Suchergebnisse für "wohnungsverkauf neu anif"

#barrierefrei

In zentraler Lage in Anif: Lagerboxen ab 3,5 m² Größe für Privat- und Gewerbekunden. Bequeme Zufahrt zu den Lagerboxen, ebenerdig (barrierefrei). Saubere, trockene, blickdichte Lagerboxen für Möbeleinlagerung, als Zwischenlager, Warenlager, Gerätelager oder Aktenarchiv. Sehr gute Erreichbarkeit direkt von der A10 Tauernautobahn, Abfahrt Salzburg Süd oder von der Alpenstraße. Flexibel mit 2-monatiger Kündigungszeit kündbar.... [Mehr]

#Baugrund

1000 m² Bauland in schönster Anifer Lage, auch teilbar!!! Das angebotene Grundstück befindet sich in einer schönen Wohngegend in Anif, mit traumhaften Blick auf den Untersberg. Die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus. Alles, was sie brauchen befindet sich einen Katzensprung entfernt, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Bauernmarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur kurzer Gehdistanz. Durch die Autobahn Anschlussstelle Salzburg Süd ergibt sich eine hervorragende Anbindung in die Salzburger Bergwelt zum Skifahren oder ins Salzburger Seengebiet. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.000 m² (auch gut teilbar) und bietet Dank seiner großzügigen Dimension und optimalen Zuschnitts eine vielfältige Nutzung. Die Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze und die ebene Topographie macht eine einfache Bebauung möglich. Das Grundstück eignet sich auch für die Bebauung von zwei Einfamilienhäusern bzw. einem Hauszwilling. Dank der großzügigen Fläche ist genug Platz für zwei schöne Wohneinheiten mit privatem Garten und Außenbereich. Wenn sie Details zur Bebauung benötigen fordern sie bitte ein Expose an. Ordnungsgemäß verweisen wir auf die Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs entstehen vier High-End-Residenzen mit alpinem Flair und luxuriösem Design. Die Liebe zum Detail und grandiose Aussichten lassen hier keine Wünsche offen. Vom Festungsblick zum Untersbergblick und der Fußläufigkeit in den Ortskern, sind sämtliche Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter gegeben. Die große gemeinsame Tiefgarage sorgt für Autofreiheit zwischen den Grundstücken, die Lage an der weitläufigen Grünzone, kurz vor dem Ende der Sackgasse, garantiert Verkehrsfreiheit und Ruhe. Die große Pool-Area mit Gartenküche sowie Terrassen auf allen Ebenen schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen, der Wellnessbereich im tagesberichteten Untergeschoss ist ein heimeliger Rückzugsort. Der hauseigene Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss, alle Wohnebenen sind mittels Kühldecken zugfrei klimatisiert und eine Smarthome-Steuerung Standard. Verschiedene Ausstattungslinien stehen ohne Mehrpreis zur Wahl, weitere Individualisierungen sind im aktuellen Baustadium, gerne auch in Begleitung des Architekten, noch weitgehend möglich. Einzigartig ist die ab Fertigstellung erfolgende Betreuung und individuell mögliche Servicierung durch erfahrene Unternehmen. Die nachhaltige Wärmeversorgung (Grundwasserwärmepumpe) und optimale Energieeffizienz verstehen sich von selbst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives, helles Büro in Salzburg Grödig. Die Raumaufteilung ist wie folgt: helles Entree (Sekretariat), vier Zimmer, großer Besprechungsraum, Küche, Bad und WC. Das Büro umfasst 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Arbeitsbereiche. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in den Arbeitsräumen, was die Produktivität und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter fördert. Eckdaten: Fläche: ca. 151 m² Zimmer: 5 € 2.114, Nettomiete € 422,80 USt. = € 2.536,80 Bruttomiete +€ 450, BK- Und Heizkostenankonto = € 2.986,80 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2114 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2536,8... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ansprechende 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage in Anif. Eckdaten zur Wohnung: ca. 85 m² Wohnfläche ca. 8 m² Loggia Wohnraum- Esszimmer Einbauküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC separat Abstellraum Kellerabteil Parkett- und Fliesenböden Fahrradraum Allgemeiner Wasch- und Trockenraum Einzelgarage Kaufpreis € 30.000,- Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Dieses 2010 errichtete Mühlenensemble mit insgesamt drei Wohnungen im schönen Anif beeindruckt durch seine ruhige und grüne Lage in sensitiv bebauter Nachbarschaft, einen perfekt ins Ortsbild passenden ländlichen Baustil und höchste Wohnqualität. Die derzeit befristet vermietete Zweizimmerwohnung mit 71,31 m² Nutzfläche ist mit edlen Mafi Holzdielenböden, dreifach verglasten Lärchenholzfenstern, Maßeinbauküche vom Tischler mit Bosch E-Geräten und dem Bad mit Wanne und Dusche bestens ausgestattet. Über den offenen Wohn/Essbereich gelangt man auf die große Terrasse mit Garten (ca. 93 m2). Von hier aus genießt man schöne Ausblicke auf die Nordalpen mit Staufen und Watzmann. Ein Highlight ist das zur Wohnung gehörende Salettl. Ein steinerner Pavillon für lauschige Grillabende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Das Wohnangebot wird durch einen Außenstellplatz und eine Garage komplettiert. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Geheizt wird mit Gas. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne + Dusche. 1 Garagenstellplatz 1 Aussenstellplatz Aufpreis € 40.000 ZUR LAGE Leben in Anif …… In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und moderner Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. Warum? Weil hier die Natur gleich vor der Haustüre liegt, die Infrastruktur praktisch nah konzipiert und die Verkehrsanbindung einfach top ist. Die Immobilie liegt sehr ruhig an der Peripherie des Hellbrunner Tiergartens mit viel Grün im Blickfeld und dem Hellbrunner Park und Hellbrunner Hügel in angenehmer Spaziernähe. Die Infrastruktur ist dörflich geprägt, daher sind die Wege sehr kurz. Bäckerei, Café, Restaurants, Apotheke und Ärzte sind in Anif allesamt bestens zu Fuß erreichbar. Größere Supermärkte sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Und die Verkehrsanbindung kann man mit ca. einer Minute bis zur Autobahn und ca. zehn Minuten bis ins Stadtzentrum Salzburg durchaus als "optimal" bezeichnen. ZUR AUSSTATTUNG - Mafi Holzdielenböden - 3-fach verglaste Lärchenholzfenster - Maßeinbauküche vom Tischler mit Bosch Geräten - Badezimmer mit Wanne + Walk-In-Shower - Terrasse und Garten mit Salettl ZU DEN BESONDERHEITEN - 2010 im ländlichen Stil erbaut - Kompakter Wohnkomfort auf hohem Niveau - Qualitätsausstattung - Eigener Wohnungszugang - Sehr schöne und ruhige Lage nahe Zoo Hellbrunn... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büro – Gastro – Galerie: Mietobjekt in Toplage Anif Das zur Vermietung stehende Objekt mit Lager umfasst eine Nutzfläche von ca. 200 m² in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage in Anif. 4 Tiefgaragenstellplätzte (a´€ 150,00) sind der Einheit zugeteilt, zusätzlich können weitere angemietet werden. • Fakten: • Nutzfläche EG: ca. 110,25 m² • Empfangshalle: ca. 46,46 m² • Teeküche • Büro I und Büro II durch Glaswand getrennt • Büro I und Büro II mit Ausgang auf sonnige Terrasse • Nutzfläche UG: ca. 91,86 m² • Mitarbeiter Ankleideraum mit Dusche und Toilette • großes Lager • Technikraum / Lüftungsraum • Fettabscheider • Gäste WC: Damen und Herren • Parkett- und Fliesenböden • Elektrische Schließanlage • Klimaanlage • Deckenleuchten • Glasfaseranschluss • Verfügbar ab sofort • monatlicher Hauptmietzins brutto: € 4.063,20 • monatliche Betriebskosten brutto: € 736,80 - monatliche Gesamtbelastung: € 4.800,00... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Modernes Einmann-Büro in hervorragender Lage, perfekt erreichbar und sichtbar – Anif Gut sichtbar aus beiden Fahrtrichtungen mit perfekter Anbindung an die Autobahn (Salzburg Süd) und die Stadteinfahrt (über Alpenstraße) befindet sich jenes 2023 generalsanierte Bürogebäude, in welchem im ersten OG ein möbliertes Büro zur Vermietung steht: maßgefertigte Möbel vom Tischler, elektrisch Höhen verstellbarer Schreibtisch, sonniger Balkon mit Blick ins Hagengebirge. Fakten: • Büro 5: ca. 9,38 m²mit Ausgang auf den Balkon • Balkonfläche: ca. 9,22 m² • Badezimmer mit Dusche und Toilette: ca. 6,43 m² • Küche: 5,76 m² • Pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik (in allen Büroräumlichkeiten) • 2 Pkw-Freistellplätze inkl. - mtl. Kosten netto (inkl. Betriebskosten, WW und HK, Strom und Internet): € 450,00... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Voll ausgestattete Büros in verkehrsgünstiger, gut sichtbarer Lage - Anif Gut sichtbar aus beiden Fahrtrichtungen mit perfekter Anbindung an die Autobahn (Salzburg Süd) und die Stadteinfahrt (über Alpenstraße) befindet sich jenes 2023 generalsanierte Bürogebäude, in welchem im ersten OG zwei möblierte Büroräume zur Vermietung stehen. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine Einbauküche mit kleinem Esstisch und ein großer Balkon mit Blick ins Hagengebirge verschaffen dem Büro eine äußerst angenehme Atmosphäre. Fakten: • Büro 5: ca. 9,38 m² mit Ausgang auf den Balkon (Einmann-Büro) • Büro 8: ca. 14,91 m² (Zweimann-Büro) • Balkonfläche: ca. 9,22 m² • Küche: 5,76 m² • Badezimmer mit Dusche und Toilette: ca. 6,43 m² • Pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik (in allen Büroräumlichkeiten) • Klimagerät zum Kühlen und Wärmen • Safe • 4 Pkw-Freistellplätze inkl. • Verfügbar ab sofort - mtl. Kosten netto (inkl. Betriebskosten, WW und HK, Strom und Internet): € 1.200,00... [Mehr]

