Suchergebnisse für "ytong haus verkauf st.panthaleon"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Verkaufe kleineres Haus mit Garten in Wilhelmsburg! Fenster und Aussenrollläden neu 2017, neu ausgemalt 2017, Strom neu 2017 inkl. Schaltautomaten und Smartmeter. Neue Böden, teilweise leichter Schimmel (für Bauprofis kein Problem da überfüllte Dachrinne) Gasheizung, alt aber gut. Momentaner Verbrauch ca. 1300 Kubikmeter pro Jahr inkl. Warmwasser. Natürlich ist einiges zu reparieren aber es handelt sich im Prinzip um Kleinigkeiten wenn jemand halbwegs handwerklich begabt ist!! Für jemanden mit etwas Geschick bestimmt das richtige!! Bushaltestelle für BUS Richtung St.Pölten bzw. Lilienfeld nur 4 Gehminuten entfernt!!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses herzige Haus in Steinbrunn. Wir laden zur Open House Besichtigung, mit Einzelterminen, am 22. 01. von 15: 00 bis 18: 00 Uhr ein. Um Terminvereinbarung wird gebeten. Online Besichtigung mittels 3D Rundgang bereits vorab möglich - Nützen Sie die Gelegenheit, dank modernster Technik, noch vor Ihrem persönlichen Besichtigungstermin einen virtuellen Rundgang durch die gesamte Liegenschaft zu unternehmen. Das Objekt verfügt über: - einen Windfang - ein Vorzimmer - ein Wohnzimmer mit Essplatz - ein Schlafzimmer - eine Küche mit Durchreiche zum Essplatz - ein weiteres, kleines Zimmer, das aktuell als Schrankraum genutzt wird - ein Badezimmer mit Toilette - eine Terrasse - einen großen Garten Technik und Zustand: Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Bausubstanz ist Ytong. Beim Kamin ist ein kleiner Teil vom Verputz abgeblättert. Die Elektronik (Neuer Sicherungskasten ect.) ist 2020 neu installiert worden. Starkstromsteckdose in der Abstellkammer - Leitung für Elektroautos möglich. Die Fenster sind 2011 ausgetauscht worden. Im Sommer verzeiht sich die Eingangstüre ein klein wenig und sollte wieder eingerichtet werden. Das Haus hat altersbedingt leichte Setzungsrisse. Der Vorbau beim Eingang hat sich im Jahr 2020 etwas gesenkt. Dieser ist von einer Fachfirma (Baumeister, Rechnung vorhanden) angehoben und neu betoniert worden. Im selben Zug ist der Eingangsweg neu saniert worden. Heizung: 5 Infrarotpaneele - in jedem Zimmer eines. 1 Kachelofen im Wohnzimmer. Infos: Man kann bei dem Haus Hauptwohnsitz-gemeldet sein und das ganze Jahr in dem Objekt wohnen. Falls das Haus über den Winter bewohnt werden möchte, wird das Anbauen einer zusätzlichen Isolierung / Dämmung beziehungsweise dickerer Fassade empfohlen. Der Warmwasserboiler befindet sich in der Decke über der Küche. Alles an dem Objekt ist eingetragen und genehmigt! Ein Zubau beziehungsweise eine Erweiterung des Hauses ist möglich! Der Zubau von einem Carport ist erlaubt. Das Grundstück grenzt an ein freies Feld nach außen. Es gibt somit nur 2 direkte Nachbarn. Ideal für Hunde und Spaziergänge. Bei diesem Grund ist kein Seezugang inkludiert. Die Jahreskarte für den Steinbrunner See kann für 40 Euro bei der Gemeinde erworben werden. Ab 17 Uhr abends ist der Zugang zum See kostenlos. Lage: Steinbrunner See 500m Billa 3,4km Spar 4,8km Autobahnauffahrt 5 minuten Eisenstadt 13min 14km Wiener Neustadt 23 min 15km Wien 1. Bezirk 60min 50km Öffentlich Ebenfurth Bahnhof 7km - gute Anbindung an Wien und Wiener Neustadt. Bus in Steinbrunn - 22min nach Eisensadt Kosten: 042,00 Euro pro Monat Wasser und Kanal 013,17 Euro pro Monat Müll 192,98 Euro pro Monat Pacht 008,00 Euro pro Monat Grundsteuer und Tourismusabgabe 028,00 Euro pro Monat Hausversicherung + Strom nach Verbrauch Die monatlichen Fixkosten ohne Strom betragen weniger als 300 Euro! Die jährliche Pacht wird jedes Jahr im Mai gezahlt. Pachtvertrag Superädifikat: Es handelt sich um den besten Pachtvertrag in Steinbrunn! Der Grund gehört der Gemeinde und nicht Esterhazy oder Bauern! (Sehr großer Unterschied) Das Objekt hat einen jährlichen Pachtpreis im Jahr 2024 von 2315,70 Euro und wird mit der Indexanpassung der Verbraucherpreise angepasst! 2023 = 2215,26 Euro 2024 = 2315,70 Euro Die Restdauer des Pachtvertrages beträgt laut Abgebern 15 Jahre. Danach hat man das Recht, den Vertrag für neue 20 Jahre zu verlängern. Jede weitere Verlängerung kann auf 20 Jahre abgeschlossen werden. Das Superädifikat muss somit nie zurückgegeben werden! Bitte vergleichen Sie den Gemeindegrund-Pachtvertrag mit den Esterhazy Verträgen oder den Pachtverträgen der Bauern. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann fragen Sie JETZT an um sämtliche Fotos, die genaue Adresse, sowie den Link zur Online Besichtigung zu bekommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 232.