Suchergebnisse für "wolfrathplatz, 1130 wien hietzing neubauwohnung mieten"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien, in einer der schönsten und begehrtesten Wohngegenden Wiens. Diese atemberaubende Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 110.38m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Helligkeit empfangen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadt und das angrenzende Grün. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf einem der zwei Balkone und lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre und dem Grünblick verzaubern. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Bedürfnisse. Die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes und modernes Flair. Neben dem wunderschönen Wohnbereich bietet die Wohnung auch noch zwei Bäder und zwei separate WCs. Das geräumige Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt Sie zu entspannenden Bädern nach einem langen Arbeitstag ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die voll ausgestattete Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Orte der Stadt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, die Ihnen den Alltag erleichtern. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Städte der Welt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Erwerb dieser Luxusimmobilien wird von exklusiven HIGHLIGHTS gekrönt:¤ DAS REPRÄSENTATIVE VESTIBÜL¤ CONCIERGE-SERVICE¤ DAS EXKLUSIVE SPA-BEREICH¤ FITNESSBEREICH¤ INDOOR-POOL¤ SAUNA¤ HAMAM¤ MASSAGERAUM¤ HAUSEIGENE TIEFGARAGE¤ PRIVATE PARKANLAGEExquisite Lage im Herzen Hietzings:¤ ERSTKLASSIGE LAGE¤ SCHLOSS SCHÖNBRUNN UND ZAHLREICHE KULTURELLE INSTITUTIONEN IN UNMITTELBARER NÄHE¤ EINKAUFSSTRASSEN IN FUSSLÄUFIGER ENTFERNUNG¤ ERHOLUNG, SPORT UND NATUR IM LAINZER TIERGARTEN UND PARK SCHÖNBRUNN¤ OPTIMALE ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN UND INDIVIDUAL VERKEHRLage: Das historische Hietzing der 13. Wiener Gemeindebezirk gehört bereits seit Jahrhunderten zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Schon die Habsburger liebten es, im kaiserlichen Schlosspark von Schönbrunn zu lustwandeln oder im Lainzer Tiergarten auszureiten. Die vielen Adeligen und hohen Beamten der Monarchie trafen sich an den eleganten Orten rund um die Hietzinger Hauptstraße, alles was Rang und Namen hatte suchte die Nähe zum Kaiserhaus. Zahlreiche historische Villen zieren die grünen Alleen und sind Zeitzeugen einer Ära, die sowohl kunstvoll als auch von seltener Eleganz war. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Die Straßenbahn 10 sowie der Bus 54, der Tag und Nacht fährt, halten direkt vor der Tür. Die U-Bahn-Stationen Hietzing und Braunschweiggasse ist fußläufig erreichbar. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.• Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Die Wohnung Diese Wohnung im 1. Stock eines Hauses mit Aufzug bietet 78 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, einem modernen Bad mit Dusche, einem separaten WC und einem Kellerabteil. Das 1953 erbaute Gebäude wurde 2011 umfassend thermisch saniert. Die Lage überzeugt durch exzellente Infrastruktur sowie Nähe zu Grünflächen und Parks. Ihr Vertrauen ist uns wichtig – setzen Sie auf Erfahrung, Kompetenz und erstklassigen Service. Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim begleiten zu dürfen. Unsere Finanzierungsexpertin Ewa Karatzis bietet Ihnen nach einem unverbindlichen Beratungsgesprächs, unabhängig von Interessen der Banken, maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Durch die Kooperation mit allen namhaften österreichischen aber auch deutschen Kreditinstituten, ist eine rasche und unkomplizierte Abwicklung sichergestellt. Aktuelle Zinssätze sind je nach Bonität ab 3,15 % pa realistisch. Die Lage Diese Lage ist geprägt von der Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Die Liegenschaft befindet sich in einem angesehenen Viertel Wiens mit hervorragender Infrastruktur. Der nahe Schlosspark Schönbrunn, ein UNESCO-Weltkulturerbe, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Parks und Gärten schaffen eine angenehme Atmosphäre. Boutiquen, Geschäfte und Cafés prägen die Gegend. Lokale und internationale Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen macht Hietzing besonders familienfreundlich. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zum Stadtzentrum, Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hietzing verbindet urbanes Leben mit grüner Erholung und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens. Öffentliche Anbindung In ca. 8 Gehminuten erreicht man die U-Bahnstation U4 Unter Sankt Veit oder in ca. 10 Minuten die U-Bahnstation U4 Braunschweiggasse, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet. Zahlreiche Straßenbahnlinien, darunter 10, 49, 52, 60 und Bushaltestellen wie z.B. Rossinigasse 54A oder Preindlgasse 53A/54A sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

MEHRPARTEINHAUS IN HIETZING Das Mehrparteienhaus wurde ursprünglich 1936 erbaut und über die Jahre aufgestockt bzw. saniert. Umbauten 1991 und 2006 schlußendlich in 4 vom zentralen Stiegenhaus getrennt begehbare Etagen aufgeteilt. Die Nutzfläche von 323m² ist derzeit auf vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern aufgeteilt. Im Erdgeschoss und Obergschoss sind es jeweils zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Das Untergeschoß wurde zuletzt als Büro genutzt und das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich ebenfalls als kleine Wohnung. Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 97m² Wohnfläche): 4 Zimmer mit einem offenen Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse sowie sonnigen Garten, geräumiges Wannenbad Obergeschoß (ca. 95m²) Wohnfläche: zuzüglich ca. 14m² Balkon. 4 geräumige Zimmer, Badezimmer und eine extra Küche Dachgeschoß: ein großes südseitiges Zimmer, Wannenbad, moderne Küche und Stauraum im ehemaligen Dachboden. Souterrain (ca. 63m²) Wohnfläche: Hobbyraum und einem großen Badezimmer. Mögliche Büronutzung mit eigenem Zugang über den Garten oder das zentrale Stiegenhaus, Stau- und Heizräumlichkeiten mit ca. 35m². Ausstattung: ca. 2,90m Raumhöhen Eichen-Parkettböden und Kastenfenstern ältere Bäder Das Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage im 13. Wiener Bezirk. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen und das beliebte Freizeitgebiet ? Roter Berg? ist schnell erreicht. Der Standort kombiniert gute Infrastruktur und Anbindung mit der Nähe zur Natur. Beschreibung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Hietzing in BESTER LAGE. Das Wohnobjekt ist ca. 91 m² groß. Aufteilung Eingangsbereich Vorzimmerkleiner franz. Balkon zum Innengarten Wohnküche Abstellraum WCBadezimmer Zimmer Schlafzimmer Wohnzimmer In der gemütlichen Küche befindet sich ein ALTER KACHELOFEN, alte EICHE - Echtholzparkettböden (Fischgrät), hohe Räumlichkeiten, massive Füllungstüren. Entfernungen und Anbindungen: Lainzer Straße / Ecke Püttingengasse, Nähe Straßenbahnlinie 60 in Richtung Rodaun, Nähe Restaurant Plachutta, Visavis Heurigen Restaurant Wambacher. Die Wohnung wird Beheizt von einer Gas Etagenheizung (Gastherme). Es gibt einen Kellerabteil mit ca. 5 m². Es gibt auch einen allgemeinen Innengartenabteil! Die Wohnung ist SANIERUNGSBEDÜRFDIG !!! Energiekennzahlen HWB – ref. 148,8 (F) Besichtigungen jederzeit bei Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORTVB Verkaufspreis in EUR: 339.000,-Erfolgshonorar: 3% + UST (20%) Besichtigung bei: Hr. Rudolf Bernscher, Telefon [Telefonnummer entfernt]Mit Freundlichen Grüßen Realbrokers Immobilien, Rudolf Bernscher, 2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41, Telefon [Telefonnummer entfernt]. E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolles, wirklich attraktives Geschäftslokal mitten im Ekazent Hernals zu vermieten! Ein kleiner Gastgarten ist auf Wunsch vor dem Geschäftslokal möglich! Am "Hauptplatz" des Ekazents genau zwischen künftigem Billa Corso und künftigem Garagenzugang gelegen! Eckgeschäft mit großzügiger Auslage! Die Fläche wird aktuell noch umgebaut und vergrößert. Übergabe im 2. Quartal 2025. Zu vermieten ausschließlich an hochwertigen Einzelhandel und ev. an HOCHWERTIGE Gastronomie (ohne Gastro-Lüftung). Nettomiete: 6 % vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 52,-/m2 Betriebskostenakonto: EUR 3,49/m2 p.m. Heizkostenakonto: EUR 2,67/m2 p.m. Ein Lager mit ca. 9 m2 ist um EUR 200,- zzgl. Ust. anmietbar. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragsausfertigungsgebühr: EUR 250,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten alle Preise zzgl. jeweils geltender Umsatzsteuer... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

