Suchergebnisse für "zentral kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese stilvolle 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Stadtlage. Über den Vorraum gelangen Sie zu einem großzügigen Flur. Das helle Wohnzimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront. Sämtliche Räume sind über den großzügigen Flur begehbar. Neben einer separaten Küche, welche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist, verfügt die Wohnung ein modernes Bad mit einer Regendusche, ein separates WC, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zudem bietet die Wohnung einen Abstellraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ebenso sind ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplätze der Wohnung zugewiesen. Ausstattung: - hochwertiger Dielenparkett in den Wohnbereichen - moderne Küche samt E-Geräten - elegantes Badezimmer mit Regendusche - Loggia - Lift - Kellerabteil - PKW-Stellplatz Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder auch als Investitionsobjekt. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn). Ebenso ist die historische Altstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Laakirchen. Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche ein enormes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf den Traunstein - ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Mit einer Loggia ausgestattet, können Sie die frische Luft und den Ausblick in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist perfekt für all diejenigen, die eine zentrale Lage mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbinden möchten. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Garage, die Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wartet nur darauf, von Ihnen neu gestaltet und bewohnt zu werden. Highlights der Wohnung: - Zentrale Lage in Laakirchen - Sonnige Ausrichtung mit Traunsteinblick - 4 Zimmer + Loggia - Sanierungsbedürftig - Ihre Chance zur individuellen Gestaltung - Garage inklusive - Sofort bezugsbereit Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der Lage, dem Potenzial und dem Ausblick dieser Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Charmante, voll möblierte Wohnung mit Balkon in zentraler zum Kauf Zum Verkauf gelangt eine helle, voll möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1971. Highlights der Wohnung: 2 helle Zimmer: Alle Zimmer (außer Vorraum) verfügen über Fenster und sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Südseitiger Balkon: Das Wohnzimmer führt auf einen schönen, teilweise verglasten Balkon, der auch bei kühleren Temperaturen zum verweilen einlädt. Voll ausgestattete Küche mit Sitzecke: Die Einbauküche bietet Komfort und Funktionalität für den Alltag. Zentral Elektro Heizung (Automatisch - Temperatur kann in jedem Zimmer separat eingestellt werden) Gemütlicher Kaminofen: In der Küche befindet sich ein Kaminofen, der die gesamte Wohnung beheizen kann. Modernisierte Fassade mit guter Wärmedämmung sorgt für Energieeffizienz. Zusatzräume und Parkmöglichkeiten: Ein abgesperrter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Allgemeine Wasch- und Wäschetrockenräume im Kellergeschoss. Privater Außenparkplatz sowie ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Wohnhaus. Perfekte Infrastruktur: Bahnhof/Busstation: Nur 400 m entfernt (5 Min. zu Fuß). Therme Laa: 8 Min. zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten: In nur 5 Min. fußläufig erreichbar. Kindergarten: 3 Min. zu Fuß. Stadtzentrum: 10 Min. zu Fuß durch einen idyllischen Park. Provisionsfrei kaufen: Die Wohnung kann provisionsfrei gekauft werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnungsangebot!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PRIMA U-BAHN-ANBINDUNG! FABELHAFTE WOHNLAGE NAHE DEN ALTEN SCHANZEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! WIENERBERGER EINZELHAUS MIT GARTEN, KELLER und KFZ-ABSTELPLATZ IM EIGENTUM. ECKDATEN EINFAMILIENHAUS TOP 5 • 128 m² Wohnfläche • 60 m² Kellerfläche • 138 m² Gartenfläche - ca. 312 m² Eigengrund Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inklusive. GRUNDRISS Ca. 128 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Die verbaute Fläche ist stattlich! Zusätzlich gibt es einen Keller mit ca. 60 m², somit beträgt die Nutzfläche 188 m². Erdgeschoss: Vorraum, WC, Zimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC getrennt Keller: Technikraum, Kellerraum In infrastrukturell gut angebundener