Suchergebnisse für "zu mieten in leutasch"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet Ruhe, Sonne und eine exklusive Atmosphäre zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 190 m², durchdachter Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die stilvollen Komfort und sonnenverwöhnten Luxus schätzen. Ein Wohntraum auf 190 m²Erleben Sie pure Wohnkultur, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Altholzelemente schaffen ein warmes, einladendes Ambiente, während die edle Designerküche mit viel Stauraum den Alltag in ein außergewöhnliches Erlebnis verwandeln. Highlights im Überblick: Wohnfläche: Über 190 m², großzügig und vollständig ausgestattet. Wohnküche: Stilvoll mit Esstisch und Bartisch – ideal für gesellige Momente. Schlafzimmer: Zwei geräumige Zimmer plus separates Ankleidezimmer. Badezimmer: Modern mit 2 getrennten WCs. Wohnzimmer: Separat für ungestörte Entspannung. Kamin: Ein Highlight im Flurbereich. Keller: Großer, praktischer Stauraum mit guter Belichtung. Sonnenterrasse: 25 m² für entspannte Stunden im Freien. Gartenanteil: 100 m² zur exklusiven Nutzung. Doppelgarage: Großzügig mit E-Ladestation ausgestattet. Mobiliar: Hochwertig eingerichtet; nur einzelne Sammlerstücke ausgenommen. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten, inklusive Heizung, Wasser, Gebäudereinigung, Müllentsorgung und Schneeräumung,... belaufen sich auf € 480,-Bitte beachten Sie, dass es sich beim zweiten Schlafzimmerbild um ein Beispielbild handelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohnung Nr. 3 im 1. OG (Lift vorhanden), 52,84 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer mit Balkon und Wohnküche nebst Balkon, sowie Pkw-Stellplatz Nr. 38 (11,15 m² Nfl.), Bj. 1979, Umbau 2000 Verkehrswert: 163.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück in der idyllischen Gemeinde Leutasch im Ortsteil Gasse. Mit einer Fläche von ca. 592 m² bietet dieses voll vermessene Grundstück die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in den Tiroler Alpen zu verwirklichen. Die Lage des Grundstücks ist idyllisch, aber dennoch gut erreichbar; die Zufahrt ist bereits gegeben und der Grund ist voll erschlossen. Das Grundstück kann im Rahmen der Tiroler Bauordnung bebaut werden. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits genehmigte Pläne und ein Baubescheid für ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und 1. Obergeschoss vorliegen. Diese Pläne sind optimal auf die Größe und Form des Grundstücks zugeschnitten und können vom Käufer übernommen werden, was den Start Ihres Bauprojektes erheblich erleichtert. Die Planunterlagen werden auf Anfrage gerne übersendet. Alternativ besteht natürlich auch die Möglichkeit, eigene Baupläne im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben einzureichen und umzusetzen. Leutasch, eingebettet in das malerische Wettersteingebirge, ist bekannt für seine ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Langlaufen und Mountainbiken. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu erreichen. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Leutasch zu einem attraktiven Wohnort für Naturverbundene und Pendler macht. Dieses unbebaute Grundstück in Leutasch / Gasse bietet die perfekte Möglichkeit, ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Tirols zu realisieren. Dank der bereits genehmigten Pläne und des vorhandenen Baubescheids könnten Sie sofort mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Nutzen Sie diese Chance, Eigentümer eines Grundstücks in dieser begehrten Lage zu werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer herausragenden Sonnenlage der Gemeinde Leutasch und glänzt durch ihren unübertroffenen Charme. Das Holzhaus „Natura“ wurde mit einer Hingabe zum Detail gestaltet und vereint ein exklusives Designkonzept mit traditioneller Bauweise. Die Fliesen und Holzböden, ausgestattet mit einer elektrischen Fußbodenheizung, verleihen der Einrichtung einen einzigartigen und besonderen Charme. Eleganz und Komfort werden hier gewährleistet. Die hochwertig verbauten Materialien erstrecken sich über das gesamte Anwesen und schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Über folgenden Link gelangen Sie zu unserer living tour: https://youtu.be/2nb ETYAp ZH0? si=n S5r UF-109j Ez-3V... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Inmitten der malerischen Landschaft von Leutasch, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, welches das Herz eines jeden Naturliebhabers und Architekturbegeisterten höherschlagen lässt. Die idyllische Lage des Projekts bietet eine perfekte Balance zwischen alpinem Charme und modernem Wohnen. Es wird ein Chalet in traditioneller Holzriegelkonstruktion aus hochwertiger Fichte erbaut. Diese Bauweise unterstreicht nicht nur die natürliche Schönheit der Umgebung, sondern sorgt auch für ein gesundes und behagliches Raumklima. Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der auf ca. 130 m² Wohnfläche optimalen Wohnkomfort bietet. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt, sodass sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch Rückzugsorte in idealer Balance stehen. Das Chalet wird über ein Carport mit einem dahinter liegenden Abstellraum und einen weiteren Stellplatz verfügen. Die Nutzfläche beträgt ca. 209,48 m². Ein besonderes Highlight der Einheit ist der traumhafte Panoramablick, welcher vom Haus aus genossen werden kann. Die unverbaute Aussicht auf die Tiroler Bergwelt macht dieses Neubauprojekt zu einem unvergleichlichen Wohnort, der zugleich Erholung und Inspiration bietet. Die Gestaltung der Außenanlage wird ebenfalls auf höchsten Komfort und ästhetische Ansprüche ausgerichtet sein. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für effizientes Wohnen. Diese Idee des Neubaus in Leutasch vereint die Vorzüge einer naturnahen Lage und hochwertiger, nachhaltiger Bauweise. Im Fokus der Zusammenarbeit entsteht ein exklusives Chalet, welches sowohl durch das Grundrisskonzept als auch durch die natürliche Ästhetik überzeugt. Ein wahrhaft einzigartiges Wohnangebot für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab sofort steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leutasch/Emmat zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Raumaufteilung und Ausstattung Wohnfläche: Praktisch geschnitten (42m²) mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad/WC. Zubehör: Kellerabteil Privater Autoabstellplatz Extras: Altholzelemente sorgen für ein gemütliches Ambiente Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden Waschmaschine, Trockner und das auf den Bildern gezeigte Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten Wohnumfeld Das Wohnhaus besteht aus nur sechs Einheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ruhige Lage und der Blick über den Garten machen die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Betriebskosten Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 150 € (inkl. Heizkosten) und sind als moderat einzustufen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Dieses vielseitige Haus in Leutasch bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit zwei großzügigen Wohnungen und einem separaten Büro erfüllt es höchste Ansprüche für Wohnen und Arbeiten in den Tiroler Alpen. Highlights des Objekts Wohnung Top 1 – Bezugsfertiger Wohntraum (ca. 130 m²) Hochwertige Wohnung im Obergeschoss mit rustikalem Parkettboden und Tiroler Stube aus seltenem Altholz. Raumaufteilung: Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank. Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Gäste-Badezimmer. Komfort: Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Leutascher Bergwelt, Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung. Wohnung Top 2 – Freiraum für Ihre Ideen (ca. 130 m²) Lage: Erdgeschoss, noch im Edelrohbau. Flexibilität: Grundrissänderungen leicht möglich, Kaminanschluss vorhanden. Büro Top 3 – Perfekt für Gewerbe oder Homeoffice (ca. 30 m²) Separate Einheit: Mit eigenem Eingang und WC – ideal für berufliche Zwecke. Doppelgarage – Vielseitig nutzbar (ca. 50 m²) Geräumigkeit: Groß genug für gewerbliche Nutzung oder mehrere Fahrzeuge. Dieses Objekt kombiniert einzigartigen Wohnkomfort mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer Traumlage in den Tiroler Alpen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Wohn- und Arbeitskonzept! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses erst 2013 errichtete original Tiroler Holzhaus ist, an zwei Seiten von unverbautem Freiland umgeben, in idyllischer Lage im Leutascher Hochtal gelegen. Über eine ruhige Nebenstraße gelangen Sie zum äußerst gepflegten Haus, dem nordwestseitig gelegenen Doppelcarport mit 32 m² und dem Eingangsbereich. Durch den Flur mit Garderobe, vorbei am Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC, betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit rund 47 m². Der Essbereich, die Leseecke und der gemütliche Wohnbereich umgeben den traditionellen tiroler Kachelofen, der das besondere Herzstück dieser Immobilie ist und ihr den unverwechselbaren Charme verleiht. Vom Wohnraum haben Sie zudem Zugang zur südseitig gelegenen Terrasse, die mit neuen Markisen beschattet werden kann und den Garten, der das Objekt zur Ost-, Süd- und Westseite umgibt. Als besonderes Extra ist das etwa 9 m² große Gartenhaus, welches ebenfalls von Tiroler Holzhaus errichtet wurde, zu erwähnen! Weiters befindet sich im Erdgeschoss noch die vollausgestattete Küche im Landhaus-Stil mit Blick über die umgebenden Wiesen und nicht zu vergessen, die praktische Speisekammer mit Tür zum Garten. Von hier gelangen Sie außerdem überdacht und trockenen Fußes zum nachträglich innen isolierten Geräte- und Lagerraum, der an das Carport angrenzt. Im Obergeschoß erreichen Sie über eine Treppe den Flur, der Ihnen Zugang zu insgesamt vier vollwertigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet. Beide Badezimmer sind jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügen über Fenster für Tageslicht und Belüftung. Das Holzhaus wurde nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und wird über eine zentrale Gasheizung mit Einzelraumregelung mit Thermostaten und dem klassischen Kachelofen beheizt. Es ist sehr gut isoliert und mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, welches auch am sehr guten Gesamtenergieeffizienzfaktor und den niedrigen Heizkosten abgelesen werden kann. Das Haus kann drei Monate nach dem Notartermin, größtenteils unmöbliert, übergeben werden. Kein Freizeitwohnsitz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige ausgestattete Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur zwei Einheiten und bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ein wunderbares Zuhause in idyllischer Umgebung. Der offene Wohn- und Kochbereich überzeugt mit großzügigem Platzangebot und gemütlicher Atmosphäre. Eine praktische Speisekammer und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine charmante Holzstube mit Kachelofen, die Wärme und alpinen Charakter in die Wohnung bringt. Mitunter das Herzstück der Wohnung! Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Wohnkomfort garantieren. Das erste Schlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, welches über eine Dusche und ein WC verfügt. Das Masterschlafzimmer bietet ein tolles Bad en suite mit Regendusche, WC und einer Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt. Das Haus ist noch nicht parifiziert; diese Maßnahme wird vom Verkäufer im Zuge des Verkaufs veranlasst. Ein Erwerb der gesamten Liegenschaft ist möglich. Zur Wohnung wird zudem ein privater Abstellbereich gehören, und es sind allgemeine Räume zur Nutzung eingeplant. Eine Garage wird der Wohnung ebenfalls zugeteilt, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage der Wohnung ist ein erwähnenswerter Punkt: Im Winter führt die Langlaufloipe direkt an der Immobilie vorbei, sodass Wintersportliebhaber direkt von der Haustür aus starten können. Im Sommer eröffnet die umliegende Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktive. Trotz der recht ruhigen und idyllischen Lage ist die Wohnung hervorragend angebunden. Die bayerische Stadt Mittenwald ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einen Bahnhof mit Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Auch für Pendler, die nach einem Rückzugsort inmitten der Natur suchen, ist diese Wohnung ideal. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Erholung, Lebensqualität und Erreichbarkeit. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit traditionellem Charme und ist der perfekte Rückzugsort in der beeindruckenden Landschaft von Leutasch.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese außergewöhnliche und optimal aufgeteilte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das etwa im Jahr 1964 errichtet wurde. Die gesamte Liegenschaft setzt sich aus lediglich zwei miteinander verbundenen Wohnhäusern mit insgesamt 6 Wohneinheiten zusammen. Ursprünglich für die Vermietung von Ferienwohnungen konzipiert, dienen sie teilweise noch immer diesem Zweck. Der Eingangsbereich Ihrer künftigen Wohnung ist über einen lichtdurchfluteten Treppenaufgang erreichbar. Sobald Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie direkt in den zentralen Flur, der auch über eine Garderobe verfügt. Von hier aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten dieser großzügigen Wohnung. Mit einer Wohnfläche von etwa 103 m² bietet diese Dachgeschosswohnung dank der Fülle an Tageslicht drei komfortable Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstunden zu genießen und zu entspannen. Aufgrund der früheren Nutzung im Tourismussektor verfügen alle Zimmer dieser Wohnung über eigene Badezimmer, was einen besonderen Vorteil darstellt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume an einem äußerst begehrten Standort im Einklang mit der Natur zu verwirklichen. Ergreifen Sie die Chance, das volle Potenzial dieser bezaubernden Wohnung zu nutzen und sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung idealerweise auch als Dienstwohnung oder für eine Wohngemeinschaft.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Highlights: - alpines Wohnen in schönster Ruhelage - großzügige Raumaufteilung - Verwendung von hochwertigen Naturmaterialien - zwei exklusive Wellnessbäder - auf neuestem technischem Stand - traumhafter, naturbelassener Garten - doppelstöckiger Stadl als Garage - am Eingang zum Gaistal Dieses charmante, im alpinen Stil erbaute Anwesen bietet eine unvergleichliche Verbindung von Tradition und Moderne, Behaglichkeit und Naturverbundenheit und ist der ideale Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Tirols. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Energieausweis ist in Erstellung *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In leicht erhöhter Südwest Lage mit Ausblick über den Garten, den Katzenkopf und die umliegende Bergwelt kommt dieses charmante Landhaus mit 1.100m² Grund zum Verkauf. Ursprünglich 1936 erbaut, 1949 und 1999 zu- und umgebaut erstrahlt das Haus mit den zuletzt 2021 durchgeführten Sanierungen in neuem Glanze. Die Einfahrt bietet Platz für 4 KFZ. Über den überdachten Eingangsbereich erreicht man die Diele mit Zugang zur Wohnung im EG mit ca. 123,3 m² und die Wohnung im DG mit ca. 70,6 m². Die Wohnung im EG bietet mit 3 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Wanne, separatem WC und großzügigem Wohn- und Essraum, Küche und Zugang zur Terrasse und Garten viel Raum für Ihre Wohnträume. Die Innenausstattung wurde von einem Tischlerei Fachbetrieb aus Tirol ausgeführt und zum wohligen Wohnklima trägt außerdem ein zentral platzierter Kachelofen im Wohnbereich bei. Weiters erreicht man von der Wohnung im EG auch den Keller mit ca. 40m², wo sich der Heizungskeller mit der erst 2021 installieren Gastherme und zwei Kellerräume befinden, wovon einer auch Zugang zum Garten bietet. Die Wohnung im DG wurde erst 2021 komplett renoviert, hierbei wurden die Zwischendecke erneuert, neue Elektrik, Innenräume umgebaut, neues Bad, neue Velux Dachfenster und neue Küche. So kann die Wohnung ideal als Ferienwohnung an Urlaubsgäste vermietet werden: Es stehen 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit Stockbett zur Verfügung, Bad mit Dusche, großzügiges Wohnzimmer mit anschließender Küche und Zugang zum Balkon. Das Objekt wird bis auf persönliche Gegenstände, Malereien und Antiquitäten möbliert verkauft und bietet mit der Grundstücksgröße noch Potenzial für weitere Zubauten, wie z.b. einer Doppelgarage an der SW-Grundgrenze, für die schon Planungen vorlagen.... [Mehr]