Suchergebnisse für "zinshaus langenzersdorf kaufen anlage"

#Baugrund #ruhig

Der Baurechtsgrund hat eine Größe von 708 m² und es gibt bereits eine Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser. Man kann daher am Grundstückentweder ein oder wie vorgesehen zwei Einfamilienhäuser errichten. Pro Bauparzelle KP € 150.000, , daher sollten Sie das gesamte Grundstückerwerben wollen wäre der KP € 300.000, . Der Baurechtszins wäre € 791, /Mtl pro Bauparzelle und läuft 97 Jahrealso bis 31.01.2120.Haus 1/Top 1 - EG + OG + DG: 152,91 m² Wfl + Terr 1 18 m² + Terr 2 24,54 m² + Garten 1 119,71 m² +Garten 2 18,37 m² + 2 PKW-Stellplatz. Haus 2/Top 2 - EG + OG + DG: 147,06 m² + Terr 1 16,50 m² + Terr 2 29,16 m² + Garten 183,64 m² +2 PKW-Stellplätze. Das Grundstück liegt in einer perfekten ruhigen Wohnlage. Tolle Anbindung nach Wien sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als aucheinen Zubringer zur Autobahn. In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Lokale, Ärzte, Golfplatz usw. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt]zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <875m Klinik <5.550m Krankenhaus <2.075m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <600m Universität <2.425m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <875m Polizei <775m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <2.975m U-Bahn <6.175m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Objektnr: 1056806 Eine hervorragende Möglichkeit für alle mit dem Wunsch nach Naturnähe präsentiert sich mit diesem grünen Kleingartengrundstück. Das Objekt überzeugt direkt mit seiner Lage in Langenzersdorf sowie einer Gesamtgröße von etwa 293 m² Grundfläche. Das aufgeschlossene Bauland darf ganzjährig als Hauptwohnsitz genutzt werden. Gebaut werden darf hier gemäß Bebauungsplan. Zusätzlich können weitere Grundstücke hinzuerworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in bester und absolut ruhiger Lage von Langenzersdorf (nur wenige Gehminuten zur Schnellbahnstation). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 614 m² (Superädifikat vom Stift Klosterneuburg), die detaillierte Pachtzinsvorschreibung beträgt ca. 650,- pro Monat. Der Bestand ist ein älteres "Wohnhaus" Baujahr 1963 mit 2 Ebenen und einem Vollkeller. Das Haus ist etwas sanierungsbedürftig. Erdgeschoß: Vorraum Wohn- Essbereich mit offenen Kamin und Terrassenausgang Küche Badezimmer mit Tageslicht WC extra mit Tageslicht Obergeschoß: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer (= Fernsehzimmer) mit Balkonausgang Arbeitszimmer WC extra mit Tageslicht Keller: Vorraum Waschküche Hobbyraum Abstellraum Gartenausgang Die Liegenschaft wird zurzeit mit Brunnenwasser versorgt, das Haus ist noch nicht ans öffentliche Wassernetz angeschlossen, der Wasseranschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, die Gemeindekosten hierfür betragen ca. 2.000,- Lagebeschreibung: Diese Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ein paar Gehminuten zum Markt und Bahnhof! Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie z.B. jenes der Schulbrüder in Strebersdorf. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Sogar ein kleines, feines Museum hat Langenzersdorf zu bieten: Schwerpunkt der Ausstellung bildet das Werk des Jungenstil-Bildhauers Anton Hanka. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Bauträgergrundstück im noblen Langenzersdorf! Auf der ca. 752qm großen Liegenschaft können ca. 1.096qm WNFL zzgl. Freiflächen erzielt werden. Das Objekt ist bereits baubewilligt und der Einreichplan kann gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Eckdaten Wohnfläche: 1.096,06qm Wohnnutzfläche gewichtet: 1.134,26qm Balkone/Terrassen: 67,47qm Gärten: 44,60qm 11 Wohnungen und 19 Garagen- bzw. Stellplätze Infrastruktur: Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 10,68 Quadratkilometer. 