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Neubau Büroflächen in Graz-Puntigam
8055 Graz / 125,33m²
#Büro
Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar: 1. OG/ Top 1.1: ca. 125,33 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Baubeginn/ Fertigstellung: Baubeginn: Mai 2023 Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Moderne Büroimmobilie in Graz
€ 90.000,-
8020 Graz / 6000m²
€ 15,- / m²
Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar. Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen zur Nahversorgung befinden sich vor Ort. Verfügbare Büroflächen: ca. 600 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich) Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung Parkplätze: ausreichend vor Ort Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietkonditionen: ab EUR 15,00 netto / m² Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 90000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 90000... [Mehr]
Bürofläche nähe Graz Hauptbahnhof
€ 5.310,-
8020 Graz / 531m²
€ 10,- / m²
#Büro #Balkon
Zur Vermietung gelanget eine Büroflächen in gut frequentierter Lage im Techno Park Graz West direkt bei der FH-Joanneum. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Parkplätze sind direkt am Standort anmietbar. Verfügbare Büroeinheit: Die Büroeinheit befindet sich im 7. OG und besticht mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Mietfläche: ca. 531 m² Ausstattung: IT-Verkabelung, CAT 5, A1/Citycom Glasfaser, klimatisiert, Teeküche, 2 Balkone, Lift Am Standort sind noch weitere Büroflächen in unterschiedlichen Größen anmietbar. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 10,00 - € 10,50 / m² Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5310 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5310... [Mehr]
Flexible Büroflächen in 8020 Graz
€ 884,52
8020 Graz / 136,08m²
€ 6,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine helle und großzügige Bürofläche in zentraler Lage, südlich des Grazer Stadtzentrums. Das Zentrum als auch der Autobahnanschluss sind vom Standort in wenigen Minuten erreichbar. Die Staßenbahnhaltestelle liegt vom Standort rd. 5 Gehminuten entfernt. Verfügbare Büroeinheit: Büroeinheit 1. OG: ca. 136 m² Aufteilung dzt.: großer Empfangsbereich/Ausstellungsraum, 2 Büroräume, separate WC Ausstattung: helle Büroräume, Klimaanlage, Parkplatz Es gibt die Möglichkeit, die Fläche auf insgesamt ca. 280 m² zu erweitern. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 884,52 Betriebskostenakonto: ca. € 163,30 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 884,52 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 884,52... [Mehr]
Schöne Bürofläche in Grazer Innenstadt
8020 Graz / 211,4m²
#Büro #Terrasse
Beschreibung: Die großzügige Bürofläche befindet sich im 3. OG in bester Lage in der Grazer Innenstadt. Mit einer Gesamtfläche von 211,4 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine ansprechende Arbeitsumgebung legen. Verfügbare Fläche: Gesamt 211,4 m² zzgl. Terrasse davon • Großraumbüro: 92 m² – perfekt für kreative Teamarbeit und Meetings. • Büros: 3 separate Büros mit den Größen 23,9 m², 18,5 m² und 12,2 m² – ideal für konzentriertes Arbeiten. • Küche + Sozialraum: 18,4 m² – ein einladender Raum für Pausen und informelle Gespräche. • Terrasse: 41 m² mit Blick über die Altstadt – ein Highlight für entspannte Pausen im Freien. • Gang: 39,48 m² Parkmöglichkeiten: Im Hof stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
8055 Graz / 168,44m²
Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar: 2. OG/ Top 2.4: ca. 168,64 m² und ca. 27,72 m² Terrasse Mietkonditionen: auf Anfrage Baubeginn/ Fertigstellung: Baubeginn: Mai 2023 Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Hallenfläche in Graz-Puntigam
8055 Graz / 990,59m²
#Halle
Beschreibung: Das Hallenobjekt im Ausmaß von gesamt ca. 990 m² (EG ca. 590 m², OG/Zwischenboden ca. 400 m²) befindet sich in 8055 Graz Puntigam. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Durch die Lage inmitten der innerstädtischen Hauptverkehrsrouten Kärtnerstraße, Triester Straße, Puntigamer Straße und der Nähe zur Autobahnanbindung Weblinger Gürtel (ca. 3 km) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Zusätzlich ist der Hallenfläche noch ein Außenlager im Ausmaß von ca. 237 m² zugeordnet. Verfügbare Hallenfläche: ca. 990,59 m² Hallenhöhe: bis ca. 8 m Tore: 2 ebenerdige Einfahrtstore Beziehbar ab: 01.12.2024 Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
8055 Graz / 255,01m²
Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar: 1. OG/ Top 1.1 und Top 1.2: ca. 255,01 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Baubeginn/ Fertigstellung: Baubeginn: Mai 2023 Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Büroflächen in der Grazer Innenstadt