Wohnlage nahe der U2-Linie werden 1 Doppelhaus (2 Hauseinheiten) und 3 Einzelhäuser jeweils mit Kellern und Gärten auf Eigengrund in traditioneller Wienerberger Ziegelmassivqualität errichtet. Mit mehreren Autobuslinien erreichen Sie binnen 5-6 Fahrminuten die U-Bahn. KST-Alu-Fenster, Wienerberger Ziegel (alle Wände außen und innen), beheizter Keller und Bodenkühlung sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die diese qualitativ hochwertigen Häuser bieten. ÜBERBLICK AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • WIENERBERGER ZIEGEL (Außen- und Innenwände) • Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller) • INKLUSIVE KST-ALU-FENSTERN • INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE MIT KÜHLFUNKTION • INKLUSIVE 300 LITER WARMWASSERSPEICHER • INKLUSIVE GLASGELÄNDER AUF DER DACHTERRASSE UND ENDBELAG • INKLUSIVE PFLASTERUNG UND ZAUNANLAGE • ausgezeichneter Vollwärmeschutz mittels EPSF-PLUSDas Haus wird belagsfertig übergeben. EINKAUFEN • 500 Meter/ca. 7 Gehminuten: Spar INFRASTRUKTUR • 170 Meter/ca. 2 Gehminuten: Haltestelle 84A (Lavendelweg) • 250 Meter/ca. 3 Gehminuten: Haltestelle 97A (An den alten Schanzen) - 1100 Meter/ca. 15 Gehminuten: U2SONSTIGES • 100 Meter/ca. 1 Gehminute: Spielplatz • 180 Meter/ca. 2 Gehminuten: Kindergarten • 500 Meter/ca. 7 Gehminuten: Bank Dieses Objekt dürfen wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien – kompakte 2-Zimmer Wohnung in Kufstein zu kaufen! Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, direkt im Zentrum von Kufstein. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Bahnhof und haben somit einfachen Zugang an den öffentlichen Verkehr. Die Autobahn ist ebenso schnell zu erreichen. Sämtliche Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplatz, das Freischwimmbad und die Eissportanlage befinden sich nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt und bieten Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufszentren und Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Sie sämtliche Besorgungen bequem und schnell erledigen können. Die Raumaufteilung: Über das gepflegte Stiegenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in das zweite Obergeschoß und dem Eingang dieser kompakten Wohnung. Über den freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der freundliche Wohnraum lässt viel Tageslicht herein und bietet Zugang auf den 9,9 m2 großen Balkon. Das separate Schlafzimmer mit großem Fenster ist Ihr privater Rückzugsort. Eine abgetrennte Küche macht diese Wohnung komplett. Ein Kellerabteil ist in diesem Wohnungsangebot enthalten, ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann zum Preis von EUR 25.000, dazu erworben werden. Die wichtigsten Eckpunkte auf einen Blick: 36,4 m2 Wohnfläche Balkon WC separat Küche abgetrennteigenes Kellerabteilzentrale Lage und optimale Anbindung Sanierung 2013: Neue Fenster, Rollos und Böden Lage und Infrastruktur: Die Lage dieser Wohnung in der Otto-Lasne-Straße ermöglichen Ihnen durch die Nähe zur Autobahn und dem nahe gelegenen Bahnhof eine optimale Verkehrsanbindung. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie die Fachhochschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Dienstleister, Ärzte und Apotheken sowie Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. In Kufstein genießen Sie ein breitgefächertes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Zahlreiche Veranstaltungen und einladende Gastronomiebetriebe sorgen für ein lebendiges Stadtzentrum, während die Nähe zur Natur, den Bergen, Fahrradwegen und Seen höchste Lebensqualität bietet. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Das, im Jahr 2011 fertiggestellte, Objekt besteht aus 32 Wohneinheiten, welche sich über sechs Stockwerke erstrecken. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine Wohnungen, ein Fahrrad-/ Kinderwagenraum, der Müllraum, der Heizraum und die Kellerabteile. Außerdem gibt es einen Lift. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn- und Essräumen und verfliesten Nassräumen ausgestattet. Eine vollständig möblierte Küche mit E-Geräten komplettiert das Angebot. Die hauseigene Tiefgarage bietet 19 Stellplätze, aufgeteilt auf das 1. und 2. Kellergeschoss.• 2 Zimmer mit Parkettböden • Komplettküche mit E-Geräten • gefliestes Bad mit Dusche und WC, • sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bus 14A und 59A, Volksschulen, Kindergarten) • Garagenplatz kann dazu gekauft werden Lassen auch Sie sich von diesem Neubaubüro überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Verkaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

