Suchergebnisse für "zu mieten bürocenter waltendorf"

#Büro #Gastronomie #Handel

Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden. Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung. Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet die Standorte mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag. B17-2 EG Box 13 Lager nur zusammen mit Büro vermietbar. Geschäftsflächen im EG nur gemeinsam anmietbar, ab 01.10.2024 verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Attraktive Bürofläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 199,90 m² und befindet sich im Zentrum von Vöcklabruck. Mit dem vorhandenen Lift oder durch das Stiegenhaus gelangt man zur barrierefreien Bürofläche. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: ca. 184,47 m² im Erdgeschoß • 3 Büroeinheiten (EG) • 1 Besprechungsraum (EG) • 1 Teeküche (EG) • 1 Archiv (1.OG) • 1 Empfang (EG) • 2 WC´s (Damen und Herren WC im EG) • 1 Serverraum (EG) ca. 15,43 m² (Archiv) im 1. Obergeschoß Alle Räume, bis auf Teeküche und Nassräume, sind mit Teppichböden ausgestattet und werden mittels Fernwärme beheizt. Eine Klimaanlage ist ebenfalls für die gesamte Bürofläche vorhanden und kann individuell gesteuer werden. In der Tiefgarage können 2x Stellplätze angemietet werden, weiters können auch noch 2x Freiplätze angemietet werden. Kundenparkplätze vorhanden. Das Bürocenter liegt nur wenige Minuten von einer nahegelegenen Bushaltestelle entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Attnang-Puchheim und befindet sich in ca. 10min. Entfernung. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. ZUSATZINFORMATIONEN: Mietdauer: unbefristet Verfügbar: Jederzeit nach Absprache MIETKONDITIONEN: Nettomiete: € 1.539,23 zzgl. 20% Ust. (7,74 €/m²) p.M. Betriebskosten und Heizkosten: € 720,14 zzgl. Ust. p.M. Nettomiete je TG Platz: € 60,- p.M. Nettobetriebskosten je TG Platz: € 12,- p.M. Nettomiete je Freistellplatz: € 22,50,- p.M. Nettobetriebskosten je Freistelplatz: € 12,- p.M. Kaution: € 9.000,-Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses ca. 52,30 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Waltendorfer Hauptstraße 12. Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum. Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat und Stein ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt. Die Einheit ist straßenseitig zu begehen und verfügt über eine Auslagenfront. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. Lage: Das Gebäude liegt zentral in der Waltendorfer Hauptstraße 12. Die Straße ist stark frequentiert und somit ideal für Geschäftszwecke. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses ca. 52,30 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Waltendorfer Hauptstraße 12. Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum. Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat und Stein ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt. Die Einheit ist straßenseitig zu begehen und verfügt über eine Auslagenfront. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliche Wohnung im Erdgeschoss mit großflächiger Terrasse. Das Zimmer ist nach Osten ausgerichtet und daher gut beleuchtet. Kleine Einbauküche mit 2 Herdplatten, Dunstabzug und großzügigem Stauraum. Nach Absprache können die Möbel (siehe Fotos) auch übernommen werden. Ist aber nicht notwendig. Ein Waschraum mit zwei Waschmaschinen steht im Haus zur Verfügung. Ein Parkplatz gleich vor dem Haus und ein Fahrradabstellplatz sind inbegriffen. Gesamtmiete: 327€ inklusive Betriebskosten Lage: Sehr ruhige Lage unterhalb der Waltendorfer Hauptstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe & mit dem Bus ist das Zentrum von Graz recht unkompliziert zu erreichen. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Waltendorf / Graz, ist in erster Linie eine Wohngegend mit vielen Villen, Einfamilienhäusern und Familiensiedlungen. Die Obere Teichstraße selbst befindet sich am exklusiven Grazer Ruckerlberg, in einer ruhigen Wohngegend, die ländlichen Charme mit urbanem Stil verbindet. Die Waltendorfer Hauptstraße ist direkt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Autobahn ist ein absoluter Standortvorteil - für Vielpendler, aber auch für Ausflüge - die Mobilität mit und ohne Auto ist somit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe der Oberen Teichstraße finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr, sowie das nahe gelegene Schloss Lusthübel. Mehrere Sport- und Freizeitzentren bieten ein breites Angebot an Aktivitäten - für alle Generationen! Hier bietet sich die Gelegenheit! Die nette Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche - gut augeteilt - biete: Vorraum Küche, komplett möbliert Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WCTerrasse Garten Die Wohnung kann nach Absprache mit dem Vermieter mit allen Möbeln übernommen werden. Kostenlose Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Oder in der Tiefgarage, wo es möglich ist, einen Stellplatz zu mieten. Die Wohnung wird mit Strom beheizt, aber in der Wohnung gibt es einen voll funktionsfähigen Kamin. In der monatlichen Miete € 980, sind bereits alle mit der Anmietung verbundenen Kosten wie alle Betriebskosten und alle gesetzlichen Abgaben enthalten. Nur der Stromverbrauch ist separat zu bezahlen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung plus Küche, mit Balkon, in ruhiger Wohngegend in Waltendorf, mit einer Nutzfläche von 60 m² im 3. Obergeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Toilette, Abstellraum, Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Keller. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Kosten werden nach Verbrauch abgerechnet und sind im angegebenen Mietpreis noch nicht inkludiert. Es fällt eine Kaution von € 2.100, an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <175m Universität <700m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <475m Bank <375m Post <875m Polizei <725m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <3.300m Bahnhof <2.075m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Diese barrierefreie Wohnung wurde im beliebten Wohnbezirk Waltendorf an der Waltendorfer Hauptstraße mit sensationellen Blick auf die Stadt, Herz-Jesu-Kirche und schlossberg 2024 neu errichtet. Sie befindet sich in einem exklusivem, dreigeschoßiges Wohngebäude mit nur sieben Wohneinheiten. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente. Die Wohnung begeistert durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept und ihrer hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WC`s, Klimaanlage, Bus Steuerung, Feinsteinzeug auf den Terrassen sowie Balkonen, elektrische Raffstore´s und vieles mehr. Durch die südwestliche Ausrichtung können Sie ganztägig die Sonne auf der ca. 72 m² großen, teilweise überdachten Terrasse genießen. Raumkonzept dieser Wohnung: - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 40,77 m²) - Schlafzimmer (ca. 12,92 m²) - Schlafzimmer (ca. 16,40 m²) - Ankleide (ca. 7,68 m²) - Bad/WC (ca. 8,98 m²) - WC (ca. 1,59 m²) - Vorraum (ca. 4,84 m²) - Garderobe (ca. 2,02 m²) - Terrasse mit Abstellraum (ca. 72,00 m², davon 20,00 m² überdacht) Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Im Haus befindet sich ein Lift. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen Abstellraum. Das Grundstück hat eine Hanglage von Ost nach West. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Nordwestseite. Die Parkplätze befinden sich im Untergeschoß. Es handelt sich um offene, vom Erdgeschoß überdachte KFZ-Abstellplätze. Es können bis zu 3 Parkplätze dazu gemietet werden. - beste Wohnlage im Bezirk Waltendorf - Blick auf die Stadt und Herz Jesu Kirche - nur 7 Wohneinheiten - beste Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger) - große Raumhöhe - Massivbauweise - barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung Der angeführte Mietzins von € 2.517,92 versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 10% USt. Betriebskosten €169,02 zzgl 10% USt. Heizkosten €110 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €238,9 Gesamtbetrag €2517,92 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In dem Objekt gibt es zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte Luxuswohnung besticht neben der erstklassigen Lage am Ende einer Sackgasse, vor allem durch die hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus Diele mit Garderobenraum, ca. 70m² Wohnraum mit offener Küche (Deckenkühlung) und Abstellraum, zwei Schlafzimmern, zwei Schrankräumen, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Fester, sowie einem separaten WC. Vor dem Wohnraum erstreckt sich eine ca. 55m² Panoramaterrasse nach Westen. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen ca. 14m² großen Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz, auf Wunsch kein ein zweiter Tiefgargenplatz um monatlich EUR 120,- dazu gemietet werden. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Im Objekt sind keine Haustiere gestattet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten

Diese moderne Doppelhaushälfte in Graz-Waltendorf bietet zeitgemäßes Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz. Der Neubau ist belagsfertig, sodass Sie die Oberflächen (Böden, Fliesen, sanitäre Einrichtungsgegenstände etc.) noch nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen können. Mit einer Wohnfläche von ca, 90 m², einen Gartenanteil von ca. 65 m² und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich schon auf Ihre Kontaktaufnahme, damit ich Ihnen alle weiteren Details zukommen lassen kann. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Ihr Mag. Gerhard Berg Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!* Das Bürocenter befindet sich in äußerst gefragter und sehr auffallender Lage Stockeraus, umgeben von einer tollen Infrastruktur und unweit vom Stadtzentrum entfernt. Das ca. 16,60m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss des Bürocenters und ist barrierefrei erreichbar. Bei Bedarf kann ein zusätzliches Lager ebenfalls angemietet werden! Die verfügbaren Einheiten: Büro EG: Erdgeschoss; ca. 16,60 m²; Mietzins netto: 350, Euro, Betriebskosten netto: 34, Euro Top 1: 1. Obergeschoss; ca. 101,94 m²; VERMIETET Top 3: 2. Obergeschoss; ca. 71,74 m²; Mietzins netto: 889,25 Euro, Betriebskosten netto: 143,48 Euro* Top 4: 2. Obergeschoss; ca. 55,65 m²; VERMIETET Top 5: Dachgeschoss; ca. 55,65 m²; VERMIETET Top 6: Dachgeschoss; ca. 84,90 m²; VERMIETET Top 7: Dachgeschoss; ca. 127,85 m², Mietzins netto: 1.279, Euro, Betriebskosten netto: 255,70 Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zzgl. 20% USt. an. *Bei der Top 3 handelt es sich um einen Zweitbezug! Die Lage: Beliebte Lage mit toller Infrastruktur! Genießen Sie die Vorzüge einer tollen Infrastruktur - alles griffbereit zu haben. Einmal die Straße überquert befindet sich ein Billa Plus, um die Ecke Einzelhandelsgeschäfte sowie Drogerien. Auch Ärzte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Im Nu ist auch das Stadtzentrum erreicht, welches ein vielfältiges Gastronomieangebot bietet, aber auch die Autobahnauffahrt der A22 Stockerau Ost. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien innerhalb von ~15 Autominuten. Billa Plus ca. 350m Lidl c... [Mehr]