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OKGrundstück kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 3029m²
€ 511,72 / m²
"Exklusives Grundstück in Zentrumslage, wie geschaffen für eine Luxus-Villa!" Das 3.029 m² große unbebaute, Grundstück kann mit 1.100 m² Bruttogeschossfläche, aufgeteilt auf 3 Stockwerke, bebaut werden. Zusätzlich ist Platz für ein 450 m² großes Kellergeschoss, welches als Tiefgarage Platz für 13 PKW-Stellplätze bieten könnte ? eine Erweiterung um 11 zusätzliche Plätze ist theoretisch möglich, was einer zusätzlichen Bruttogeschossfläche von ca. 288 m² entspricht. Die Adresse Schulplatz 1 in Maria Enzersdorf grenzt an den zum wunderschönen Schloss Hunyadi gehörenden Hunyadi Schlosspark. Die Nachbarschaft besticht durch einen charmanten Mix aus modernen Einfamilienhäusern und historischen Altbauten. Für alltägliche Besorgungen finden sich in weniger als 10 Gehminuten entfernt eine Bankfiliale, ein Friseursalon, eine Apotheke sowie zwei Supermärkte. Geplant war, hier den Privatwohnsitz des Geschäftsführers zu errichten. Da er sich nun für einen anderen Standort entschieden hat, gelangt das Grundstück wieder zum Verkauf. Der Kaufpreis versteht sich für 50% der Grundstücksanteile (schlichtes Miteigentum). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6341 Ebbs
6341 Ebbs / 256,94m² / 6 Zimmer
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das exklusivste Penthouse in Kufstein/Ebbs – Ein Glanzstück der Architektur und Luxus Absolute Einmaligkeit in Traumlage – Ein Zuhause ohne Kompromisse Willkommen in der Naturresidenz Kaiseraufstieg, wo Sie das exklusivste Penthouse der Region Ebbs/Kufstein erwartet. Dieses spektakuläre Refugium bietet auf 257 m² Wohnfläche und 288 m² Panoramaterrasse ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht. Erleben Sie einen unvergleichlichen Wohnkomfort, der Raum, Freiheit und Luxus in Perfektion vereint. Die Highlights auf einen Blick: Lage: Kaiseraufstieg 27, Ebbs – ruhige Grünlage, idyllisch am Kaiserbach Wohnfläche: 257 m² aufgeteilt auf mind. 6 Zimmer, 3 Badezimmer, usw. Terrassenfläche: 288 m² rundum begehbare (großteils überdachte) Panoramaterrasse Raumhöhe: Ca. 2,60 m für ein großzügiges Raumgefühl Aufzug: Direkte Zufahrt von der Tiefgarage ins Penthouse + privater Zugang ab dem 2.OGTiefgaragenstellplätze: 2 Stellplätze bereits inkludiert Keller: Extra großer, direkt von der Garage begehbarer Kellerraum Baustart: Geplant für Juli 2025 Fertigstellung: Ende 2026 Preis: Auf Anfrage Provisionsfrei durch Tiroler Immobilien Exklusive Extras – Über den Standard hinaus Zusätzlich zu den luxuriösen Wohnräumen und der einzigartigen Lage bietet das Penthouse eine Vielzahl an exklusiven (optionalen) Ausstattungsmerkmalen: Whirlpools auf der Terrasse für entspannte Stunden im Freien Private Sauna und großzügiger Fitness- und Wellnessraum Kamine für gemütliche Stunden sowie Outdoor-Küche für kulinarische Meisterwerke im Außenbereich KNX-Smart-Home-Technologie, die Ihr Leben einfacher und komfortabler macht Eigene Photovoltaikanlage für eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieversorgung Klimaanlage für eine angenehme Kühlung und höchsten Wohnkomfort Oversized-Doppelgarage mit optional verschließbarem Tor Ein architektonisches Meisterwerk im Dachgeschoss Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 257 m², die sich harmonisch über das gesamte Dachgeschoss des Gebäudes erstreckt. Mit einer rundum begehbaren 288 m² Panoramaterrasse, die Großteils überdacht ist, genießen Sie den einzigartigen Luxus von absoluter Privatsphäre und einem unverbaubaren Blick auf die majestätische Natur der Tiroler Alpen. Hier erleben Sie Sonnenauf- und -untergänge wie nirgendwo sonst. Die großzügige Raumhöhe von 2,60 m vermittelt eine Atmosphäre von Weite und Eleganz, die mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss eine optimale Raumnutzung garantiert. Höchster Wohnkomfort – Exklusive Ausstattung auf höchstem Niveau Das Penthouse erfüllt selbst die höchsten Ansprüche an Wohnqualität. Mit einem privaten Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung bringt, erleben Sie höchsten Komfort. Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, während der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpools Ihnen zu jeder Zeit Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Ihre exklusive Outdoor-Küche auf der Panoramaterrasse lässt keine Wünsche offen, während die gemütlichen Kamine für eine warme Atmosphäre sorgen. Die modernsten Smart-Home-Systeme könnten Annehmlichkeiten der Extraklasse bieten. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – Ihre Vision, unsere Umsetzung Das Penthouse bietet unzählige Möglichkeiten der Raumaufteilung und Gestaltung, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Der beigefügte Grundriss ist nur ein Vorschlag, um Ihnen zu zeigen, wie vielseitig dieses einzigartige Objekt genutzt werden kann. Auf Wunsch kann das Penthouse an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Designvorstellungen angepasst werden – Sie haben die Freiheit, jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Außergewöhnliche Lage – Ruhe, Natur und Privatsphäre Die Lage des Penthouses könnte nicht besser sein: Kaiseraufstieg 27 in Ebbs, am Fuße der atemberaubenden Tiroler Alpen und direkt am idyllischen Kaiserbach. Hier genießen Sie absolute Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Kufstein ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: exklusive Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Provisionsfreier und exklusiver Verkauf durch Tiroler Immobilien Erleben Sie Luxus neu definiert – Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem unvergleichlichen Penthouse und erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl auf höchstem Niveau. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Juwel persönlich präsentieren zu dürfen. Dieses Penthouse wird exklusiv und provisionsfrei durch Tiroler Immobilien angeboten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1090 Wien
Grand Park Residence: Luxus-Stilaltbau mit Grünblick
€ 1.490.000,-
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund / 117,42m² / 4 Zimmer
€ 12.689,49 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt. Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt. Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch eingebetteten Bäder mit exklusivem Standard beeindrucken. Die Aufmerksamkeit für Details spiegelt sich auch in der Sicherheit und Technologie wider. Die Eingangstüren, im traditionellen Modell "Alt Wien", entsprechen dem Sicherheitsstandard WK3. Die Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet inklusive einer innovativen Smart-Home-Steuerung über ein i Pad. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Für Komfort beim Parken stehen 11 Tiefgaragenplätze und 3 Motorradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Aktuell stehen zusätzlich 2 Herrschaftswohnungen mit 227 m² und 228 m² zum Verkauf. Optional können diese auch im selben Sanierungsstil wie die anderen Erstbezüge erworben werden. Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit knapp 118 m² verbindet geschickt den Charme eines traditionellen Wiener Jugendstilhauses mit modernem Komfort und stilvollem Design. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant und gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohnqualität zu schaffen. Von hochwertigen Materialien über exquisites Interieur bis hin zur modernsten Technologie ist diese Wohnung ein wahres Juwel! Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung und liegt im Mezzanin. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Schrankraum und drei Balkone. Insgesamt präsentiert sich dieses exklusive Wohnensemble als ein Refugium des Luxus und der Eleganz. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Haus kaufen in 6373 Jochberg
6373 Jochberg / 600m² / 8 Zimmer
