Suchergebnisse für "zell am moos mietwohnungen"

#Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohlfühloase in Zell am Moos! Diese großzügige Gartenwohnung vereint Wohnkomfort mit einer einzigartigen Möglichkeit, den Irrsee hautnah zu genießen. Im Herzen von Zell am Moos, nur einen Steinwurf von der Kirche, dem Gemeindeamt und einem gemütlichen Gasthaus entfernt, befindet sich diese großzügige Gartenwohnung in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten. Über einen einladenden Vorraum betreten Sie Ihr neues Zuhause, das mit durchdachter Raumaufteilung und behaglichem Wohnkomfort überzeugt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer , eines davon mit eigenem Bad en suite - ideal für Gäste. Die große Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und ist zusätzlich mit einer praktischen Speis verbunden. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist ein wahres Highlight: Hier sorgt ein traditioneller Kachelofen mit Sitzgelegenheit für eine wohlige Atmosphäre, während der offene Grundriss viel Platz für Familie und Gäste schafft. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster ausgestattet - eine wahre Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch eine große Terrasse und einen weitläufigen Garten , die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Lager sowie ein Holzlager. Exklusives Badevergnügen am Irrsee! Ein absolutes Highlight dieses Angebots ist die zugehörige Badehütte mit Badeplattform am wunderschönen Irrsee - ein wahres Juwel für Wassersportler, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Badehütte ist als immerwährendes Superädifikat grundbücherlich mit der Liegenschaft verbunden und wird gemeinschaftlich mit einem weiteren Wohnungseigentümer genutzt. Dieses exklusive Badevergnügen ist somit fest mit der Immobilie verankert und garantiert Ihnen einen direkten, privilegierten Zugang zu einem der schönsten Seen des Salzkammerguts. Diese einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum, idyllischem Garten und exklusivem Seezugang ist eine seltene Gelegenheit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #ruhig

Liebevoll gestaltete Garten-Maisonette-Whg mit insgesamt ca. 160 m² Wfl., 21,6 m² Balkon 2 Keller-räumen, Garten mit Biotop, Gartenhütte, 3 Stellplätzen, Besucherparkplätzen. Nur 5 Parteien im Haus! Absolute Ruhelage, gleich am schönen Irrsee mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Einkauf, Post und Bank in Zell am Moos, rasch in Mondsee, in wenigen Minuten über die Autobahn in Salzburg. Perfekt für Genießer! Im EG umfängt der großzügige Wohnbereich samt Doppelkammer-Brandofen, Couchzone und Essplatz mit Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus fällt der Blick in den zauberhaft gestalteten Garten mit Biotop. An die hochwertige HAKA-Küche mit zwei Kochinseln und Miele-Geräten schließt der schicke Homeoffice-Bereich an. Ein großes Schlaf- bzw. Gästezimmer mit Duschbad en suite, ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Über eine Glaswendeltreppe geht es hinauf ins OG, das ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad jeweils mit Balkonzugang und Garten- blick sowie zwei derzeit als Wellnessbereich genutzte Räume samt Gäste-WC beheimatet. BJ 1976 Deckenbalken, hochwertige Dielenböden, Insektengitter, Fernwärme. Eigener Zugang ins OG. BK für Top 1B + 2B: ges. ca EUR 800,- inkl. KW, HK + Instandh. HWB195... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Weitblick, Eleganz, Geborgenheit - Ihr neues Zuhause am See In dieser exklusiven Penthouse-Wohnung in Zell am Moos vereinen sich luxuriöses Wohnen und ein atemberaubender Seeblick zu einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Auf ca. 155 m² Wohnfläche genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches Großzügigkeit und Eleganz perfekt kombiniert. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich beeindruckt mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe, die ein luftiges, großzügiges Wohngefühl schafft. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und ein stilvoller Kamin verleihen diesem Bereich eine behagliche und zugleich edle Ausstrahlung. Der Master-Bedroom mit Bad en Suite wird zur privaten Oase der Ruhe. Ein weiteres, großzügiges Zimmer bietet Platz für Gäste und lässt sich flexibel nutzen. Ein weiteres Highlight ist der edel gestaltete Jacuzzi, der das exklusive Wohngefühl perfekt abrundet sowie die drei weitläufigen Terrassen. Modernste Smart-Home-Technologie von Loxone sorgt zudem für höchsten Wohnkomfort: Beleuchtung, Beschattung und Raumklima lassen sich intuitiv steuern und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tiefgaragenstellplätze, die ein bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Genießen Sie den malerischen Ausblick auf den See und erleben Sie ein Wohnerlebnis, das Eleganz, Naturverbundenheit und modernste Annehmlichkeiten auf einzigartige Weise vereint. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #hell

