Suchergebnisse für "zimmerwohnung altbau arsenal"

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

UNBEFRISTET | TRAUMHAFTE ALTBAU-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE Diese ca. 106 m² große, stilvolle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Einerseits der unvergleichliche Altbau-Charme, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraumseparate Küchegroßzügiges Wohnzimmer Wintergarten mit ca. 3 m²Schlafzimmer Kabinett Badezimmer mit Badewanne WC extra Abstellraum (Waschmaschinenanschluss) Ausstattung: hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenboden im Badezimmer und WCmoderne Einbauküche inkl. Siemens-Geräten Gas-Etagenheizung Lage: Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Ölzeltgasse, im 3. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U4 - Stadtpark Autobuslinie 4ASPAR Gourmet direkt vor dem Haus Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 2.266,42 Kaution: € 6.800,- Optional kann ein Stellplatz für € 156,- angemietet werden. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

DELTA Immobilien bietet eine charmante 3-Zimmerwohnung im klassischen Altbau Alle Vorteile im Überblick: • ideal auch für Wohnen & Büro • Klassischer Altbau, Parkettboden , hohe Räume mit Flügeltüren • unbefristete Mietdauer • Eingangsbereich mit Zugang in ein Zimmer DURCHGANG jeweils in das zweite Zimmer links und in das dritte Zimmer rechts, hier sind Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden, dzt. keine Küche, Anschaffung-Einbau vom Mieter selbst • Bad mit Dusche • WC getrennt mit Handwaschbecken • Abstellraum • kein Lift vorhanden Lage: Bürgergasse/Salzamtsgasse beim Tummelplatz, Straßenbahn Hauptplatz/ Jakominiplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <400m Universität <125m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <150m Bank <200m Post <325m Polizei <350m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <4.875m Bahnhof <575m Flughafen <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese kleine Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und die üblichen Nebenräume. Toilette und Badezimmer sowie Abstellraum und Diele sind vorhanden. Die Überhöhe im Dachgeschoss drückt nicht und daher ist diese Wohnung teilweise relativ hoch. Ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein separates Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Der Altbau unweit des Stadtzentrums von Freistadt wurde im Zuge eines Neubauprojekts revitalisiert und das Dachgeschoss dort neu ausgebaut. Zusätzlich wurde an den Altbau ein Lift eingebaut. Damit ist die Wohnung praktisch barrierefrei nutzbar. Hervorragende Planung und viele Dachflächenfenster machen diese Wohnung über aus hell und freundlich. Durch den Lift ist die Nutzung der Wohnung nicht nur für junge Menschen oder Anleger interessant, die weitervermieten möchten, sondern auch für Kunden, die die Kombination vom Altbau mit den Annehmlichkeiten eines neuen Objektes verbinden möchten. Jedenfalls ist dieses Objekt eine sehr gute Kapitalanlage. Allerbeste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sowie Freizeitmöglichkeiten oder auch der Stadtgraben und die Altstadt Freistadt sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Tiefgaragenplatz, der in 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ist anzumieten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 143.163, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zur sofortigen Vermietung für vorerst 5 Jahre gelangt eine äußerst repräsentative Altbau-Villa in begehrter Lage in Gießhübl, im Süden von Wien. Insgesamt stehen auf einer Nutzfläche von ca. 215 m², ein dem Gebäude entsprechendes Entrée, sieben Zimmer, eine möblierte Küche, zwei Toiletten und ein Badezimmer, sowie reichlich Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Ausgestattet mit traumhaften Fischgrät-Parkettböden und isolierverglasten Holzfenstern, befinden sich Abstellmöglichkeiten für PKW als auch barrierefrei erreichbare Lagerräumlichkeiten von ca. 60 m² auf Eigengrund. Optional ist eine 2 Zimmerwohnung ca. 50 m² zzgl. weiterem Stauraum und Terrasse, im Nebengebäude, als Büro oder Wohnung nutzbar. Um das Gebäude herum erstrecken sich weitläufige Grün- und Terrassenflächen, die das Angebot wunderbar abrunden und ein kaum vergleichbares Wohlgefühl vermitteln. Eine Alarmanlage ist vorinstalliert und geheizt wird mittels neuwertiger gas-befeuerter Hauszentralheizung. Es handelt sich mit Sicherheit um eine seltene sich bietende Gelegenheit, eine derart stilvolle Villa vor den südlichen Toren Wiens, mit idealer und direkter Anbindung an die Außenringautobahn, die wiederum eine ideale Erreichbarkeit an die Bundeshauptstadt, den Flughafen Wien-Schwechat als auch Süd- und Westautobahn bietet. Die Miete beläuft sich für diese äußerst charmante Villa auf EUR 3.665,- inkl. Betriebskosten und USt., zzgl. verbrauchsabhängige Energiekosten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Garten #Terrasse #hell