€ 24.166,67 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses beeindruckende Chalet erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Aufgrund der Lage genießen Sie neben vielen Sonnenstunden einen einzigartigen Panoramablick. Bereits von der weitläufigen Einfahrt aus wird der erste Eindruck der Eleganz vermittelt, die dieses Luxus-Chalet mit sich bringt. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine einladende Sitzbank und Garderobe sowie der Zugang zur in Altholz gezimmerte Garage, welche zwei beheizbare Stellplätze sowie ein Skidepot und zwei hochwertige E-Bikes inkl. Lade- und Hängestationen bietet. Ein vollverkleideter Aufzug steht für maximalen Komfort zwischen allen Ebenen zur Verfügung. Außerdem befinden sich auf der gleichen Etage drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer und die insgesamt vier Badezimmer auf dieser Ebene bieten höchsten Luxus. Das Masterschlafzimmer ist mit einem eigenen Home-Cinema ausgestattet, das Masterbad verfügt über eine Regendusche mit Bisazza-Glasmosaik und eine freistehende Blaustein-Badewanne. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Die handgefertigte Küche mit einer traditionellen Stube und einem integrierten Kachelofen in der Sitzecke des Stubenbereichs verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Galerie rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein elegantes Badezimmer teilen. Das absolute Highlight dieser Ebene ist der beeindruckende Spa-Bereich mit Gym, ebenerdigem Blaustein-Tauchbecken mit Videoinstallation und der Sauna mit Blick zum gegenüberliegenden Pengelsteingebirge. Von hier aus gelangen Sie über einen direkten Zugang in den Garten mit ganzjährig beheiztem Außenpool. Auf dieser Etage finden Sie weiters eine Relax-Zone mit Bar sowie einen Naturstein-Weinkeller mit Temperierung und zusätzlichen Klimaschränken. Die weitläufigen Terrassen umlaufen die Wohnbereiche auf allen Ebenen des Chalets. Außerdem werden die Wohnbereiche mit einem Sonos-Soundsystem mit unsichtbar in den Möbeln integrierten Lautsprechern ausgestattet, sodass jeder Raum separat bespielt werden kann. Durch die traditionsreiche Bauweise werden nachhaltige Werkstoffe und landestypische Materialien wie Altholz, Naturstein und Eisen verwendet. Short Cuts: Jochberg, Grundstücksfläche 679 m², Wohnfläche inkl. Terrassenfläche/Balkone ca. 600 m², 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Spa-Bereich, Außenpool, Gym, Weinkeller, Garage mit 2 Stellplätzen und Skidepot, Kaufpreis € 14.500.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5310 Mondsee
5310 Mondsee / 121m² / 3 Zimmer
€ 9.826,45 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Willkommen im exklusiven Penthouse in Mondsee, das die Quintessenz von Luxus und Komfort verkörpert. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese einzigartige Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil diejenigen, die das Beste vom Besten suchen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung begeistern, die jeden Raum durchdringt. Der edle Parkettboden unterstreicht die Eleganz der Räume und verleiht ihnen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Luxusbad ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit erstklassigen Armaturen und Materialien, die Ihnen ein Gefühl von Wellness vermitteln. Von hier aus können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die hochwertige Tischlerküche macht das Kochen so einfach wie nie zuvor. Das Siemens-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein modernes Dampfbackrohr und eine großzügige Kücheninsel mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sind nur einige der vielen Highlights. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einer Wohnung, die durch eine großzügige Grundrissplanung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese Kombination sorgt für ein offenes und freies Wohngefühl, dass durch die extra hohe Deckenhöhe noch verstärkt wird. Elegante und imposante, überhohe Türen unterstreichen die Exklusivität Ihres neuen Zuhauses, während eine transparente und elegante Nurglastüre den Wohnbereich stilvoll mit anderen Räumen verbindet. Der sehr hochwertige Dielen-Parkett aus edlem Holz verleiht Ihrem Zuhause eine warme und gemütliche Atmosphäre und rundet das luxuriöse Ambiente perfekt ab. Verkauf - provisionsfrei vom Bauträger Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Termin oder einer Besichtigung vor Ort. JETZT MELDEN unter Mobil-Nr.: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 1170 Wien
