Suchergebnisse für "wohnungssuche nö nähe vösendorf"

#Büro #möbliert

"Unternehmer VERBUND!" Direkt an der Triesterstraße, Höhe SCS, gibt es seit Jahren das Dienstleistungscenter der besonderen Art. Auf über 400m² sind mehrere Firmen untergebracht, die alle Kunden RUND um die IMMOBILIE betreuen. Angefangen vom Maklerunternehmen RE/MAX, das als größter Makler Österreichs das Zugpferd und der Betreiber des Dienstleistungscenters ist, über Finanzdienstleister, Versicherer, ...... usw Wenn Sie ein Unternehmen haben, das ebenfalls als Dienstleister rund um die IMMOBILIE arbeitet und Sie einen TOP Standort suchen oder eine Filiale gründen wollen, wo "der Kunde schon im Hause ist" sollten Sie schnell zugreifen. "Schreibtischmiete" / Tag / Woche / Monat möglich! z.B.: pauschal € 55,-/Tag zuzgl. USt Sie können auch noch Büroräume mit ca. 25,21 m² oder 17,29 m² (im 1. OG, ohne Lift) in Untermiete anmieten. Beispiel 17,29 m²: In der Gesamtmiete von € 325,22 inkl USt sind die Benützung aller Nebenräume wie Teeküche, WC, Empfang, Besprechungszimmer sowie die Betriebskosten inkl. Ust. inkludiert.(Fläche + Mitbenutzung der Nebenflächen = 25 % x € 10,-/m² + BK, HK, Strom = € 2,54/m² + UST) Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet und teilweise möbliert. Sie können natürlich auch die Technik wie Telefon, XDSL-Anschluss, Kopiersystem zu günstigen Tarifen mit NUTZEN. Kundenparkplätze nach Verfügbarkeit vorhanden! Provisionsfreie Vergabe für zukünftige Partner! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €11 Gesamtbetrag €66 Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Sommerhaus in Kleingartensiedlung" Hier geht`s zu 360° Tour Dieses moderne Kleingartenhaus wurde im Sommer 2024 fertig gestellt. Es befindet sich in einer gepflegten Kleingartensiedlung direkt an der Stadtgrenze zu Wien. Mit einer Wohnfläche von 54m² und einem gemütlichen Garten auf einem 185m² großen Pachtgrundstück ist dieses Haus perfekt für naturverbundene Städter, die Ruhe und Komfort suchen. Im Erdgeschoss gibt es ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zur südseitigen, überdachten Terrasse ermöglicht. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten der Marke Gorenje ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, das Haus eignet sich somit auch für eine kleine Familie. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag für entspannte Momente sorgt. Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es also viel Stauraum. Dank Klimaanlage und Fußbodenheizung genießen Sie das ganze Jahr ein perfektes und wohliges Raumklima. ACHTUNG: das Haus ist als reines Sommerhaus gewidmet, es kann dadurch kein Hauptwohnsitz an dieser Adresse begründet werden. Für Ihr Auto steht ein Parkplatz direkt vor der Anlage zur Verfügung. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten bietet die Westfield Shopping City Süd, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die monatliche Pacht beträgt günstige ? 368, der Pachtvertrag wird auf unbestimmte Zeit vergeben. Der Preis NUR ? 250.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur Vor den Toren Wiens, in der Shopping City Süd, stehen nun wieder mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem ersten und vierten Obergeschosses des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, können die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet werden. Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center. Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

