Suchergebnisse für "zimmervermietung in lavamünd"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese herrliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses. Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 weiteren Schlafzimmern, einer Küche (unmöbliert!), einem Abstellraum, einem Wannenbad und einem WC. Ein Kellerabteil ist dazugehörig. Heizungsart: Ölzentralheizung Kosten: derzeitige Miete inkl. Betriebskosten- und Heizungsakonto € 640, Kaution: € 1.920, Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Lavamünd, melden Sie sich bitte bei der Gemeinde als "wohnungssuchend" an. Kontakt: Stefan Maier Marktgemeindeamt Lavamünd9473 Lavamünd 65Tel.: [Telefonnummer entfernt]Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8h bis 17h unter der Handynummer [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.450m Apotheke <6.775m Kinder & Schulen Schule <3.375m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <3.375m Sonstige Post <200m Bank <3.500m Geldautomat <125m Polizei <3.300m Verkehr Bus <275m Bahnhof <6.650m Flughafen <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TAURUS Immobilien präsentiert: Gastrobetrieb mit Gästezimmer • direkt bei der Ortseinfahrt Neuhaus, gegenüber vom Museum Liaunig • nur etwa 5,5 km von der Sehenswürdigkeit „Hängebrücke St.Luzia“ entfernt • das Gebäude ist von der Bleiburger Straße B81 zu sehen (hohe Frequenz – auch Radfahrer - und wichtige Verbindungsstraße Bleiburg-Lavamünd und Dravograd/SLO) • ca. 10 Autominuten von Bleiburg entfernt • einladender Gastgarten • viele öffentliche Parkplätze • gemütliche Sitzmöglichkeiten im Gastraum mit Kachelofen • großer, heller und neu gestalteter Saal mit Blick zum Museum • neue WC-Anlagen für Damen und Herren • weiterer Saal oder Diskothek • viele weitere Nutzräume • großer Keller • Ost - Terrasse im OG • Zimmer im OG und DG • ZH neu mit Fernwärme • eine angebaute Garage Auf unserer Homepage finden Sie auch ein Video: www.taurus-immo.at... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum von Malta, die Lage ist sonnig und mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Garage und einem Kellerraum mit Gewölbe, und einem Nebenhaus mit Garage, sowie einem schönen Garten und einem kleinen Pool. Das Haus wurde ca. 1966 ausgebaut und laufend saniert. Es wird mit einem Kachelofenim Erdgeschoss, einem Holzofen im OG und mittels Elektroheizkörpern beheizt. Dieses wurde als Gästepension mit Zimmervermietung geführt. Im Nebenhaus ausca. 1975, wird ein Gästeappartement vermietet. Die Grundrisspläne werden neu erstellt. Eine interessante Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#WG-geeignet

ZENTRUM/PERFEKTE GELDANLAGE 4-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG ZU VERKAUFEN Diese ca. 92 m² große Wohnung befindet sich im Zentrum von Krems in einem Mehrparteienhaus. Sie verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung. Der Vorteil bei dieser Wohnung ist, dass ALLE RÄUME zentral vom Vorzimmer aus begehbar sind. Somit perfekt für Studenten/Zimmervermietung! Sie besteht aus drei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem sehr großzügigem Vorzimmer und separater Toilette. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sehr großzügiges Haus bis zu 24 Zimmer (oder 8 Wohnungen) möglich lt. vorhandenem Plan. Tolle Ausstattung mit Designer-Einrichtung, Whirlpool, Sauna, etc. Traumhafte Aussicht und Top-Fremdenverkehrslage in der Südsteiermark. Nahe Waldschacher-See und Buschenschänken, Kindergarten, Schule, Restaurant, Cafe und Nahversorger in der Nähe, Auf mehreren Etagen mit Küchen, Bädern, großen Balkonen, großem Garten mit Griller, etc. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Fremdenzimmer/Zimmervermietung, Frühstückspension, Arbeiterzimmer, Arbeiterquartier, Hotel, etc.) Finanzdetails und Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse

Traditionsreicher Hotel- und Gastronomiebetrieb Kerschbaumer in St.Valentin wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Machen Sie Ihr Angebot! Jahrzehntelang durch den Vorbesitzer Hausherr Friedrich Kerschbaumer verziert, geschmückt und aufwendig gestaltet, wurde eine Immobilie erschaffen, die absoluten Seltenheitswert besitzt. Sie kaufen hier nicht nur einen Hotel- und Gastrobetrieb, sondern ein Juwel mit jahrelanger Tradition. Die Liegenschaft besteht aus Cafe/Restaurant samt Gastroküche, Nightclub, 6 Hotelzimmer/Apartments mit Rezeption, sowie 3 Zimmer für Mitarbeiter im DG. Weiters besteht die Möglichkeit, dass Dachgeschoss großzügig auszubauen. Die komplett ausgestatteten Flächen ermöglichen einen sofortigen Betriebsstart für Ihre Gastronomie und/oder Zimmervermietung. Ein wunderschön gestalteter Gastgarten sowie großzügige Terrassenflächen erweitern diese Immobilie im Außenbereich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Diese um 1900 massiv erbaute Liegenschaft gliedert sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, auf einer Wohnnutzfläche von ca. 300m² zzgl. Kellerräume. Die aktuelle Nutzung gestaltet sich folgendermaßen: Wohnung im Erdgeschoss mit Küche und neuem Bad. 1.Obergeschoss mit 2 Zimmern, Bad und Kochgelegenheiten. Dachgeschoss mit 2 Zimmern und jeweils zwei Kochgelegenheiten und 2 Bädern. Die Aufteilung und Gliederung der Etagen und Räume eignet sich bestens zur Vermietung als Personal- oder Ferienwohnungen. Denkbar auch als Generationenhaus. Die Liegenschaft ist in zwei Einheiten parifiziert: in Erdgeschoss sowie Obergeschoss/Dachgeschoss. Für eine gewerbliche Nutzung - Zimmervermietung, Personalwohnungen, Feriengäste, usw. - ist diese Liegenschaft ebenfalls hervorragend geeignet. Kostengliederung:€ 485,- Gemeindeabgaben vierteljährlich (€ 160,- monatlich), € 415,- Gas monatlich, € 125,- Strom monatlich... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Investition in ein vielseitiges Immobilienportfolio mit signifikantem Renditepotenzial. Unser Angebot umfasst mehrere Objekte, darunter das Haupthaus Eibiswald 242, die Eibiswald 242a Tankstelle und Eibiswald 378, die allesamt attraktive Einnahmequellen und Raum für Wertsteigerung bieten. Haupthaus Eibiswald 242: Ein vielfältiges Einkommenspotential Das Haupthaus Eibiswald 242 stellt eine vielseitige Liegenschaft dar, bestehend aus 2 Geschäftslokalen, 10 Wohnungen und 15 Betten, die für € 20.- pro Tag vermietet werden können. Historisch gesehen waren diese Zimmer äußerst gefragt, insbesondere von der örtlichen Berufsschule und Bauunternehmen. Zusätzlich liegt ein vielversprechendes Angebot zur Zimmervermietung an eine renommierte Bauunternehmung vor. Die neun bestehenden Mietwohnungen generieren derzeit monatlich € 2.625,87 netto. Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass hier ein erhebliches Steigerungspotenzial vorhanden ist. Der Verkäufer hatte bisher begrenzte Ressourcen, um die Zimmervermietung zu optimieren. Bei einer maximalen Auslastung sind zusätzliche monatliche Einnahmen von bis zu € 9.000.- realistisch. Zusätzlich steht Wohnung 8 aktuell leer, hat jedoch bisher € 303.- netto pro Monat generiert. Die Verträge für das Café und den Imbiss wurden nicht verlängert, was zu einer monatlichen Einnahmereduzierung von € 2.196.