LUXURY LIVING | STAYCATION | Luxus und Natur in perfekter Harmonie in dieser einzigartigen Villa
€ 4.990.000,-
1170 Wien / 441m² / 6 Zimmer
€ 11.315,19 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Erleben Sie in der Wohnebene ein Gefühl von Weite und Eleganz mit einer großzügigen Raumhöhe von 270cm. Ein beeindruckender 15m² Luftraum mit einer Höhe von knapp 6m hinter großzügigen Verglasungen schafft eine einladende Atmosphäre und lässt den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Im Obergeschoss lädt eine Galerie zum Entspannen und Lesen ein, während Sie die Weite und Schönheit Ihres Zuhauses genießen. In begehrter, bester Lage im 17. Bezirk – am Ende einer ruhigen Sackgasse – direkt am Waldrand entsteht diese moderne Luxus-Villa. Große Glasflächen mit weit öffnenden Schiebetüren erschließen die Gartenterrasse vom Wohnbereich. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Holzdeck und zur Abkühlung steht Ihnen das angrenzende BIO-Pool zur Verfügung. Die Gartenterrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten und Grillabende mit der Outdoorkitchen im Freien. Für Gäste, Personal, Au-pair oder Ihren Teenager steht eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang zur Verfügung. Die helle Villa verfügt über vier Schlafzimmer sowie eine optionale Dachterrasse mit knapp 100 Quadratmetern, Fernblick und der Möglichkeit eines beheizten Jacuzzi und einer Outdoorkitchen. Der SPA-Bereich im Untergeschoss bietet Entspannung pur, während ein großzügige Mehrzweckraum mit begrünter Terrasse perfekt für Fitness und Erholung ist. Eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima sowohl im Winter als auch mit Kühlung im Sommer bei niedrigen Betriebskosten. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Für Besucher und Gäste steht zusätzlich eine Stellplatzfläche zur Verfügung. Die Villa bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern stellt auch aufgrund der großen Liegenschaft eine langfristig wertbeständige Investition dar. Individualisierungen der Ausstattung sind entsprechend Ihrer persönlichen Vorlieben noch möglich. Die Baugenehmigung liegt vor und ist die Fertigstellung für 2025 geplant. Der Verkauf erfolgt direkt über uns und ist provisionsfrei.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 166,55m² / 5 Zimmer
€ 7.205,04 / m²
#Terrasse
Dieses außergewöhnliche Luxus - Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und dem Kaiserwasser. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein unvergleichliches Maß an Luxus und Eleganz. Die Immobilie wurde von einer renommierten Innenarchitekten-Firma gestaltet und zeichnet sich durch seine hochwertigen Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und seinen Freiflächen aus, die von jedem Raum aus begehbar sind. Raumaufteilung im 1. Stock: Zwei elegante Badezimmer mit modernster Ausstattung sowie zwei WCs und einen Abstelltraum Ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit einer großzügigen Größe von 29 m². Hier erwartet Sie ein individuell gefertigtes Bett, das speziell für diesen Raum maßgefertigt wurde. Dieses Bett verfügt über einen integrierten Fernseher, der automatisch in der Deckenverkleidung eingefahren werden kann. Die Decke über dem Bett ist zudem verspiegelt, was das Schlafzimmer zu einem ganz besonderen Rückzugsort macht. Ein zusätzliches Zimmer inklusiver Bar, ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Ein äußerst