14,66 Prozent der Fläche sind bewaldet. Kaufpreis: 1.190.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Highlights der Wohnung + Großzügig und hell: Moderne, geräumige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung. Alle Räume sind zentral begehbar. Großer, überdachter Balkon. Ausrichtung der Wohnung Süd/West (Wohn-/Esszimmer, Küche), bzw. Süd/Ost (Schlafzimmer/Büro). + Top Ausstattung: Markenküche von EWE mit Geräten von Zanussi und AEG. Hochwertige Bad- und WC-Ausstattung (Dusche, Badewanne, Feinsteinzeug-Fliesen, Armaturen von Ideal Standard/Grohe/Kludi). + Bodenbelag: Geklebter Parkettboden (abschleifbar für eine langanhaltende Qualität). + Komfort und Technik: Beheizt wird mittels einer sparsamen Fußbodenheizung im energieeffizienten Niedrigenergiehaus (HWB 21,40 kWh/m² - Heizung bzw. Warmwasser mit Gas). Außenraffstores manuell bedienbar (Leerverrohrung für elektrischen Antrieb vorhanden). Leerverrohrung für Klimaanlage vorhanden. + Barrierefreiheit: Vollständig barrierefrei zugänglich, ideal für jede Lebensphase. + Gemeinschaftspool und gepflegte Außenanlage: Ein Ort der Erholung direkt vor der Haustür. Lage und Anbindung + Ruhig und grün: Die Wohnung liegt ruhig in 2. Reihe, am Fuße des Bisambergs. + Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Billa, Penny, Hofer, Lidl, Bipa, Müller) sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Schnelle Anbindung durch die Autobahnauffahrt A22 Strebersdorf (8 Minuten mit dem Auto). + Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar (15-Minuten-Takt zu den Stoßzeiten). Schnellbahnstationen Strebersdorf und Langenzersdorf in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. + Erholungsfördernd und familienfreundlich: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in der Nähe, ebenso wie Spielplätze und das Erholungsgebiet Seeschlacht. Zusätzliche Details + Zustand: Sehr guter Erhaltungszustand, Ziegelmassivbauweise + Parkplätze inklusive: Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Carportplatz sind im Preis enthalten. + Betriebskosten: 472,16 € monatlich inkl. Mehrwertsteuer. Einziehen und Wohlfühlen – Modernes Wohnen in Langenzersdorf Diese helle, modern ausgestattete Wohnung ist ideal für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah leben möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein erstklassiges Einfamilienhaus in 2103 Langenzersdorf in Niederösterreich zu erwerben! Dieses stilvolle und moderne Haus (NUR 2 EBENEN: EG und 1.OG) verfügt über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer und ein riesiger Wohnsalon, also 4. Schlafzimmer ist möglich) eine Wohnfläche von 175m², 3 WCs, 2 Bäder, 2 Stellplätze, einen Garten, eine Balkonfläche von 12m², eine Loggia und 3 Terrassen. Der Kaufpreis beträgt 690.000,00 €. Baurechtsgebühr im Monat 263 EUR derzeit. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Fernblick und Grünblick. Es ist mit Fliesen, Parkett und einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Satelliten-TV. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bus- und Bahnstation in unmittelbarer Nähe hervorragend. Außerdem befinden sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und genießen Sie den Komfort! Dieses einzigartige Haus ist der perfekte Ort, um sich zu Hause wohlzufühlen und die eigene Familie zu versorgen. Erleben Sie die Freiheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren Lebensstil zu vervollständigen. Nutzen Sie Ihre Chance und werden Sie Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nur wenige Minuten vom Zentrum gelangt in idealer Lage in Langenzersdorf diese Doppelhaushälfte zum Verkauf, die sich gerade in der Bauphase befindet. Das Haus bietet einen schönen Süd-Ost Garten (ca. 76m2) inkl. Terrasse (ca. 17m2) und ca. 111m2 Wohnnutzfläche, hinzu kommen ca. 57m2 