Lage - hinreißender Bungalow mit malerischem Garten in Seefeld!
€ 950.000,-
6100 Seefeld in Tirol / 105,54m² / 4 Zimmer
€ 9.001,33 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnkomfort in idyllischer Lage - hinreißender Bungalow mit malerischem Garten in Seefeld! • Sonnige Lage • Grundstücksgröße: ca 779 m² • Wohnfläche: ca.105,54 m² • 4-Zimmer-Haus • Baujahr: saniert ca. 2000 • Heizung: Zentralheizung mit Gas • Ofen • Flächenwidmung: Tourismusgebiet • Terrasse + malerischer Garten • Vollunterkellerte Garage vorhanden (2 Stellplätze) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 27,5m² / 1 Zimmer
€ 7.236,36 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen in den exklusiven Lake Side Apartments – Ihr Tor zum Top-Investment mit erstklassigem Betreiberkonzept in Seefeld! Das Apartment Top 13 ist eine charmante Residenz mit ca. 28 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Einbauküche, einem abgetrennten Schlafbereich und einem stilvollen Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung und elegante Möblierung bieten höchsten Wohnkomfort und Stil. Der nahegelegene Golfplatz und der idyllische Badesee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Zu den Extras gehören ein geräumiges Kellerabteil, ein eigener Parkplatz und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich, die das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumapartments zu unterstützen. Kaufpreis netto 199.000,00€ Autoabstellplatz netto 15.000,00€ Gesamtpreis netto 214.000,00€ Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma MH2 an wechselnde Gäste vermietet wird. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 37,61m² / 2 Zimmer
€ 7.551,18 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen in den exklusiven Lake Side Apartments – Ihr Tor zu erstklassigem Wohnerlebnis in Seefeld! Das Apartment Top 6 ist eine charmante Residenz mit ca. 38 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Einbauküche und einem stilvollen Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung und elegante Möblierung bieten höchsten Wohnkomfort und Stil. Der nahegelegene Golfplatz und der idyllische Badesee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Zu den Extras gehören ein geräumiges Kellerabteil, ein eigener Parkplatz und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich, die das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumapartments zu unterstützen. Kaufpreis netto 284.000,00€ AAP netto 15.000,00€ Gesamtpreis netto 299.000,00€ Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma MH2 an wechselnde Gäste vermietet wird. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 54m² / 2 Zimmer
€ 6.648,15 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
TOP-Gelegenheit für INVESTOREN oder für EIGENBEDARF: Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche inkl. Essbereich und überdachtem Balkon mit Ausblick auf die SKIPISTE! Absolutes HIGHLIGHT: Die Wohnung mit TOURISTISCHER WIDMUNG befindet sich nur wenige Fußminuten vom Skigebiet Gschwandtkopf sowie von der WM-Halle Seefeld, welche 4 moderne Tennisplätze, eine Tennisschule, 6 Padelplätze, ein Fitnessstudio und ein Tapasrestaurant beherbergt. Zudem befindet sich in direkter Nähe der Langlauf-Loipen-Einstieg! INFO: Die Wohnung darf auch touristisch vermietet werden! Zum Verkauf gelangt diese sonnige ca. 54 m²* große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seefeld. Die sehr gut eingeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gediegenen Mehrfamilienhaus mit nur 4 weiteren Einheiten*, welches ca. 1961 erbaut und 1987 erweitert worden ist. Die Immobilie überzeugt neben einer TOP-LAGE durch großzügige Allgemeinflächen, wie 2 Ski-/Fahrradräumen, Waschküche mit ausreichend Platz Wäsche aufzuhängen, Saunabereich mit Badewanne und Dusche und einem Solarium. Lagebeschreibung: Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft im Herzen der Region liegt Seefeld auf 1.180 Metern über dem Meer. Es zählt zu den sechs größten Tourismusgemeinden Tirols und im Sommer wie im Winter urlauben in etwa gleich viele Gäste. Nur wenige Schritte vom Ortskern liegt der (ganzjährig) höchstgelegene ICE-Bahnhof der Welt – mit Busverbindungen in alle Ecken der Region. Mit seiner unglaublichen Sport-, Freizeit- und Erlebnisvielfalt ist Tirols Hochplateau ein echtes Lieblingsplatzl für 365 Tage. Weiterer Pluspunkt: Da das Seefelder Plateau bei Nordströmung im Winter sehr viel Neuschnee erhält und auf