- führt. Bei einer Vollauslastung könnte die Liegenschaft Eibiswald 242 monatliche Einnahmen von € 14.124,87 netto erzielen. Weitere Einnahmequellen: Eibiswald 242a und 378: Die Tankstelle - Eibiswald 242a, als auch die an das Land Steiermark als Flüchtlingsunterkunft vermieteten Unterkünfte: Einnahmen monatlich von € 8.683,96 netto. Renditeberechnung und Expertenempfehlung: Für die bestmögliche Rendite empfehlen wir die Anstellung eines Hausmeisters, der die Liegenschaften instand hält und sich um die Zimmervermietung kümmert. Dies würde monatlich Brutto-Lohnnebenkosten von € 4.800.- mit sich bringen. Zusammenfassung der monatlichen Einnahmen: Haupthaus, Tankstelle und Flüchtlingsunterkunft: € 22.808,83 Abzüglich Personalkosten (monatlich: € 4.800.-) und möglicher Leerstandszeiten (monatlich: € 2.000.-) ergibt sich eine monatliche Berechnungsgrundlage von rund € 16.008,83 netto. Diese monatlichen Einnahmen bieten eine bemerkenswerte Rendite von 12% bei einem Kaufpreis von € 1.650.000.- Für eine umfassende Beratung und weiterführende Diskussionen zu dieser vielversprechenden Investitionsmöglichkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. • Alle Berechnungen beruhen auf dem Stand der Jahresabrechnung und Auslastungen 2021. **Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen.... [Mehr]

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Investition in ein vielseitiges Immobilienportfolio mit signifikantem Renditepotenzial. Unser Angebot umfasst mehrere Objekte, darunter das Haupthaus Eibiswald 242, die Eibiswald 242a Tankstelle und Eibiswald 378, die allesamt attraktive Einnahmequellen und Raum für Wertsteigerung bieten. Haupthaus Eibiswald 242: Ein vielfältiges Einkommenspotential Das Haupthaus Eibiswald 242 stellt eine vielseitige Liegenschaft dar, bestehend aus 2 Geschäftslokalen, 10 Wohnungen und 15 Betten, die für € 20.- pro Tag vermietet werden können. Historisch gesehen waren diese Zimmer äußerst gefragt, insbesondere von der örtlichen Berufsschule und Bauunternehmen. Zusätzlich liegt ein vielversprechendes Angebot zur Zimmervermietung an eine renommierte Bauunternehmung vor. Die neun bestehenden Mietwohnungen generieren derzeit monatlich € 2.625,87 netto. Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass hier ein erhebliches Steigerungspotenzial vorhanden ist. Der Verkäufer hatte bisher begrenzte Ressourcen, um die Zimmervermietung zu optimieren. Bei einer maximalen Auslastung sind zusätzliche monatliche Einnahmen von bis zu € 9.000.- realistisch. Zusätzlich steht Wohnung 8 aktuell leer, hat jedoch bisher € 303.- netto pro Monat generiert. Die Verträge für das Café und den Imbiss wurden nicht verlängert, was zu einer monatlichen Einnahmereduzierung von € 2.196.- führt. Bei einer Vollauslastung könnte die Liegenschaft Eibiswald 242 monatliche Einnahmen von € 14.124,87 netto erzielen. Weitere Einnahmequellen: Eibiswald 242a und 378: Die Tankstelle - Eibiswald 242a, als auch die an das Land Steiermark als Flüchtlingsunterkunft vermieteten Unterkünfte: Einnahmen monatlich von € 8.683,96 netto. Renditeberechnung und Expertenempfehlung: Für die bestmögliche Rendite empfehlen wir die Anstellung eines Hausmeisters, der die Liegenschaften instand hält und sich um die Zimmervermietung kümmert. Dies würde monatlich Brutto-Lohnnebenkosten von € 4.800.- mit sich bringen. Zusammenfassung der monatlichen Einnahmen: Haupthaus, Tankstelle und Flüchtlingsunterkunft: € 22.808,83 Abzüglich Personalkosten (monatlich: € 4.800.-) und möglicher Leerstandszeiten (monatlich: € 2.000.-) ergibt sich eine monatliche Berechnungsgrundlage von rund € 16.008,83 netto. Diese monatlichen Einnahmen bieten eine bemerkenswerte Rendite von 12% bei einem Kaufpreis von € 1.650.000.- Für eine umfassende Beratung und weiterführende Diskussionen zu dieser vielversprechenden Investitionsmöglichkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Alle Berechnungen beruhen auf dem Stand der Jahresabrechnung und Auslastungen 2021. **Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen.... [Mehr]

