Suchergebnisse für "zistersdorf mieten"

#Handel

Im Zentrum von Zistersdorf gelangt dieses ca. 250 m² große Geschäftslokal zur Vermietung. Die Verkaufsfläche beläuft sich auf ca. 160 m² der Rest teilt sich in Lagerraum, Gang, Küche und Sanitäreinrichtung. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1310 zzgl 20% USt. Betriebskosten €202,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €282,27 Gesamtbetrag €1795... [Mehr]

#hell

Diese lichtdurchflutete, komplett neu sanierte Wohnung befindet sich im Herzen von Zistersdorf und bietet höchsten Wohnkomfort. Im Apothekerhaus, direkt mit dem Ärztezentrum verbunden, steht ab sofort eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche zur Verfügung. Die Wohnung umfasst zwei großzügige, helle Schlafzimmer, ein Bad mit Waschtisch und Dusche, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum mit integrierter Therme. Die offen gestaltete Wohnküche lädt zum Verweilen ein, und der große Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang. Die umfassende Sanierung der Wohnung wurde bis August 2024 abgeschlossen. Alle Böden, Wände, Sanitäranlagen und die Heizungsanlage wurden vollständig erneuert und erstrahlen nun in modernem Glanz. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die neu installierte Klimaanlage, die zusammen mit den großen Fenstern für eine optimale Helligkeit in allen Räumen sorgt. Direkt vor dem Wohnhaus finden Sie eine Busstation, eine Bäckerei sowie eine Trafik. Der Hauptplatz mit zahlreichen Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und die Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto: EUR 909,10Steuer (10%): EUR 90,90Betriebskosten Akonto: EUR 100,00Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich bitte über die angegebenen Kontaktdaten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #barrierefrei

PREİS VERHANDELBAR Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes Einfamilienhaus. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Ofenheizung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 350 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 175.000 Euro verkauft. PREİS VERHANDELBAR... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell

HIGHLIGHTS - Diverse Möglichkeiten der Nutzung (Wohnungen, Gastronomiebetrieb, Büro, Ordination, …) - optional teilbar - komplett saniert (Dach, Elektrik inkl. Leitungen), Heizung inkl. Verrohrung), Fenster, … - ca. 320m² Innenfläche Zum Verkauf steht dieses große Gebäude, das einen Gastronomiebetrieb sowie eine großzügige Wohnung im ersten Stock beherbergt. Das Objekt wird als Privathaus verkauft und kann komplett als Wohnhaus genutzt werden. Es liegt direkt im Zentrum von Zistersdorf an einer gut frequentierten Straße. Das gesamte Gebäude wurde 1996 komplett saniert. Der Gastrobetrieb umfasst rund 158m² und der Wohnbereich im Obergeschoss 152m². Im Erdgeschoss finden Sie zum Gastrobetrieb gehörend alle Nebenräume (Küche, Wirtschaftsraum, kleiner Weinkeller, …). Am Platz vor dem Haus war bis dato ein "Schanigarten". Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine große überdachte Terrasse, 2 Abstellplätze und ein Garten. Weitere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer. 3 Bäder mit WC, Küche sowie einem Abstellraum und ist sehr hell! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT (Vor- Nachname, Telefonnummer, Adresse, Email) BEARBEITEN KÖNNEN Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2225 Zistersdorf || Hauptstraße 31-33 || Stiege 4 || Top 6 Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Stiege 4. Sie hat eine Wohnfläche von 54 m² und verfügt über einen südlich ausgerichteten, 6 m² großen Balkon. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz zugeteilt. Heizung: Die Wohneinheitenmittels Fernwärme beheizt. Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 15.423,56, Monatliche Belastung: € 600,18 Variante 2 Eigenmittel: € 7.000, Monatliche Belastung: € 640, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Haus zu verkaufen: Sanierungsbedürftiges Anwesen zwischen Hohenau und Zistersdorf Dieses charmante, sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Der Renovierungsprozess hat bereits begonnen, konnte jedoch aus gesundheitlichen Gründen nicht abgeschlossen werden. Objektdetails: Lage: Ruhige, idyllische Umgebung zwischen Hohenau und Zistersdorf Parkmöglichkeiten: Platz für 2 Autos direkt vor dem Haus Nebengebäude: Hinter dem Haus befinden sich eine Garage sowie zwei praktische Nebenräume Keller: Bietet zusätzlichen Stauraum Garten: Großzügiger Garten mit Zugang zu einem öffentlichen Teich, nur ca. 7 m entfernt, ideal zum Fischen und Schwimmen Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Wochenendhaus oder für einen dauerhaften Wohnsitz. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe, was das Leben hier besonders angenehm macht. Besichtigungen: Nur nach telefonischer Rücksprache möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die gepflegte und erst vor Kurzen sanierte Liegenschaft befindet sich in Zistersdorf in der Kaiserstraße 25Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung gelangen Sie vom Vorzimmer aus in sämtliche Wohn- & Schlafräume, die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit den wichtigsten Geräten wie Geschirrspüler, Herd & Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Die beiden Schlafräume bieten eine optimale Größe zur Nutzung als Kinder- bzw. Elternschlafzimmer. Der Zugang auf die Loggia mit einer Fläche von ca. 5 m² ist hofseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Tageslicht. (Ausrichtung SW). Raumaufteilung: (Grundriss im Inserat ersichtlich) • Vorzimmer • Wohnzimmer mit Loggiazugang • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Wanne • Sep. WC • Küche inkl. Geräte • Großzügiges Kellerabteil • PKW Abstellplatz dabei (jedoch im Besitz der Gemeinde) Die Liegenschaft verfügt über eine Waschküche im Kellergeschoss. Ausstattung: • Rollläden inkl. Insektenschutz • Vorschreibung inkl. Warmwasser / Heizung Infrastruktur: Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein SPAR Filiale, weitere Nahversorger wie z.B. Villa, Hofer oder Penny befinden sich im Ortskern. Ortschaften wie Mistelbach sind ca. 15 min entfernt, Gänserndorf ca. 25-30 min. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung beeindrucken. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: KEINESDetails Mietvertrag: • Befristet bis: 31.07.2027 • Mieteinnahme: ca. 855, € inkl. BK Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese traumhafte Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus idyllischem Dorfleben und der Nähe zur pulsierenden Stadt Wien. Maustrenk bei Zistersdorf zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und seine grünen Flächen aus. Das Haus liegt in einer charmanten Nachbarschaft. Hier finden Sie eine angenehme und sichere Umgebung, in der Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen können. Das attraktive Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit 6 Zimmern, Sauna und Gewölbekeller, einem eigenen Presshaus mit traumhaftem Weinkeller und einem weiteren Presshaus, das derzeit als Lagerhalle genutzt wird. Entdecken Sie Ihren perfekten Rückzugsort am Stadtrand von Wien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das wunderschöne Anwesen befindet sich am Rande von der ehemaligen Ölstadt Zistersdorf mit einem Fernblick. Die Liegenschaft ist ca. 2.705 m² groß und im Jahre 1985 wurde ein großzügiges Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Ausgang auf eine Westterrasse und Blick über Zisterdorf Diele Küche Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wohnatmosphäre sorgt und einen Ausgang auf eine Terrasse, die südseitig ausgerichtet ist Gästetoilette Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet und WC Gästezimmer Garage mit elektrischem Tor Werkstatt Obergeschoß: Vorraum 3 großzügige Zimmer 2 Badezimmer mit Badewanne, WC und eines mit Bidet Schlafzimmer Kellergeschoß: Aufenthaltsraum mit Ausgang auf eine Terrasse und Garten westseitig ausgerichtet Indoor-Pool Vorratslager Wellnessraum mit Sauna und Dusche/WC Heizraum Schwimmbadtechnik Geheizt wird mittels Zentralheizung - wählbar: Gas - feste Brennstoffe - Wärmepumpe - mit Radiatoren sowie einer Fußbodenheizung. Ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in der Übergangs- bzw. kalten Winterzeit. Der Garten besticht durch seinen gepflegten, schönen Altbaumbestand (z.b. Ginko- Mammut-Tulpenbaum), seine Weitläufigkeit und dem kleinen Teichlein mit Ente "Duck"! Der Garten bietet viel Platz zum Relaxen, Spielen und Garteln. Ein auf Betonfundament errichtetes Gartenhäuschen und Schuppen bieten zusätzlichen Raum zum Einlagern von Gartengeräten, Holz und dgl., sowie zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt über einen Brunnen mit Ringleitung sowie einer ca. 30 m³ großen Regenwassersammelzisterne zur Gartenbewässerung! Weiteres Highlight ist die Videoüberwachung. Sowie die Wasseraufbereitung mit einer Entkalkungsanlage und Granderwasser. 