Suchergebnisse für "zimmer in marchtrenk"

#Baugrund #ruhig

In dieser ruhigen Siedlungslage können Sie entspannen und alle Vorzüge der Stadt Marchtrenk genießen! Das nach Süd-West ausgerichtete 1004 m² große Grundstück liegt in einer Sackgasse, ist völlig eben und bietet neben der ruhigen Lage alle Vorteile der 14.700 Einwohner-Stadt Marchtrenk. Das Grundstück selbst hat viel Platz für ein großzügiges Wohnhaus zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Es können auch zwei Wohnhäuser errichtet werden. Bei Bedarf ist auch eine Grundstücksteilung auf zwei Parzellen möglich, dann könnten vier Wohneinheiten errichtet werden. Die Stadt Marchtrenk wurde 2016 zur beliebtesten Gemeinde Österreichs gewählt. Im direkten Umfeld von wenigen hundert Metern finden Sie viele Einrichtungen dieser lebenswerten Stadt. Zur nahen Infrastruktur zählen Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Arzt, Nahversorger, Bahnhof und vieles mehr. Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst ein Bild von diesem einmaligen Baugrundstück in perfekter Lage! ++++++++++++++++++++ Bauen: - Bauland - Widmung: W-Wohngebiet - Grundstück auch in 2 Parzellen teilbar - bestehender Bebauungsplan - kein Bauzwang ++++++++++++++++++++ Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Auto, Bahn oder Bus ist die Lage auch für Pendler ideal. Der gesamte oberösterreichische Zentralraum inkl. Linz und Wels ist sehr gut erreichbar. Entfernungen: - 0,5 km ins Stadtzentrum Marchtrenk - 7 km Wels - 22 km Linz - 120 km Salzburg - 190 km Wien ++++++++++++++++++++ Ihr Kontakt für weitere INFOS und BESICHTIGUNG: Mag. Peter Wetzler [Tel] [Email] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Machen SIE ihr Angebot! Ideal für alle Gewerbetreibenden und Unternehmer an einem der besten Plätze in Marchtrenk! Dieses eingezäunte, asphaltierte Gewerbegrundstück verfügt über eine Werkstatt, einen offenen Lagerhallenbereich, mehrere Büros, eine Küche, ... Hier haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort. +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie auch die Möglichkeit ein Angebot zu legen! +++ Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Tel] Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Ideal für alle Gewerbetreibenden und Unternehmer an einem der besten Plätze in Marchtrenk!! Dieses eingezäunte, asphaltierte Gewerbegrundstück verfügt über eine Werkstatt, einen offenen Lagerhallenbereich und mehreren Büros, einer Küche uvm. ********* Hier haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten!!! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Tel] Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt

Machen SIE ihr Angebot! Ideal für alle Gewerbetreibenden und Unternehmer an einem der besten Plätze in Marchtrenk! Dieses eingezäunte, asphaltierte Gewerbegrundstück verfügt über eine Werkstatt, einen offenen Lagerhallenbereich, mehrere Büros, eine Küche, ... Hier haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort. +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie auch die Möglichkeit ein Angebot zu legen! +++ Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt

Ideal für alle Gewerbetreibenden und Unternehmer an einem der besten Plätze in Marchtrenk!! Dieses eingezäunte, asphaltierte Gewerbegrundstück verfügt über eine Werkstatt, einen offenen Lagerhallenbereich und mehreren Büros, einer Küche uvm. ********* Hier haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten!!! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Lagerhalle mit kleiner Produktionswerkstatt in Marchtrenk In Marchtrenk sucht diese Lagerhalle einen neuen Mieter. Vor der Halle befinden sich 10 Außenparkplätze die im Mietpreis inbegriffen sind. Die Lagerhalle verfügt über eine kleine Produktionswerkstatt, zwei Büros und einen Aufenthaltsraum mit separaten WC. Raumaufteilung - Lagerhalle - Produktionswerkstatt - Büro - Büro - Flur - Aufenthaltsraum - separates WC Lage Rasch erreichbar sind mehrere Supermärkte, Tankstelle Apotheke, etc. In ca. 300 Metern befindet sich eine Bushaltestelle. Der Marchtrenker Bahnhof ist in ca. 4 min Autofahrt zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1,6 Kilometer entfernt und somit liegt die Lagerhalle sehr zentral und bietet mehrere Verkehrsanbindungen an. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch den Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Objektbeschreibung: Dieser repräsentative Firmensitz beeindruckt durch ein perfektes Gesamtkonzept aus einerseits einer infrastrukturell perfekten, aber trotzdem ruhigen Grün-Lage … und andererseits einer äußerst durchdachten, großzügigen Planung und hochwertigen, sehr detail-orientierten Ausführung. Große Fensterflächen, Lufträume und Galerielösungen sorgen für sprichwörtliche Lichtdurchflutung, und zeitgemäße, teamfördernde Sicht- & Kommunikationsachsen. Ein beeindruckendes Foyer mit entsprechendem Empfang bietet den optimalen Rahmen für den Start in produktive Gespräche. Der zentrale, skulptural inszenierte Treppenlauf verbindet von hier aus alle Ebenen. Im EG und OG befinden sich jeweils große, ruhige Büroräumlichkeiten, sowie zentrale offene Flächen bzw. Meetings-Points, welche sich bestens als Wartebereiche, für Besprechungsrunden oder Firmenpräsentationen eignen. Außerdem befindet sich auf jeder Ebene ein Versorgungskern bestehend aus einer kleinen Teeküche sowie getrennten Toiletten-Anlagen. Das Dachgeschoß beinhaltet zudem noch eine kleine Bibliothek sowie einen Raum für die Haustechnik. Im Untergeschoß gibt es einen Sozialraum / Buffet für die Mitarbeiter, einen Multimedia-Raum, ein Archiv und weitere Technikräume. Aufgrund der gegebenen Raumstruktur eignet sich dieser Standort ganz hervorragend für viele unterschiedliche Branchen: private Arztordinationen, Maklerfirmen, Steuerberater, Kreativ-Schmieden .... alle Räumlichkeiten sind einfach und unkompliziert auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse adaptierbar. Es wurden außerdem 25 Autoabstellplätze an der Nord- und Ostseite asphaltiert, eine Lade-Infrastruktur für Elektroautos ist vorbereitet. Dieser attraktive Share-Deal beinhaltet zusätzlich eine neuwertige Büroniederlassung mit ca. 90 m² in Hauptbahnhofnähe im 10. Bezirk in Wien-Favoriten (ID 3803/207). Gut zu wissen: + Perfekte Ruhelage mit viel Grün + Ausgezeichnete Verkehrsanbindung + Top Infrastruktur + Hochwertige & großzügige Büroraume + Großzügige, zeitgemäße Ruhezonen & + Meeting-Points auf allen Geschoßen + 2 WC Anlagen (Damen und Herrn getrennt) + 2x Teeküche und eine große Mitarbeiterküche + Barrierefreier Zugang auf der EG Ebene möglich + Wunderschöner lichtdurchfluteter Entreebereich + Großzügige Grünflächen für die Mitarbeiter + Lagerräume und IT-Technikraum im KG + 28 PKW Abstellplätze für Kunden & Mitarbeiter + Erweiterungspotential + Zweitstandort in der Wiener Innenstadt, nähe Hauptbahnhof … eben ein wahrer Think Tank im Grünen! Lagebeschreibung: Perfekt positioniert zwischen Linz & Wels, in ruhiger & grüner Umgebung, befindet sich dieser hochattraktive Firmenstandort. Sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter werden die Ruhe der Lage und die perfekte Erreichbarkeit sehr zu schätzen wissen. Der Bahnhof an der Westbahnstrecke ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt, somit ist auch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Hotels & Cafés finden Sie im Ortszentrum, keine 5 Fahrminuten vom Firmenstandort entfernt. Durch die Nähe zur … Welser Autobahn A25, ca. 5 Fahrminuten, bietet sich auch überregional eine perfekte Anbindung. Distanzen: Wels ca. 6 km/ 11 Min Linz ca. 28 km/ 32 Min Steyr ca. 50 km/ 42 Min Flughafen Linz-Hörsching ca. 13 km/ 18 Min Salzburg ca. 120 km/ 1h 25 Min Wien ca. 192 km / 2h 13 Min Gmunden ca. 55 km/ 45 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 88m² und ist ein Erstbezug. Das bedeutet, dass Sie der erste Bewohner sein werden und somit die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Egal ob Sie eine Familie sind, ein Paar oder alleine leben, diese Wohnung bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist die Terrasse, die Ihnen einen tollen Grünblick bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, mit Freunden grillen oder einfach nur entspannen. Zudem gehören zwei Stellplätze zur Wohnung, damit Sie Ihr Auto immer bequem und sicher parken können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett verlegt, was der Wohnung ein modernes Ambiente verleiht. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die Ihnen in den kalten Wintermonaten eine wohlige Wärme schenkt. Die Westterrasse ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre im Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, damit Sie sich auch hier wie im Wellnessbereich fühlen können. Für Unterhaltung und Information ist ebenfalls gesorgt: Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, damit Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt und Sie somit schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler und verkehrstechnisch sehr guten Lage entstehen in Marchtrenk aus einem bestehenden Haus - 3 moderne neue Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten. Dieses Haus wird von Grund auf renoviert inkl. Heizsystemänderung. Die angebotene Wohnung mit einer Größe von ca.79 m², einer Terrasse mit einer Größe von ca. 26 m² und einem Garten mit einer Größe von ca. 126 m² befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend. Der Garten ist südlich ausgerichtet und hat einen eigenen direkten Zugang. Es ist ein Carport sowie ein Freistellplatz im Kaufpreis bereits inkludiert. Raumaufteilung und Gestaltung TOP 1: Vorraum Wohnzimmer Küche und Esszimmer Kinderzimmer/Büro Schlafzimmer Garderobe Bad mit Dusche WC Abstellraum Terrasse Gemeinschaftsflächen: Fahrradraum Technikraum Wäschetrockenraum Highlights: Garten mit eigenem Ausgang Carport KFZ-Freistellplatz niedrige Heizkosten dank Wärmepumpe Kellerabteil Bei allen Wohnungen können Sie aktuell in der Raumaufteilung mitgestalten (unter Beachtung der Statik) und auch bis hin zur Wahl der Schlüsselfertigstellung. Falls der Wunsch besteht die Schlüsselfertigstellung in Eigenregie durchzuführen lässt sich dies verwirklichen. Der Kaufpreis wird diesbezüglich verringert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil, ein KFZ-Freistellplatz und ein Carport zugeordnet. Die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum garantieren eine hohe Wertbeständigkeit. Zum nahegelegenen Bahnhof sind es nur wenige Minuten und die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie den Autobahnanschluss in allen Richtungen. Die auf den Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände sind nur Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil der Wohnung. Die Visualisierungen sind nur Schaubilder und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf. Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler und verkehrstechnisch sehr guten Lage entstehen in Marchtrenk aus einem bestehenden Haus - 3 neue moderne Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten. Dieses Haus wird von Grund auf renoviert inkl. Heizsystemänderung. Die angebotene Dachgeschoss-Wohnung mit einer Größe von ca. 85 m² und einem südlich ausgerichtetem Balkon mit einer Größe von ca. 15 m² befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend. Es ist ein Carport sowie ein Freistellplatz im Kaufpreis bereits inkludiert. Raumaufteilung und Gestaltung TOP 3: Vorraum Wohnzimmer Küche und Esszimmer Kinderzimmer/Büro Schlafzimmer Garderobe Bad mit Dusche WC Abstellraum Balkon Gemeinschaftsflächen: Fahrradraum Technikraum Wäschetrockenraum Highlights: Carport KFZ-Freistellplatz niedrige Heizkosten dank Wärmepumpe Kellerabteil Bei allen Wohnungen können Sie aktuell in der Raumaufteilung mitgestalten (unter Beachtung der Statik) und auch bis hin zur Wahl der Schlüsselfertigstellung. Falls der Wunsch besteht die Schlüsselfertigstellung in Eigenregie durchzuführen lässt sich dies verwirklichen. Der Kaufpreis wird diesbezüglich verringert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil, ein KFZ-Freistellplatz und ein Carport zugeordnet. Die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum garantieren eine hohe Wertbeständigkeit. Zum nahegelegenen Bahnhof sind es nur wenige Minuten und die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie den Autobahnanschluss in allen Richtungen. Die auf den Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände sind nur Vorschläge und nicht Bestandteil der Wohnung. Die Visualisierungen sind nur Schaubilder und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf. Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler und verkehrstechnisch sehr guten Lage entstehen in Marchtrenk aus einem bestehenden Haus - 3 neue moderne Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten. Dieses Haus wird von Grund auf renoviert inkl. Heizsystemänderung. Die angebotene Wohnung mit einer Größe von ca.77 m², einem Balkon mit einer Größe von ca. 25 m² und einem Garten mit einer Größe von ca. 126 m² befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend. Der Garten ist südlich ausgerichtet und hat einen eigenen direkten Zugang. Es ist ein Carport sowie ein Freistellplatz im Kaufpreis bereits inkludiert. Raumaufteilung und Gestaltung TOP 2: Vorraum Wohnzimmer Küche und Esszimmer Kinderzimmer/Büro Schlafzimmer Garderobe Bad mit Dusche WC Abstellraum Balkon Gemeinschaftsflächen: Fahrradraum Technikraum Wäschetrockenraum Highlights: Garten mit eigenem Ausgang Carport KFZ-Freistellplatz niedrige Heizkosten dank Wärmepumpe Kellerabteil Bei allen Wohnungen können Sie aktuell in der Raumaufteilung mitgestalten (unter Beachtung der Statik) und auch bis hin zur Wahl der Schlüsselfertigstellung. Falls der Wunsch besteht die Schlüsselfertigstellung in Eigenregie durchzuführen lässt sich dies verwirklichen. Der Kaufpreis wird diesbezüglich verringert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil, ein KFZ-Freistellplatz und ein Carport zugeordnet. Die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum garantieren eine hohe Wertbeständigkeit. Zum nahegelegenen Bahnhof sind es nur wenige Minuten und die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie den Autobahnanschluss in allen Richtungen. Die auf den Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände sind nur Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil der Wohnung. Die Visualisierungen sind nur Schaubilder und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf. Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

