Suchergebnisse für "wohnungssuche seekirchen kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seekirchen am Wallersee, einer exklusiven Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit dem Komfort des städtischen Lebens vereint. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus besticht durch seine moderne Bauweise, hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 151m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen, dessen raumhohe Fensterfront den Blick auf die beeindruckende 60m² große Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Die offene, zentrale Treppe verbindet harmonisch die beiden Wohnebenen und verleiht dem Raum eine luftige, moderne Atmosphäre. Ein angrenzendes Büro bietet die perfekte Umgebung für produktives Arbeiten, während eine Speis für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und unterstreicht die durchdachte Planung dieses Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die den modernen Charakter dieses Hauses fortführt. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten Platz für die individuelle Entfaltung Ihrer Liebsten. Das Highlight des Obergeschosses ist zweifellos das Masterbedroom mit einem begehbaren Kleiderschrank, das Ihnen den Luxus eines privaten Rückzugsortes bietet. Ein großes, elegant gestaltetes Badezimmer verspricht entspannte Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Das Kellergeschoss beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Fußbodenheizung. Ein besonderer Pluspunkt ist der Trainingsraum, der dank der Hochparterre-Bauweise vollwertige Fenster besitzt und so eine angenehme, helle Atmosphäre schafft. Zusätzlich befindet sich hier eine Sauna, die Ihnen nach einem langen Tag entspannende Erholung bietet. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, was für Langlebigkeit und eine exzellente Wärmedämmung sorgt. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Raffstore-Jalousien tragen ebenso wie die zeitgemäße Luftwärmepumpe zur Energieeffizienz bei und garantieren Ihnen ein behagliches Wohnklima. Im Außenbereich finden Sie ein Doppel-Carport, das Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sowie einen liebevoll angelegten Garten. Steinmauern, eine ansprechende Einfriedung und verschiedene Obst- und Zierbäume schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des malerischen Wallersee, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge der Stadt Seekirchen mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Dieses exklusive Architektenhaus vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses Haus am Stadtplatz von Seekirchen am Wallersee vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer erstklassigen Lage und einem kleinen, eigenen Garten - eine seltene Kombination, die kaum Wünsche offenlässt. Ob als großzügiges Mehrfamilienhaus, innovative Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder repräsentativer Firmensitz, hier lassen sich individuelle Visionen auf einzigartige Weise verwirklichen. Auf einem Grundstück von ca. 456 m² entfaltet sich eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 548 m², verteilt auf drei Etagen. Die insgesamt 13 großzügigen Zimmer bieten Ihnen und Ihren Ideen viel Raum. Einige Zimmer sind bereits mit Nasszellen in Form von Dusche und WC ausgestattet, was das Haus besonders flexibel für verschiedene Wohn- oder Arbeitskonzepte macht. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Geschäftslokal im Erdgeschoss. Mit seiner ansprechenden Verkaufsfläche, einer separaten Lagerfläche und eigenen WC-Anlagen bietet es die perfekte Basis für unternehmerische Aktivitäten. Diese Kombination macht das Haus ideal für Menschen, die berufliche und private Ansprüche an einem Ort vereinen möchten. Besonders angenehm ist der kleine, private Garten, der Ruhe mitten im städtischem Umfeld schafft. Ob als Ort der Entspannung, für gesellige Zusammenkünfte oder zur Verwirklichung eines grünen Daumens - der Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses und bietet zusätzlichen Lebensraum. Die technische Ausstattung überzeugt ebenfalls: Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, und es ist bereits an das moderne Fernwärmenetz angeschlossen - ein großer Vorteil in Hinblick auf eine nachhaltige Energieversorgung. Direkt am Stadtplatz gelegen, profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, die Seekirchen zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie über Schulen und Kinderbetreuung bis hin zu Ärzten und Apotheken. Der nahegelegene Bahnhof und die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten, dass Sie sowohl in der Region als auch überregional flexibel unterwegs sind. Gleichzeitig lädt der nahe gelegene Wallersee zu entspannten Stunden in der Natur oder zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Potenzial, an dem Ihre Ideen Raum finden und neue Möglichkeiten entstehen. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem besonderen Charme dieses Objekts begeistern. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es Sie hierbei um einen Richtpreis handelt. Der Verkauf erfolgt aus Gründen der Chancengleichheit im Zuge eines transparenten digitalen Angebotsverfahrens DAVE. Nach einem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess fair, transparent sowie unkompliziert und einfach gestaltet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung eines Einfamlienhauses, welches im Jahre 1980 errichtet wurde und in Seekirchen am Wallersee/Mödlham gelegen ist. DETAILS ZUR IMMOBILIE: sehr heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse Küche separat, mit Fenster und angrenzender Speis geräumiges Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche, Fenster und Wanne 130 m² Keller mit genügend Stauraum, Schlaf- und Duschmöglichkeit (Einliegerwohnung möglich, Küche bereits vorhanden) Dachboden ausbaubar, Dämmung bereits vorhanden; Aufstellpool im Garten ca. 3x5 Meter Doppelgarage Betriebskosten sind ohne den Heizkosten ausgewiesen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee, einer begehrten Wohngegenden in Salzburg! Diese schöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen können. Mit einer Nutzfläche von zirka 132 m² im Erdgeschoß ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des Baujahres sind gewisse Modernisierungsmaßnahmen notwendig Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie an warmen Sommerabenden die idyllische Atmosphäre des Gartens genießen können. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoß ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Weiters verfügt das Badezimmer über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung und schönes Tageslicht sorgt. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, so dass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Ein Highlight ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Fernblick und Grünblick werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und für Entspannung sorgen. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen Stellplatz, so dass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto haben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, dank der nahe gelegenen Bushaltestelle, die Sie schnell und bequem in die Stadt bringt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier werden Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen und können das Leben in vollen Zügen genießen. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! [Tel] | www.baumeister-realitaeten.at | [Email] - auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Erschließung/Aufschließung: Abwasser: mittels Gemeindekanal (RHV-Trumerseen) Oberflächen/Festwässerbeseitigung: mittels bestehendem Regenwasserkanal und analog vorliegendem Entwässerungskonzept Ing. Egger, 5151 Nußdorf vom 29.09.2022 Trinkwasser: mittels Gemeindewasserleitung Strom, Kabel TV, Internet: Salzburg AG Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Privatstraße (GST 3808/1, 56320 Waldprechting). Sonstige Eckdaten: Die Liegenschaft liegt nicht im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen, Murgängen, Steinschlag udgl. Baufluchtlinie zur Erschließungsstraße 3 m und zur L101 (Mattseer Landesstraße) 10 m Bauliche Ausnutzbarkeit lt. Bebauungsplan ( GFZ 0,5 , entspricht ca. 145 m² Gesamtnettowohnfläche , ohne Keller, Terrassen, Balkone,....) Bauhöhe (ohne Nebengebäude): lt. Bauplatzerklärung Bauweise: offene Bauweise Nutzung: Wohnzwecke lt. EW Flächenwidmung: EW/L lt. Flächenwidmungsplan Grundbuch: siehe Grundbuchauszug Die Bebauung des gesamten Grundstückes (753 m²) ist laut Auskunft der Stadtgemeinde Seekirchen mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus alternativ zu einer derzeit bestehenden und baugenehmigten Reihenhausplanung (3 Reihenhäuser mit je ca. 95 m² Wfl.) möglich. Optimale Zielgruppen wären daher zwei "Familien" oder "Käuferparteien" die gemeinschaftlich auf den beiden Teilgrundstücken (1+2) ein Doppelhausprojekt realisieren möchten. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte könnte bis zu ca. 142 m² betragen, kann aber natürlich, auf Bedarf, auch kleiner ausgeführt werden,…Realgeteiltes Grundstück mit ca. 375m² Gerne unterstützen wir sie bei Planung und Ausführung und übernehmen auf Wunsch auch die gesamte Bauabwicklung! Der Kauf erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein besonders geschnittenes und ausgesprochen großzügiges Einfamilienhaus in der Nähe von Seekirchen am Wallersee. Das Haus wurde ca. 1979 auf 1267 m² Bauland errichtet und seitdem stets gepflegt. Das Haus wurde leicht erhöht gebaut und hat durch seine Bauweise ein ausgesprochen helles UG, das zum Teil als Wohn-bzw. Schlafraum genutzt wird mit eigener Terrasse. Man betritt das Haus über den Eingangsbereich und gelangt dadurch umgehend in den einladenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und offener Galerie bis zum Dach. Eine Sitzecke ist mit einer Stufe abwärts gemütlich gebettet und lädt hier zum verweilen ein. Über die Galerie erreicht man 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein WC. Das UG ist ebenso von dem Wohnbereich zu erreichen und hier befinden sich viele Abstell- und Lagerflächen sowie das große Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und Badezimmer. Sowohl vom Wohnbereich als auch aus dem UG ist der große Garten und die umlaufende Terrasse zu betreten. In dem großen Garten kann sich jeder Hobbygärtner ausleben oder man genießt einfach die Sonne auf der gen Süden liegenden Terrasse. Das Haus bietet durch seine kreative Aufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Geheizt wird hier mittels Öl-Zentralheizung. Vor dem Haus steht eine große Doppelgarage sowie weitere Stellfläche für PKWs zu Verfügung. Der Energieausweis befindet sich bereits in Erstellung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