2005 wurde ein Zubau an das Wohnhaus errichtet, der als Büro diente. Die in Massivbauweise und behindertengerechter Ausführung ca. 50,81 m² erbaute Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Ausgang in den Garten behindertengerechtes Badezimmer mit Drive-in-Dusche Wohnraum mit Küchenzeile Autoabstellplatz Der Zubau wird elektrisch beheizt und die 3fach verglasten Fenster sind aus Panzerglas. Zusammenfassend alle Hard-Facts zum Schluss: Thermofassade Sicherheitstür Garage mit elektrischem Tor Heizung wählbar: Gas - feste Brennstoffe - Erdwärmepumpe tw. Fußbodenheizung Kachelofen Indoor-Pool, Wellnessbereich Wasseraufbereitung mit Entkalkungsanlage und Granderwasser Brunnen und Regenwassertank, Ringleitung im gesamten Garten gepflegter Altbaumbestand und Teich videoüberwacht Terrassen Gartenhütte ZUBAU als Büro oder Einliegerwohnung Fernsicht über Zistersdorf Infrastruktur: Der Anschluss an die A5 Richtung Wien ist gegeben und man erreicht die Stadtgrenze in ca. 40 Autominuten. Mistelbach ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Spar, Billa, Hofer, Penny, Lagerhaus. Bäckerei Geier mit Kaffeehaus. Heurigen, Blumenladen, Banken, Post, sehr gute Pizzeria und einige andere Annehmlichkeiten. Bildung: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule und HTL für Innovative Gebäudetechnik Freizeitgestaltung: Vor der Türe die neuen Radweg-Anbindungen an den internationalen Eurovelo9 und an den Kamp-Thaya-March-Radweg (KTM). Fußballverein, Reiten, Tennis, Wandern und vieles mehr bietet die Gemeinde Zistersdorf. Für Hundeliebhaber geht es gleich bei der Gartentür hinaus auf die weiten Felder von Zistersdorf oder zur abendlichen Joggingrunde zum Cool-Down nach einem anstrengenden Arbeitstag! Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie sogleich einen Besichtigungstermin! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - entfallen bei Hauptwohnsitzmeldung Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109866access Key=67b7 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder M [Tel] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das wunderschöne Anwesen befindet sich am Rande von der ehemaligen Ölstadt Zistersdorf mit einem Fernblick. Die Liegenschaft ist ca. 2.705 m² groß und im Jahre 1985 wurde ein großzügiges Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Ausgang auf eine Westterrasse und Blick über Zisterdorf Diele Küche Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wohnatmosphäre sorgt und einen Ausgang auf eine Terrasse, die südseitig ausgerichtet ist Gästetoilette Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet und WCGästezimmer Garage mit elektrischem Tor Werkstatt Obergeschoß: Vorraum3 großzügige Zimmer2 Badezimmer mit Badewanne, WC und eines mit Bidet Schlafzimmer Kellergeschoß: Aufenthaltsraum mit Ausgang auf eine Terrasse und Garten westseitig ausgerichtet Indoor-Pool Vorratslager Wellnessraum mit Sauna und Dusche/WCHeizraum Schwimmbadtechnik Geheizt wird mittels Zentralheizung - wählbar: Gas - feste Brennstoffe - Wärmepumpe - mit Radiatoren sowie einer Fußbodenheizung. Ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in der Übergangs- bzw. kalten Winterzeit. Der Garten besticht durch seinen gepflegten, schönen Altbaumbestand (z.b. Ginko- Mammut-Tulpenbaum), seine Weitläufigkeit und dem kleinen Teichlein mit Ente "Duck"! Der Garten bietet viel Platz zum Relaxen, Spielen und Garteln. Ein auf Betonfundament errichtetes Gartenhäuschen und Schuppen bieten zusätzlichen Raum zum Einlagern von Gartengeräten, Holz und dgl., sowie zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt über einen Brunnen mit Ringleitung sowie einer ca. 30 m³ großen Regenwassersammelzisterne zur Gartenbewässerung! Weiteres Highlight ist die Videoüberwachung. Sowie die Wasseraufbereitung mit einer Entkalkungsanlage und Granderwasser.2005 wurde ein Zubau an das Wohnhaus errichtet, der als Büro diente. Die in Massivbauweise und behindertengerechter Ausführung ca. 50,81 m² erbaute Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Ausgang in den Gartenbehindertengerechtes Badezimmer mit Drive-in-Dusche Wohnraum mit Küchenzeile Autoabstellplatz Der Zubau wird elektrisch beheizt und die 3fach verglasten Fenster sind aus Panzerglas. Zusammenfassend alle Hard-Facts zum Schluss: Thermofassade Sicherheitstür Garage mit elektrischem Tor Heizung wählbar: Gas - feste Brennstoffe - Erdwärmepumpe tw. Fußbodenheizung Kachelofen Indoor-Pool, Wellnessbereich Wasseraufbereitung mit Entkalkungsanlage und Granderwasser Brunnen und Regenwassertank, Ringleitung im gesamten Gartengepflegter Altbaumbestand und Teichvideoüberwacht Terrassen Gartenhütte ZUBAU als Büro oder Einliegerwohnung Fernsicht über Zistersdorf Infrastruktur: Der Anschluss an die A5 Richtung Wien ist gegeben und man erreicht die Stadtgrenze in ca. 40 Autominuten. Mistelbach ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Spar, Billa, Hofer, Penny, Lagerhaus. Bäckerei Geier mit Kaffeehaus. Heurigen, Blumenladen, Banken, Post, sehr gute Pizzeria und einige andere Annehmlichkeiten. Bildung: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule und HTL für Innovative Gebäudetechnik Freizeitgestaltung: Vor der Türe die neuen Radweg-Anbindungen an den internationalen Eurovelo9 und an den Kamp-Thaya-March-Radweg (KTM). Fußballverein, Reiten, Tennis, Wandern und vieles mehr bietet die Gemeinde Zistersdorf. Für Hundeliebhaber geht es gleich bei der Gartentür hinaus auf die weiten Felder von Zistersdorf oder zur abendlichen Joggingrunde zum Cool-Down nach einem anstrengenden Arbeitstag! Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie sogleich einen Besichtigungstermin! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - entfallen bei Hauptwohnsitzmeldung Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109866? access Key=67b7 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder M [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese helle, freundliche und vor allem gepflegte Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie ist auch sehr interessant für Anleger, die die Wohnung vermieten möchten. Eine ideale Wohnfläche von ca. 57m² (ohne Lift) bietet Platz für das erste Eigenheim oder für eine kleine Familie. Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche mit Esstheke, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, teilweise auch mit Insektenschutz. Ein Kellerabteil gehört ebenso dazu. Ein Parkplatz vor der Wohnhausanlage ist der Wohnung zugeordnet (Gemeindegrund, kein Eigentum). Beheizung: Gaszentralheizung. In den Betriebskosten sind sowohl die Kosten für das Warmwasser und auch für die Heizung enthalten. Zistersdorf kann mit folgender Infrastruktur punkten: Schule und Bildung: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Sonderschule, Polytechnische Schule, HTL für Gebäudetechnik, Musikschule, Landesberufsschule für Gas und Wasserleitungsinstallationen. Gastronomie: Konditorei, Pizzerien und ein Hotel Gesundheit: Apotheke, Pflegeheim, Rotes Kreuz, diverse Fachärzte und allgemein Mediziner. Verkehr: Diverse Verbindungen nach Wien und dem Rest der Welt. Autobahn A5: Zistersdorf ist mit dem Auto ca. 10 km von der Autobahn A5/Wilfersdorf entfernt. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

