Suchergebnisse für "wohnungssuche weinitzen kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WILLKOMMEN ZUHAUSE! Dieses in den 70er Jahren erbaute Einfamilienhaus ist perfekt aufgeteilt. Im oberen Geschoss findet man eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und bodenebener Dusche, ein WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Vom Vorraum gelangen Sie mittels Stiegenabgang in die untere Wohnebene. Im unteren Bereich sind zwei vollwertige Räume und diverse Nebenräumlichkeiten vorhanden. Hier gelangt man auf eine weitere Terrasse und kommt in den schön gestalteten und bepflanzten Garten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand, teilweise wurden die Fenster schon getauscht, das Badezimmer wurde schon erneuert. Die derzeitige Zentralheizung mittels Öl sorgt für wohlige Wärme. Es gibt natürlich noch eine Garage. Der Bezug ist nach Rücksprache innerhalb kürzester Zeit möglich. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur wenigen Einheiten, im schönen Weinitzen in Graz-Umgebung. Sie eignet sich sowohl für Singles und Paare zum Selbstwohnen als auch für Anleger, die sie vermieten möchten. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad mit WC und Dusche, getrennt begehbares Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 3,85 m² großen Balkon Die Betriebskosten belaufen sich derzeit inkl. Reparaturrücklage und Heizung auf Gesamt € 222,15 Heizungsart: Gas Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt einen Vorraum über diesen man in alle Räume gelangt. Weiters bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, sowie einen gräumigen Wohn-Essbereich. Auf die 29m² große Terrasse gelangt man vom Schlafzimmer und der Wohnküche. Ausblick Richtung Westen! Vorraum 5,08m² Gang 5,32m² WC 1,65m² Bad 4,09m²Zimmer 10,13m² Wohnen/Essen/Küche 22,55m²Schlafen 12,25m² Terrasse überdacht 20,16m²Garten 11,15m² Kellerabteil 1,78m²Hochwertige Bau und Ausstattung ! +Dielenparkett Eiche Natur+ Wärmeversorgung über Erdwärme & Photovoltaik+ hochwertige Ziegelmassiv - Bauweise+ 3 fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz+ Außenliegende Raffstore (händisch mit Kurbel zu bedienen) bei allen Aufenthaltsräumen, im Wohnzimmer und beim Sitzfenster elektrisch bedienbar.+ Baumeisterqualität Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Ab sofort verfügbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Leistbarer, geräumiger Bungalow mit ausreichend Grünfläche und großzügiger Terrasse 8045 Weinitzen Das Haus wurde in Massivbauweise, Mitte der 70iger Jahre errichtet und bietet aufgrund der Grünfläche sowie des großzügigen Terrassenbereiches, ausreichend Platz und Freiraum. Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten wird Sie überzeugen, sondern auch die Freibereiche. • Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, WC, 4 Kellerräume sowie eine Garage. Der Keller ist vom Außenbereich als auch von Innen, zugängig. • EG: Windfang, Diele, Bad, WC, Wohnzimmer, Wohnküche, Speis, 4 Zimmer • Dachboden: Rohdachboden • Wohnnutzfläche EG: rd. 138 m² • Nutzfläche Keller: rd. 138 m² • Baujahr: das Haus wurde Mitte der 70iger Jahre in Ziegelmassivbauweise errichtet. • Beheizung: Zentralheizung – Öl • Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen • Grundgröße: 1386 m² • Zustand: das Haus befindet sich bausubstanztechnisch in sehr gutem Zustand. • Außenbereich: großzügiger Gartenbereich mit 2 Schuppen und einer Gartenhütte sowie einer sehr großzügigen Terrasse. • Lage: ruhige, schöne Wohnlage in Weinitzen • Bezug: ab sofort Sie suchen ein Haus in ruhiger Wohnlage mit großzügigen Außenbereichen, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 415.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWBRef, SK: 123,8 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Verschaffen Sie sich bereits vorab einen Eindruck von dieser traumhaft schönen Immobilie mit unserem 360° Rundgang! Dieses exklusive und sehr hochwertig gebaute Haus liegt in Weinitzen bei Graz im wunderschönen Schöcklland. Obwohl nur wenige Kilometer von Graz-Andritz entfernt, liegt das Haus eingebettet in einer idyllischen Hügellandschaft und hat absolut ländliches Flair. Vom Wintergarten und der Gartenanlage im Freien gibt es einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und besonders auf den Schöckl. Beim Bau des Hauses wurde besonders Augenmerk auf biologische