Suchergebnisse für "wr neustadt reihenhaus doppelhaus"

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt eines gepflegten und 2018 errichteten Neubaus ist diese zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung inklusive kleinem Garten situiert. Die Wohnung befindet sich im neuwertigen Zustand. Neben der guten Lage zeichnet sich die Wohnung durch Ihre optimale und zentrale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf: - großzügiger Vorraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/ Büro - großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum Ein großer Pluspunkt ist auch der ca. 22m2 große Garten welcher zum entspannen einlädt. Zuzüglich gibt es einen Tiefgaragenplatz welcher extra erworben werden kann (12.000,00 Euro) sowie ein Kellerabteil mit ca. 3m2 Die Betriebskosten inkl. Reperaturfond betragen aktuell ? 210,41 Brutto zuzüglich ? 20,19 Brutto für den Garagenplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Infrastruktur: der Bahnhof Wiener Neustadt ist ca. 4 Autominuten oder alternativ in 7 Minuten mit den Buslinien 1A, 1B sowie 2B sowie mit dem Fahrrad zu erreichen. Von Wr. Neustadt aus benötigt man 24 Minuten bis Wien Meidling. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Schmidt unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.52 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN DAS PROJEKT Einem Eichhörnchen bei seinem Morgenspaziergang zusehen, den weiten Blick ins Grün genießen oder auf der urbanen Seite der Immobilie das Stadtleben beobachten. Alles möglich! Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum punktet mit Lage, Design und Grundrissen, die sich für unterschiedlichste Lebenskonzepte ideal eignen. Von der Garten- bis zur Dachgeschoßwohnung, von der Studenten- bis zur Familiengröße, von der Eigennutzung bis zum Vorsorgemodell. Hochwertig ausgeführt, durchdacht geplant, mit individuellen Freiräumen und Außenflächen sowie viel Helligkeit: so präsentieren sich die bezugsfertigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 40 bis ca. 100 m² Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (die komplette Liste finden Sie im weiteren Verlauf): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zusätzlich sind jeder Wohnung 2 Fahrradabstellplätze sowie ein Lagerabteil (mitunter auf der Ebene der Wohnung) zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Nutzung von anmietbaren Elektro-Carsharing Pkws am Gelände. AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume weiße Innentüren mit Holzzargen tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Wohnungseingangstüren WK III Weitere Infos unter www.kollonitschgasse5.at Ein Projekt der NOE Immobilien Development GmbH... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Die großzügige repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt und bietet sich als Ordination, Büro etc. an. Der Bahnhof sowie die Tiefgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die neu renovierten Räumlichkeiten haben eine Wohnnutzfläche von ca. 251,09 m2 (lt. Plan). Raumaufteilung: Vorraum, 2 Badezimmer, 2 WCs, Küche mit integrierten Wohn-Essbereich, 3 Zimmer Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit Parkettböden ausgestattet. Die Fenster sind zum Teil mit Rollos ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Ein Energienachweis für die Anlage ist vorhanden. Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. ? 320,43 + 20 % MwSt. ? 64,09 Gesamt ? 384,52 Die monatliche Netto-Miete beträgt ? 1.354,94 + 20 % MwSt. ? 270,99 Gesamt ? 1.625,93... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Geschäftslokal, auch als Büro - Praxis - Ordination nutzbar, befindet sich in bester frequentierter Lage direkt in der Fußgängerzone gegenüber vom Stadt-Theater in einem sehr schönem historischen Gebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, ein Privat-Kindergarten sowie die Theater-Parkgarage. Die Nutzfläche beträgt inkl. der Nebenräume ca. 87,76 m² (lt. Plan). Raumaufteilung: Großes Lokal mit barrierefreiem Zugang, Abstellraum, WC, Lagerraum/Aufenthaltsraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Im Innenhof der Anlage gibt es einen weiteren Zugang zum Mietobjekt. Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatliche anteilige Betriebskosten: derzeit ca. ? 125, + 20 % MwSt. ? 25, Gesamt ? 150, Monatliche Netto-Miete ? 1.270,80 + 20 % MwSt. ? 254,20 Gesamt ? 1.525,?... [Mehr]