VORAU: Großzügiges Haus mit viele Möglichkeiten: Für Ärzte, Künstler, Musiker, oder Groß und Mehrfamilien usw. geeignet. Im EG. Geschäftslokal möglich, Wohnmöglichkeit im Obergeschoß. Zimmervermietung im 2. OG möglich uvm.! In Vorau gibt es eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft. Als Arbeitgeber, aber auch für die medizinische Versorgung ist das Marienkrankenhaus Vorau [https://de.wikipedia.org/wiki/Marienkrankenhaus_Vorau] für die Region von Bedeutung. Zur medizinischen Versorgung tragen weiters zwei Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt und die Augustinus-Apotheke im Ort bei. Durch Vorau führt mit dem Ostösterreichischen Grenzlandweg [https://de.wikipedia.org/wiki/Ost%C3%B6sterreichischer_Grenzlandweg] ein österreichischer Weitwanderweg. Bei Interesse fordern Sie ein ausführliches Exposé an. Infos: Vorau [https://www.vorau.at/] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Vorau: Solides Haus im Ortskern! Dieses großzügige Haus ist bereit für viele Möglichkeiten: Ärzte, Künstler, Musiker, usw. oder Weiterführung des bestehenden Modegeschäfts - Wohnmöglichkeit im Obergeschoß. Zimmervermietung im 2. OG möglich! In Vorau gibt es eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft. Als Arbeitgeber, aber auch für die medizinische Versorgung ist das Marienkrankenhaus Vorau [https://de.wikipedia.org/wiki/Marienkrankenhaus_Vorau] für die Region von Bedeutung. Zur medizinischen Versorgung tragen weiters zwei Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt und die Augustinus-Apotheke im Ort bei. Durch Vorau führt mit dem Ostösterreichischen Grenzlandweg [https://de.wikipedia.org/wiki/Ost%C3%B6sterreichischer_Grenzlandweg] ein österreichischer Weitwanderweg. Bei Interesse fordern Sie ein ausführliches Exposé an. Infos: Vorau [https://www.vorau.at/] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig

Landhausflair mit viel Liebe zum Detail! Außergewöhnliche Immobilie in Ruhelage. Das repräsentative Anwesen mit Panoramablick zeichnet sich durch Stil und Charme aus. Über ein kleines Brückchen gelangen Sie in den schönen Garten mit liebevoll gestalteten Plätzchen, Naschgarten inkl. neuem Gartenhaus. Das ganze Anwesen hat eine Größe von 1897m². Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 328m², es besteht noch die Möglichkeit eines Dach-Ausbau in Form von zusätzlicher Wohnraumgewinnung von ca. 160m². Insgesamt gibt es drei Wohnungen die liebevoll saniert und möbliert sind. Die Heizung wurde bereits auf Pellets umgestellt und Schwedenöfen bieten zusätzlich wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Viele Verbesserungen wie Vollwärmeschutz, Solar, teilw. Fußbodenheizung, neue Badezimmer wurden bereits durchgeführt. Das Landgut hat viel Potential, es besteht die Möglichkeit es als Familienurlaubsdomizil zu nutzen, auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist möglich, sowie Zimmervermietung an Urlauber, aufgrund der schönen Lage ist eine Option. Das großzügige Raumkonzept bietet ein behagliches Wohngefühl mitten im Grünen. Eine Dachterrasse macht dieses idyllische Anwesen perfekt. Lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen!... [Mehr]