3- Zimmer Wohnung mit großen Balkon und überdachten KFZ-Abstellplatz geräumig, preiswert, renoviert, teilmöbliert und lichtdurchflutete Wohnung, mit ca. 84 m² Wohnnutzfläche + Balkon ca. 5,6 m² und überdachten Parkplatz3 Zimmer Wohnung, große Loggia, Parkplatz, geringe Betriebskosten und zentrale Lage in Marchtrenk! Diese im Wohnungseigentum befindliche Raumwunde liegt in einem ruhigen Wohnhaus im 3. Stock in zentraler Lage in Marchtrenk! Umfangreiche Sanierungen an diesem Gebäude wurden vor einiger Zeit fertiggestellt. Vom Eingangsbereich durch das Vorzimmer erreichen Sie direkt in das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und in das Elternschlafzimmer. Dur eine separate Diele gelangen Sie in ein geräumiges Kinderzimmer und großes Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion, Toilette und Waschtisch. Neuen Fenstern mit Rollläden, Markise mit Volant, Gegensprechanlage mit Videofunktion, große Terrasse, überdachter Parkplatz und vieles mehr, runden dieses Angebot ab. Eigentum statt Miete! Teilauszug der Highlights RAUMWUNDER! durchdachte praktische Raumaufteilungoptimale Lichtdurchflutungteilmöbliert Haus top-saniert (ca. 2015) Fassade, Vollwärmeschutz, Fenster, und vieles mehrca. 3,4m² Vorzimmerca. 16 m² Kinderzimmer, ca. 13,10 m² Schlafzimmerca. 5,6m² Südwest Terrasse mit Markise ca. 21,39 m² großes Wohn-Esszimmerca. 8,62 m² Bad und WCca. 12 m² Kücheca. 5,78m² Terrasse 2ca. 12,49 überdachter Parkplatz ca. 6,28 m² Keller (mit Steckdose) Terrasse1 mit Südwest- Ausrichtung Terrasse 2Rollläden Fenster 3-fach-Verglasung Gegensprechanlage mit Videofunktionüberdachten Parkplatz2 Sanierungsdarlehen kommen zum Verkaufspreis dazu und kann bequem über die monatlichen Betriebskosten abbezahlt werden.geringe Betriebskosten PREIS VERHANDLUNGSBASISAllgemeinflächen Waschküche Kinderwagenraum Spielplatz / Grünfläche Zum Verkaufspreis kommt ein gefördertes Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 19.620,- und eines in der Höhe von € 6.100,54 nicht gefördertes dazu. Diese Sanierungsdarlehen können übernommen (Hier werden dann zusätzlich monatlich ca. € 175,56 zu den BK abgebucht) oder auch sofort zurückbezahlt werden. BK ohne Sanierungsdarlehen belaufen sich monatlich, auf ca. € 319,37PREIS AUF ANFRAGENur so kommen Sie zu Ihrer “IMMOBILIE OHNE STRESS“ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie ebenfalls im Bereich Wohnbaufinanzierung Wir freuen mich auf Ihren Anruf! KONTAKT Herz-Immo Agentur GmbH Michael Tüchler, MBA, MPA Akademischer Immobilienmakler Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Linzer Straße 117 4614 Marchtrenk Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: http://www.herz-immoagentur.at EIGENTUM STATT MIETE Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den eigenen 4 Wänden in Marchtrenk! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Hinweis: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, insbesondere auch durch Hinweise von uns im Bezug der angebotenen Liegenschaft, mit uns zustande. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche, angeführte Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. der gesetzl. USt. zur Zahlung fällig. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Erstbesichtigungen sind kostenlos. Für sämtliche Angaben, Auskünfte, Flächen oder Zahlen, die uns der Herz-Immo Agentur GmbH, von der Eigentümerseite bzw. Dritten vorgegeben oder zur Verfügung gestellt wurden, wird bzw. können keine Haftung übernehmen und sind daher ohne Gewähr. Flächenangaben, sämtliche Behördliche Genehmigungen im Bezug der angebotenen Liegenschaft können Sie jederzeit selbst einholen oder bei Bedarf von der Herz-Immo Agentur GmbH, schriftlich anfordern. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach unserer Aufklärung und Aufforderung, über die generelle geltende Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt, ist jedoch bereits in Arbeit. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes, der Wohnung, bzw. der angebotenen Liegenschaft. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angebot ohne Gewähr, Inserat vorbehaltlich Satz und Druckfehler, Änderungen vorbehalten.05.2023 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]