Suchergebnisse für "wr neustadt reihenhaus doppelhaus"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 50 m² Wohnfläche, sowie ca. 16 m² Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/W) * Schlafzimmer * Badezimmer mit WM-Anschluss * separates WC mit Anschluss für Handwaschbecken * Abstellraum Weitere Annehmlichkeiten: inkl. 1 Klima Innengerät im WZ | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung und Alu-Clip (anthrazit) | bereits eingebaute elektrische Raffstores | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: belagsfertig // gegen Aufpreis (Pauschale i Hv brutto € 19.800.-) kann die Wohnung auch schlüsselfertig übergeben werden. *Die Fotos sind Symbolfotos bereits fertiggestellter Objekte dieser Wohnhausanlage in schlüsselfertiger Ausführung! _Dieses Objekt eignet sich ebenfalls als Anlageobjekt (Preis auf Anfrage)._ Kosten pro Tiefgaragenstellplatz (optional): € 21.480,- Baubeginn: bereits erfolgt | Fertigstellung belagsfertig: Ende 2024 _In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage._ Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Tel] oder [Email] - Katharina Hlawaty, MA Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 57 m² Wohnfläche, sowie ca. 11 m² Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung O) * Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf den Balkon * Badezimmer * separates WC mit Anschluss für Handwaschbecken * Abstellraum mit WM-Anschluss Weitere Annehmlichkeiten: inkl. 1 Klima Innengerät im WZ | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung und Alu-Clip (anthrazit) | bereits eingebaute elektrische Raffstores | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: belagsfertig // gegen Aufpreis (Pauschale i Hv brutto € 19.800.-) kann die Wohnung auch schlüsselfertig übergeben werden. *Die Fotos sind Symbolfotos bereits fertiggestellter Objekte dieser Wohnhausanlage in schlüsselfertiger Ausführung! _Dieses Objekt eignet sich ebenfalls als Anlageobjekt (Preis auf Anfrage)._ Kosten pro Tiefgaragenstellplatz (optional): € 21.480,- Baubeginn: bereits erfolgt | Fertigstellung belagsfertig: Ende 2024 _In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage._ Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Tel] oder [Email] - Katharina Hlawaty, MA Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 54 m² Wohnfläche, 23 m² Terrasse, sowie ca. 118,5 m² Eigengarten zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/W) / in den Eigengarten * Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang in den Eigengarten * Badezimmer mit Dusche & Waschbecken * separates WC mit Handwaschbecken * Abstellraum mit WM-Anschluss Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Baubeginn: bereits erfolgt | Fertigstellung: Februar 2025 Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. _In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage._ Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Tel] oder [Email] - Katharina Hlawaty, MA Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 2. Liftstock (DG) dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 47 m² Wohnfläche, sowie ca. 14 m² Terrasse zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S) * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss * separates WC mit Handwaschbecken Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Baubeginn: bereits erfolgt | Fertigstellung: Februar 2025 Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. _In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage._ Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Tel] oder [Email] - Katharina Hlawaty, MA Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 51 m² Wohnfläche, sowie ca. 5 m² Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung O) * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC & WM-Anschluss Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Baubeginn: bereits erfolgt | Fertigstellung: Februar 2025 Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. _In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage._ Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Tel] oder [Email] - Katharina Hlawaty, MA Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 46 m² Wohnfläche, 6,5 m² Terrasse, sowie ca. 43 m² Eigengarten zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung N/O) / in den Eigengarten * _OHNE KÜCHE - ist mieterseitig einzubauen_ * Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten * Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC & WM-Anschluss Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Beziehbar ab: Februar / März 2025 Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsoption Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) *Symbolfotos bereits fertiggestellter Mietwohnungen in dieser Wohnhausanlage / Ausführung erfolgt mit den identen Fliesen, Parkettböden