luxuriöses Gästezimmer, das zuvor aus zwei Schlafzimmern umgestaltet wurde und ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Highlights und Ausstattung im Obergeschoss Der großzügige Wohnbereich im Obergeschoss hat eine Geschossfläche von ca. 51 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Auch hier erwarten Sie raumhohe Fenster und der Zugang zur Dachterrasse, die direkt vom Obergeschoss betreten werden kann. Eine Designer-Küche im Obergeschoss mit einer imposanten Kücheninsel, verkleidet mit einer Steinarbeitsplatte der renommierten Firma Strasser. Die Küchengeräte stammen von Siemens und Bora, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Dachterrasse, mit einer Fläche von 239 m², bietet Ihnen einen 360-Grad-Blick auf Wien und ist ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hier finden Sie einen Whirlpool, der sowohl im Winter als auch im Sommer genutzt werden kann. Die Dachterrasse bietet Ihnen ausreichend Platz, dass Sie sich Ihren eigenen Wellnessbereich mit Sauna schaffen können.- Diese Immobilie besticht durch ihre raumhohen Fenster, die das Penthouse mit natürlichem Licht durchfluten, sowie großzügiger Terrassen-fläche, die von jedem Raum aus begehbar ist. Investitionspotenzial: Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch ein interessantes Investmentpotenzial. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, was es ideal für Anleger macht, die nach Möglichkeiten zur Kapitalanlage suchen. Fazit: Erleben Sie in diesem Luxus-Penthouse in Wien ein Wohnerlebnis der Superlative. Die erstklassige Lage, die exklusive Ausstattung und die atemberaubende Aussicht von der Dachterrasse machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Juwel. Der Eigentümer hat keine Kosten und Mühen gescheut, um hier ein durchdesigntes Wohnerlebnis zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Detailunterlagen und persönliche Einsicht: Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbeh Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6363 Westendorf
6363 Westendorf / 522,55m² / 13 Zimmer
€ 4.784,23 / m²
#Büro #Ferienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese hochwertige Villa in Westendorf, einem der schönsten Orte im Tiroler Oberland, vereint luxuriöses Wohnen mit einer malerischen Alpenkulisse. Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Design und Funktionalität erbaut und bietet ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen. Objektdetails: Lage: Westendorf, Tirol Wohnfläche: Großzügige 523 m²Grundstück: 1.062 m²Zimmer: 13 Zimmer, 4 Bäder Keller: Großer, hochwertig ausgebauter Keller mit Garage Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich, Küche, Büro, Schlafzimmer und vieles mehr Dachgeschoss: Ausgebaut mit zusätzlichen Schlafzimmern, Badezimmern, optimalem Blick und vieles mehr Lage: Die Villa befindet sich in Westendorf, einem idyllischen Ort im Brixental, das für seine unberührte Natur und die Nähe zu einigen der besten Skigebiete der Alpen bekannt ist. Westendorf bietet nicht nur im Winter als Teil des Skigebiets Wilder Kaiser – Brixental hervorragende Wintersportmöglichkeiten, sondern auch im Sommer eine Vielzahl von Wander-, Rad- und Freizeitaktivitäten. Der Blick auf die umliegenden Kitzbüheler Alpen und das Bergpanorama ist einfach einzigartig. Exklusive Ausstattung: Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Fensterfronten, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Design-Küche mit hochwertigen Geräten, großzügigem Koch- und Essbereich – ideal für Familienessen und Gästeempfänge. Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin für entspannte Stunden. Obergeschoss/Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich weitere Schlafzimmer sowie großzügige Badezimmer. Perfekt für Gäste oder die Familie, die Privatsphäre und Komfort genießen möchten. Ein weiteres Highlight ist der Bergblick aus dem Dachgeschoss, der den Charakter dieser Immobilie verstärkt. Zwei Master-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Schrankraum und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen. Keller: Der große Keller ist ein wahres Highlight und kann als Wellnessbereich, Weinkeller, Fitnessraum oder Partyraum genutzt werden. Hier befinden sich auch technische Räume und viel Stauraum, um das Zuhause optimal zu organisieren. Weitere Merkmale: Fußbodenheizung: In allen Etagen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme über die Wärmepumpe. Hochwertige Materialien: Vom edlen Bambus-Parkettboden über moderne Fliesen bis hin zu maßgefertigten Möbeln – jedes Detail wurde mit höchster Präzision und in edelster Ausführung ausgewählt. Garage: Eine großzügige Doppelgarage + Duplex-Garage bieten ausreichend Platz für drei Fahrzeuge. Garten: Wunderschöner Fernblick ohne direkten Nachbarn Wellness-Bereich: Mit Saunen, Whirlpool, Badezimmer, Fitnessraum,... Zusammenfassung: Diese hochwertige Villa in Westendorf ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, der Luxus, Natur und moderne Architektur vereint. Der Bergblick ist unübertroffen und macht jedes Zimmer zu einem besonderen Erlebnis. Mit einem großzügigen Keller, einem offenen Erdgeschoss und einem perfekt ausgebauten Dachgeschoss bietet diese Immobilie nicht nur Platz, sondern auch höchsten Komfort und Lebensqualität. Ob für die Ganzjahresnutzung oder als Luxus-Ferienhaus, diese Villa ist eine perfekte Investition für alle, die das Beste suchen und dabei die Alpen hautnah erleben möchten. Für weitere Informationen, Fotos oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6380 Sankt Johann
6380 Sankt Johann in Tirol / 551m²
€ 17.241,38 / m²
#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das luxuriöse Chalet in leichter Hanglage mit 551 m² Wohn- und Nebenflächen am Fuße des Kitzbüheler Horns liegt in Gehweite zum Zentrum von St.Johann und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser. Im Winter hat man ein bequemes Ski-out vom örtlichen Skigebiet und im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbikewege sowie mehrere Golfplätze zum Genießen. Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen. Die obere Etage mit Sichtdachstuhl beherbergt einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Kamin sowie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Küchenbereich verfügt über einen zusätzlichen Kamin mit Indoor-Grillstation. Von der Etage aus gelangt man auf die 340 m² große Terrassenfläche, die sich von Osten nach Westen erstreckt und an einen 120 m² großen Garten grenzt. Ein Pavillon bietet Platz für einen geschützten Ess- und Loungebereich. Eine Outdoor-Küche, ein Naturpool sowie eine Außendusche vervollständigen das Outdoor Angebot. Die untere Etage verfügt über eine große Eingangshalle, drei Schlafzimmer mit Ensuite Bädern, einen Fitness- und Wellnessbereich mit Whirlpool und Kino-TV-/Soundsystem, einen Weinkeller, einen Ski- und Sportgeräteraum und einen Hauswirtschaftsraum. Das stillvolle Design und Interieur sowie modernste Technologien für Sicherheit, Bussystem, Fußbodenheizung/-kühlung und vieles mehr vervollständigen die Ausstattung. Auf dem 1350 m² großen Grundstück befinden sich 5 Außenstellplätze und eine Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge. Eine Ladestation für Elektroautos ist auch vorhanden. Das moderne und hochwertig ausgestattete Chalet befindet sich in einer der höchstbewerteten Siedlungen von St.Johann mit einem gesunden Mix aus Luxus-Villen und Wohnhäusern lokaler Familien. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 551 m², Grundstücksgröße 1350 m², Gartenfläche 120 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Sonnenterrasse 340 m² , Naturpool, Outdoorküche, Kaiserblick, Sauna, Whirlpool, 3 Garagenstellplätze, 5 Freistellplätze, Kaufpreis € 9.500.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Haus kaufen in 5505 Mühlbach
Luxus-Chalet, mit touristischer Nutzung, in Mühlbach am Hochkönig "Der Gipfel der Gefühle!"