"SPLITCH! Splash! WOHNEN, SCHWIMMEN und Genießen!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Dienstag, den 14. Jänner 2025 in der Zeit von 12: 00 Uhr bis 14: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Zum Verkauf gelangt ein in den 50er Jahren erbautes, und in den 90er Jahren revitalisiertes Einfamilienhaus mit zirka 482 m² Grundfläche. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss (rund 61m²), ein Erdgeschoss (zirka 61 m² Wohnnutzfläche) und ein Dachgeschoss (rund 31 m² Wohnnutzfläche). Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz und verfügt über tolle Extras wie einem Partykeller, einem Pool und einem Gartenhaus mit ausgestatteter Küche sowie einer eigenen Toilette. Da die ehemalige Bewohnerin leider körperlich nicht mehr fit war, sind mit ein bisschen Arbeit und Renovierungsmaßnahmen zu rechnen. Das Endergebnis kann aber glänzen und zu einem richtigen Wohlfühlzuhause werden. In das Haus selbst gelangt man über eine Außentreppe, die in einen gemütlichen Vorraum mündet, wo sich ein Tisch zum Kaffee trinken befindet. Durch ein, bis dato als Schlafzimmer genutztes Zimmer, gelangt man in das rund 18 m² große Wohnzimmer. Weiters finden wir noch eine kleine Küche und eine Dusche und ein WC in diesem Geschoß. Es gibt noch einen zusätzlichen Ausgang Richtung Pool und in den Garten. Im Dachgeschoß finden wir ein rund 16 m² großes Schlafzimmer, ein WC und 2 Dachräume, die als Stauraum genutzt werden kann. Im Keller finden wir den Technikraum, die Waschküche und eine gemütliche Sitzecke, die jederzeit, auch an kalten Tagen, zu einem netten Zusammensein einlädt. Die Außenanlage der Liegenschaft ist umzäunt und der Garten kann mit ein bisschen Zeit und Liebe, zu einem Traumgarten reaktiviert werden. Weiters findet man noch einen überdachten PKW-Abstellplatz vor. Das Kernstück ist sicherlich die Gartenlaube mit dem Außenpool. Das Haus ist an alle gerichtet, die sich eine gemütliche Wohlfühl- und Partylokation, unweit von Wien mit exzellenter Anbindung, wünschen. Infrastruktur ? | Bäckerei 280 m | Supermarkt 230 m | Restaurant 570 m | Drogerie 590 m | Bank 980 m | Post 980 m| Trafik 370 m | Kindergarten 720 m | Volksschule 1,03 km | Schule 970 m | Arzt 530 m | Zahnarzt 1,08 km | Apotheke 760 m | Kinderarzt 1,32 km | Busstation 220 m |U-Bahn 1,32 km | Lokalbahnhof ? Badner Bad 590 m | ?? Richtpreis: ? 300.000*) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Top-Lage an der Triester Straße B17 - Ideal für Verkauf, Lager oder Büro! Beschreibung: Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem hervorragenden Standort zu positionieren! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich direkt neben dem bekannten Sports Direct Eybl Gebäude und bietet dank ihrer Top-Lage an der stark frequentierten Triester Straße B17 sowie der direkten Anbindung an die Badner Bahn eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz und eine außergewöhnliche Werbewirkung! Die Gesamtfläche von 1.196 m² erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet somit ausreichend Raum für Verkauf, Lager oder Büros. Die rundum holzverkleidete Fassade verleiht der Fläche nicht nur einen auffälligen Look, sondern sorgt auch für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein Lastenaufzug erleichtert die Logistik und den Transport von Waren. Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und tragen zur Erhöhung der Attraktivität ihrer Firma bei. Diese Fläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Vision umzusetzen - ob als attraktives Verkaufslokal, praktisches Lager oder einzigartiges Büro. Besondere Merkmale: * Nutzung: Ideal für Verkauf, Lager oder Büro * Lage: Direkt an der Triester Straße B17, neben dem bekannten Sports Direct Eybl Gebäude * Verkehrsanbindung: direkt an der Badner Bahn sowie der B17 * Fläche: 1.196 m², verteilt auf zwei Geschosse * Ausstattung: Holzfassade, Lastenaufzug * Parkplätze: Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vorhanden Diese Fläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem stark frequentierten Standort zu etablieren und von der exzellenten Sichtbarkeit sowie der hohen Passantenfrequenz zu profitieren. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit der Besichtigung eines Standortes, der alle Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg mitbringt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur Vor den Toren Wiens, in der Shopping City Süd, stehen nun wieder mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem ersten und vierten Obergeschosses des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, können die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet werden. Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center. Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur Vor den Toren Wiens, in der Shopping City Süd, stehen nun wieder mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem ersten und vierten Obergeschosses des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, können die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet werden. Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center. Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde im Jahr 2008 in Massivbauweise errichtet. Der Keller wurde in Betonbauweise, die Obergeschosse in Ziegelbauweise hergestellt. Die Fassaden sind wärmegedämmt und verputzt. Straßenseitig als auch hofseitigen besteht jeweils ein Balkon. Das Dach ist in Form eines Flachdaches mit Bitumen Abdichtung und Kiesschüttung hergestellt, darauf befindlich mehrere der Belichtung dienende Lichtkuppeln. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Dreh /Kippmechanismus. Im Bereich der Jordanstraße ist ein Vorgartenbereich angeordnet, welcher als Parkmöglichkeit dient bzw. die Garage erschließt. Über eine Außentreppe mit sieben Stufen erreicht man die einflügelige Eingangstüre. Der große Vorraum erschließt zentral die im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich ein großes Gäste WC mit Handwaschbecken, danach anschließend der Abgang zur Doppelgarage. Rechter Hand erreicht man ein Gästezimmer mit anschließendem Badezimmer. Gerade aus wird der große Wohn- Essbereich mit Blick in den Garten und vorgelagerter Terrasse erschlossen. Die Böden des Erdgeschosses sind größtenteils mit Parketten (Nuss) versehen, die Wände sowie die Deckenuntersichten sind verputzt und gemalen. Über eine viertelgewendelte Treppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befindlich weitere vier Schlafräumlichkeiten mit teilweise anschließenden Ankleiden sowie separaten Sanitär räumlichkeiten. Im Keller befindlich mehrere Aufenthalts- und Lagerräumlichkeiten, ein Badezimmer (teilweise noch nicht fertiggestellt), sowie der Heizraum. Insgesamt handelt es sich um ein sehr hochwertig und sehr großzügig (Raumtiefen und breiten) errichtetes Einfamilienhaus. Keller: 131,21 Erdgeschoß: 132,33 Obergeschoß: 141,09 Garage: 41,49 Zzgl. Freiflächen Balkon 9 qm + Terrasse ca. 22 qm... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