Objektbeschreibung In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Zell präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75,64 m² Wohnfläche als wahres Wohnjuwel. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und vereint gemütlichen Charme mit modernem Komfort. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 26,37 m² ist das Herzstück der Wohnung - lichtdurchflutet, mit edlem Holzparkettboden und einem gemütlichen Kachelofen für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Die neuwertige, voll ausgestattete Küche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine separate Dusche - ideal für den Alltag. Das WC ist separat zugänglich. Das ca. 13,44 m² große Schlafzimmer sowie das ca. 10,92 m² große Kinderzimmer (oder Büro) bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Zusätzliche Highlights: - Eigener, großer Kellerraum mit Stromanschluss - Dachboden zur exklusiven Nutzung - Große Abstellfläche (ca. 11,91 m²) direkt vor der Wohnung - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Fernwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser - Überdachter KFZ-Abstellplatz inklusive - Gästeparkplätze vor dem Haus - Gepflegte Wohnhausanlage mit angenehmer Nachbarschaft - Haustiere (Hunde) sind nach Rücksprache nicht ausgeschlossen Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in 4283 Bad Zell, einer idyllischen Gemeinde im oberösterreichischen Mühlviertel. Bad Zell ist bekannt für seine schöne Natur, das Kurangebot und eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bank, Apotheke, Gastronomiebetriebe sowie Kindergarten, Schule und medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut - eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kurpark und dem Gesundheitsresort Lebensquell Bad Zell, das Wellness, Sport und Erholung auf höchstem Niveau bietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €610 Betriebskosten €110 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €720 Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten Landhaus mit viel Platz für Ihre Familie und Freunde? Nur dieses Domizil bietet Ihnen: •Landhaus mit 7 Zimmern •Eigenes Gästehaus •Doppelgarage •Stallgebäude •Optional Weidefläche mit Unterstand Bei diesem Objekt eröffnet sich für Sie und Ihrer Familie ein wahres Paradies im hügeligen Vorland zum Irrsee. Ein Ort am Land der seinesgleichen sucht nach den Liebhabern von Tier- und Familien-Gemeinschaft. Und das Besondere: Das eigene Gästehaus bietet ebenso viele Nutzungsmöglichkeiten wie das angrenzende Stallgebäude und der ehemalige Reitplatz vor dem Haus. Ihre Gäste wohnen im eigenen Gästehaus und werden sich am Abend mit Ihnen im bunten Garten sehr wohlfühlen. Ländliche Lage: Hoher Freizeitwert, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Irrsee Infrastruktur und Umgebung: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung in leicht erreichbarer Umgebung. Rufen Sie mich gleich an wen Sie sich angesprochen fühlen, mehr über diese außergewöhnliche Liegenschaft zu erfahren. Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Aufgeschlossenes Baugrundstück in leichter Sonnen-Hanglage am Ende einer Sackgasse. Optimale Bebaubarkeit für EFH oder Mehrfamilienhaus. Absolute Ruhelage. Angrenzendes Grünland. Seeblick.

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Schöne, teilmöblierte 4-Zimmer Mietwohnung in Zell am See, 81 m² Wfl., in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in sonniger Lage, im Süden von Zell am See, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Balkon und eine kleine Terrasse, die beide südlich ausgerichtet sind, und von denen sie einen wunderschönen Blick direkt aufs Kitzsteinhorn haben! Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet und wird teilmöbliert übergeben. Sonstiges: - 1 Carport - befristeter Mietvertrag bis 3 Jahre - verfügbar ab sofort - Hauptwohnsitz Etage: 1 Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Lage in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes, ca. 1,5 km vom Zentrum von Schüttdorf entfernt. Die Bushaltestelle und die Lokalbahn erreichen Sie in nur 1 Gehminute! Geschäfte, Schulen, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist wie folgt eingeteilt: 4-Zimmer-Wohnung, 81 m², 1. Stock: - Vorraum mit Garderobe und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß - separate Küche mit voll eingerichteter Einbauküche und Essecke - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - schönes, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf Terrasse - Badezimmer mit Badewanne und Bidet - WC sep. Hinweis zur Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See ? Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in n... [Mehr]

#Balkon

Weitere Kosten (einmalige Zahlung) ISG-Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile à €36,34 = €218,04