€ 2.050.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 228,64m² / 7 Zimmer
€ 8.966,06 / m²
Das Chalet der Extraklasse bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine erstklassige, luxuriöse Ausstattung. Bei der Fertigstellung des Chalets im Jahre 2021 wurde besonderen Wert auf Natur-Materialien, qualitativ hochwertige Einbaugeräte, Moderne und Komfort gelegt. Die Innenausstattung wurde von den Firmen Aufschnaiter Interior GmbH & Co. KG in St.Johann/Tirol und Schwaiger GmbH & Co. KG in Zell am See geplant und umgesetzt. Die Immobilie verfügt über ein hochmodernes Gira Home Server-System (KNX Automatisierung) sowie eine Uni Fi Camera Security. Somit besteht die Möglichkeit einer Fernsteuerung und Kontrolle der gesamten Haustechnik über das Smartphone. Das Chalet in Mühbach am Hochkönig ist eine Luxus-Wohlfühl-Oase, umgeben von einer atemberaubenden Natur-Kulisse. Die Immobilie wird touristisch vermietet und weist einen guten "ROI" sowie 5-Sterne-Bewertungen auf. Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % MWST. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5731 Hollersbach
Neue, eingerichtete Luxus-Wohnungen mit Freizeitwohnsitz in Bestlage und in Skiliftnähe
€ 1.650.000,-
5731 Hollersbach im Pinzgau / 93m² / 3 Zimmer
€ 17.741,94 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
In dem Urlaubsort Hollersbach im Pinzgau/Salzburg Land wurden insgesamt 14 Luxus-Apartments errichtet. Dieses Expose beschreibt die komplett eingerichtete Wohnung Top 1 im Haus 1. Die Wohnungen liegen im Ortsteil Grubing in traumhafter Hanglage und verfügen über eine offizielle Zweitwohnsitzwidmung. Das bedeutet für Sie uneingeschränkte Möglichkeiten, Ihren Aufenthalt in vollen Zügen in dieser Freizeit-, Urlaubs- und Sportregion zu genießen, ohne einen Erstwohnsitz anzumelden. Die angegebene Wohnflächenberechnung beinhaltet keine Nebenflächen. Die Apartments sind optisch auf zwei Häuser aufgeteilt, die miteinander verbunden sind und eine harmonische Einheit ergeben. Im Kaufpreis inkludiert sind je nach Größe ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Wohnhausprojekt im modernen Alpinstil mit durchdachtem Konzept und hochwertiger Ausstattung. Genießen und bestaunen Sie den spektakulären Ausblick. Schöne Altholzarbeiten kombiniert mit modernen Elementen, luxuriöse Bäder, großzügige Fensterflächen, moderne Haustechnik, Fußbodenheizung beheizt mit kostenschonenden Pellets u.v.a. sorgen für umfängliches Wohlbefinden. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse zum Sonnenbaden und Verweilen. Eine Tiefgarage bietet neben Freiparkflächen ausreichend Platz für die Autos. Es sind nur mehr folgende Wohnungen zum Verkauf: Haus 1: Top 1: 2.Untergeschoss, ca. 93m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Tiefgaragenparkplatz, Preis: € 1.650.000,- Top 3: 2.Untergeschoss, ca. 100m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Tiefgaragenparkplatz, Preis: € 1.750.000,- Haus 2: Top 2: Erdgeschoss, ca. 70m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse, Tiefgaragenparkplatz, Preis: € 1.250.000,- Top 4: 1.Obergeschoss, ca. 157m², 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Balkon, Tiefgaragenparkplatz, Sauna, Preis: € 2.750.000,-... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 129m² / 4 Zimmer
€ 7.674,42 / m²
#Altbau #Balkon #hell
In einem charmanten Wiener Altbau aus dem Jahre 1910 gelangen 6 Wohnungen sowie ein Atelier in den Verkauf. Diese einzigartigen Wohnungen bieten nicht nur historischen Flair, sondern auch modernen Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Historisches Flair und moderner Luxus: Altbauhaus im 4. Bezirk Diese charmante Wiener Altbau-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharakter. Die Wohnung wurde von Grund auf renoviert, um höchste Ansprüche an Qualität und Design zu erfüllen. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und saniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Objekt verfügt über insgesamt vier großzügige Zimmer, ein Bad, ein getrenntes WC, einer separaten Küche, einem Abstellraum sowie einem Balkon und stellt eine ideale Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort dar. Das Wohnräume bestechen durch hohe Decken, Flügeltüren und wunderschönen Fischgrätparkett. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick auf die ruhige Straße und den Innenhof. Der Balkon zum Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer und insgesamt drei Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie oder Gäste bieten. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer. Hochwertige Armaturen und Fliesen verleihen eine moderne Note. Ausstattung: Fischgrätparkett in den Wohnräumen Hohe Wohnräume Flügeltüren Großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung Holz-Fenster Balkon Diese Wiener Altbau-Wohnung bietet den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Mit ihren großzügigen Räumen, einem Balkon und der zentralen Lage ist sie ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Beste aus dem Wiener Stadtleben erleben möchten. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer anderen Wohnung, welche einen Eindruck der Ausstattung vermitteln sollen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