OPEN HOUSE am Freitag, 28.3.2025, ab 10 Uhr Anmeldungen ab sofort möglich unter: www.remax.at/1658-3377 Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus, das viel Potenzial bietet, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von malerischer Natur und einem schönen Garten – der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. - Grundstücksfläche: ca. 846 m² - Wohnfläche: ca. 62 m² Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und separates WC. - Obergeschoss: Dachboden mit 2 Räume. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Konvektorheizung. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine kleine Garage. Darüber hinaus bietet der Garten ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Bei einem möglichen Ausbau oder einer Vergrößerung des Gebäudes muss das Einvernehmen mit dem Bauamt hergestellt werden. Flächenwidmung: Bauland/Agrargebiet (BA) Zistersdorf hat eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Polytechnische Schule, Musikschule, HTL und zahlreiche Geschäfte. Attraktive Restaurants, Cafés usw. sorgen für das leibliche Wohl. Sie können praktisch alle Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Außerdem wurde in Zistersdorf in den letzten Jahren ein Erholungsareal (Moospark) geschaffen, rund um den direkt angrenzenden Moosteich wurde in den letzten Jahren ein Erholungs- und Funpark für Jung und Alt angelegt. Genießen Sie die ruhige Wohnlage und gleichzeitig die Vorzüge einer gut erreichten städtischen Umgebung. Entfernung zur nächsten Autobahnabfahrt (A5) ca. 6,9 km, Entfernung zum nächsten Krankenhaus Mistelbach ca. 10 km, Entfernung nach Wien ca. 47 km, ca. 30 Min Fahrzeit. Weitere Informationen: www.zistersdorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 429.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]