Bauweise gelegt. Unterstützt durch den Baumeister Teubl (Steirerhaus) wurden für die Dämmung im Inneren des Hauses nur Korkplatten, für die Trittschalldämmung Jutefasermatten und für die Dachdämmung imprägniertes Stroh verwendet. Der Innenverputz aller Wände wurde händisch auf Zement-Kalkmörtelbasis aufgebracht. Die Innenanstriche wurden grundsätzlich nur mit Mineral- oder Kalkfarben ausgeführt. Es wurde bewusst auf einen Vollwärmeschutz auf das 38cm dicke Ziegelmauerwerk verzichtet, stattdessen wurde ein 5cm - Wärmeputz aufgetragen. Dadurch wird hier ein besonders gutes Raumklima gewährleistet und Schimmelbildung durch Feuchtestau verhindert. Raumaufteilung Erdgeschoß: Flur, Vorraum, Büro, Abstellraum, Küche, Badezimmer/WC, Wohnzimmer, Wintergarten Raumaufteilung Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, WC sowie 3 Schlafzimmer und 2 Balkone Raumaufteilung Kellergeschoß: Flur, 3 Abstellräume, Heizungsraum, Arbeitszimmer und einen Allzweckraum Weiters gibt es auch eine Doppelgarage. Die ursprüngliche Ölheizung wurde im Jahr 2021 durch eine moderne vollautomatische Pelletsheizung ersetzt. Merkmale und Besonderheiten: - ca. 208m² Wohnfläche, 90m² Kellerfläche und 1.000 m² Grundstücksfläche - Das gesamte Haus ist mit einer hochwertigen Alarmanlage gesichert. - Doppelgarage - Wintergarten - Fußbodenheizung - u.v.m Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: M. Stocker GmbH Versicherung & Finanzierung mobil: [Tel] mail: [Email] web: www.finanzierung-stocker.at SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Drzola - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exquisite Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 auf einem ca. 847m² großen Grundstück, das eine leichte Hanglage aufweist und komplett eingezäunt ist, errichtet. Die Zufahrt zum Grundstück ist öffentlich und die hochwertig gepflasterte Einfahrt mit einem elektrischen Einfahrtstor vermittelt sofort einen großartigen Eindruck dieser tollen Liegenschaft mit einem herrlichen Ausblick auf die Basilika Mariatrost. Die großzügig angelegte Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet genug Platz für zwei Autos, Fahrräder etc. Des Weiteren gibt es noch einen überdachten Parkplatz sowie mindestens 3 Abstellplätze am Vorplatz des Hauses. Im Haus angekommen erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer mit einem separaten Schuh-& Jackenzimmer, einem Gäste WC sowie einem Büro. Der große Wohn-Essbereich mit einem Schwedenofen bietet genug Platz zum Wohlfühlen und die moderne Küche rundet dieses Wohnerlebnis ab. Im Obergeschoß folgt der Schlafbereich. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer samt Schrankraum sowie zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Das große Badezimmer besticht mit hochwertigen Fliesen, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Kellerbereich, der sich in einen Technikraum, einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer/WC und zwei weitere Räume, die als Wohnraum nutzbar sind, aufteilt. Man könnte ihn genauso gut als Massage- oder Kosmetikstudio nutzen, wenn man seiner Arbeit von Zuhause nachkommen möchte. Die hochwertig verlegte Steinplatten-Terrasse (davon 18 m² überdacht) samt elektrischer Beschattung mit Fernbedienung und dem massiv gebauten Salzwasserpool mit automatischer Salz- und PH-Wert-Anlage vermitteln ein Gefühl von Urlaub und helfen dabei dem stressigen Arbeitsalltag zu entfliehen. Ein eigener Technikraum für den Pool ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus wurde sehr energieefizient und nachhaltig gebaut (Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz, 3-fach Verglasung). Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Das Haus verfügt außerdem über eine Alarmanlage mit Telefonanbindung, elektrische Raffstores und hochwertige Elektrogeräte in der Küche. Die Wasseraufbereitung erfolgt über eine Entkalkungsanlage inkl. Trinkwasserfilter. Für das Gartengießen sind zwei Regenwasserzisternen samt Pumpe vorhanden. In Mariatrost findet man alles, was man zum Leben benötigt in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Ärzte, Schulen sowie Gaststätten sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenfalls sind schöne Wanderwege vorhanden, von denen man Graz sehr gut überblicken kann. Im Winter ist ein frei benutzbarer Eislaufteich ca.100 Meter entfernt. Die Postbushaltestelle ist wenige Minuten entfernt und die Straßenbahnendstation der Linie 1 erreicht man bequem zu Fuß in ca. 7 Minuten. Wenn ich Ihr Interesse für diese wundervolle Immobilie wecken konnte, können Sie sehr gerne eine Besichtigung vereinbaren. Für weitere Details stehe ich ihnen sehr gerne zur Verfügung! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Projekteckdaten: Leechwaldvillen (Nähe LKH-Graz) - 6 exklusive Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Baukörper - von 73 m² bis 134 m² - 6 Garagen-Abtellplätze 1 überdachter KFZ-Abstellplatz und 2 nicht überdachte KFZ-Abstellplätze - Wohnnutzfläche genehmigt: 644,60 m² WNNFL und 310,20 m² Freiflächen Grundstücke gesamt: 2.582 m2 mit Widmung WR 0,2 - 0,3 In einem der begehrtesten Bezirke von Graz, im charmanten Stadtteil Ries, entsteht ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt. Insgesamt werden sechs gut durchdachte Wohnungen in Massivbauweise errichtet, verteilt auf drei elegante Baukörper - mit jeweils zwei Wohneinheiten pro Gebäude. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen aus, die für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und der ruhigen Lage in Graz-Ries macht dieses Projekt zu einer hervorragenden Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Sämtliche Einheiten verfügen über üppige Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne detaillierte Pläne und Baubeschreibungen zukommen. Benefit: • Sofortiger Baustart möglich • Wasser, Strom vorhanden und abgeklärt • Akzeptanz des Projektes in der Gemeinde • Verkaufsunterlagen inkl. Renderings Lagebeschreibung: Leben im begehrten Bezirk Graz-Ries: Naturverbunden und städtisch gut angebunden Der Bezirk Ries im Osten von Graz ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Eingebettet in eine idyllische, grüne Hügellandschaft, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während das pulsierende Stadtzentrum von Graz nur wenige Autominuten entfernt ist. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Mehrere Schulen, darunter Volksschulen und Gymnasien, sind bequem zu erreichen. Auch für die Kleinsten ist mit nahegelegenen Kindergärten bestens gesorgt. Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zur Autobahn sind Sie optimal vernetzt und erreichen sowohl das Grazer Zentrum als auch umliegende Regionen mühelos. Graz-Ries bietet Ihnen ein lebenswertes Umfeld inmitten von Natur und allen Vorteilen des Stadtlebens - ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Für Fragen oder weitere Unterlagen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier geht's zum Objektfilm Dieses großzügige Landhaus befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und ländlicher Umgebung in der Nähe des Gasthauses "Zum Höchwirt". Die Liegenschaft besticht durch die einmalige Aussichtslage über Graz und stellt eine Rarität am Grazer Immobilienmarkt dar. Der Blick über die Dächer von Graz wird Sie begeistern! Das ca. 200 m² Wohnfläche umfassende Wohnhaus wurde ca. 1985 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern. Das Gebäude präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand, in den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoß bietet das Haus ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Badezimmer inklusive WC, einen Vorraum, eine großzügige Diele sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer welches als Bügelzimmer/Schrankraum genutzt wird, eine große zentrale Diele, ein Badezimmer mit Wanne, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Abstellräume. Eine ca. 15 m² große nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse, von der aus man den Blick über das Grazer Becken genießen kann, ist vom Wohnbereich aus zu begehen. Im Obergeschoß erwartet Sie ein sonniger Balkon mit ebenso spektakulärer Aussicht. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Fläche für Lager oder Werkstatt. Im asphaltierten Einfahrtsbereich mit elektrischer Toranlage sind Parkflächen für mehrere PKW vorhanden. Das gesamte Grundstück mit ca. 1.776 m² Fläche ist als reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 bis 0,3 gewidmet. Somit ist eine Erweiterung des Gebäudes prinzipiell möglich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.42 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf gelangt dieses außergewohnliche Grundstück mit historischer Bebauung. Die Ursprünge gehen auf das 12. Jahrhundert zurück. Abbruchbeschweid liegt vor. Wasser- und Stromanschluß sind vorhanden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1128m² Aus der Chronik der Liegenschaft aus 1975: Der Hof "Caspar" am Zösenberg Am Osthang des Berges liegt in 660m Seehöhe, nur 10m tiefer als der Gipfel, der Hof. Weit geht die Aussicht in die Runde, Ostwärts wandern Blick, aber auch die Wetter, welche dem Berg den Namen gegeben haben, über den Gloggengraben und das Becken vom Oberschöckl hinweg bis zum Kulm und Rabenwald. Gegen Süden zieht eine Hügelkette vom Lindeck, Gfangberg, Platte, Weiz- und Rosenberg zum Reinerkogel. Zuvor zeigt sich noch der Grazer Schloßberg. Über der Stadt her blicken die Berge an der Grenze aus der Ferne, hernach südwestwärts der Floraniberg und die Kirche von Straßgang, der Buchkogel mit St.Martin zu seinen Füßen. Den westlichen Horizont säumen der Plabutsch, vor dem der wohlgestaltete Kirchturm von St.Veit aufragt, über der Burgruine Gösting zeigen sich Frauenkogel und Hirscheggeralpe, über der Rannach Stubalm und Gleinalm. Den Norden begrenzt der Schöckl....... Der Blick ist schlicht atemberaubend! Der Hof ist wohl schon im 12. Jahrhundert entstanden. Im Jahr 1265 gehöhrte er vermutlich zu jenen am "Zesenperg", die Machfutter für die Kriegspferde des Landesfürsten zu geben hatten. Videos und Dokumente: https://youtu.be/2zmuum Fuiq U... [Mehr]

#Hanglage

Zum Verkauf gelangt dieses außergewohnliche Grundstück mit historischer Bebauung. Die Ursprünge gehen auf das 12. Jahrhundert zurück. Abbruchbescheid liegt vor. Wasser- und Stromanschluß sind vorhanden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1100m². Aus der Chronik der Liegenschaft aus 1975: Der Hof "Caspar" am Zösenberg Am Osthang des Berges liegt in 660m Seehöhe, nur 10m tiefer als der Gipfel, der Hof. Weit geht die Aussicht in die Runde, Ostwärts wandern Blick, aber auch die Wetter, welche dem Berg den Namen gegeben haben, über den Gloggengraben und das Becken vom Oberschöckl hinweg bis zum Kulm und Rabenwald. Gegen Süden zieht eine Hügelkette vom Lindeck, Gfangberg, Platte, Weiz- und Rosenberg zum Reinerkogel. Zuvor zeigt sich noch der Grazer Schloßberg. Über der Stadt her blicken die Berge an der Grenze aus der Ferne, hernach südwestwärts der Floraniberg und die Kirche von Straßgang, der Buchkogel mit St.Martin zu seinen Füßen. Den westlichen Horizont säumen der Plabutsch, vor dem der wohlgestaltete Kirchturm von St.Veit aufragt, über der Burgruine Gösting zeigen sich Frauenkogel und Hirscheggeralpe, über der Rannach Stubalm und Gleinalm. Den Norden begrenzt der Schöckl....... Der Blick ist schlicht atemberaubend!... [Mehr]

#Hanglage

Zum Verkauf gelangt dieses außergewohnliche Grundstück mit historischer Bebauung. Die Ursprünge gehen auf das 12. Jahrhundert zurück. Abbruchbescheid liegt vor. Wasser- und Stromanschluß sind vorhanden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße 1000m². Aus der Chronik der Liegenschaft aus 1975: Der Hof "Caspar" am Zösenberg Am Osthang des Berges liegt in 660m Seehöhe, nur 10m tiefer als der Gipfel, der Hof. Weit geht die Aussicht in die Runde, Ostwärts wandern Blick, aber auch die Wetter, welche dem Berg den Namen gegeben haben, über den Gloggengraben und das Becken vom Oberschöckl hinweg bis zum Kulm und Rabenwald. Gegen Süden zieht eine Hügelkette vom Lindeck, Gfangberg, Platte, Weiz- und Rosenberg zum Reinerkogel. Zuvor zeigt sich noch der Grazer Schloßberg. Über der Stadt her blicken die Berge an der Grenze aus der Ferne, hernach südwestwärts der Floraniberg und die Kirche von Straßgang, der Buchkogel mit St.Martin zu seinen Füßen. Den westlichen Horizont säumen der Plabutsch, vor dem der wohlgestaltete Kirchturm von St.Veit aufragt, über der Burgruine Gösting zeigen sich Frauenkogel und Hirscheggeralpe, über der Rannach Stubalm und Gleinalm. Den Norden begrenzt der Schöckl....... Der Blick ist schlicht atemberaubend! Der Hof ist wohl schon im 12. Jahrhundert entstanden. Im Jahr 1265 gehöhrte er vermutlich zu jenen am "Zesenperg", die Machfutter für die Kriegspferde des Landesfürsten zu geben hatten.... [Mehr]

#ruhig

Die Verkäufer möchten noch ein paar Jahre darin wohnen bleiben und würden dafür Miete bezahlen. Sehr gut erhaltene und gepflegte Liegenschaft mit wunderschönem Außenbereich und herrlichem Ausblick. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]