NEUBAUAPARTMENT in GRÜNLAGE Diese im 2.Lift-Stock eines Neubaugebäudes (BJ. ca.1975), in ruhiger Gartenlage gelegene 4-Zimmer-Wohnung bietet neben einem sonnigen Balkon folgende Raumaufteilung: großer, zentraler Vorraum (ca. 17m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 27m²) mit Ausgang auf einen 10m² großen Westbalkon, Badezimmer (ca. 8m²), 2 Schlafzimmer (ca. 13m² & 22m²), Küchenecke im Vorraumbereich, separates Gäste-WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden - neues Badezimmer & WC - mit Feinsteinzeug ausgestattet - Zentralheizung mit Fernwärme - trockenes Kellerabteil 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPG4 BALCONY APARTMENT in GREEN LOCATION This 4-room apartment situated on the 2nd floor of a modern building (yoc. ca. 1975) in a quiet garden location offers in addition to a sunny balcony the following Layout: spacious, central anteroom (approx. 17m²), living and dining room (approx. 27m²) with exit to a 10m² west-facing balcony, bathroom (approx. 8m²), 2 bedrooms (approx. 13m² & 22m²), kitchen corner in the anteroom area, separate guest toilet. Equipment & furnishing: - parquet flooring in the rooms - new bathroom & toilet - equipped with porcelain stoneware - central heating system (district heating) - dry cellar storage compartment 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPG4Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Das Projekt "BELLA VISTA" - so einzigartig Wohnen Ihre Mieter! BELLA VISTA wurde in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens auf einer Anhöhe über Hietzing errichtet. Dadurch besticht jede der insgesamt 20 hochmoderne Wohnungen, die den aktuellsten technischen und ökologischen Standards entsprechen, mit einem einzigartigen Blick über Wien! Großzügige, private Freiflächen sowie großflächige Fenster lassen das Tageslicht herein und verleihen ein helles, einladendes Ambiente. Hochwertige Holzböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die modernen Bäder und die Niedrigenergiebauweise garantieren nicht nur höchsten Wohnstandard, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise. Schlau investieren Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein stabiles Einkommen durch Mieteinnahmen in einer wachsenden Immobilienbranche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem lukrativen Angebot überzeugen! Das Projekt gesamt 20 Wohnungen Niedrigenergiebauweise großzügige Freiflächen Gemeinschaftspool Aufzug Tiefgarage Die Ausstattung Erstbezug Bad mit Wanne oder Dusche großflächige Fenster Echtholzparkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung Raumkühlung Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 275.000,- bis EUR 1.689.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. EG Top 2: 128,37 m² 1.232.182,00 ? aktiv Top 8: 116,16 m² aktiv... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Es handelt sich um ein fünfstöckiges Gebäude mit 20 Wohnungen. Darunter – kompakte Studios, elegante Apartments mit Garten, großzügige Dachgeschosswohnungen – für jeden Geschmack. Der Bauträger hat auf den maximalen Komfort der Bewohner geachtet, sodass die Wohnanlage über alles verfügt, was Sie zum Leben und zur Erholung benötigen. In der Anlage können Sie Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern von 39 qm bis 155 qm mieten. Bei ihrer Gestaltung werden hochwertige umweltfreundliche Materialien verwendet: beheizte Holzböden, stilvolle Fliesen in den Badezimmern, Panoramafenster mit Dreifachverglasung. Die Residenzen sind zudem mit moderner Technik ausgestattet. Die Wohnung wird vom Vermieter auf Wunsch mit einer Küche ausgestattet. Jede Immobilie verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Zugang zum Garten. Dadurch können Sie eine herrliche Aussicht genießen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller. Zusätzlich können Sie einen Parkplatz in der Tiefgarage mieten. Auf der Südseite des Hanges befindet sich ein Schwimmbad – exklusiv für die Bewohner der Anlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besuchen Sie unsere Homepage www.luxury-vienna.com für weitere tolle Objekte! