Suchergebnisse für "zimmer 112 m2 möbliert 1020"

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab 3. Januar 2025 (mind. 2 Monate) • 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten • Nähe Donau gelegen: 15 Min. zum Stephansdom, Altstadt • WLAN, Smart-TV • Voll ausgestattet: Klimaanlage, Waschmaschine etc, 100m², 5. Etage, mit Lift, 1 Terrasse 20m², Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12086/ English: tempoflat.at/offer-detail/12086/... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1020 Wien! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Stadtleben brauchen. Mit einer optimalen Wohnfläche von ca. 41,89 m² und 2 Zimmern ist sie ideal für Singles oder Paare, die nach einer gemütlichen, gut angebundenen Wohnung suchen. Der attraktive Kaufpreis von 230.000 € macht dieses Objekt zu einer erschwinglichen Option auf dem Wiener Immobilienmarkt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Highlight ist die offene Wohnküche, die Ihnen nicht nur viel Platz zum Kochen bietet, sondern auch perfekt ist, um Gäste zu empfangen. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet, sodass Sie sofort loslegen können – kein Aufwand für zusätzliche Möbel oder Geräte. Zusätzlichen Komfort bietet die Etagenheizung, die es Ihnen ermöglicht, die Temperatur individuell zu regulieren. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus und einem nahegelegenen Bahnhof sind Sie optimal vernetzt und erreichen sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell und unkompliziert. In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf – von Ärzten, Apotheken und Krankenhäusern bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Für Ihre Einkäufe sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern! Der Kaufpreis von 230.000 € spiegelt das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Wohnung wider. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück in 1020 Wien begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen! Beim ersten Bild handelt es sich um ein Beispiel Rendering. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

In der Gemeinde Alkoven entsteht diese Doppelhausanlage mit insgesamt 38 Einheiten. Der Haustyp A weist eine Wohnfläche von 112 m2 auf und ist westlich ausgerichtet. Ein großer Garten lädt zum Entspannen an warmen Sommerabenden ein. Das Haus ist in Erd- Obergeschoß aufgeteilt und voll unterkellert. Es bietet hervorragend Raum zum Wohnen für kleine oder größere Familien. Die Heizung mittels Gasbrennwertgerät und Fußbodenheizung sorgt für wohliges Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Hochwertige Materialien und durchdachte Planung verleihen diesem Projekt einen einzigartigen Glanz. Für Kinder ist es ein kleines Paradies, wo sie mit viel Natur aufwachsen können. Durch die optimale Infrastruktur sind Kindergärten, Kinderkrippe und Volks- sowie Hauptschulen, Ärzte und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe und teilweise sogar zu Fuß erreichbar. In der Nähe ist auch die Lokalbahn die Sie in ca. 20 Minuten nach Linz befördert. Somit auch für junge Familien die nur ein Auto besitzen ein toller Komfort. Die gesunde Gemeinde Alkoven bietet viele Freizeitaktivitäten wie Radeln, Fischen an der Donau und dann vielleicht noch eine Rast beim Wirt…. Für die Kleinen gibt es Spielplätze und Sportplätze zum Austoben. Hier in Alkoven lässt es sich gut leben. Der Baubeginn ist für Herbst 2018 geplant. Weitere HIGHLIGHTS: Wohnbauförderung (Land OÖ) möglich Carport und Stellplatz niedrige Betriebskosten Planänderungen innen möglich Vom Typ Haus A sind Haus 9, 10, 19, 20, 29 und 30 verfügbar. Noch mehr Informationen in unserer Broschüre im Anhang (siehe Videos und Dokumente) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #möbliert