Two Souls Altbauprojekt mit Charme Das Altbauprojekt in der Meißnergasse 2, im 22. Bezirk, ist eine einzigartige Möglichkeit, in einem historischen Gebäude im grünen von Wien zu wohnen. Der 2 geschoßige Altbau aus dem Jahr 1899 wurde sorgfältig renoviert und um ein weiteres Regelgeschoß sowie 2 Dachgeschoße erweitert. Durch die gute Planung wurde der Charme des Altbaus bewahrt und mit modernen Elementen komplettiert. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 29m² und 126m². Durch die hellen und freundlichen Wohnräume, die optimale Raumnutzung sowie die offene Raumgestaltung, die den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet, wird ein einzigartiges Wohngefühl geschaffen. Das Altbauprojekt ist eine einmalige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude in Wien zu wohnen. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Ausbau sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die großzügigen Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung und die optimale Lage machen das Projekt zu einer attraktiven Möglichkeit! Das Projekt: Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Ausstattung und Technik 19 exklusive Eigentumswohnungen im Regelgeschoß 3 Maisonettewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen 3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen auf einer Ebene 1 Hofhaus mit Eigengarten 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit 29 bis 126 m2 Wohnfläche Hofseitige Freiflächen und Gärten Energiesparende und effiziente Fernwärme für Heizung und Warmwasserversorgung Anlegerpreise im Neubau Die Energieausweise: Altbau gültig bis 15.11.2032: HWB 93,1 kWh/m²a, Klasse C; fGEE: 1,46, Klasse C Dachgeschoß gültig bis 18.09.2032: HWB 18,0 kWh/m²a, Klasse A ; fGEE: 0,70 Klasse A+ Nebengebäude gültig bis 18.09.2032: HHB 82,3 kWh/m²; Klasse C; fGEE: 0,55 Klasse A++ Die Ausstattung: Raumhöhen mit bis zu 3 Metern Edles Eichenholzparkett Smart-Home-Steuerung mit Apple i Pad, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen Niedertemperatur-Fußbodenheizung für besonders geringen Energieverbrauch Energiesparende Fenster mit 2-fach-Verglasung Markensanitärprodukte Moderne Ausstattung und Technik Die Lage und Infrastruktur: Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet dennoch eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Anbindung an die Autobahn. Die Lage des Eigentumsprojekts ist ideal für Menschen, die in der Stadt leben möchten, aber dennoch eine ruhige und entspannte Umgebung suchen. Die nahe gelegenen Parks bieten reichlich Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Eigentumsprojekt Meißnergasse 2 bietet den Bewohnern ein exklusives Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Lage des Altbauprojekts ist optimal. Die Straße, in der das Gebäude liegt, ist ruhig und dennoch zentral gelegen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an die Stadt. 3% Kundenprovision Bezugsfertig! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Küche & Tageslichtbadezimmer – in stilvoll saniertem Altbau nahe AKH Diese charmante 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines umfassend modernisierten Altbauhauses in der Bergsteiggasse im 17. Bezirk – in ruhiger Lage und dennoch hervorragend angebunden. Die Wohnfläche von rund 52 m² ist funktional aufgeteilt und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare – oder eine langfristig sichere Anlageform. Da sich die Wohnung in der Teilanwendung des Mietrechtsgesetzes befindet, kann ein freier Mietzins erzielt werden. Das Raumkonzept ist offen und hell gestaltet: Die großzügige Wohnküche mit ca. 23 m² bildet das Zentrum der Wohnung und ist mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 9 m² und liegt ruhig zur Gebäudeseite hin. Der Vorraum mit ca. 11 m² schafft eine angenehme Großzügigkeit beim Eintreten und bietet ausreichend Platz für Garderobe oder Stauraum. Das Badezimmer mit ca. 5,5 m² ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum mit ca. 1 m² ist ebenfalls in die Wohnung integriert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine außenliegende Textilbeschattung, die manuell bedienbar ist – ideal für sonnige Tage im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde bereits 2003 umfassend revitalisiert, inklusive Dachgeschossausbau und Einbau eines barrierearmen Aufzugs, der sämtliche Etagen – vom Keller bis ins Dach – erschließt. Im Jahr 2023 erfolgte eine weitere Aufwertung mit neu gestaltetem Eingangsbereich, eleganten Holzverkleidungen, digitalem Schwarzem Brett und einem liebevoll begrünten Innenhof. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sanierte Kellerabteile sowie sieben PKW-Stellplätze (davon sechs als Hebebühnenparkplätze) zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

In Gersthof, in begehrter Lage im 18.Bezirk, bietet sich die Möglichkeit einer 103,72qm großen 3 Zimmerwohnung im 1.Liftstock. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, ist mit neuen Fenstern, Holzböden und neuer Küche ausgestattet. Sie empfängt mit großem Dielenbereich, verfügt über Wannenbad und extra WC und wird über eine gewartete Gastherme beheizt. Derzeit ist die Wohnung noch in Bestand und wird auch gerne mit Mieter übergeben. In ruhiger, zentraler Lage, fußläufig zu Greißler und Café!... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

