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OKHaus kaufen in 2011 Sierndorf
"Im nächsten Sommer, Urlaub daheim!"
€ 69.000,-
2011 Sierndorf / 30m² / 3 Zimmer
€ 2.300,- / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
"Im nächsten Sommer, Urlaub daheim!" Inmitten einer ruhigen Landschaft steht ein modernes Mobilheim, das auf einem gepflegten Pachtgrund (Jahrespacht ? 1.843,-) mit Pool thront. Es bietet alles, was eine Familie braucht, um sich wohlzufühlen. Das Mobilheim verfügt über drei Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohn-Esszimmer. Das Schlafzimmer ist hell und einladend, ausgestattet mit einem gemütlichen Bett und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Hier kann man nach einem langen Tag zur Ruhe kommen. Das Kinderzimmer ist ein Raum voller Möglichkeiten. Die Wände sind neutral gehalten, sodass es mit individuellen Dekorationen ganz nach den Wünschen der Kleinen gestaltet werden kann. Das Herzstück des Mobilheims ist das Wohn-Esszimmer. Hier findet die Familie zusammen, um zu essen, zu spielen oder einfach zu entspannen. Eine Küche ist integriert, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Terrasse ist ein weiterer Höhepunkt des Mobilheims. Hier kann man an warmen Tagen die frische Luft genießen oder am Abend den Sonnenuntergang beobachten. Der angrenzende Pool bietet die perfekte Erfrischung an heißen Sommertagen und ist ein idealer Ort für Familienaktivitäten. Weiters stehen noch 2 Geräteschuppen auf dem Grundstück, wo Sie die Gartengeräte verstauen können. Insgesamt ist dieses Mobilheim ein durchdachter Rückzugsort, der Funktionalität und Komfort vereint. Hier findet die Familie den idealen Platz, um sich zu entspannen und gemeinsame Zeit zu verbringen. Also warten Sie nicht lange den der nächste Sommer kommt bestimmt! Richtpreis ? 69.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 20.700, /monatlich ? 242, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2011 Sierndorf
2011 Sierndorf / 152m² / 5 Zimmer
€ 3.717,11 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ihr Traumhaus in ländlicher Idylle In einer malerischen ländlichen Umgebung, nur 5 Minuten mit dem Auto von der Schnellbahn und einer Bushaltestelle entfernt, erwartet Sie dieses moderne Baumeisterhaus in Sierndorf, unweit von Stockerau. Die Lage bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch die Bequemlichkeit eines Nah&Frisch-Einkaufsladens in der Nähe, der den täglichen Einkauf vereinfacht. Das großzügig geschnittene Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m². Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Mit zwei Bädern wird der Komfort maximiert, sodass die Morgenstunden entspannt verlaufen können. Zudem können Sie über die Luft-Wärmepumpe das Haus im Sommer um einige Grad abkühlen und somit für angenehme Temperaturen sorgen. Die abgebildeten Fotos stammen aus dem benachbarten Haus des Eigentümers und wurden eingefügt, da es in Wohnfläche und Ausrichtung genau identisch ist. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Haus sich jedoch im Innenbelags-fertigen Zustand befindet. Your Dream Home in Rural Idyllic Surroundings In a picturesque rural setting, just 5 minutes by car from the rapid transit station and a bus stop, this modern master-built house awaits you in Sierndorf, near Stockerau. The location offers not only a peaceful living atmosphere but also the convenience of a nearby Nah&Frisch store, making everyday shopping easy. The spacious house spans two floors, offering approximately 152 m² of living space. It features a total of five rooms, including four large bedrooms that provide ample space for the entire family. With two bathrooms, comfort is maximized, ensuring a relaxed start to your mornings. Additionally, you can use the air heat pump to cool the house by a few degrees in the summer, ensuring a comfortable temperature. The photos shown are from the neighboring house of the owner and have been included, as it is identical in terms of living space and orientation. Please note that the offered house is in an interior-ready condition. Lagebeschreibung für Fritz Peichl Gasse 1, 2011 Sierndorf Das Objekt in der Fritz Peichl Gasse 1, 2011 Sierndorf, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen des Weinviertels. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, zahlreiche Grünflächen sowie eine gut entwickelte Infrastruktur aus. In der Nähe finden sich Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A22 machen die Wiener Innenstadt sowie das Umland gut erreichbar. Bäckerei Bäckerei Schmid Hauptstraße 20, 2011 Sierndorf (ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß) Bäckerei Prager Dorfplatz 2, 2014 Kirchberg am Wagram (ca. 5 km / 8 Minuten mit dem Auto) Bäckerei Ströck Marktgasse 12, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Metzgerei Fleischerei Amon Hauptstraße 18, 2011 Sierndorf (ca. 0,4 km / 5 Minuten zu Fuß) Fleischerei Berger Hauptplatz 3, 2013 Göllersdorf (ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto) Radatz Hauptstraße 10, 2100 Leobendorf (ca. 10 km / 12 Minuten mit dem Auto) Supermarkt Spar Hauptstraße 22, 2011 Sierndorf (ca. 0,6 km / 7 Minuten zu Fuß) Billa Horner Straße 13, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Hofer Wienerstraße 40, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Drogerie dm drogerie markt Marktgasse 10, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) BIPA Hauptstraße 14, 2011 Sierndorf (ca. 0,4 km / 5 Minuten zu Fuß) Müller G3 Shopping Resort Gerasdorf, Gewerbestraße 6, 2201 Gerasdorf (ca. 18 km / 20 Minuten mit dem Auto) Bank Raiffeisenbank Sierndorf Hauptstraße 24, 2011 Sierndorf (ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß) Sparkasse Korneuburg Marktgasse 8, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Bank Austria Wienerstraße 38, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Post Postfiliale 2011 Sierndorf Hauptstraße 26, 2011 Sierndorf (ca. 0,6 km / 7 Minuten zu Fuß) Postfiliale 2100 Korneuburg Marktgasse 5, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Post Partner Hauptstraße 18, 2013 Göllersdorf (ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto) Tankstelle OMV Tankstelle Hauptstraße 30, 2011 Sierndorf (ca. 0,7 km / 8 Minuten zu Fuß) Shell Tankstelle Horner Straße 15, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) BP Tankstelle Wienerstraße 48, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Trafik Trafik Sierndorf Hauptstraße 20, 2011 Sierndorf (ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß) Trafik Göllersdorf Hauptstraße 16, 2013 Göllersdorf (ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto) Trafik Korneuburg Marktgasse 12, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Restaurant Gasthof Zum Schwarzen Adler Hauptstraße 25, 2011 Sierndorf (ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß) Restaurant La Dolce Vita Kirchengasse 4, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Heuriger Gruber Hauptstraße 12, 2013 Göllersdorf (ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto) Café/Eis Café Sierndorf Hauptstraße 22, 2011 Sierndorf (ca. 0,6 km / 7 Minuten zu Fuß) Eis Greissler Marktgasse 14, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Café Korneuburg Hauptplatz 2, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahn: Bahnhof Sierndorf ? ca. 1,0 km entfernt (ca. 12 Minuten zu Fuß) Regelmäßige Verbindungen nach Wien und Hollabrunn Bus: Buslinien 850 und 853 ? Haltestelle Hauptstraße (ca. 0,4 km / 5 Minuten zu Fuß) Autofahrer: Schnelle Anbindung an die Autobahn A22 (ca. 5 km entfernt, ca. 7 Minuten mit dem Auto) Parkmöglichkeiten sind auf der Straße und in der Umgebung ausreichend vorhanden. Die Baufirma bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig zu übernehmen, sodass Sie direkt einziehen können. Alternativ können Sie individuelle Gestaltungswünsche umsetzen ? ob hochwertige Parkettböden, stilvolle Fliesen oder elegante Sanitäranlagen, Ihre Auswahl gibt dem Zuhause Ihre persönliche Note. Zudem haben Sie die Option, einen eigenen Swimmingpool im Garten zu errichten und so die warmen Sommermonate in vollen Zügen zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, die ideal zum Entspannen im Freien einladen. Der großzügige Garten ist perfekt für Hobbygärtner, Grillliebhaber oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Mindestpreis für dieses außergewöhnliche Anwesen liegt bei 565.000 ?, während der Sofortkaufpreis bis Ende Jänner 595.000 ? beträgt. Beachten Sie, dass für individuelle Sonderwünsche eventuell zusätzliche Fertigstellungskosten zwischen 25.000 und 35.000 ? anfallen können. Die Immobilie ist mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Markisen, Fliegengittern und Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Haus wird durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch gibt es eine großzügige Garage. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem idyllischen Zuhause und gestalten Sie eine harmonische Lebensumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen! The construction company offers you the option to take over the house as a turnkey property, allowing you to move in immediately. Alternatively, you can personalize the design to your tastes ? whether with high-quality parquet floors, stylish tiles, or elegant bathroom fixtures, your choices will give the home a unique, personal touch. Additionally, you have the option to add a private swimming pool in the garden, perfect for fully enjoying the warm summer months. Particularly noteworthy are the two terraces, ideal for outdoor relaxation. The spacious garden provides a perfect space for hobby gardeners, barbecue enthusiasts, or simply for relaxing moments with family and friends. The minimum price for this exceptional property is ? 565,000, with a direct purchase option of ? 620,000 available until the end of November. Please note that additional finishing costs between ? 25,000 and ? 35,000 may apply, depending on your personal preferences. The property features triple-glazed windows, electric awnings, insect screens, and underfloor heating. The entire house is heated by an air heat pump. While there is no basement, a spacious garage is included. Bring your dream home to life in this idyllic property and create a harmonious living environment tailored to your vision!... [Mehr]
Haus kaufen in 2011 Obermallebarn
2011 Obermallebarn / 102m² / 4,5 Zimmer
€ 3.529,41 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Schönes Haus im ruhigen Ort Obermallebarn! BESCHREIBUNG: Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 2004 teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Gang, WC, Küche/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, 1 Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten. -> Ziegelmassivbauweise -> Schwedenofen -> DAN- Küche + Miele Geräte -> Garage -> zusätzliche Abstellplätze -> Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Außengeräten von LG 2018 wurden vom Eigentümer renoviert: -> Badezimmer -> Vorraum (Malerarbeiten und Boden) -> Böden in den restlichen Räumen Ein schöner Garten mit großer Terrasse und einem Geräteschuppen runden das Angebot ab. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet INFRASTRUKTUR: Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sind in den Ortschaften der Marktgemeinde Sierndorf zu erreichen. LAGE: Friedhof ca. 400 m, Altstoffsammelzentrum ca. 2,4 km, Gemeindeamt Sierndorf ca. 4 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2011 Sierndorf
€ 266,25
2011 Sierndorf / 23m²
€ 11,58 / m²
#Büro #Halle
Büros im Industriepark Sierndorf - nur ca. 3 Autominuten von der Weinviertler Schnellstraße S3 entfernt - Bahnhof Sierndorf nur ca. 1 km entfernt Das Bürohaus besticht durch außergewöhnliche Architektur und moderne Standards und verfügt über Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Die Büros werden mit Klimaanlagen beheizt und gekühlt. Die Kosten für Heizung und Kühlung sind im Mietpreis inkludiert. Die Nutzung der Sozialräume ( WC, Waschraum, Garderobe und Aufenthaltsraum im Erdgeschoss) ist ebenso im Preis inkludiert. Es stehen Büros ab 23 m² zur Verfügung. Insgesamt können bis zu 124 m² Bürofläche angemietet werden. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Es besteht auch die die Möglichkeit Lagerplätze und eine Halle am Betriebsgelände anzumieten. Büro 1: 22,78 m² im Erdgeschoss Nettomiete € 168,12 + 20% Ust + Betriebskosten inkl. Heizung + Ust € 64,51= € 266,25 Gesamtmiete Büro 2: 42,43 m² im Erdgeschoss Nettomiete € 313,13 + 20% Ust + Betriebskosten inkl. Heizung + Ust € 120,16 = € 495,92 Gesamtmiete Büro 7+8: 58,84 m² im 1. Stock; zwei Zimmer mit separaten Eingängen und Verbindungstüre Nettomiete € 434,24 + 20% Ust + Betriebskosten inkl. Heizung + Ust € 166,63 = € 687,72 Gesamtmiete NEBENKOSTEN: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten HWB: 60 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2011 Sierndorf