Entdecken Sie eine große Auswahl an Büros mit beeindruckender Innenausstattung und zahlreichen Arbeitsräumen im brandneuen Center in 1020 Wien. Das Gebäude selbst befindet sich zwischen Innenstadt und Stadtrand, was die verschiedenen Standorte in Wien leichtzugänglichmacht. Der Wiener Prater, einer der bekanntesten Vergnügungs-und Freizeitparks Wiens, ist nur 5 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe des Zentrums befinden sich viele aufstrebende Unternehmen. In der Nähe befindet sich auch das Messegelände und die Wirtschaftsuniversität. Wählen Sie zwischen Büros, Coworking Spaces, Besprechnungsräume oder Lounges ohne Anmeldung – auf Vollzeit- oder Teilzeitbasis oder je nach Bedarf. Die Einrichtung geht schnell und ist ganz einfach. Wir sind für Sie da, wenn Sie Unterstützung benötigen. All-inclusive-Preisgestaltung Zahlen Sie einen einfachen Festpreis, der alle Kosten für ein vollständig möbliertes Büro, inklusive WLAN, Telefon, Betriebskostenabrechnung und Empfangspersonal abdeckt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3-Zimmer Maisonette Wohnung beim Rudolf-Bednar-Park. Die Wohnung ist offen gestaltet und wirkt dadurch sehr großzügig. Die schöne Terrasse ist sonnig und windgeschützt. Die ganze Wohnung hat einen ginstergelben Industrieboden und ist mit neuen und Vintage Designer Möbeln eingerichtet. Die DAN-Küche mit Siemens Geräten ist gut ausgestattet. Als weitere Annehmlichkeit gibt es einen Concierge-Service im Haus. Aufteilung: 6.OG Vorraum, Wohnküche (Anschluss für ein WC im 6.OG vorhanden) 7.OG Galeriezimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Waschtrockner, Garderobenraum, Abstellraum, Schlafzimmer/Büro hofseitig mit Trennwand. Neues WC mit Urinal und Handwaschbecken Fahrradraum Waschküche Klimaanlage Küche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank. Bad mit Wanne und Dusche Waschtrockner-Maschine Doppelbett mit neuer Matratze Deluxe 23.5 cm Bettsofa von Wittmann LF 160 cm x 200 cm Bitte beachten Sie, dass die Tierhaltung für diese Wohnung nicht gestattet ist. Die Wohnung ist über zwei Liftanlagen erreichbar. Bei der angeführte Miete wurde ein Bonus für eine Vertragsdauer von mindestens 3 Jahren berücksichtigt. Bei einer Kurzeit-Pauschalmiete fällt dieser Bonus weg. Die genauen Kosten richten sich nach der Vertragszeit. Detailinformationen werden vor Vertragsabschuss genau bekanntgegeben. Optional kann im Haus auch ein Garagenplatz angemietet werden. House Gallery: https://coop-himmelblau.at/projects/seg-apartment-block-remise/ LAGE: Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Eurospar, Billa, Hofer, Penny, Apotheke, Vitaminstation Doctorium - Zentrum für Allgemeinmedizin im EG. U1 Vorgartenstraße Praterstern mit U1 U2 S-Bahnen Vorgartenmarkt Bank-Austria Campus Prater Donauinsel Die zahlreichen Geschäfte, der Rudolf-Bednar-Park und die Nähe zum Vorgartenmarkt mit den vielen ausgezeichneten Lokalen im Stuwerviertel zeichnen die Lage aus.... [Mehr]