usw. _In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage [https://www.rinareal.at/]._ Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Tel] oder [Email] - Katharina Hlawaty, MA Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 55,5 m² Wohnfläche, 18 m² Terrasse, sowie ca. 26 m² Eigengarten zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/O) / in den Eigengarten * _OHNE KÜCHE - ist mieterseitig einzubauen_ * Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten * Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC & WM-Anschluss * separates WC mit Handwaschbecken Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Beziehbar ab: Februar / März 2025 Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsoption Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) *Symbolfotos bereits fertiggestellter Mietwohnungen in dieser Wohnhausanlage / Ausführung erfolgt mit den identen Fliesen, Parkettböden usw. _In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage [https://www.rinareal.at/]._ Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Tel] oder [Email] - Katharina Hlawaty, MA Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihre Kinder lernen und spielen in den eigenen Zimmern, Oma ist im bunten Garten und pflegt die duftenden Rosen, und Sie sind in der Küche und holen die köstlichen Weihnachtkekse aus dem Backrohr. Hier wohnt Ihre Familie ebenerdig, die Garage erreichen Sie bequem mittels Lift. Jeweils 2 Badezimmer und WC´s können Teil der getrennten Lebensbereiche werden Zur Miete gelangt diese hochwertige Gartenwohnung in beliebter Lage von Wr. Neustadt, im Grüngürtel mit bester Infrastruktur einer Freifläche mit Terrasse und Garten. Ausstattung: Maßküche, Fußbodenheizung, Parkettböden, Feinsteinzeug od. Fliesen, Sicherheitstüren (Holz), elektrische Handtuchheizkörper, Fenster (dreifach verglast) mit Aludeckschale, Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, (kein Kamin- bzw. Gasanschluss in den Wohnungen). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Vorbereitung: Videosprechanlage, 2 SAT-Anschlüsse, Dunstabzug (Umluft), Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, etc. Es gibt keinen Kamin- bzw. Gasanschluss in den Wohnungen. Das moderne Projekt teilt sich in drei Baukörper, welche über die Tiefgarage, sowie der Außenanlage miteinander verbunden sind. Der Mieter schließt direkt mit dem Betreiber der Fernwärme-Heizanlage und dem Stromanbieter einen Liefervertrag ab. Der Energieausweis vom 20.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 24,2 kWh/m²a, fGEE 0,69. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. €259,76 netto und sind in der ausgeschriebenen Miete bereits inkludiert. Zusätzlich wird eine Rücklage angespart (ca. € 0,30/m²). Eine Übergabe ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Eine Kaution in der Höhr von € 8900,- ist vor Schlüsselübergabe zu hinterlegen. Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Sie denken daran Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie und ich definieren gemeinsam die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein bewährtes Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], oder auf Ihr E-Mail an [Email]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse

Renditeobjekt in Wiener Neustadt – Ihr Investment mit Potenzial Dieses Zinshaus mitten in der Innenstadt von Wiener Neustadt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem Kaufpreis von 360.000 € und 162,46 m² Fläche überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung. Die Immobilie befindet sich von der Widmung (BKN-H) her im Bauland-Kerngebiet für nachhaltige Bebauung - Spezielle Verwendung: -H Handelseinrichtungen.! Zweiobjekthaus - Vollausnahme MRG ! Immobilienaufteilung: Erdgeschoss: Geschäftslokal mit Verkaufsraum und Lager, ehemals Juwelier, vielseitig nutzbar. Obergeschoss: Vermietetes Büro mit Terrasse an zukunftsorientierte Branchen. Zusatzräume: Raum für Podcast-Aufnahmen oder für einen Co-Working-Platz. Dachboden: Ausbaufähig und bereits am Stiegenhaus angeschlossen Sehr gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach geeigneten Mietern für die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Infrarotpaneelen. Anschlüsse für eine Gasheizung sind ebenso vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, damit wir Ihnen die Liegenschaft näherbringen können. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Seite. Frau Julia Horeischy, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Kurzinfo: Wiener Neustadt ist die größte Schulstadt und zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Das Projekt: zentrales Grundstück in Wiener Neustadt 4-geschoßiger Wohnbau von Luxuswohneinheiten mit Schwimmbad am Dachgeschoß Nutzfläche erzielbar 1041m², Wohnfläche erzielbar 472m², Terrassen 104m², Balkone 22 m² Gärten 39m² etc. Bewilligte 5 Neubauwohnungen bzw. 6 nach Umplanung 11 Tiefgaragenplätze Gemeinschaftsterrasse und Freifläche Spielbereich im Freien Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: durchdachte Grundrisse private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkone Energieausweis: Geplanter HWB: 21,1 kWh/m2a ; Klasse: A Die künftigen Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Projektpreis inkl. aller Planungs- Einreich- und Bewilligungsunterlagen € 565.000,- netto nach Vereinbarung! NUR ASSET DEAL ! Der Verkauf erfolgt ohne USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert #unbefristet

MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT - im HERZEN der STADT! Die Lage im Zentrum von Wr. Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan. Das Rathaus direkt gegenüber. Die Gastronomie am Hauptplatz rundherum. Alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Die 3 Zimmer-Wohnung- Top 5 mit einer Wohnfläche von 80,69 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit toller Raumaufteilung. In den Zimmern, sowie den Vorzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer und WC ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Badewanne und ein Waschmaschinen Anschluss. Das WC ist getrennt. Sie betreten die Wohnung. Rechts befindet sich das WC, durch den Vorraum- 8 m2 gelangen Sie links in die sehr große Wohnküche- 39,88 m2. Von Wohnzimmer kommen Sie wiederum ins zweite Schlafzimmer. Links befindet sich die große, komplett neuwertige Küchenzeile mit absolut allen Geräten Von der Wohnküche welche über 4 große Fenster verfügt, gelangen durch den Vorraum in das kleiner Schlafzimmer-11,71 m2 . Das Badezimmer-4,95 m2erreichen Sie ebenfalls aus dem Vorzimmer. Bei den Fenster handelt es sich um wunderschöne Holzkastenfenster, beheizt wird mittels Fernwärme Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 3 Zimmer-Wohnung Top 5 wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beträgt € 1.099,99 inkl. BK und USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: * _Einkaufsmöglichkeiten: _Spar, Billa, Marienmarkt, der Mann, Café Ferstl, Altes Rathaus, Billa * _Banken: _ Volksbank Wien, Bawag PSK * _Schulen & Kindergarten: _ Kindergarten, Volksschule, BRG Babenbergerring Die öffentliche Verkehrsanbindung: * WRN Hauptplatz- Busbahnhof Linie 3, 6, 8 und 11, 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt Kosten: monatliche Miete: € 1.099,99 (inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer und Möbelmiete). Das heißt die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. PROVISIONFREI! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV- Errichtungsgebühr: 350,- Euro zzgl. USt. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Top Lage gegenüber dem Rathaus und dem Markt * Hell, tolle Ausrichtung * zu Fuß zum Marienmarkt * 1 Minuten zum Busbahnhof am Hauptplatz * Bestmögliche Infrastruktur Ausstattungsstandard * Gasetagenheizung mit einer Gas- Kombitherme * 2-fache Holzkastenfenster * Parkettboden in der Wohnküche und im Schlafzimmer * hochwertige Sanitäreinrichtung * vollmöblierte Küche * Lift * Kellerabteil Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 120 kWh/m2a entspricht der Klasse D Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Direkt im Zentrum beim Marienmarkt und Rathaus- IM HERZEN der Stadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im charmanten Eck-Reihenhaus am Rande der historischen Stadtgemeinde Seekirchen. In diesem 2-geschossigen sonnendurchfluteten im Jahr 1995 erbauten und im Wohnungseigentum stehenden Reihenhaus finden Sie Platz für Ihre Familie. Der Zutritt erfolgt über die Diele und führt gleich rechts in die ca. 6,5m² große, mit einer Durchreiche - für das Wohnzimmer - ausgestattete Küche. Im freundlichen lichtdurchfluteten ca. 27m² großen Wohnzimmer findet man ausreichend Platz für einen Esstisch, einer lauschigen Couch zum Chillen und Zeit für Geborgenheit. Zudem ist das Erdgeschoß mit einer ca. 4m² großen Garderobe und einem Tages-WC ausgestattet. Über das Wohnzimmer führt eine Treppe ins Obergeschoß, welches mit großzügigen hohen Räumen, zum Teil als Mansarde, ausgeführt ist. Hier finden Sie das mit Fenster und Badewanne ausgestattete Badezimmer mit einer Fläche von ca. 6,5m² und 3 weiteren Zimmer, welche gesamt eine weitere Wohnnutzfläche von ca. 35m² aufweisen. Dieses Objekt besitzt einen Balkon mit ca. 8m², eine Terrasse mit ca. 8m² sowie eine ca. 40m² große leicht zu pflegende Rasenfläche, welche einen direkten Zugang zum Carport ermöglicht. Das Carport ist auf einer eigenen Grundstückparzelle geführt, enthält einen gesonderten Abstellraum für Gartengeräte und ist sowie der KFZ-Außenstellplatz im Angebot inkludiert. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verlieben sich in das schmucke Häuschen. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.... [Mehr]