WOHNEN AN EINEM ORT, WO ANDERE IHRE FREIZEIT VERBRINGEN! Das Beste aus zwei Welten, leben an der Alten Donau und nahe dem Stadtzentrum. Ab sofort kommt diese soeben fertiggestellte im dritten Stock liegende sehr praktische Wohnung zum Verkauf . Mit ca.47,89m2 Wohnfläche und einer ca.4,67m2 großer Loggia, bietet dieses Apartment eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet. Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link: https://www.grossmann-kaswurm.at/projekte/floridusgasse-35-37 Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Änderungen vorbehalten. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie beträgt EUR. 379.900.- Bei Bedarf, besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz (Inkl. Elektroversorgung) in der Tiefgarage um EUR. 30.000 .- zu erwerben. Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit EUR. 168.31.- Die Warmwasserkosten sind aktuell EUR . 17.36 . - und die Heizkosten sind aktuell EUR. 44.18.- Die Rücklage beträgt aktuell EUR. 25.50.- im Monat. INTERESSE? Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung! . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: ZU FUSS Bus (33A) - 1 min. U-Bahn Floridsdorf - 15 min. Lebensmittelgeschäfte - 5 min. Alte Donau - 2 min. Tennisanlage - 8 min. MIT DEM FAHHRAD Strandbad Angelibad - 3 min. Floridsdorfer Bad - 3 min. Wasserpark - 3 min. ÖFFENTLICH Stadtzentrum - 30 min. Hautptbahnhof - 34 min. Westbahnhof - 34 min. Flughafen - 50 min. MIT DEM AUTO Stadtzentrum - 25 min. Flughafen - 45 min.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

++ TOP ROHDACHBODEN INKL. BAUBESCHEID IN ZENTRALER LAGE Kauf in 1150 Wien ++ Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in zentraler, ruhiger Infrastrukturlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Universitätssportzentrum Schmelz und Stadthalle gelegen. Bebaubare WNFL: rund 697 qm + 115 qm Terrassen Besondere Merkmale: * traumhafte unverbaubare Fernsicht * Ruhelage * Baubescheid vorhanden (inkl. Liftanbau) * Kellerabteile vorhanden * Parkplatzsituation vor dem Haus ist angenehm * ideale Infrastrukturlage (Nähe U3 Schweglerstraße und Straßenbahn 9 und 49) * geplant sind 8 Tops zwischen 45 und 134 qm WNFL + Außenflächen Für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie mich jederzeit gerne. Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: EUR 1.299.989,00 (Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand inkl. gültigem Baubescheid) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

**Exposé: Exklusive Dachgeschosswohnung in zentraler und ruhiger Lage**Zum Verkauf steht eine einzigartige Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148m², provisionsfrei für Käufer. Dieses Wohnjuwel kombiniert luxuriöses Wohnen mit maximalem Komfort und einer erstklassigen Ausstattung – ideal für alle, die eine gehobene und zugleich private Atmosphäre suchen.**Objektdetails:**• **Wohnfläche:** ca. 148m² • **Dachterrasse:** ca. 44m², uneinsehbar und perfekt für Ihre Privatsphäre • **Zimmer:** 4 großzügige Räume, ideal für Familie, Homeoffice oder Gästezimmer • **Wohnbereich:** Offener und heller Wohnbereich mit modernem Design • **Kachelofen:** Hochwertiger Kachelofen mit Sichtfenster für gemütliche Abende • **Badezimmer:** 2 Bäder, ausgestattet mit edlen Materialien und komfortabler Ausstattung • **Parkplätze:** 2 Tiefgaragenplätze inklusive • **Lage:** Zentrale und dennoch ruhige Lage mit einer sonnigen Aussicht**Besondere Highlights:**• Ein direkter Aufzug in die Wohnung sorgt für Exklusivität und Privatsphäre. • Die geräumige Dachterrasse lädt dazu ein, das Panorama ungestört zu genießen, während der offene Wohnbereich und der Kachelofen eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Verfahren: Die Wohnung wird im Richtpreisverfahren angeboten. Dies ermöglicht Ihnen, einen fairen und marktgerechten Preis für diese exklusive Immobilie zu erzielen. Startpreis: € 570.000.-HINWEIS: Kein Freizeitwohnsitz! Nebenkosten für Käufer: • Grunderwerbssteuer • Grundbucheintragung • Kaufvertrag Aufgrund der Nachweiserbringung dem Auftraggeber gegenüber, bitten um Verständnis, dass wir persönliche Kunden-/Besichtigungstermine nur nach vollständiger Beantwortung unserer Fragen sowie Kontaktdaten (Mail, Telefonnummer) vereinbaren werden. Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]