#möbliert

DIREKT BEI DER U1 - MÖBLIERTES 2-ZIMMER APARTMENT - SOFORT VERFÜGBAR - LIFT - CITY! Diese charmante, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die moderne Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens, der Vorgartenstraße, und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Prater. Die Highlights dieser Wohnung auf einen Blick: * Perfekte Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Bad bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. * Modern möbliert: Stilvolle und funktionale Möbel sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen. * Optimale Anbindung: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Vorgartenstraße (U1), die Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. * Erholsame Umgebung: Der nahegelegene Donaukanal und der Prater bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Sport treiben. * Top-Ausstattung: Hochwertige Küche inklusive aller Geräte, geräumiger Einbauschrank und ein komfortables Badezimmer mit Dusche * Raumaufteilung: die zwei Zimmer sind separat begehbar Diese Wohnung ist nicht nur ideal als Eigenheim, sondern auch als Investment. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Gelegenheit in einer der besten Wohngegenden Wiens! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern! Wohnung: Die ca. 47qm große 2-Zimmer Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum mit Einbauküche * großzügiges Wohnzimmer * getrennt begehbares Schlafzimmer * Badezimmer mit einer Dusche * separates WC Kosten Kaufpreis: Euro 349.900, Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Lagebeschreibung: * Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Vorgartenstraße (U1) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. In ca. 5 Minuten sind Sie am Stephansplatz, und wichtige Knotenpunkte wie der Praterstern sind schnell erreichbar. Auch Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. * Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in der Umgebung vorhanden. Der Donauzentrum-Einkaufspark ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet vielfältige Shoppingmöglichkeiten. * Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt der grüne Prater in unmittelbarer Nähe - ein weitläufiges Erholungsgebiet mit unzähligen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten. Der Donaukanal und das Donauufer sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und bieten entspannte Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Bootstouren. * Kulturelle und gastronomische Angebote: Der 2. Bezirk zeichnet sich durch seine multikulturelle Vielfalt aus. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Außerdem ist das Wiener Messegelände sowie das beliebte Erholungsgebiet Donauinsel nicht weit entfernt. * Schulen und Bildungseinrichtungen: Mehrere Schulen und Kindergärten sind im Umfeld ansässig, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Auch Universitäten und Fachhochschulen sind dank der guten Anbindung bequem erreichbar. öffentliche Anbindung: * U1-Station Vorgartenstraße: Nur wenige Gehminuten entfernt. Die U1 verbindet Sie direkt mit dem Stadtzentrum (Stephansplatz) und bietet schnelle Verbindungen zu weiteren zentralen Knotenpunkten wie dem Praterstern, Schwedenplatz und Karlsplatz. Richtung Süden führt die U1 bis zum Hauptbahnhof und in den 10. Bezirk. * Straßenbahnlinie 2: In der Nähe der Vorgartenstraße fährt die Linie 2, die entlang des Rings verläuft und viele bedeutende Sehenswürdigkeiten der Stadt sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte verbindet. * Buslinie 11A und 11B: Diese Buslinien fahren ebenfalls in der Nähe der Vorgartenstraße und bieten eine Anbindung an andere Bezirke und Stadtteile, darunter die Bereiche um den Handelskai und die Donauufer. * Bahnhof: In nur einer U-Bahn-Station erreichen Sie den Bahnhof Praterstern, einen der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens. Hier haben Sie Zugang zu weiteren U-Bahn-Linien (U1, U2), Regionalzügen, S-Bahnen und zahlreichen Straßenbahn- und Busverbindungen. * Radwege: Die Gegend um die Vorgartenstraße ist auch sehr fahrradfreundlich. Zahlreiche Radwege, darunter jene entlang des Donaukanals und der Donauinsel, bieten schnelle und sichere Verbindungen für Radfahrer. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch andere wichtige Bezirke Wiens in kürzester Zeit, was die Lage besonders attraktiv macht. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 85,70kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, geräumige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Nutzfläche ( 1. Stock mit Lift ) in einem Altbau ( Baujahr 1900 ). Die perfekte Lage fußläufig zur U1 und zur Schnellbahn am Praterstern , die Nähe zur Donauinsel und dem Prater macht dieses Objekt besonders attraktiv ! RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG geräumiges Vorzimmer die großzügige Küche bietet viel Stauraum und Platz für eine Essecke angrenzende Speis / Abstellraum großes Wohnzimmer mit ca. 20 m² mit funktionstüchtigem Kamin Zimmer mit ca. 12 m² perfekt als Kinderzimmer oder Büro weiteres großes Zimmer mit ca. 20 m² , derzeit als Schlafzimmer genützt Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss die getrennte Toilette mit Handwaschbecken ist vom Vorzimmer begehbar Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Die schöne Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Personen die es gerne zentral und urban haben möchten, als auch für Anleger ! Obwohl Altbau ( Raumhöhe ca. 3,10 m ) kann die Wohnung frei vermietet werden und ist zudem noch WG geeignet ( Unicampus im Nahbereich ). Die Fenster sind in einem guten Zustand, sie wurden vor ca 4 Jahren erneuert. Böden: Parkett und Fliesen Die Beheizung erfolgt mittels Gas mit Radiatoren. Die Therme ist ca. 4 Jahre alt. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung ( U1 Station - Vorgartenstraße sowie der Fahrrad Highway Innenstadt-Donauinsel sind unmittelbar vor der Haustüre, durch die Reichsbrücke gute Anbindung an die A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Im Nahbereich befindet sich ein Kindergarten, Schulen, der Universitätscampus und auch sonstige Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Venediger Au, der Wiener Prater sowie die Donauinsel laden zum Spielen, Sporteln und Entspannen ein. Durch einen geplanten Dachgeschoßausbau kann es zu einer Aufwertung des gesamten Hauses kommen. Im Zuge der Arbeiten kann der Zubau eines Balkons mit über 4 m² durchgeführt werden, die Fassade wird erneuert, das Treppenhaus optimiert, sowie der Einbau eines behindertengerechten Aufzuges angedacht. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 361,73 inklusive Reparaturrücklage ( € 86,66 ) und Ust. ( € 25,01 ) pro Monat. Kaufpreis: € 495.000, Es besteht auch die Möglichkeit eine weitere Wohnung mit ca. 85 qm im selben Haus zu erwerben - Nähere Infos auf Anfrage ! Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes ! Unter [Tel] ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss

IN DER FÖRSTERGASSE GELANGT DIESE 109 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Zimmer, 2 Bäder, separates WC Ausstattung: + Klimaanlage + Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch + Badezimmer mit Dusche und Waschtisch + separates WC mit Fenster + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gasetagenheizung + Fahrradabstellraum im Haus + HWB 89,30 kWh/m2a Lage FÖRSTERGASSE in der Nähe des Augartens mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße, Rembrandtstraße, Zwerggasse, Obere Augartenstraße, Augarten) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie die U4-Stationen Schottenring und Roßauer Lände sowie die Linien 1, 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 1.999,00 inkl. Betriebskosten, Lift, Manip., 10 % MwSt; Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht. Kaution: € 6.000,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U4-Stationen Schottenring und Roßauer Lände sowie die Linien 1, 2, 31, 5A, 5B + N31 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. März 2025 (mind. 2 Monate) Schöne, sehr zentrale und ruhige Altbauwohnung zwischen Donaukanal und Augarten. 5 Minuten Fußweg zum Schottenring. 3 Zimmer, hohe Räume, Vollholzparkett, Tageslichtbad. Voll ausgestattete Küche, 75m², 1. Etage, mit Lift. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11531/ English: tempoflat.at/offer-detail/11531/... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert #ruhig