€ 221,88
2011 Sierndorf / 23m²
€ 9,65 / m²
#Büro #Halle
Büros im Industriepark Sierndorf - nur ca. 3 Autominuten von der Weinviertler Schnellstraße S3 entfernt - Bahnhof Sierndorf nur ca. 1 km entfernt Das Bürohaus besticht durch außergewöhnliche Architektur und moderne Standards und verfügt über Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Die Büros werden mit Klimaanlagen beheizt und gekühlt. Die Kosten für Heizung und Kühlung sind im Mietpreis inkludiert. Die Nutzung der Sozialräume ( WC, Waschraum, Garderobe und Aufenthaltsraum im Erdgeschoss) ist ebenso im Preis inkludiert. Es stehen Büros ab 23 m² zur Verfügung. Insgesamt können bis zu 124 m² Bürofläche angemietet werden. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Es besteht auch die die Möglichkeit Lagerplätze und eine Halle am Betriebsgelände anzumieten. Büro 1: 22,78 m² im Erdgeschoss Nettomiete € 168,12 + 20% Ust + Betriebskosten inkl. Heizung + Ust € 64,51= € 266,25 Gesamtmiete Büro 2: 42,43 m² im Erdgeschoss Nettomiete € 313,13 + 20% Ust + Betriebskosten inkl. Heizung + Ust € 120,16 = € 495,92 Gesamtmiete Büro 7+8: 58,84 m² im 1. Stock; zwei Zimmer mit separaten Eingängen und Verbindungstüre Nettomiete € 434,24 + 20% Ust + Betriebskosten inkl. Heizung + Ust € 166,63 = € 687,72 Gesamtmiete NEBENKOSTEN: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten HWB: 60 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2011 Sierndorf
2011 Sierndorf / 5000m²
#Baugrund
Umland von Wien - Bezirk Korneuburg. Ca. 5000 m² Fläche, wovon ein Teil auf Bausonderland 5 (Freizeit / Gastronomie / Hotellerie) gewidmet ist. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2011 Sierndorf
2011 Sierndorf / 930m²
€ 289,25 / m²
#Baugrund
Interessantes Baugrundstück nördlich von Wien, nur ca. 10 km von Stockerau entfernt. Eine Bebauung mit 2 Doppelhäuser ist bewilligt. Grundstücksgröße: ca. 930 m²Bauklasse: I + IIBebauung: 4 Einheiten Bebauungsdichte: laut NÖ-Bauordnung Kaufpreis: € 269.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2011 Sierndorf
2011 Sierndorf / 930m²
€ 289,25 / m²
#Baugrund
Interessantes Baugrundstück nördlich von Wien, nur ca. 10 km von Stockerau entfernt. Eine Bebauung mit 2 Doppelhäuser ist bewilligt. Grundstücksgröße: ca. 930 m²Bauklasse: I + IIBebauung: 4 Einheiten Bebauungsdichte: laut NÖ-Bauordnung Kaufpreis: € 269.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2011 Senning
2011 Senning / 119,21m² / 4 Zimmer
€ 3.774,85 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Tolle Wohlfühloase in Form dieses neuen, freistehenden Einfamilienhauses in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2022-2023 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden zwei freistehende Einfamilienhäuser in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Sierndorf, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in ruhiger Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit direktem Zugang in eine separate Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch erfüllt. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden diese tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, welches soeben fertiggestellt wird, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2011 Senning
2011 Senning / 119,23m² / 4 Zimmer
€ 3.941,96 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Tolle Wohlfühloase in Form dieses neuen, freistehenden Einfamilienhauses in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2022-2023 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden zwei freistehende Einfamilienhäuser in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Sierndorf, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in ruhiger Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit direktem Zugang in eine separate Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch erfüllt. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden diese tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, welches soeben fertiggestellt wird, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2011 Sierndorf