Keller (inkl. großem Hobbyraum, der mit Fußbodenheizung beheizt wird und einzeln regulierbar ist) sowie zwei Auto-Stellplätze (insgesamt ca. 25m2). Das gesamte Haus (inkl. Keller) wird mit Fußbodenheizung beheizt. Neben der guten Energieeffizienz bietet das Haus hochwertige Ausstattung mit einer modernen Luftwärmepumpe sowie Klimaanlage und einen idealen Grundriss. Die FAKTEN auf einen Blick:-) großer Wohnbereich (ca. 46,71m2) mit Blick in den Garten-) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 13,36m2)-) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 15m2)-) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 13,13m2)• ) großes Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Sprossenradiator) im 1. OG• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) geheizt wird mit Luftwärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet• ) Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen• ) elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina• ) hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstür aus Aluminium der Marke Hörmann• ) Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer• ) Innenstiege vom Tischler in Holz-Parkettausführung• ) Eingangsstiege mit Granitbelag• ) Keller inkl. Estrich und Fußbodenheizung• ) Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-facher Isolierverglasung• ) großer Hobbyraum im Keller• ) hochwertig ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung• ) Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege-) keine Provision für den Käufer Der Preis des Hauses versteht sich belagsfertig, der schlüsselfertige Kaufpreis beträgt EUR 849.900,-Sie bemustern das Haus selbst nach Ihren Wunschvorstellungen und haben daher die Wahl welche Böden / Fliesen etc. verlegt werden. Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet:• ) einen Echtholz Dielenparkettboden in allen Wohnräumen• ) Feinsteinzeug Fliesen (60x60) in den Nassräumen• ) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchwärmer• ) Gästetoilette mit Handwaschbecken• ) Hans Grohe Armaturen im Badezimmer• ) hochwertige Innentüren und Türstöcke (Firma Kunex)• ) alle Kellerräume verfliest (30x60) Gerne übersende ich Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Öffentliche Anbindung: Bahnhof Langenzersdorf (ca. 500m) -> Wien Praterstern/Wien Mitte/Floridsdorf, Autobuslinie 850 nur 75m entfernt Infrastruktur: Sie erreichen die Mittelschule, die Volksschule und den Kindergarten innerhalb von ca. 3 Minuten mit dem Auto oder in 7-8 Minuten zu Fuß. Im Zentrum von Langenzersdorf finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Spar. Das Einkaufs-Center21 ist in 4 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Bitte beachten Sie, dass sich das Projekt gerade in der Bauphase befindet und im Exposé teilweise Beispielfotos von einem bereits fertig gestellten Projekt des Bauträgers zu sehen sind. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Betriebsliegenschaft mit Wohneinheiten im Superädifikat zum Kauf. Wird derzeit als Gewerbeobjekt genutzt. Kann als Kauf für einen Eigennutzer gekauft werden (Räumungsphase des derzeitigen Eigentümers ca. 6 Monate bzw. nach Absprache) oder als Investment, d.h. der Verkäufer würde als langfristiger Mieter verbleiben. Miete nach Absprache. Flächenaufstellung: ca 77 m² Keller ca. 146 m ²EG, Büro und Wohnbereich ca. 320 m² OG, Büro, Atelier und Wohnbereich ca. 135 m² DG, Wohnbereich ca. 80 m² Terrasse DG, befestigter Bereich ca. 180 m² NFL Halle 1 Stl. Carport Angebotspreis EUR 1.050.000,00 netto jährliche Pacht EUR 11.200,00... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Saniertes Zinshaus, Baujahr 1967, mit Hof, Garten und große Garage, voll unterkellert. Wärmeschutz Fassade Gesamt Nutzfläche ca. 520M² auf 3 Ebenen, Grundstücksgröße ca. 560 M². Die Liegenschaft besteht aus 5 Wohnungen und 2 Geschäftslokale, Garage und Keller. Jede Wohnung verfügt über Gaszentralheizung. Die Wohnungen haben Größe von ca. 40 bis 78 M² . Preis: € 2.550.000,- Bitte keine Makler. Nach beweisen von ernstem Interresse werden nähere Informationen mitgeteilt.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