PRIVATVERKAUF Koffer packen und einziehen! Zum Verkauf steht ein großzügig angelegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlungslage Nähe Wr. Neustadt. Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Haus welches in den 70er und 80er Jahren fertiggestellt wurde und bis vor kurzem bewohnt war. Wärmegedämmte Fassade sowie Fenster und Aussenjalousine. Die rund 100m2 Wohnfläche teilen sich in 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC sowie einer praktischen Abstellkammer auf. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten sowie einen ausgebauten Dachboden mit Wasser, Heizung und WC mit der Nutzungsfläche von ca. 80m2. Weiters ist das Haus teilunterkellert und bietet somit Platz für Hobbies oder als Partyraum. Dusche und Platz für eine Sauna vorhanden. Die insgesamte Baufläche ist mit 157m2 angegeben. Idyllischer Garten mit Altbaumbestand, Pergola, einem Carport mit einer Werkbank, Schuppen für Gartengeräte sowie eine Garage. Ein besonderes Plus ist ein alter sehr ertragreicher Feigenbaum am Eingang. Anfragen bitte ausschließlich telefonisch oder per Whats App [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Charmante Maisonettewohnung in Wr. Neustadt! Diese absolut neuwertige Maisonettewohnung befindet sich in einem charmanten Haus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral verfliest und praktisch gestaltet. Die Küche ist bereits möbliert, inkl. aller Geräte. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Abstellraum, Wohnbereich, einer Wohnküche mit voll möblierter Küche, Ausgang auf den ca. 8 m² große Terrasse, 3 Zimmer, einem Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre Servicepauschale der Hausverwaltung einmalig ? 250,- Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an: Roland MALY [Tel] Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Terrasse

Modernste Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Investment! Investieren Sie jetzt in eines dieser exklusiven Reihenhäuser und sichern Sie sich eine unschlagbare Veranlagungsmöglichkeit! Top-Lage, hohe Rendite. Diese Immobilie bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer Top-Lage, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit zur Kapitalanlage. Nicht nur ein Zuhause, viel mehr eine Investition für eine Zukunft mit nachhaltiger Wertsteigerung. Mit einer hohen Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Gegend können Sie durch die Vermietung dieser Immobilie stabile und zuverlässige Einnahmen erzielen. Ihre Investition wird sich nicht nur durch den Komfort eines regelmäßigen passiven Einkommens rentabel machen, sondern auch durch steuerliche Vorteile und Abschreibungen weiter optimiert. Das Projekt 12 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise Vorgärten sowie große Terrassen mit angeschlossenen, großen Gärten Großzügige Wohnräume im Erdgeschoߠ 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder im Obergeschoß Wohnflächen ca. 118 m² Ausreichend Abstellräume Indoor und Outdoor 19 PKW-Stellplätze Geplante Fertigstellung November 2024 Die Ausstattung Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen und moderner Sanitärausstattung vermittelt ein zeitgemäßes Lebensgefühl, während die Fußbodenheizung mittels Nahfernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Elegante Fliesen in den Nassräumen Sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung und Armaturen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Glasfaserkabel für Internet über A1 und Magenta Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Vorbereitung einer PV-Anlage am Dach Vorbereitung Klimaanlage im Haus Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Investment in dieser begehrten Wohngegend! Provisionsfrei für den Käufer! Geplante Fertigstellung: November 2024 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Sie sind auf der Suche nach DEM Grundstück für den Bau Ihres Traumhauses? Dann nützen Sie jetzt diese Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt dieses noch nicht aufgeschlossene, ca. 464m2 große Grundstück in 7201 Neudörfl. Hinsichtlich der Gebäudedichte gibt es keine Regelung, d.h. ein Doppel-oder Reihenhaus ist möglich (wenn die Versickerung auf Eigengrund gewährleistet ist und die Errichtung von Stellplätzen auf Eigengrund stattfindet.) Lage und Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich nahe des Zentrums von Neudörfl. Der Dorfzentrum ist in gut fünf und der Bahnhof Neudörfl in zehn Gehminuten zu erreichen. Sowohl mit dem Bus, der Bahn, als auch dem Auto erreichen Sie Wr. Neustadt in nur wenigen Minuten. So können Sie zu Hause die Ruhe genießen ohne auf die nahe Stadtinfrastruktur verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Niko? ev unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Unverbindliche Voranmeldung bereits möglich! Alle Wohnungsangebote finden Sie auf www.nhg.at - dies ist lediglich eine Beispielwohnung! Ein weiteres Mal kann die "Neue Heimat" ein gelungenes Bauprojekt in Wr. Neustadt realisieren. Der Spatenstich hat am 16.01.2023 stattgefunden. Entstehen wird ein attraktives Wohngebiet, bestehend aus 3 freistehenden Baukörpern mit insgesamt 102 geförderten Mietwohnungen ohne Kaufoption und 137 Garagenplätzen. Im Haus 1 wird im Erdgeschoß ein 4-gruppiger Kindergarten errichtet. Weiters befindet sich ein bestehendes Cafehaus in der Mitte der Anlage sowie als "Nachbar" eine neu errichtete BILLA-Filiale. Im Haus 3 wird im Dachgeschoß ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung stehen. Selbstverständlich sind auch Fahrradabstellplätze sowie Kinderwagenräume in jedem Haus situiert. Ebenso wird ein Kleinkinderspielplatz im nördlichen Teil des Hauses 3 realisiert. Die Beheizung wird mittels Biogas erfolgen, ebenso werden Photovoltaikmodule auf den Dächern aller 3 Häuser installiert. Fertigstellung Bauteil 1: November 2024 Fertigstellung Bauteil 2: Sommer 2025 Architektur: g.o.y.a ZT GmbH... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