2011 Sierndorf / 488m²
€ 363,32 / m²
#Baugrund
Ihr Zuhause in Sierndorf - Eine einmalige Gelegenheit, der Hektik der Großstadt zu entfliehen, aber dennoch gute Infrastruktur zu genießen. Zum Verkauf gelangt ein zentral gelegenes und ausgesprochen gepflegtes Grundstück mit rund 490m² Gesamtfläche im Herzen der idyllischen Stadt Sierndorf. Es überzeugt vor allem durch die ideale Lage innerhalb der Stadt, durch die absolute Ebenerdigkeit und einen großzügigen Erd-Weinkellergewölbe in altem Ziegel-Stil. Zusätzlich sind sämtliche Anschlüsse bereits am Grundstück vorhanden. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Gesamtfläche: 488m²Baugrund: 99m²Bauklasse: Bauland Wohngebiet Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein altes Wohnhaus mit rund 43 m² Wohnfläche und einem ebenso großen Dachboden, der aktuell ungenutzt ist. Zusätzlich gibt es ein kleines Nebengebäude mit ca. 15 m². Die Bausubstanz des Hauptgebäudes ist solide und kann mit handwerklichem Geschick problemlos wiederbelebt werden. Ein Herzstück des Grundstücks ist das großzügige Erd-Weinkellergewölbe, welches in den letzten Jahren liebevoll erhalten und saniert wurde. In unmittelbarer Gehweite finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, eine Bank und ein Lagerhaus. Ärzte, Handwerker aller Art und eine Volksschule sind ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar. Außerdem befindet sich die örtliche Schnellbahnstation, ebenso wie eine Busstation in Gehweite, welche einem direkte und schnelle Verbindung nach Stockerau und Hollabrunn eröffnen. Sierndorf zeichnet sich durch seine idyllische, aber dennoch hervorragend an Wien angebundene Lage aus. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt in rund 30 Minuten, öffentlich brauchen Sie rund 50 Minuten nach Wien. Der Ort bietet alles, was das Herz begehrt, von guten Gasthäusern über kleine Boutiquen bis hin zu vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen Termin zur Besichtigung Ihres potenziellen neuen Zuhauses gerne zur Verfügung. Bitte verwenden Sie dazu entweder das Kontaktformular, rufen unter der oben angeführten Telefonnummer an, oder senden Sie eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Ihrerseits gestellten Kaufanbots besteht, sofern die Verkäuferin dieses Kaufanbot annimmt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2011 Höbersdorf
Provisionsfrei - ideal für Jungfamilien
€ 339.000,-
2011 Höbersdorf / 108m² / 4 Zimmer
€ 3.138,89 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse
Frühling 2025: Ihr neues Zuhause mit Garten und zwei KFZ-Stellplätzen in Stockerau-Nähe BESCHREIBUNG: Reihenhaus mit vier Zimmern, 108 m² Wohnfläche, Terrasse, Garten und zwei Kfz-Stellplätzen Die kleine, feine Anlage mit nur 9 Häusern (1 Doppelhaus, 7 Reihenhäusern) wird auf Baurechtsgrund errichtet. Der Baurechtsvertrag hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Der Baurechtszins beträgt für dieses Haus nur ? 60,- pro Monat! Fertigstellung Ende März 2025 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: große Wohnküche (ca. 42 m²) mit Ausgang zur Terrasse, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise (25 cm Hochlochziegel), 16 cm Vollwärmeschutz, 3-fach Isolierverglasung, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, Terrasse, zwei Kf Z-Stellplätze pro Wohneinheit mit Leerverrohrung für Ladestation u.v.m. Das Haus wird belagsfertig angeboten. ENERGIEKENNZAHL: HWB 38,4 GARTEN: Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus hat einen zusätzlichen Vorgarten. GRUNDSTÜCK: Grundanteil 162,4 m² + 40,9 m² Präkarium = 203 m² LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Höbersdorf liegt nur wenige Minuten von Stockerau entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Höbersdorf ist in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussstelle Sierndorf S3 ist weniger als 3 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 17 min. PREIS: ? 339.000,- + Aufschließungskosten ? 14.500,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