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus in beliebter Wohngegend des 13. Wienergemeindebezirks mit herrlichem Fernblick über die Stadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen und Ärzt Innen sind schnell zu erreichen. Das Hietzinger Bad mit Hallen- und Freibad befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Volksschulen, sowie renommierte Gymnasien stehen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung. Die beiden Autobuslinien 58A und 58B sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine perfekte öffentliche Anbindung zur nächst gelegenen U-Bahnlinie U4 Station Hietzing in die Wiener Innenstadt. Die Wohnfläche von ca. 130m² verteilt sich auf Gartengeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit Zugang zur nicht einsehbaren Terrasse. Die moderne, weiße Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Bäder und WC sind nicht mehr zeitgemäß. Das Haus wird mit einer Hauszentralheizung (Gas) beheizt. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wirtschaftsraum und ein weiterer Raum den man als Hobby-/Fitnessraum nutzen kann. Es erwarten Sie: 130m² Wohnfläche Gartenuneinsehbare Terrassevier Schlafzimmer zwei Bäderdrei WC´s Holzofen Hobbyraum Keller Wirtschaftsraum Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein Autoabstellplatz / Parkplatz im Freien im Hof der mehrstiegigen Anlage Ecke Stranzenbergggasse/ Elisabethallee. Zufahrt erfolgt über die Einfahrt auf Höhe Stranzenberggasse 22. Der Platz ist ab sofort verfügbar und kann befristet bis inkl. 05.09. 2027 angemietet werden. KOSTEN: monatliche Miete: 90 ? Kaution: 3MM = 270 ? Provision: 3MM + 20 % ust = 324? BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 90 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 90... [Mehr]

#Balkon

Ausstattung: In einem eleganten 2001 erbauten Neubauhaus im 13. Bezirk in Speising, gelangt eine neuwertige und gut erhaltene Anlegerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 68,67 m², die sich wie folgt verteilt: • großzügiger Vorraum • loftartiger Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf eine charmanten Balkon • Schlafzimmer • Tageslicht-Badezimmer mit Wanne • separate Toilette Zudem verfügt die Wohnung über ein trockenes Kellerabteill, ein Fahrradraum sowie ein Stellplatz. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Anlegerwohnung: Die Wohnung ist bis 30.04.2025 befristet vermietet. Die Netto Miete beträgt 1.007 EUR und die Brutto Miete inkl. BK beträgt 1.265 EUR. Besichtigungen: Die Wohnung ist derzeit vermietet, Besichtigungen können daher nur sehr eingeschränkt stattfinden bzw. nur wenn sehr großes Interesse besteht. Keine Provision: Die Wohnung wird privat verkauft, daher keine Maklerprovision. Lage: Das Objekt befindet sich in einer äußerst ruhigen und doch zentralen Lage im 13. Gemeindebezirk und ist exzellent an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden (Endstation Straßenbahnlinie 60, führt direkt zur U4 Kennedybrücke). Zudem befindet sich die Speisinger Hauptstraße mit zahlreichen Nahversorgungseinrichtungen und Einkaufmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Facheinrichtungen wie das Krankenhaus Speising sind in der näheren Umgebung. Kontakt: Mailadresse: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon - Erreichbarkeit täglich erst ab 17: 00 Uhr: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Letzter Stellplatz (Nr. 1) in der Sankt-Veit-Gasse 37 ab sofort zu mieten!!! **** LETZTER STELLPLATZ **** bequem zu erreichen! Tiefe des Platzes: 5,1m; Höhe: Vorne 1,4m, Hinten: 1,5m. Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]