€ 3.031,46
8020 Graz / 288,71m²
€ 10,50 / m²
Zur Vermietung stehen zwei Bürofläche im innerstädtischen Stadtbezirk Gries - nur wenige Gehminuten vom Grazer Hauptplatz entfernt. Verfügbare Mieteinheiten: Büroeinheit 1. OG, ca. 408,88 m²: Aufteilung dzt.: 11 Büroräume, Teeküche, Serverraum, Sanitärflächen Zzgl. Terrasse und ein Kellerabteil Büroeinheit DG, ca. 288,71 m²: Aufteilung dzt.: 8 Büros, Teeküche, Sanitärflächen Ausstattung: - Lift - Klimatisierung in Vorbereitung - Fernwärme Die Flächen können getrennt oder gesamt angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Büro 1.OG: Mietzins: ca. € 4.702,12 Betriebskosten: ca. € 899,50 Verfügbarkeit: ab sofort Büro DG: Mietzins: ca. € 3.031,46 Betriebskosten: ca. € 635,17 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3031,46 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3031,46... [Mehr]
Büroflächen in Graz-St.Peter
€ 515,25
8042 Graz / 57,25m²
€ 9,- / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen vier Büroflächen im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche Büro, EG: ca. 104 m² Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit Nutzfläche Büro, 1.OG: ca. 350,90 m² Aufteilung dzt.: mehrere Büro- oder Laborräume, Teeküche, Empfang, Sanitärflächen, kleine Loggia Ausstattung: Lüftungsanlage (Zu- und Abluft), Luftleistung 10.000 m³, Zulufterwärmung auf 20 Grad Nutzfläche Büro, 1.OG: ca. 255 m² Aufteilung dzt.: 6 Büroräume, Besprechungsraum, Empfang, Teeküche, Sanitärflächen, kleine Loggia Die Büroräume mit 350,90 m² und 255 m² können auch gemeinsam angemietet werden, da sie im selben Stockwerk direkt nebeneinander sind. Nutzfläche Büro, 2. OG: ca. 57 m² Aufteilung dzt.: 1 Büroräume, Küche, Abstellraum, Balkon Ausstattung: klimatisiert, Teeküche, Teppichboden Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Büro EG: Mietzins: ca. € 1.144,- Betriebskosten: dzt. ca. € 218,40,- Heizkosten: dzt. ca. € 78,- Büros im 1.OG: Mietzins: auf Anfrage Betriebskosten: ca. € 2,00 / m² Heizkosten: ca. € 2,00 / m² Büro 2. OG: Mietzins: ca. € 515,25 Betriebskosten: dzt. ca. € 137,28 Heizkosten: dzt. ca. € 81,12 Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 515,25 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 515,25... [Mehr]
Wohnen im Herzen von Graz: 71m² Wohntraum in Top-Lage in Graz!
€ 1.020,09
8010 Graz / 71,27m² / 2 Zimmer
€ 14,31 / m²
#Kellerabteil
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der begehrten Gegend von 8010 Graz, Steiermark bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Auf großzügigen 71,27 m² in der 1. Etage finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Highlights der Wohnung: Wohnzimmer mit Parkettboden: Hochwertiges Parkett schafft eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre. Fernwärme inklusive: Die effiziente Heizlösung ist bereits im Mietpreis enthalten und sorgt für angenehme Wärme. Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum – perfekt für alle, die gerne kochen. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer. Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschine: Funktional und elegant gestaltet. Charmantes Altstadtflair: Der Charakter der Wohnung spiegelt das einzigartige Flair der historischen Altstadt wider. Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für alles, was Sie verstauen möchten. Erhalten Sie einen ersten Eindruck der Wohnung mit unserer 360°-Video-Tour: https://youtu.be/Jo1w Eyusnds Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Graz! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Geschäftsfläche in Graz-Andritz (Hochfrequenzlage)
8045 Graz / 472,06m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Beschreibung: Die vielseitig nutzbare Büro-/Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 472,06 m² befindet sich in Graz-Andritz. Durch die direkte Lage entlang der hochfrequentierten Bundesstraße B67a und die Bushaltestelle "Am Arlandgrund" ist eine sehr gute Sichtbarkeit und öffentl. Erreichbarkeit gegeben. Es stehen zusätzlich 19 Parkplätze zur Verfügung. In der Nachbarschaft sind namhafte Handelsbetriebe angesiedelt. In der Vergangenheit wurde die Fläche sowohl als Büro- als auch als Handelsfläche genutzt (Lebensmittel/Versicherung). Ab sofort steht folgende Fläche zur Vermietung: Top G3: ca. 472,06 m² Parkplätze: Es stehen 19 Stk. Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Mietkonditionen: Büro-/Geschäftsfläche: € 5.123,- netto/ Monat inkl. BK, HK, VK und IK Parkplatz: € 40,- netto/ Monat Kaution: € 18.500,- Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62... [Mehr]