Premiumausführung sämtlicher Gewerke bei der Sanierung der Altbauwohnung: Sautergasse 14, Top 9+10, 1170 Wien Barrierefreie Nutzbarkeit (Entfernung/ Abbruch Stufe in WC, Verlegung Abfluss) inkl. Lift Fußbodenheizung Parkett- Eiche natur lackiert, im Fischgrät- Verlegemuster für optische Raumtiefe und außergewöhnliche Optik Bad und WC getrennt Eigener Technikraum für Waschmaschine, Wäschetrockner, Gastherme, Boiler Trockenbauwände doppelt beplankt- stärkere Traglast, schalldämmend 1. Lage: OSB- Platten 2. Lage: Rigips Bei sämtlichen Baumaterialen wurden nachhaltige Spezialprodukte für den Altbau verwendet (Biofarben, Spachtelmasse, Fein- und Grobputz) Im Vorraum Fixierung eines Kombi Gas- Elektrozählers Sämtliche Türblätter mit zwei Füllungen sowie flächenbündige Ausführung Unterputzarmaturen, Dusche mit Wassertemperaturanzeige Typenbezeichnung: o Wohnungseingangstür mit Rahmen- und Füllungskostruktion, Oberfläche weiß RAL 9016 Mehrfachverriegelung, Schall- u. Brandschutz, Türdrücker als Sicherheitsdrücker in Edelstahl o sämtl. Innentüren v. Fa. KUNEX, flächenbündige Ausführung- Alt Wiener o Gasanlage: Junkers Brennwerttherme o WC und Bad: Geberit Drückerplatte, Waschbecken v. Fa. Laufen, Badheizkörper Meteor elektrisch, weiss ECO- Design, Dusche: HG Ecostat Square Thermostat Unterputz Duschrinne Cleanline Edelstahl Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft erfolgreich vermittelt" sein. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet

LEISTBARES WOHNEN Schöne helle 3 Zimmer Wohnung mit Parkettboden. 2. Obergeschoss - *** angenehme und helle Wohnatmosphäre Objektbeschreibung • Vorraum • Wohnesszimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC Separat • Heiz- und Warmwasserkosten in Miete inkludiert Unbefristeter Mietvertrag monatliche Gesamtbelastung 939,63 EUR Kaution: 3.758,52EUR Rufen Sie noch heute an [Telefonnummer entfernt] !!!!! Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: • Leistbares Wohnen • Top sanierter Altbau • Hochwertige Ausstattung • zentrale Lage Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der sanierten Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: • ) Laminatböden • ) moderne Fliesen • ) Weiße sowie Holzinnentüren • ) hochwertige Sanitäreinrichtung • ) Gas-Zentralheizung oder Fernwärme • ) Kellerabteil Einmaliger Genossenschaftsbeitrag von ? 51.- Gesamtmiete 732,45 ? Miete 474,79 ? Betriebskosten 154,87 ? Heizkosten 191,08 ? Warmwasser 16,10 ? Umsatzsteuer 102,79 ? monatliche Gesamtbelastung 939,63 ? 1-Monat mietfrei Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Sahinovic unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 131.30 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Genossenschaft #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

8600 Bruck an der Mur, Martin-Luther-Str. 8 / 12 Objektbeschreibung • Vorraum mit kleiner Garderobennische • Wohnzimmer • Esszimmer und Küche • Schlafzimmer - mit Balkon • Badezimmer mit Dusche und WC Unbefristeter Mietvertrag monatliche Gesamtbelastung678,95 EUR Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: • Leistbares Wohnen • Top sanierter Altbau • Hochwertige Ausstattung • zentrale Lage Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der sanierten Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: • ) Laminatböden • ) moderne Fliesen • ) Weiße sowie Holzinnentüren • ) hochwertige Sanitäreinrichtung • ) Gas-Zentralheizung oder Fernwärme • ) Kellerabteil Gesamtmiete 678,95 EUR Miete 491,05 EUR Betriebskosten 126,17 EUR Umsatzsteuer 61,73 EUR monatliche Gesamtbelastung678,95 EUR Kaution: 2.036,85 EUR Genossenschaftsbeitrag 51,-EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Sahinovic unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 61.41 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Altbau

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten. Highlights der Immobilie: ✔ Unbefristet vermietet - sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko ✔ Lukrative Kapitalanlage - steigender Immobilienwert ✔ Attraktive Lage - gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur ✔ Solide Bausubstanz - gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial Vom Vorzimmer erreicht man das WC, eines der Schlafzimmer mit ca 8m² und die Küche. Von dort geht es ins Bad und Wohnzimmer. Von diesem betritt man ein weiteres Zimmer mit ca 19m². Kompakt gut geschnittene 3 Zimmerwohnung. MEA 5,68 % Bruttorendite 1,0 % Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit! Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen zu diesem Investment Produkt - rufen Sie mich einfach an unter: Tel: [Tel]- auch gerne am Wochenende !... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Alles in Allem – exklusiv und zentral in Dornbirn – nur ein „Steinwurf“ vom Marktplatz entfernt Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich direkt in der Innenstadt von Dornbirn, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², einem einladenden Balkon und großzügigen Fensterfronten, die die Räume mit reichlich Tageslicht durchfluten, besticht diese Wohnung durch ihre zahlreichen Vorzüge. Ein großzügiges Badezimmer, separates WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Lift befinden sich im Gebäude. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenabstellplatz in der angrenzenden Garage des Hotel Martinspark anzumieten.... [Mehr]