• ca. 66 m² Nfl. auf 2 Ebenen• gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m²• Geschosse: OG + DG• eigener Privatgarten im EG.• extravagantes Raumkonzept mit viel Mehrwert• hohe Wohnbauförderung möglich• Fußbodenheizung, Wärmepumpe• PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zu den einzelnen Wohneinheiten!)• Kaminanschluss in jeder Wohnung• elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen• moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug• Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen• separate Wohnungseingänge (für mehr Privatsphäre)• geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m²- Gepl. Fertigstellung: Nov./Dez. 2025- KP: € 515.000,- zzgl. 2 Carports Kaufpreise zzgl. Stellplätze: Top 1: VERKAUFTTop 2: VERKAUFTTop 3: € 515.000,-Top 4: VERKAUFTCarport: à € 19.500,-Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Seekirchen am Wallersee. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist und eines mit einer barrierefreien Dusche. Die sehr hochwertige und offene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Wohnraum, die Schlafräume und der Vorraum sind mit hochwertigem Parkettboden versehen. Auf dem Südwestbalkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenparkplatz. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 2016 und ein aktueller Energieausweis liegt vor. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben. Eine bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden. Bitte keine Kontaktanfragen von Maklern Ausstattung: • Fliesen • Parkett • Fußbodenheizung • Einbauküche • Südwestbalkon • Badewanne • Dusche • Tiefgarage • Abstellraum • Fahrradraum • Kinderspielplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von knapp 85m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich inkl. neuer Einbauküche mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand Elektrische Raffstore mit Funksteuerung Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die ideal geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 47 m² und einen sehr schönen südwest-seitigen Garten mit Terrasse. Im sehr hellen und gemütlichen Wohn-/Esszimmer gibt es eine kleine Nische, in der die Küche fast verschwindet, die angrenzende Terrasse ist überdacht und führt direkt in den rund 50 m² großen Garten. Vom Schlafzimmer aus ist ebenfalls der Zugang auf die Terrasse und in den Garten möglich, das Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet, und ein Kellerabteil. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage und einem Lift ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 36 Wohnungen, die in drei Baukörpern entstehen, verfügen über großzügige Außenbereiche und eine Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachten und ansprechenden Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten eine optimale und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel Parkettböden in Echtholz, schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren eine langfristige Beständigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Eine Liftanlage sorgt für eine barrierefreie Nutzung auf allen Ebenen. Die zeitgemäße und solide Bauqualität sowie die technische Ausstattung der Wohnanlage entsprechen modernsten Standards und garantieren Energieeffizienz und optimale Betriebskosten. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Parkettböden in Echtholz | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe 2026 INKLUSIVE TIEFGARAGENSTELLPLATZ! KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Seekirchen am Wallersee! Diese Mietwohnung bietet das schönste Wohnen in Salzburg-Umgebung. Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine Wohnfläche von 85,63m², 2 Terrassen mit 26,58m², einem Garten mit 55,13m² und einem Kellerabteil. Optional können zwei Tiefgaragenabstellplätze zur Wohnung angemietet werden (Gesamtkosten EUR 232,02 inkl. BK und USt). Zudem ist die Wohnung sehr hell und freundlich geschnitten. Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie direkt in die Stadt Salzburg fahren. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Supermarkt und Bäckerei. Die Miete beträgt EUR 1.841,24 inkl. BK, HK, WW und USt. Optional können 2 Tiefgaragenabstellplätze angemietet werden. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie sich zuhause fühlen und dem Alltag entfliehen können, dann ist diese Wohnimmobilie genau das Richtige für Sie! Lassen Sie sich durch die idyllische Umgebung verzaubern und genießen Sie diese Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Seekirchen am Wallersee. Sie besticht durch ihre ruhe Lage nahe des Ortskerns mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheke, div. Einkaufsmöglichkeiten) und der Nähe zum Wallersee. Die sehr gut geschnittene, rund 54 m² große Wohnung, gliedert sich in den Vorraum, ein Bad/WC inkl. Waschmaschine, den Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Einbauküche. Der überdachte Balkon, lädt dazu ein, schöne Sommerabende im Freien zu genießen. Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Außerdem gibt es im Haus noch eine Gemeinschaftswaschküche.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In bester Lage - im Zentrum von Seekirchen am Walllersee - befindet sich dieses Büro in einem gepflegten Wohn-Geschäftshaus. Im 1. Obergeschoß liegend (ohne Lift) gliedert sich das rund 124 m² große Objekt in insgesamt 4 Büroräume. Zusätzlich verfügt es über eine kleine Teeküche, eine Garderobe und ein WC. Durch zahlreiche Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Im Innenhof des Gebäudes, das mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt wird, befinden sich etliche Parkplätze, die allerdings nicht fix zugeordnet sind. Bei Bedarf können in fußläufiger Entfernung Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden. Die zentrale Lage mit der Nähe zu verschiedenen Infrastruktureinrichtungen wie Gemeinde, Gericht, Bezirkshauptmannschaft und S-Bahn verleihen dem Standort des Büros besondere Attraktivität. Miete: 1.500/Monat zuzüglich Ust. Betriebs- und Heizkosten: 325,08 zuzüglich Ust. HWB 51 kWh/m²a | fGEE 1,04 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]