provisionsfrei! unbefristeter Mietvertrag! moderne, helle Genossenschaftswohnung in Wiener Neustadt! auf 77m2 erwarten Sie + Vorraum + Flur + WC + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + großer Wohnraum mit Platz für die Küche + Balkon (7m2) + 2 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz für ihr Fahrzeug Sie können zwischen 2 Finanzierungsvarianten wählen: 1) € 855,01 monatliche Miete, Finanzierungsbeitrag € 36.600,07 2) € 885,51 monatliche Mieter, Finanzierungsbeitrag Anzahlung € 12.200,02, restlicher Finanzierungsbeitrag € 24.400,05 gestundet auf 10 Jahre und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/BHxc0Ir DRZo auf dieser website finden Sie noch weitere Angebote in Wr. Neustadt: www.herar-immo.at [http://www.herar-immo.at] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstück mit Altbestand in Toplage von Wr. Neustadt Sie sind auf der Suche nach einem der raren Grundstücke in Wr. Neustadt? Wollen zu Fuß gleich im Zentrum, aber auch am Bahnhof oder den Nahversorgern sein? Trotzdem Ruhelage haben? Ein romantischer Garten mit Altbaumbestand? Vielleicht mit einem alten, großen Haus, das man noch renovieren kann? Ich habe DIE perfekte Liegenschaft für SIE! :-) Sie befindet sich in der Gröhrmühlgasse von Wr. Neustadt und hat die Widmung Bauland-Wohngebiet. Darauf ein familiäres Wohnhaus mit drei einzelnen, unbewohnten Wohnungen. Besonders reizvoll ist der romantische Garten mit den alten Bäumen, die ein angenehmes Kleinklima erzeugen. Die Größe des Grundstückes überzeugt mit 953m², hier kann man seine persönlichen Träume realisieren. ….à propos: Falls Sie gerne neu bauen möchten: hier gibt es einen Bauentwurf mit mehreren Wohnungen, ganz im modernen Stil! Gerne verrate ich Ihnen mehr zu diesem tollen Projekt!... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

provisionsfrei! unbefristeter Mietvertrag! moderne, helle Genossenschaftswohnung in Wiener Neustadt! auf 73m2 erwarten Sie + Vorraum + WC + Abstellraum + Küche mit Essplatz + großes Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz für ihr Fahrzeug und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/mu N67r9CYao auf dieser website finden Sie noch weitere Angebote: www.herar-immo.at [http://www.herar-immo.at] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]