IDEALE ANLAGE! Fünf Neubau Zinshäuser in Weitendorf! Die fünf Neubau Zinshäuser befinden sich in der Gemeinde Weitendorf nahe zu Werndorf. Jedes der fünf Häuser bietet Platz für neun Wohnungen, was insgesamt 45 Wohneinheiten ergibt. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 50m2 und 66m2, was eine Gesamtwohnfläche von 2.722,5m2 ergibt. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die den Bewohnern eine schöne Aussicht und zusätzlichen Platz im Freien bietet. Für die Wohnungen sind insgesamt 72 KFZ-Abstellplätze im freien, optional können 45 Parkplätze davon überdacht werden, somit haben die Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage der Zinshäuser ist so gewählt, dass sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen bieten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnanlage mit modernem Design und vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Die Wohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet und Schlüsselfertig zur Vermietung an den neuen Eigentümer übergeben. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Eckdaten: 45 Wohneinheiten inkl. Küchen 72 KFZ Abstellplätze Gesamtwohnfläche: 2.722m2 Erzielbarer Netto Mietzins: 10-12€/m2 Kaufpreis: € 9.600.000,- zzgl. USt. HINWEIS: Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis, dh. zzgl. USt. Das Projekt wird auf Forward-Deal Basis verkauft. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie suchen ein Zinshaus in zentraler Innenstadtlage mit Entwicklungspotenzial? Wir haben für Sie genau das Richtige: Im beliebten Bezirk Lend in ruhige Lage befindet sich dieses bestandsfreie Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² - Dichte: WA: 0,6-1,4 - NNFL ca. 553 m². Es gibt für diese Liegenschaft auch bereits einen Bestandsplan. Dieser muss nur noch eingereicht und bewilligt werden. Man kann die Liegenschaft von zwei Seiten begehen und befahren und es gibt eine große Parkfläche im Garten, welche mit einem Schiebetor von der Straße getrennt ist. Falls Sie keine große Sanierung planen wollen, haben Sie die Möglichkeit die bereits bestehenden 4 Wohnungen mit wenig Aufwand wieder zu vermieten. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung, in der wir alle weiteren Fragen beantworten können. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Mitten im Stadtzentrum befindet sich ein Immobilienprojekt der Sonderklasse in Fertigstellung welches 14 Eigentumswohnungen umfasst, und in wenigen Monaten fertiggestellt wird, es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar. Das Projekt wurde auf den neusten Stand der Technik erbaut und moderne Elemente fließen in das Wohnambiente ein. Viele der Wohnungen verfügen über sonnige Balkone oder Dachterrassen – eine wahre Rarität. Wir vereinen Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung. Oberndorf befindet sich nur 15 Minuten von Salzburg entfernt eingebettet in die sanften grünen Hügel des Alpenvorlandes liegt es zentral und dennoch inmitten unberührter Natur. Gerade durch Corona hat es sich zu einem der beliebtesten Zuzugsgebieten rund um Salzburg etabliert und dementsprechend groß ist die Nachfrage nach Miet- & Eigentumswohnungen, unser Projekt entstand auch aufgrund dieser hohen Nachfrage. Durch die zentrale Lage des Bauvorhabens befindet sich eine hervorragende Infrastruktur in direkter Fußnähe, ob Einkaufsmöglichkeiten, Café's & Restaurants, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder Ausbildungsmöglichkeiten, hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.... [Mehr]