#Baugrund

Zwei Grundstücke für je ein Einfamilienhaus oder Hauszwilling Die angebotenen Grundstücke (je ca. 500 m²) befinden sich in einer zentral gelegenen Wohngegend mitten in Anif. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Salzburger Nobelvorort Anif erwartet Sie diese elegante und großzügige Familienvilla, die mit hochwertigen Ausstattungselementen, großem Platzangebot und blickgeschützter Gartenoase samt Pool begeistert. Sie residieren in herrlich ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen in privilegierter Nachbarschaft am südlichen Rand der Festspielstadt Salzburg. Das romantische Schloss Hellbrunn sowie die Naherholungsgebiete an der Salzach und der Königsseeache versprechen Ihnen eine genussvolle Auszeit vom Alltag in der Natur. Salzburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Bereits im Entrée mit heimeligem Kachelofen empfängt Sie die Wohlfühlatmosphäre, die sich in allen Räumen dieses liebevoll gestalteten Domizils fortsetzt. Der Wohnsalon mit offenem Kamin lädt zu entspannten Stunden am knisternden Feuer ein. Im repräsentativen Esszimmer finden Sie viel Platz für Ihre Dinner-Gäste, für den Nachmittagskaffee ist der charmante, lichterfüllte Wintergarten mit Blick in den zauberhaften Garten der perfekte Ort. Im Obergeschoß stehen vier geräumige Schlafzimmer und zwei große Bäder mit Eckwannen und Duschen zur Verfügung. Auf der überdachten Terrasse und im sonnenverwöhnten Garten genießen Sie absolute Privatsphäre, der erfrischende Pool sorgt für das Urlaubsfeeling zuhause. HWB 94... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs, unweit dem Schloss und Tiergarten Hellbrunn sowie des Ortskerns von Anif, entstehen drei Luxus-Residenzen mit gediegenem Flair und zeitlosem Design. Die Lage kurz vor dem Ende einer Sackgasse und der vorgelagerten weitläufigen Grünzone bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter. Hauseigene Aufzüge vom Keller bis ins Dachgeschoss sind vorbereitet, die große gemeinsame Tiefgarage sorgt für Autofreiheit zwischen den Grundstücken und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Der große Pool-Area mit Gartenküche sowie die weitläufigen Terrassen schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen. Der Wellnessbereich im tagesbelichteten Untergeschoss ist ein heimeliger Rückzugsort. Die Liebe zum Detail und die auf höchste Annehmlichkeit ausgerichtete Planung lassen keine Wünsche offen. So sind beispielsweise alle Wohnebenen mittels Kühldecken zugfrei klimatisiert und eine Smarthome-Steuerung Standard. Verschiedene Ausstattungslinien und Materialien stehen ohne Mehrpreis zur Wahl, weitere Individualisierungen sind im aktuellen Baustadium - gerne auch in Begleitung des planenden Architekten - noch weitgehend möglich. Einzigartig ist die ab Fertigstellung erfolgende Betreuung und individuell mögliche Servicierung durch erfahrene Unternehmen. Die nachhaltige Wärmeversorgung (Grundwasserwärmepumpe) und optimale Energieeffizienz verstehen sich von selbst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]