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird hier ein neuwertiges Haus (Baujahr 2019) mit bestmöglicher Ausstattung in ganzjährig sonniger Lage! Hochwertige Ausstattung, welche durch die verwendeten Materialien an die ländliche Umgebung angepasst ist und trotzdem modern/zeitlos wirkt, beindruckt zugleich mit technischen Rafinessen. Hier lässt es sich leben - eine Nützung rein zu Ferienzwecken ist nicht möglich - Hauptwohnsitzwidmung! Allerdings kann die kleine Einliegerwohnung als Ferienwohnung vermietet werden, sofern die Eigentümer des Hauses ihren Haupwohnsitz dort begründet haben. Die Umgebung hält Sommer wie Winter was sie verspricht. Im Winter ist das Tal ein relativ sicherer Platz, an dem noch genug Schnee für Wintersportvergnügen fällt und auch liegen bleibt. Im Sommer ist es eine sehr naturbelassene Gegend mit unbegrenzten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Und trotzdem ist dieses schöne Tal touristisch nicht überlaufen und kann als Geheimtipp für Urlauber mit gehobenen Ansprüchen bezeichnet werden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses hat ca. 149,60 m² Fläche. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Büro, Eingangsbereich, großer Ess-Kochbereich, Abstellraum/Lebensmittellagerraum, Toilette, Terrasse mit Balkon. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, Vorraum, Balkon. Das Untergeschoss setzt sich aus ca. 56 m² Kellerräumen und der ca.30 m² großen Einliegerwohnung zusammen. Die Einliegerwohnung kann im Zuge einer Privatzimmervermietung als Ferienwohnung vermietet werden oder als Gästebereich Verwendung finden. Sie ist von Außen eigenstänig über eine eigene Terrasse erreichbar. Wissenswerte Eckpunkte: • > Bus-System • > Zentralstaubsaugeranlage • > Wäschewurf • > Fußbodenheizung - Pellet • > Stromaggregat vorhanden • > Glasfaser Internetanschluss - WLAN • > Vorbereitung Solar (auch für den Pool) • > Beheizbarer Pool (6,6 Meter mal 3,5 Meter) - mit elektronischer Steuerung für Pumpe und Temperatur, an der Zentralheizung angeschlossen • > elektrische Jalousien Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein besonderes Haus in Bruck an der Leitha, das modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Ursprünglich 1969 erbaut, wurde diese Immobilie 2015 umfassend saniert und bietet Ihnen jetzt ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Erdgeschoss & Dachgeschoss – Platz für Ihre Ideen Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Küche, die ideal für gesellige Kochabende ist, sowie zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können – ob als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss wurde kürzlich komplett ausgebaut und überzeugt mit einem geräumigen Master-Zimmer und einem luxuriösen, modernen Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Entspannung mit Ausblick – Ihre private Dachterrasse Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegenden grünen Flächen bietet. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Rundum modernisiert – einfach einziehen und wohlfühlen Trotz des Baujahres von 1969 wurde das Haus 2015 fast vollständig saniert. Von der neuen Dacheindeckung über moderne Fenster und Terrassentüren bis hin zur Haustür, den Bodenbelägen und der Heizung – alle wichtigen Elemente wurden auf den neuesten Stand gebracht. Auch die Elektrik wurde vollständig erneuert. Ein Vollwärmeschutz sorgt für effiziente Energienutzung und angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Gestaltungsfreiheit im Erdgeschoss und Garten Während das Obergeschoss komplett modernisiert wurde, bietet das Erdgeschoss noch Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Handschrift in das Raumkonzept einzubringen. Auch der Garten wartet darauf, von Ihnen in eine grüne Wohlfühloase verwandelt zu werden – ein perfekter Ort für gemütliche Sommerabende im Freien. Leben in Bruck an der Leitha – Ruhe und Stadtleben vereint Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage in Bruck an der Leitha. Die Stadt bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen, und ist gleichzeitig ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Nähe zur Natur und den schnellen Zugang zur Wiener Innenstadt. Fazit: Ihr Traumhaus wartet Dieses Haus vereint das Beste aus Alt und Neu. Mit seinem modernen Ausbaustandard, der großzügigen Dachterrasse und den Gestaltungsmöglichkeiten im Erdgeschoss bietet es Ihnen die ideale Basis, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne alle weiteren Unterlagen zu! WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Einziehen, sich wohlfühlen und jeden Tag die Aussicht genießen - Verkaufe wunderschönes sehr gepflegtes Haus in bester Südhanglage direkt im Zentrum von Gröbming, das keine Wünsche offen lässt Sehr sonnige ruhige Lage (Südhanglage) mitten in Gröbming und doch leicht erhöht mit außergewöhnlich schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft - sehr zentral gelegen, alle Dinge des täglichen Lebens (Apotheke, Supermärkte, Ärzte, Schulen...) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. gut geschnittene 122m2 Wohnfläche plus ca. 10 m2 Wintergarten, ca. 5 m2 Balkon, Kachelofen, vollunterkellert (56 m2) mit Garage, Dachboden über Garage (ca. 17 m2) und Carport, Sauna im Keller mit tollem, liebevoll angelegten Garten • sonnige ruhige Lage und trotzdem zentral im Ort gelegen, außergewöhnliches Bergpanorama • durchdachte Raumaufteilung (Vorzimmer, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Waschküche/Bad, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WCs, Wintergarten, Keller, Dachboden) • sehr gepflegter teilsanierter Allgemeinzustand aufwändige Sanierungsmaßnahmen ab 2022 (BJ 1993): Fassaden-Komplettsanierung inkl. Sandstrahlen, Malerarbeiten und neuem Sockelputz aufwändige Terrassen- und Gartenneugestaltung (Beläge hochwertigst in Bangkirai) Sanierung Elektrik: Schaltkasten, neue Dosen und Schalter Einbau neue Dusche, Markenarmaturen Küche mit neuen hochwertigen Miele, Siemens & AEG-Geräten Erneuerung aller Bodenbeläge und Sockelleisten (Dielen Tilo handgehobelt weiß geölt Eiche, und Tilo Vinyl Schieferoptik) Erneuerung Garderobe Kellerdecke teilw. gedämmt u.v.m. Übergabe teilmöbliert (nach Absprache) Übergabezeitpunkt nach Absprache Machen Sie uns Ihr Angebot: Verhandlungsbasis € 679.000.- Kontakt: Mag. Huber [Telefonnummer entfernt] Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, keine Gewährleistung und Garantie. Bitte keine Anfragen von Maklern. Danke.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Wohnhaus besticht durch die idyllische Lage und die hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet 4 Schlafzimmer, Garderobe Zimmer, Vorraum, eine moderne Küche mit Essbereich, große Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur sonnigen Terrasse, Büro, Gästezimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, Kinoraum, Leseecke und Waschküche Die separate 75 m2 Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit Zugang in den Garten bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität und Einkommensmöglichkeiten. Das zusätzliche 37m2 Nebengebäude mit allen Anschlüssen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Pellet- und Stückholzheizung gewährleistet eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Die Parkplätze für 4 Auto bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Haus ist voll möbliert. Lage: In Niederöblarn gelegen, bietet dieses Haus eine erstklassige Aussicht auf den Grimming und eine gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Unternehmen Sie eine Wanderung durch die majestätischen Berge oder erkunden Sie die charmanten Dörfer in der Umgebung. Im Winter haben Sie Zugang zu erstklassigen Skigebieten, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Österreichs - ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Mehrgenerationenhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Nutzfläche: ca 100 m² Fläche Grundstück: 235 m² Garten: 102 m² Carport, Vorgarten, kleiner Hofgarten, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Garderobe, Vorzimmer, Abstellraum Pelletsheizung im Keller Sanierungsbedürftig 15 Minuten von St.Pölten entfernt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 815 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung, welche auch mit festen Brennstoffen betrieben werden kann. Für das Warmwasser steht auch eine Solaranlage zu Verfügung. Raumaufteilung: • Vorzimmer • 3 Zimmer • Küche • Wohnzimer • Wintergarten mit schöner Fernsicht • Badezimmer • WC • Erdkeller • Abstellraum • Heizraum • Garage • Nebengebäude 10m2... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Penthouse Wohnung in bester Lage! In einer der attraktivsten Lagen von Haus im Ennstal/Weißenbach befindet sich dieses Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und bietet eine herrliche Aussicht auf den Skiberg Hauser Kaibling und in das Ennstal. Raumaufteilung: - offener Küchen- Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse - 3 Schlafzimmer, davon 1 Zimmer mit Bad/Dusche ensuite - 1 WC extra - 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - 1 Raum für Waschmaschine 1 Kellerabteil, 1 Garage und ein Aussenstellplatz für einen weiteren PKW runden dieses Angebot ab. Auf Wunsch können Sie auch einen kleinen Gartenanteil dazu erwerben. Die Parifizierung der Wohnungen erfolgt nach Legung eines verbindlichen Kaufanbotes. Wenn sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Wohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 11: Vorraum, Bad/Du, WC extra, kleine Küche, Wohn-Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis inklusive Parkplatz: € 398.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Kleinwohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 9: Vorraum, Bad/WC/DU, WC extra, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 149.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]