Ein edles, modernes Wohndesign untermalt unsere top ausgestattete Wohnung in Bestlage des 2. Bezirks, in unmittelbarer Nähe der Messe Wien, des Campus der Wirtschaftsuniversität und des grünen Praters, in angenehmer Ruhelage. Dieses Apartment befindet sich in einem wunderschön neu sanierten Altbauhaus, absolut ruhig, hochwertig und komfortabel! Besser kann man in Wien nicht wohnen und (nur jetzt) zu unschlagbaren Preisen! Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC. Ausstattung: Jeder Raum separat klimatisiert Hochwertige Designermöbel Großzügige & helle Räume Flachbild Tv's in jedem Zimmer & Soundanlage High speed Wifi Internet 300 MBit King-Size Boxspringbetten mit hochwertiger Matratze Voll Ausgestatte Küche Nespresso- Business Kaffeemaschine U-Bahnanschlüsse innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar (U1 Vorgartenstraße sowie U2 Messe-Prater, Busse 11A und 11B innerhalb von 3 Minuten erreichbar, Bus 82A innerhalb von 6 Minuten) Der angegebene Bruttopreis gilt für Buchungen über 1 Jahr. Bei Buchungen unter 1 Jahr kann der Preis variieren. Die Monatsmiete inkludiert die Heizungs-, sowie Stromkosten, eine wöchentliche Reinigung sowie Internetkosten. Beim Abschluss des Mietvertrags wird eine einmalige Verwaltungsgebühr in Höhe von € 250,- erhoben, die nicht erstattungsfähig ist. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Altbau #möbliert

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket in einem charmanten Altbau am Czerninplatz in 1020 Wien. Das Paket umfasst sechs vollständig sanierte Wohneinheiten, die aktuell erfolgreich als Ferienwohnungen über Airbnb vermietet werden, sowie ein Büro und eine Lagerfläche von ca. 20 m². Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen im Paket oder einzeln zu erwerben. Wohnungen: Anzahl der Einheiten: 6 Größe pro Einheit: ca. 25 m² Ausstattung: Jede Wohnung ist modern eingerichtet und verfügt über: Ein gemütliches Bett Eine Essecke Eine voll ausgestattete Einbauküche Ein Badezimmer mit Dusche und WC Moderne Tapeten Wandverkleidungen mit Holzpaneelen und integriertem TV Büro: Größe: 10 m² Nutzung: Ideal als Verwaltungsbüro für die Ferienwohnungsverwaltung oder als zusätzlicher Arbeitsplatz. Keller: Größe: ca. 20 m², ideal als Lagerfläche geeignet Lage: Die zentrale Lage am Czerninplatz ist bei Touristen äußerst beliebt und bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten: U-Bahnlinie U1 ist nur 5 Gehminuten entfernt, wodurch die Innenstadt von Wien schnell und bequem erreichbar ist. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Touristen weiter erhöht Sanierung und Zustand: Die Wohnungen wurden kürzlich umfassend saniert und sind in einem exzellenten Zustand, bereit für die Weitervermietung ohne zusätzliche Investitionen Des Weiteren werden die Wohnungen effizient mit einer Luftwärmepumpe beheizt Dieses Wohnungspaket am Czerninplatz bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit modern ausgestatteten Ferienwohnungen, die bereits eine hohe Rendite erwirtschaften. Paketpreis inkl. Büro und Keller: 1.350.000 € Wohnungspreis einzeln: 210.000 € Büro: 50.000 € Wohnfläche ca. 160 m² Lagerfläche ca. 20 m² Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell #möbliert

Wir sprechen auch: УКРАЇНСЬКОЮ, ПО-РУССКИ. Diese Wohnung befindet sich in bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks neben der Donau. Sie ist voll möbliert und befindet sich in einem gepflegten Gebäude im 5. Stock mit Aufzug. Die Wohnung hat einen idealen Plan: • Vorraum • WC • Geräumige Küche • Helles Wohnzimmer • Flur • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Kinderzimmer Idealer Standort. Alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und der Supermarkt Billa befindet sich im Haus gegenüber. Die Bushaltestelle 11A ist nur 3 Minuten zu Fuß, U-Bahn-Station U2 (Krieau), 7 Minuten zu Fuß, Die U-Bahn-Station U2 (Messe-Prater) ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Fühlen Sie den Komfort gleich heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <250m Klinik <625m Krankenhaus <2.400m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <350m Universität <675m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <300m Polizei <575m Verkehr Bus <125m U-Bahn <350m Straßenbahn <1.225m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]