Grund seiner topografischen und mikroklimatischen Gegebenheiten auch als Sibirien Tirols bezeichnet wird, gilt die Region als äußerst schneesicher. Die beiden Alpinskigebiete Seefelds werden durch einen kostenlosen Skibus verbunden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1,4 km), gastronomische Stätten (6 Fußminuten), öffentliche Verkehrsmittel und Dorfbus (ums Eck), sowie etliche Freizeitmöglichkeiten wie das Skigebiet Gschwandtkopf (ca. 7 Fußminuten), Tennishalle (ca. 6 Fußminuten), Fitnessstudio (ca. 6 Fußminuten), Olympiabad (ca. 9 Fußminuten), Eislaufplatz (ca. 9 Fußminuten), Reitclub, Minigolfplatz, Strandbad, Loipen-Einstieg, etc. FAZIT: Neben einer sehr guten Raumaufteilung, einem wunderschönen, überdachten Balkon mit Berg-Blick beeindruckt diese Immobilie durch eine sensationelle, sonnige Lage in fußläufiger Nähe zum Skigebiet Gschwandtkopf sowie vielen anderen tollen Freizeitmöglichkeiten! Wichtigste Informationen im Überblick:- Baujahr 1961 - weitere Zu-/ Umbauten erfolgten ca.1987• EG- Wohnfläche ca. 54 m² *- Aufteilung: 2 Zimmer, 1 Küche mit Essbereich- 1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken- 1 Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss- überdachter Balkon mit Bergblick ca. 10m²- moderne Küche aus dem Jahr 2012 mit Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld• Fußboden: Echtholzparkett aus dem Jahr 2012, Fliesen• Zentralheizung (Fernwärme) - Allgemeinflächen: 2 Fahrrad-/ Skiräume, Waschküche mit ausreichend Platz Wäsche aufzuhängen, Saunabereich mit Badewanne, Dusche und einem Solarium- PLUSPUNKT: Die Wohnung kann auch touristisch vermietet werden!• Kabel Internet / Fernseher Kaufpreis: EUR 359.000,- • zzgl. Autoabstellplatz im Freien EUR 15.000,- Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3,0% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten • Im Zuge des Verkaufs werden die Einheiten parifiziert (maximal insgesamt 6 Wohneinheiten). Im Zuge dessen werden aktuelle Pläne mit den Quadratmetern erstellt. Bei Interesse könnte der neue Eigentümer / die neue Eigentümerin daher auch noch die Wohnung umbauen, also auch mit einer weiteren Einheit zusammenführen bzw. aus einer Einheit zwei Objekte machen (sofern möglich). Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6100 Seefeld
6100 Seefeld / 85m² / 4 Zimmer
€ 10.811,76 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die SUITES | Seefeld Lodges, bestehend aus insgesamt acht einzigartigen Chalets, sind inspiriert vom charmanten Olympiadorf Seefeld und verkörpern zeitlosen Luxus in einer bezaubernden Tiroler Landschaft. Jedes Chalet ist ein architektonisches Highlight, in dem edle Materialien wie Holz und Naturstein harmonisch mit der Umgebung verschmelzen, während der pure Komfort hinter den eleganten Fassaden verborgen liegt. Jedes Chalet bietet eine einladende und großzügige Atmosphäre. Beim Betreten der Chalets fallen sofort das offene Raumkonzept und die großzügige Ebene auf, die die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer umfasst. Diese offene Gestaltung schafft in jeder Einheit eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Der Zugang zur privaten Terrasse sowie Garten, die nach Süden ausgerichtet sind, laden zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Tiroler Bergwelt. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gästetoilette und eine eigene Sauna, die perfekt für erholsame Momente nach einem Tag voller Aktivitäten im Freien geeignet ist. Eine offene Treppe führt zu den beiden Schlafzimmern die jeweils über ein separates Badezimmer sowie einen eigenen Zugang zum Balkon verfügen. Diese privaten Rückzugsorte bieten Komfort und Privatsphäre für jeden Gast. Darüber hinaus verfügt jedes Chalet über einen privaten Sportgeräteraum, der Platz für Fahrräder oder Ski bietet. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Skischuhwärmer. Jedem Chalet wird ein eigener Parkplatz zugeordnet, um den Gästen die bequeme Anreise mit dem PKW bzw. das Abstellen Ihres Fahrzeugs zu ermöglichen. Designer Interieur: It's all about the detail. Die SUITES Seefeld Lodges setzen bei der Einrichtung ihrer Chalets auf hochwertige Markenprodukte, die jedem Raum eine exklusive und stilvolle Note verleihen. Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von namhaften internationalen Markenherstellern. So verfügt jedes Chalet über ein durchdachtes Lichtkonzept und Designerlampen von Occhio, Boxspringbetten der Firma Setra welche auch Luxushotels wie zb. Ritz Carlton ausstatten, Designer-Stühle von Freifrau, Tischler-Küchen und Küchengeräte von Siemens Studio Line und vielen weiteren Highlights – Qualität, die den Unterschied ausmacht. Serta: Boxspringbetten für außergewöhnlichen Schlafkomfort. Bevorzugt von Luxushotels wie z.B. Ritz Carlton Occhio: Innovatives Lichtdesign, das die Lebensqualität erhöht Freifrau: Elegante Designer Stühle, die Stil verkörpern Steinwaschbecken: Robuste, pflegeleichte Badezimmerelemente, die Natürlichkeit ausstrahlen. Riedel: Hochwertige Weingläser, die das Trinkerlebnis verbessern. WMF: Geschirr, das Design & Qualität vereint; Geschmack in seiner besten Form. Bose: Soundboxen, die mit herausragender Audioqualität überzeugen. Siemens: studio Line: Einbaugeräte, die Technik und Design auf höchstem Niveau verbinden. Tischlerküche: Maßgefertigte Küchen, die höchsten Qualitäts-ansprüchen gerecht werden. Authentisch und Naturnah: Die SUITES Seefeld Lodges zeichnen sich durch ihre elegante und moderne Ausstattung aus. Jedes kleinste Detail bezieht sich auf eine in den SUITES Seefeld Lodges versteckte Geschichte. Die ausgewählten Materialien, wie hochwertiges Altholz und Stein, harmonieren perfekt mit der Umgebung Seefelds und verleihen den Chalets einen Hauch von zeitloser Schönheit. Die Kombination aus strahlenden Farben, tiefem Grau und edlen Steinoberflächen, ergänzt durch sonnengebleichte Altholz, schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Gleichzeitig vermittelt der Naturstein ein bodenständiges Gefühl. Er erinnert an die bergige Silhouette der Alpen, während das Naturholz ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit erzeugt, welches das alpine Flair perfekt ergänzt. Wellness im eigenen Chalet: Ob man nun nach dem Saunagang gemeinsam auf der Couch kuschelt oder bei einem Gläschen Sekt einfach nur die Atmosphäre genießt, in den SUITES Seefeld Lodges steht die Zeit still. Tagsüber lockt die Umgebung von Seefeld mit einer Fülle an Outdoor-Aktivitäten – sei es ein Streifzug durch die Wälder oder eine Radtour auf urigen Wegen. Nähert sich der Abend, verwandeln sich die Chalets in eine private Wellnessoase. Ein unverkennbares Highlight in jedem Chalet ist die eigene private Sauna, ein wahrer Rückzugsort. Die Möglichkeit, jederzeit in die eigene private Wellnessoase eintauchen zu können, verleiht den Chalets eine neue Dimension des Luxus. Vorstellen mag man sich die sanfte Wärme und ruhige Atmosphäre, die jedes Chalet bereithält, ohne je einen Fuß vor die Tür setzen zu müssen. Die SUITES Seefeld Lodges werden vom lokalen renommierten Betreiber PEAK STAY betrieben, der für seine exzellente Qualität bekannt ist und Ihnen ein Rund-um-Sorglos-Paket liefert. Dieses Investment prognostiziert eine attraktive Rendite von 4 bis 6 % pro Jahr sowie Schutz vor Inflation durch die Wertsteigerung der Immobilie. CHALET 01 - Wohnnutzfläche 83,76 m² Nettokaufpreis inkl. Einrichtung und Autoabstellplatz: € 919.000,- Erdgeschoss: Diele 2,34 m² / Wohnbereich 28,34 m² / WC 2,83 m² / Sauna 7,46 m² / Abstellkammer 2,37 m² / Abstellraum 3 m² / Müllbox 1,65 m² / Terrasse 10,50 m² / Garten 31,07 m² Obergeschoss: Flur 2,64 m² / Bad 1: 5,11 m² / Bad 2: 7,20 m² / Zimmer 1: 11,69 m² / Zimmer 2: 13,78 m² / Balkon 3,99 m² CHALET 02 - Wohnnutzfläche 84,41 m² Nettokaufpreis inkl. Einrichtung und Autoabstellplatz: € 899.000,- Erdgeschoss: Diele 4,65 m² / Wohnbereich 32,77 m² / WC 2,24 m² / Abstellkammer 2,37 m² / Abstellraum 3 m² / Müllbox 1,65 m² / Terrasse 10,50 m² / Garten 19,16 m² Obergeschoss: Flur 4,51 m² / Bad 1: 4,07 m² / Bad 2: 4,66 m² / Sauna 3,30 m² / Zimmer 1: 12,99 m² / Zimmer 2: 12,85 m² / Balkon 3,98 m² CHALET 03 - Wohnnutzfläche 84,41 m² Nettokaufpreis inkl. Einrichtung und Autoabstellplatz: € 899.000,- Erdgeschoss: Diele 4,65 m² / Wohnbereich 32,77 m² / WC 2,25 m² / Abstellkammer 2,37 m² / Abstellraum 3 m² / Müllbox 1,65 m² / Terrasse 10,50 m² / Garten 16,33 m² Obergeschoss: Flur 4,50 m² / Bad 1: 4,66 m² / Bad 2: 4,07 m² / Sauna 3,30 m² / Zimmer 1: 12,85 m² / Zimmer 2: 12,99 m² / Balkon 4,03 m² CHALET 04 - Wohnnutzfläche 83,83 m² Nettokaufpreis inkl. Einrichtung und Autoabstellplatz: € 919.000,- Erdgeschoss: Diele 2,34 m² / Wohnbereich 28,39 m² / WC 2,85 m² / Sauna 7,46 m² / Abstellkammer 2,37 m² / Abstellraum 3 m² / Müllbox 1,65 m² / Terrasse 10,44 m² / Garten 71,98 m² Obergeschoss: Flur 2,64 m² / Bad 1: 7,20 m² / Bad 2: 5,11 m² / Zimmer 1: 13,78 m² / Zimmer 2: 11,69 m² / Balkon 4,03 m²... [Mehr]
