Suchergebnisse für "zu vermiten aschach"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Idealer Grundstein für Ihr neues Zuhause! Sie möchten sich Ihre Zukunftsvision vom selbst gebauten Eigenheim endlich erfüllen? Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen entspannter Ruhelage & Stadtleben? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie! In ruhiger/grüner Siedlungslage gelangt ein 1.046 m2 Grundstück zum Verkauf. Bei diesem Grundstück besteht kein Bauzwang, es ist bereits aufgeschlossen und ist durch seine praktische Größe und optimale Himmelsausrichtung bestens für eine Verbauung geeignet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Absolute Gelegenheit! Anlageobjekt und spätere Eigennutzung! Hier wird Ihnen die Gelegenheit geboten, gegenständliche Wohnung als Anlageobjekt zu erwerben und zu einem späteren Zeitpunkt selber zu nutzen. Diese vermietete Zwei-Raum-Wohnung verfügt - neben den Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus - über eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Freiflächen von ca. 30,75 m² (ca. 15,82 m² als Loggia, ca. 14,93 m² als Terrasse). Aufteilung - Garderobe - Kochen - Essen/Wohnen - Schlafzimmer - Bad mit Fenster - WC separat - Abstellraum - Loggia/Terrasse - Kellerabteil - Barrierefrei Mietvertrag Gegenständliche Wohnung ist derzeit bis 31.07.2027 vermietet. Die Betriebs- und Heizkosten liegen nach Auskunft der Hausverwaltung derzeit bei ca. € 2,50/m². Parken Tiefgaragenabstellplatz: je € 19.500, Außenabstellplatz: je € 7.500, 2 Stellplätze sind verpflichtend. Der angegebene Wohnungspreis versteht sich ohne PKW-Abstellplätze! Für detaillierte Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 1991, besticht durch ihre hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise mit Thermoputz und bietet eine luxuriöse Wohnfläche von 467m². Die beeindruckende Nutzfläche von 851m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.200m², welches viel Privatsphäre, Ruhe und Erholung verspricht. Das Erdgeschoss der Villa beeindruckt durch lichtdurchflutete, helle Räumlichkeiten und eine hochwertige Innenausstattung. Das großzügige Foyer mit griechischem Marmor vermittelt Eleganz und Luxus. Eine Bibliothek, ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein repräsentatives Büro, eine Designerküche, ein Esszimmer und ein Gästezimmer samt Nassraum, lassen keine Wünsche offen. Der Wohnbereich im Obergeschoss umfasst ein Master-Schlafzimmer mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer. Der angesprochene Nassraum ist mit einer Dusche, einer beheizbaren Badewanne, zwei Waschtischen und einem Relax-Bereich ausgestattet. Weiters befinden sich im Obergeschoss drei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss bietet alle Annehmlichkeiten für ein Dolce Vita. Ein Spa-Bereich mit Whirlpool und mehreren Duschen, ein Fitnessraum mit höchstwertigen Technogym-Geräten und ein stilvoller Weinkeller mit Verkostungsraum lassen keine Wünsche übrig. Die Villa ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die durch eine voll integrierte Ölheizung ergänzt wird, was ein hohes Maß an Energieeffizienz und Komfort gewährleistet. Eine im Jahr 2023 installierte PV-Anlage mit einer Leistung von 11,1 k Wp trägt zur nachhaltigen Stromversorgung und Senkung der Energiekosten bei. Das 10m x 5m große, beheizbare Schwimmbecken lädt zu entspannten Schwimmrunden ein. Die gepflegte Gartenanlage überzeugt mit ihrer pflanzlichen Vielfalt und die zahlreichen Terrassen fungieren als Erholungsoasen um dem Alltagsstress zu entfliehen. Außerdem bietet die Villa erstklassige Parkmöglichkeiten: Die großzügige Tiefgarage bietet Platz für vier bis fünf Autos, während die separate Garage Platz für zwei weitere Fahrzeuge offeriert. Eine Wallbox, die das bequeme Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht, rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Heute in die Zukunft von morgen INVESTIEREN! Grund und Boden als sichere Geldanlage für die Zukunft. Bei diesem Investment können aus Landschaftsträumen von heute Rendite- und Wohnträume von morgen werden! Verkauft wird ca. 36.000m² Landwirtschaftliche Ackerfläche nähe Bauland. Aktuell wird die Landwirtschaftliche Ackerfläche biologisch bewirtschaftet. Zum Verkauf gelangen Landwirtschaftlich Flächen (kein Bauland) in leicht erhöhter, traumhafter Aussichtslage in Aschach an der Steyr (Steyr-Land OÖ). Derzeitige Widmung: Landwirtschaft Bei landwirtschaftlich genutzten Grundflächen kann auch die Errichtung eines landwirtschaftlichen Gebäudes beantragt werden. Provision 0,00%... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Eigentumswohnung mit ca. 93,23 m² befindet sich im 2. OG in einer ruhigen Lage im Zentrum von Aschach mit einem unvergleichlichen Blick auf die Donau. Die Wohnung wurde 2016 erbaut und bietet daher alle Vorzüge einer barrierefreien, zeitgemäßen und energieeffizienten Bauweise. Sie bietet einen Vorraum, einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum, eine Loggia/Balkon mit ca. 13,44 m², sowie einen Tiefgaragen Stellplatz und ein Kellerabteil. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über einen Lift. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN AM SEEROSENUFER-moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping In der idyllischen, parkähnlichen Anlage werden insgesamt 73 neue Wohn(t) räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert. Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen. In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten Ab sofort stehen in den 3 neuerrichteten Mehrparteienhäusern mehrere schlüsselfertige Eigentumswohnungen von 47 m2-134 m2 zum sofortigen Einzug bereit. Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze. In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen. PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Höhepunkte Haus C Top C12Wohnfläche ca. 66,51m2 Balkon ca. 20,70 m2Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung1 fixer Außenparkplatz Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnung Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.200m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <4.175m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.075m Post <2.250m Polizei <7.800m Verkehr Bus <425m Bahnhof <425m Flughafen <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der unmittelbaren Nähe befindet sich Kindergarten und Volksschule Fitnessstudio ca 500m Spar ca 700m Bahnhof ca 1km und nächster Ort 1.9km Zum Preis Kaltmiete €860/Monat Betriebskosten und Gemeindeabgaben €290

