Suchergebnisse für "wohnungssuche leibnitz kaufen"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Hier wohnen Sie sowohl natur- als auch zentrumsnah. Die bezaubernde 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 136 m² einen großzügigen Wohn- sowie Küchenbereich, drei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Schrankraum, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Der großflächige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Diese Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das direkt an der Sulm in Leibnitz entsteht. Es umfasst insgesamt 6 moderne Häuser mit 38 hochwertigen Wohneinheiten, welche von einer idyllischen Naturschutzwiese umgeben sind. Die großzügigen Freiflächen und weitläufigen Grünanlagen bieten nicht nur eine idyllische Ruheoase, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur. Durch die Kombination aus robuster Massivbauweise und nachhaltiger Architektur wird nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort geschaffen, sondern auch für eine umweltbewusste und zukunftsfähige Bauweise gesorgt. Die Wohnungen bestechen durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die sich durch Langlebigkeit und Ästhetik auszeichnen. Jede Einheit bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Naturschutzwiese, was Ihnen eine ungestörte, naturnahe Wohnatmosphäre garantiert Für zusätzlichen Komfort sorgt der private Kellerraum, der jeder Wohnung zugeordnet ist, sowie die Möglichkeit, 1-2 Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Das gesamte Areal ist barrierefrei, sodass sowohl die Wohnungen als auch die Außenanlagen problemlos für alle Altersgruppen und Lebenssituationen zugänglich sind. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, die zugleich eine ausgezeichnete Nähe zum Zentrum bietet. Der Hauptplatz in Leibnitz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Ebenso ist das beeindruckende Schloss Seggau sowie der malerische Frauenberg nur 1 Kilometer entfernt. Die idyllische Steirische Weinstraße in Gamlitz ist in ca. 8,5 km erreichbar, und auch die Städte Graz (35,5 km) und Maribor (33 km) sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Kaufpreis: inkl. aller gesetzlichen Abgaben und Gebühren, zuzüglich Kaufnebenkosten und Tiefgaragenplatz € 20.500,00 Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Ab sofort verfügbar und bezugsfähig! Achtung! Es handelt sich um einen geförderten Wohnbau. Zum Kaufpreis ist ein Förderdarlehen (Laufzeit 15 Jahre in der Höhe von € 41.689,64) zu übernehmen!! Selbst zu finanzierender Kaufpreis zzgl. Förderdarlehen ergibt einen Gesamtkaufpreis von nur € 2.650 m²! Jetzt zuschlagen und profitieren! Noch verfügbare Einheiten: Top 8 86m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 213.000 (m² Preis € 2.471,28) Top 11 47m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 124.000 (m² Preis € 2.685,42) Top 12 55m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 147.000 (m² Preis € 2.685,91) Top13 68m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 186.000 (m² Preis € 2.718,90) Wichtiger Hinweis: Besichtigungen finden am Mittwoch, den 17.08.2022 von 10: 00 Uhr bis 13: 00 Uhr, und Donnerstag 18.08.2022 von 13: 00 Uhr bis 18: 00 Uhr statt! Es wird um Ankündigung per Mail gebeten. Pläne der noch verfügbaren Einheiten befinden sich in der Bildvorschau Dieses moderne Projekt wurde mit viel Sorgfalt und den Fachkenntnissen eines ortsansässigen Baumeisterunternehmens umgesetzt. Ihr neues Zuhause besticht durch einen soliden Grundrissplan, welcher Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung auf rund 55 Quadratmetern bietet. Zeitlos designte Fliesen, Eichenparkettböden, großzügige Fensterflächen und angenehme Raumhöhen tragen zum Wohlbefinden bei und sorgen für ein elegantes Flair. Hier entsteht ein liebevolles Zuhause, dass sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem Wohn- Essbereich mit Küche. Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #unbefristet

WILLKOMMENSZUCKERL Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz! ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Baderstraße 8/006, 8430 Kaindorf * unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon * gefördert * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung KONTAKTDATEN FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Nehmen Sie mit unserem Ansprechpartner gleich direkt Kontakt für einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu dieser Wohnung auf: * KDH Immobilien Simone UNGER-ULLMANN [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Ab sofort verfügbar und bezugsfähig! Achtung! Es handelt sich um einen geförderten Wohnbau. Zum Kaufpreis ist ein Förderdarlehen (Laufzeit 15 Jahre in der Höhe von € 35.251) enthalten!! Selbst zu finanzierender Kaufpreis zzgl. Förderdarlehen ergibt einen Gesamtkaufpreis von nur € 2.685 m²! Jetzt zuschlagen und profitieren! Noch verfügbare Einheiten: Top 7 55m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 