"Zahnarztpraxis kaufen/mieten!" Sie suchen einen neuen Standort für Ihre Zahnarztpraxis? Wie wäre es in der verkehrsgünstig gelegenen SCS mit Parkhaus, sodass sich Ihre Kunden keine Parkplatzprobleme mehr machen müssen? Alles ist bereit für einen sofortigen Start. Räume: - Empfangsbereich - Backoffice - 3 Zahnarzttimmer - 1 Therapieraum - Garderobe Mitarbeiter - Facility-Raum z B für Sterilisationsgerät Ausstattung: - 2 Zahnarztstühle bereits verbaut (ein weiterer möglich) - Auch möglich "bring your own chair" - also den eigenen Stuhl mitzubringen - Klimaanlage in allen Räumen - 24/7 Parkhaus der SCS - Röntengerät In der Miete ist die Raummiete, Betriebskosten, sowie Inventarmiete inklusive der Stühle inkludiert. Nicht das Verschleißequipment wie z B Bohrer. Optionale Services: - Miete Equipment Verschleißteile - Assistent Innen / Empfang - Abrechnungssystem / eigenes Rechnungssystem möglich - Plakatierungen möglich Alternativ ist auch der Kauf der Praxis oder die Miete nur eines Zimmers inklusive Stuhls monats- oder tageweise möglich. Fragen Sie dazu gerne an. Sehen Sie sich für einen besseren Überblick auch das Video an: https://www.youtube.com/watch? v=rh4e0n BAx4w Fragen Sie jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin an. Pauschalmiete: € 4.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €4000 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur Vor den Toren Wiens, in der Shopping City Süd, stehen nun wieder mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem ersten und vierten Obergeschosses des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, können die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet werden. Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center. Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Halle

Nutzfläche gesamt: 3.982 m² • Davon Lagerhalle: 3.000 m² • Davon Bürofläche: 982 m² Tore: 4 Rampentore Hallenhöhe: 6 m bis 8 m Mischmiete Lagerhalle und Büro: € 8,00 netto + BK + Ust Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust Kaution: 6 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #möbliert

"Unternehmer VERBUND!" Direkt an der Triesterstraße, Höhe SCS, gibt es seit Jahren das Dienstleistungscenter der besonderen Art. Auf über 400m² sind mehrere Firmen untergebracht, die alle Kunden RUND um die IMMOBILIE betreuen. Angefangen vom Maklerunternehmen RE/MAX, das als größter Makler Österreichs das Zugpferd und der Betreiber des Dienstleistungscenters ist, über Finanzdienstleister, Versicherer, ...... usw Wenn Sie ein Unternehmen haben, das ebenfalls als Dienstleister rund um die IMMOBILIE arbeitet und Sie einen TOP Standort suchen oder eine Filiale gründen wollen, wo "der Kunde schon im Hause ist" sollten Sie schnell zugreifen. "Schreibtischmiete" / Tag / Woche / Monat möglich! z.B.: pauschal € 55,-/Tag zuzgl. USt Sie können auch noch Büroräume mit ca. 25,21 m² oder 17,29 m² (im 1. OG, ohne Lift) in Untermiete anmieten. Beispiel 17,29 m²: In der Gesamtmiete von € 325,22 inkl USt sind die Benützung aller Nebenräume wie Teeküche, WC, Empfang, Besprechungszimmer sowie die Betriebskosten inkl. Ust. inkludiert.(Fläche + Mitbenutzung der Nebenflächen = 25 % x € 10,-/m² + BK, HK, Strom = € 2,54/m² + UST) Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet und teilweise möbliert. Sie können natürlich auch die Technik wie Telefon, XDSL-Anschluss, Kopiersystem zu günstigen Tarifen mit NUTZEN. Kundenparkplätze nach Verfügbarkeit vorhanden! Provisionsfreie Vergabe für zukünftige Partner! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 11 Gesamtbetrag € 66 Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]