#Büro #Erstbezug

*ab Juni beziehbar! *bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um Visualisierungen In diesem modernen Neubau enstehen soeben attraktive Büroflächen im 1. Stock. Zur Verfügung stehen derzeit noch 3 Einheiten: Top 1B - 71,10 m² Top 1E - 75,81 m² Top 1H - 69,41 m² Bruttomiete inkl. BK und Ust. bei allen Objekten beträgt EUR 14,70 /m² Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können die neben einander liegenden Einheiten miteinander verbunden werden - siehe Übersichtsplan. Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden. Der Innenausbau muss vom Mieter übernommen werden (teilw. Strom, Boden, Innenwände, Sanitär, usw.), dafür bietet der Vermiter eine 3-monatige Mietbefreiung an. Insgesamt stehen 7 Parkplätze zur Verfügung, EUR 120,- brutto. Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne die komplette Ausstattungsliste. Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

*ab Juni beziehbar! *bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um Visualisierungen In diesem modernen Neubau enstehen soeben attraktive Büroflächen im 1. Stock. Zur Verfügung stehen derzeit noch 3 Einheiten: Top 1B - 71,10 m²Top 1E - 75,81 m²Top 1H - 69,41 m²Bruttomiete inkl. BK und Ust. bei allen Objekten beträgt EUR 14,70 /m²Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können die neben einander liegenden Einheiten miteinander verbunden werden - siehe Übersichtsplan. Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden. Der Innenausbau muss vom Mieter übernommen werden (teilw. Strom, Boden, Innenwände, Sanitär, usw.), dafür bietet der Vermiter eine 3-monatige Mietbefreiung an. Insgesamt stehen 7 Parkplätze zur Verfügung, EUR 120,- brutto. Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne die komplette Ausstattungsliste. Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Flächen im Überblick: Grundstücksgröße 1.551 m² (eventuell teilbar - je nach Nutzung!) Wohnnutzfläche EG ca. 110 m² Wohnnutzfläche OG - estrichfertig ca. 110 m² Kellergeschoß ca. 110 m² Dachboden Wohnhaus ca. 100 m² Garagen ca. 70 m² Nebengebäude Erdgeschoss ca. 140 m² (davon könnten ca. 90 m² zu Wohnfläche umfunktioniert werden). Nebengebäude Dachboden ca. 170 m² (könnte zu Wohnfläche umfunktioniert werden). Schutzraum ca. 20 m² (wurde als Lebensmittellagerraum verwendet; ganzjährig stabile Temperaturverhältnisse). Das ursprünglich im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Landshaag (Gemeinde Feldkirchen an der Donau). Die Lage bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, ist etwa 24 km von Linz entfernt und im Radius von 2 km ist jegliche Infrastruktur, die man sich wünscht (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Lokale), erreichbar (Aschach und Feldkirchen a. d. Donau). Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoß über eine großzügige Küche mit Essbereich, eine Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, zwei Schlafräume, ein Badezimmer sowie getrenntes WC. Das zweite Wohngeschoß wurde noch nicht ausgebaut bzw. befindet sich die gesamte Wohneinheit in estrichfertigem Zustand. Heizungs- und Sanitärinstallationen sind aber bereits vorhanden. So steht es Ihnen offen, wie Sie die Räume nach Ihrer eigenen Vorstellung ausbauen bzw. gestalten. Es stehen neben einer sehr großräumigen Zufahrt als PKW-Stellplätze drei Garagen im Nebengebäude zur Verfügung. Das großzügige Nebengebäude wurde als Lager- und Abstellfläche genutzt, kann aber auch jederzeit zu einer Wohnfläche umgewandelt werden. Der Keller bietet genügend Platz individuell als Hobbyraum oder Werkstatt genützt zu werden. Im schlicht gestalteten Garten kann man Freizeit und Feierabende genießen und für Erweiterungen wie zum Beispiel einem Pool ist genügend Fläche vorhanden. Aufgrund der Größe richtet sich die Anzeige speziell an Personen oder Familien mit hohem Platzbedarf oder einem Kleingewerbe. Lt. Flächenwidmung darf die Immobilie für Betriebe kleineren Umfangs genutzt werden. Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Alle Fenster sowie die Haustüre wurden im Jahr 2016 getauscht - 3-Scheiben-Isolierverglasung (Marke Internorm). Eine Erweiterung des Nebengebäudes wurde im Jahr 1978 durchgeführt. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Für die Wasserversorgung stehen ein Brunnen und das Gemeindewasser zur Verfügung, d.h. die Gartenbewässerung kann über den Brunnen erfolgen. Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages samt grundbücherlicher Abwicklung sind vom Käufer zu tragen. Die Liegenschaft wurde von einer Immobilientreuhänderin auf einen Wert zw. 580.000,- bis 620.000,- EUR geschätzt. Unterlagen liegen vor. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.... [Mehr]