147.000 (m² Preis € 2.649,13) Top 8 86m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 213.000 (m² Preis € 2.471,28) Top 12 55m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 147.000 (m² Preis € 2.685,91) Top13 68m² Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen € 186.000 (m² Preis € 2.718,90) Wichtiger Hinweis: Besichtigungen finden am Mittwoch, den 17.08.2022 von 10: 00 Uhr bis 13: 00 Uhr, und Donnerstag 18.08.2022 von 13: 00 Uhr bis 18: 00 Uhr statt! Es wird um Ankündigung per Mail gebeten. Pläne der noch verfügbaren Einheiten befinden sich in der Bildvorschau Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Diese neu designte 2-Zimmer-Erstbezugswohnung, besticht nicht nur durch die gegebene Barrierefreiheit, sondern vor allem durch ihre elegante Klarheit. Die Wohnräume folgen den großflächigen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer, die Ihr neues Zuhause mit viel Licht erstrahlen lässt. Eine entspannte Wohnatmosphäre wird Ihnen durch jede Menge Komfort ermöglicht. Wie beispielsweise Fußbodenheizung, Rollläden, ein modernes Badezimmer, welches mit einer ebenerdiger Dusche ausgestattet ist, edle Eichenparkettböden und Barrierefreiheit. Dieses liebevolle und äußerst gut durchdachte Zuhause teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit WC, einer großzügigen Wohn- Essküche und ein separates Schlafzimmer. Machen Sie sich's gemütlich, denn dieses Zuhause lädt definitiv zum Wohlfühlen ein. Für zusätzlichen Stauraum, sorgt ein geräumiges Kellerabteil.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Wohnhaus Villa Assmann, Leibnitz, Emmerich Assmann Gasse 6: Diese sehr schöne und helle 2 Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung steht ab August zur Verfügung TOP 9, 2-Zimmer - Dachgeschoss - Wohnung mit 57,96 m² Wohnfläche Miete: EUR 813,07 inkl. Betriebskosten Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 813,07 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 813,07 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

184 m² barrierefreies EG mit 3 Panorama-Schaufenstern zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise. Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar! Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc) ausreichend Kundenparkplätze E-Tankstelle Flächen beheizbar eigener Stromzähler Wasseranschluss Teeküche möglich WC performanter Stromanschluss und Internetanschluss (optional) Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar Mietzinsvariante Edelrohzustand: Eigenleistung Mieterin: Bodenbelag Beleuchtung Brandschutzdecke bei Bedarf E-Installationen Mietzins: 1380,00 + Ust Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 395,00 + Ust Kaution: EUR 6390,00 als abstrakte Bankgarantie Mietvertragsbeginn: ab sofort Mietvertragslaufzeit: 3-5 Jahre, befristet Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter Weitere Mietzinsvariante ? Schlüsselfertig laut Standardausstattung - auf Anfrage möglich! Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

671 m² barrierefreies EG mit 3 Panorama-Schaufenstern zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise. Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar! Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc) ausreichend Kundenparkplätze E-Tankstelle Flächen beheizbar eigener Stromzähler Wasseranschluss Teeküche möglich WC performanter Stromanschluss und Internetanschluss (optional) Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar (optional) Mietzinsvariante Edelrohzustand, inkl. Brandschutzdecke, Brandschutztüren und Brandmeldeanlage jedoch ohne Bodenbelag, ohne Beleuchtung, ohne E-Installation, etc. Mietzins: EUR 5972 + 20% Ust Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 1409 + 20% Ust Kaution auch als abstrakte Bankgarantie möglich Mietvertragsbeginn: ab sofort Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre, befristet Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter Weitere Ausbau- und Mietzinsvariante ? Schlüsselfertig laut Standardausstattung - auf Anfrage möglich! Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Handel #Rohbau

Zur Vermietung steht ein modernes Geschäftslokal in Leibnitz Nähe des Autobahnzubringers mit garantiert hoher Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit. Verfügbare Geschäftsfläche: Gesamtfläche: ca. 1022 m² Top 1 & Top 2: ca. 722 m² Top 3: ca. 300 m² Ausstattung Top 1 und 2: Edelrohbau, große Schaufensterfläche, Raumhöhe ca. 4 m Ausstattung Top 3: Standardausbau Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden Es ist möglich, die Fläche gesamt oder getrennt anzumieten. Mietkonditionen: Mietzins: ab ca. € 10,50/ m² Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Leibnitz. Das Handelsobjekt befindet sich im Gewerbeumfeld in unmittelbarer Nähe der B76 und der A9 Pyhrn-Autobahn. Eckdaten Objekt: Beim Gewerbeobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Restaurant mit Verkauf von Lebensmitteln. Durch die Aufteilung und Räumlichkeiten bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gesamtnutzfläche: ca. 1.188,59 m² Aufteilung dzt: große „Verkaufsfläche“, eingerichtete Gastro-Küche, Lagerflächen mit Sektionaltor, Kühlzellen, Büro, Sozialräume und Sanitäranlagen, Abstellräume, Wintergarten, Garten/Grünfläche Es besteht die Möglichkeit, Teilflächen des Objekts anzumieten. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Mietzins: ca. € 7.729,- / Monat Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Büro, Studio oder Ausstellungsraum in bester Lage zu etablieren. Diese geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss ist über nur 4 Stufen bequem erreichbar. Sie befindet sich direkt gegenüber dem Kulturzentrum in Leibnitz und neben der Merkur Versicherung. Objektdetails: •Gesamtfläche von ca. 50 m² •Bestehend aus 3 Räumen, darunter zwei Räume mit Wasseranschlüssen •Eigenes WC vorhanden •Hohe und helle Räume •Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Praxis, Büro, Studio oder Ausstellungsraum •Monatliche Miete: € 600,- zzgl. MwSt., inklusive Betriebskosten Die zentrale Lage und die funktionale Aufteilung machen dieses Mietobjekt zu einer attraktiven Wahl für Ihr nächstes Geschäfts- oder Kreativprojekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 600 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 600 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses große Wohn-Baugrundstück liegt vor Heimschuh, nahe Leibnitz und nur 25 Minuten vor Graz. Hier bietet sich eine angenehme und naturnahe Wohnlage mit wesentlicher Infrastruktur und einer Autobahn-Anbindung in guter Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Wohnlage nahe Leibnitz. Nur 25 Min. nach Graz. Regionale Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Ausblick auf die umliegende Landschaft. Werthaltige 1.695 m² Grundstücksfläche im Eigentum. Bebauungsdichte bis zu 0,4.Anschlüsse am Grundstück und der Grundgrenze. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 1.695 m² laut Grundbuch. Das Areal ist zum Großteil als Bauland gewidmet, dies mit einer Bebauungsdichte bis zu 0,4. Ein Anteil von 259 m² ist Freiland, der Rest - ca. 1.437 m² - sind Bauland. Der Bauland-Anteil verfügt über Widmung "WA (Wohnen Allgemein)" mit dem Zusatz als Sanierungsgebiet (SG) für Immissionen (IM). Somit können hier laut Dichte bis zu rund 575 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) errichtet werden. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 430 m² Nutzfläche. So erscheint hier auch eine Teilung des Grundstücks oder die Errichtung eines großzügigen Bauwerks (Doppelhaus, Mehrfamilienhaus) als möglich. Das Grundstück wird durch eine Zufahrtsstraße erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind am Grundstück (Wasser) bzw. an der Grundgrenze (Kanal und Strom) gegeben. Die ungefähren Abmessungen des Grundstücks betragen ca.: 41 m * 40 m. WEITERE GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio viele weitere Grundstücke rund um Graz und in der Steiermark zum Kauf. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Thomas Miedl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses große Wohn-Baugrundstück liegt vor Heimschuh, nahe Leibnitz und nur 25 Minuten vor Graz. Hier bietet sich eine angenehme und naturnahe Wohnlage mit wesentlicher Infrastruktur und einer Autobahn-Anbindung in guter Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Wohnlage nahe Leibnitz. Nur 25 Min. nach Graz. Regionale Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Ausblick auf die umliegende Landschaft. Werthaltige 991 m² Grundstücksfläche im Eigentum. Bebauungsdichte bis zu 0,4.Anschlüsse am Grundstück und der Grundgrenze. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 991m² laut Grundbuch. Das Areal ist zur Gänze als Bauland gewidmet, dies mit einer Bebauungsdichte bis zu 0,4.Somit können hier laut Dichte bis zu rund 396 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) errichtet werden. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 300 m² Nutzfläche. Der Bauland-Anteil verfügt über Widmung "WA (Wohnen Allgemein)", zudem ist das Areal als Aufschließungsgebiet ausgewiesen. Das Areal wurde kürzlich als Bauland erschlossen, in diesem Zuge wurde auch ein umfassender Bebauungsplan erlassen. Den Bebauungsplan, mit wesentlichen Vorgaben zur zulässigen Bebauung, übermitteln wir Ihnen gerne. Das Grundstück wird durch eine Zufahrtsstraße erschlossen. Ein Miteigentums-Anteil an der Zufahrtsstraße ist im Kaufpreis inkludiert. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind am Grundstück bzw. an der Grundgrenze gegeben. Dies umfasst Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser-Kabel. Im Osten des Grundstücks verläuft eine unterirdische Wasserleitung für ein benachbartes Grundstück. WEITERE GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio viele weitere Grundstücke rund um Graz und in der Steiermark zum Kauf. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]