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Penthouse am Irrsee - Personenlift führt direkt in die Traumwohnung ! Erleben Sie Luxus, Ruhe und Natur in diesem großzügigen Penthouse direkt am malerischen Irrsee. Außen ländlich, innen elegant! Auf 159 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die unvergessliche Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft von Ihrer privaten Dachterrasse aus – der perfekte Ort für entspannende Stunden und beeindruckende Sonnenuntergänge. Highlights: Lichtdurchflutete Räume: Durch die großzügige Fensterfront wird die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und bietet Ihnen einen atemberaubenden Weitblick. Offenes Raumkonzept: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für ein luftiges und modernes Wohngefühl. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen machen jedes Detail zu einem Erlebnis. Private Dachterrasse: Ihre persönliche Oase im Freien – mit Platz für Lounge-Möbel, Grill und Pflanzen. Der perfekte Ort zum Entspannen und Feiern. Luxuriöse Ausstattung: Von edlen Naturholzböden, Photovoltaikanlage, Insektenschutzgitter, elektr. Rolläden sowie Markisen, moderne Bäder bis hin zur maßgeschneiderten Küche – hier wurde an alles gedacht, um Ihren Lebensstandard zu erhöhen. Ruhelage und Natur: Genießen Sie die Ruhe und Natur rund um den Irrsee und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Städten Salzburg und Vöcklabruck sowie dem Ort Mondsee. Top Infrastruktur: Schulen, Bäckerei, Postamt, Geschäfte, Restaurants, öffentlicher Badeplatz und Freizeitmöglichkeiten sind fussläufig schnell erreichbar – für maximalen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Personenlift direkt in Ihre Wohnung, einer Doppelgarage, Klimaanlage, Gemeinschaftsgarten, eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume für Staumöglichkeit. Betriebskosten: ca. € 448,- zuzügl Strom inkl. Heizung ca. € 160,-Einmalige Gelegenheit – ein Penthouse, das Ihnen sowohl Ruhe als auch höchste Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Die Grundparzelle liegt in Zell am See, im Ortsteil Zeller Moos, mit südlicher Ausrichtung und Ausblick auf das Kitzsteinhorn. Sie zeichnet sich durch ganztägige Besonnung aus. Aufschließung: Die Grundparzellen werden im Osten über die Zellermoosstraße aufgeschlossen und umfassen Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom Gas, Telefon, Kabel TV und Internet. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Zeller Becken und im Bereich Zeller Moos bis Bruck wird zu Pfahlgründung geraten. Zur Abführung der Oberflächenwässer ist vom Bauwerber lt. Baugesetz ein Retentionsbecken im Verhältnis der versiegelten (bebauten) Flächen zu erstellen. Die Ableitung der retentierten Oberflächenwässer erfolgt über einen eigens dafür errichteten Kanal. Die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0.5 auf. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Die Grundparzelle liegt in Zell am See, im Ortsteil Zeller Moos, mit südlicher Ausrichtung und Ausblick auf das Kitzsteinhorn. Sie zeichnet sich durch ganztägige Besonnung aus. Aufschließung: Die Grundparzellen werden im Osten über die Zellermoosstraße aufgeschlossen und umfassen Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom Gas, Telefon, Kabel TV und Internet. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Zeller Becken und im Bereich Zeller Moos bis Bruck wird zu Pfahlgründung geraten. Zur Abführung der Oberflächenwässer ist vom Bauwerber lt. Baugesetz ein Retentionsbecken im Verhältnis der versiegelten (bebauten) Flächen zu erstellen. Die Ableitung der retentierten Oberflächenwässer erfolgt über einen eigens dafür errichteten Kanal. Die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0.5 auf. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Die Grundparzelle liegt in Zell am See, im Ortsteil Zeller Moos, mit südlicher Ausrichtung und Ausblick auf das Kitzsteinhorn. Sie zeichnet sich durch ganztägige Besonnung aus. Aufschließung: Die Grundparzelle wird über die Edelweisstraße aufgeschlossen und umfassen Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom Gas, Telefon, Kabel TV und Internet. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Zeller Becken und im Bereich Zeller Moos bis Bruck wird zu Pfahlgründung geraten. Zur Abführung der Oberflächenwässer ist vom Bauwerber lt. Baugesetz ein Retentionsbecken im Verhältnis der versiegelten (bebauten) Flächen zu erstellen. Die Ableitung der retentierten Oberflächenwässer erfolgt über einen eigens dafür errichteten Kanal. Die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0.6 auf. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]