Suchergebnisse für "wohnungssuche gschaid b birkfeld"

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Mietffläche in bester Frequenzlage an der Hauptstraße in Eggersdorf bei Graz anzubieten. Die barrierefreie Fläche umfasst ca. 120 m² und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Lage, die sowohl von Fußgängern als auch von Autofahrern gut wahrgenommen wird. Die Hauptstraße bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen schnell ins Blickfeld potenzieller Kunden rückt. Ausstattung: • Fläche: ca. 120 m² • Barrierefrei: Die Geschäftsfläche ist vollständig barrierefrei zugänglich, was eine breite Zielgruppe anspricht. • Heizung: Die Räumlichkeiten sind mit einer modernen Fernwärme-Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. • Bodenbelag: Der Teppichbelag bietet eine einladende Atmosphäre und trägt zum Komfort bei. • Glasfront: Eine großzügige Glasfront in Richtung Parkplatz gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und Lichtdurchflutung der Räumlichkeiten. • WC-Anlagen: Die Benützung der WC-Anlagen ist im Mietpreis inkludiert, was zusätzlichen Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter bietet. • Parkmöglichkeiten: Kundenparkplätze sind direkt vor der Geschäftsfläche vorhanden, was den Besuch für Ihre Kunden besonders bequem macht. Zusammenfassung: Diese Geschäftsfläche in Eggersdorf bei Graz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Sichtbarkeit. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer der besten Frequenzlagen der Region zu positionieren. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

Hauptmietzins ab € 6,90 netto exkl. BK Betriebskosten ab € 2,00 netto Die Bürofläche im vor kurzem sanierten GELO Spittal weist eine Fläche von ca. 61,77 m² auf und befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Es gibt die Möglichkeit zur Zusammenlegung bis 500m². Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten können an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. So befindet sich die Haltestelle der regionalen Buslinien 5110, 5121 sowie 5171 direkt an der Grundstücksgrenze, mit Anschluss an den Spittal-Millstättersee-Bahnhof. Dieses Objekt wird von der PLETZER Gruppe verwaltet, ein Mitarbeiter ist direkt vor Ort.... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf wird diese gut vermietete Anleger-Wohnung in Gödersdorf bei Villach angeboten. Sie bietet alles, was ein kluger Investor sucht: solide Rendite, attraktive Lage und eine stabile Vermietungsnachfrage! Objektdetails: Lage: Gödersdorf, ca. 8 km vom idyllischen Faaker See und nur ca. 5 km von Villach entfernt. Raumaufteilung: Vorraum Bad mit WCKüche Wohnzimmer Schlafzimmer Wohnfläche: ca. 50,74 m²Außenbereich: Ihre Mieter können entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse mit einer Fläche von ca. 21,10 m² genießen. Ausstattung: Die Wohnung ist in einem schönen und soliden Zustand. Sie verfügt ebenfalls über eine praktische Einbauküche mit allen zeitgemäßen Elektrogeräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) und ein eingerichtetes Bad (mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelkasten & Waschmaschinenanschluss). Parken: Ein freistehender KFZ-Parkplatz ist ebenfalls im Angebot inbegriffen. Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde ca. 1960 erbaut. Die Fassade ist mit einem dicken Vollwärmeschutz versehen. Alle Fenster bestehen aus einem Kunststoffrahmen und sind doppelt verglast. Umfassende Sanierung: 1998 wurde das komplette Wohnhaus kernsaniert. Im Rahmen dieser umfassenden Sanierung wurden auch alle alten Elektro- und Wasserinstallationen erneuert. Finanzielle Highlights: Mieteinnahmen: Aktuell erzielen Sie äußerst attraktive Netto-Mieteinnahmen von monatlich € 516,37 bzw. € 6.196,44 jährlich. Mietpreis pro Quadratmeter: Mit einem Hauptmietzins (Netto) von € 10,18/m² ist diese Wohnung einerseits noch gut leistbar für den Mieter und andererseits äußerst profitabel für den Vermieter. Mietvertrag: Der Mietvertrag ist befristet und es ist ebenfalls eine Indexierung enthalten. Starke Rendite: Die Rendite beträgt knapp 5 %. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich für den Mieter auf Netto € 139,54 bzw. € 1.674,48 jährlich. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Öl. Vermietungssicherheit: Hohe Nachfrage: Wohnungen wie diese, in kleinerer bis mittlerer Größe, sind in dieser Region äußerst gefragt, was eine schnelle Neuvermietung im Falle einer Kündigung gewährleistet. Attraktiver Standort: Villach und Umgebung zählen zu den begehrtesten Vermietungsstandorten in Österreich. Die Region bietet eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten - angefangen von kleinen und mittelständischen Unternehmen bis hin zu globalen Big Playern wie Infineon. Mit einer florierenden Wirtschaft und einem lebendigen Umfeld ist diese Anlegerwohnung eine solide Investition in die Zukunft. Bei Bedarf stehen auch weitere bereits vermietete Wohnungen zum Kauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit hervorragender Rendite und langfristigem Potenzial zu investieren. Gönnen Sie sich einen finanziellen Erfolg in einer der attraktivsten Regionen Österreichs. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Geplant ist eine Halle mit 3586 m2 (auch teilbar) und 350 m2 Büro (erweiterbar). Fertigsstellung der Halle mit Büro Ende 2023 Alle Branchen möglich, auch Logistiker. Derzeit könnte man noch auf die Planung einwirken. Hallenhöhe 5 bis 8 Meter. Die Mietpreise werden bei ca 9 Euro pro m2 nettofür die Halle und bei da. 12 Euro netto für die Büros liegen. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin unter [Telefonnummer entfernt] Preise und Details auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu Hause Unweit vom Dorfzentrum erstreckt sich das neue Wohnprojekt in der Hauptstraße, in 6401 Inzing. Es entsteht eine Wohnanlage mit 3 Einzelhäusern in denen jeweils 9-15 hochwertige Wohnungen Platz finden. Die Häuser sind in 3 oberirdische Geschoße EG, 1.OG und 2.OG gegliedert. Am Vorplatz im EG befinden sich 10 Außenparkplätze. Im Kellergeschoß werden 47 Tiefgaragenplätze, 36 Kellerabteile, 2 Fahrradräume und 3 Technikräume realisiert. Sämtliche Stockwerke werden jeweils über eine Aufzugsanlage und einer Treppe im Gebäudeinneren erschlossen. Die Außenarchitektur zeigt sich schlicht und modern. Durch großzügige Öffnungen werden optimale Lichtverhältnisse erzielt. Die effiziente Grundrissgestaltung gibt den Räumlichkeiten ihre zeitgemäße Erscheinung. Die Häuser selbst überzeugen durch ihre besondere architektonische Gestaltung und die gut durchdachten Grundrisse. Die Ausstattung ist in allen Bereichen hochwertig und reicht von der Fußbodenheizung bis zur Dreichfachverglasung der Fenster. Errichtet wird der gesamte Bau in hochwertiger Massivbauweise. Auf neueste Technik wird auch bei der Energieversorgung geachtet, als Energiesystem wird eine Luftwärmepumpe installiert, zusätzlich wird eine Photovoltaik Anlage auf den Dächern vorgesehen. Die Einheiten sind als moderne 2, 3, 4, oder 5-Zimmer Wohnungen gestaltet. Die Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse/Balkon bzw. Privatgärten im Erdgeschoss. Die richtige Mischung von ausgesuchten Materialien und klaren Linien sorgt für ein besonders leichtes Ambiente und lässt den nötigen Freiraum für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu Hause Unweit vom Dorfzentrum erstreckt sich das neue Wohnprojekt in der Hauptstraße, in 6401 Inzing. Es entsteht eine Wohnanlage mit 3 Einzelhäusern in denen jeweils 9-15 hochwertige Wohnungen Platz finden. Die Häuser sind in 3 oberirdische Geschoße EG, 1.OG und 2.OG gegliedert. Am Vorplatz im EG befinden sich 10 Außenparkplätze. Im Kellergeschoß werden 47 Tiefgaragenplätze, 36 Kellerabteile, 2 Fahrradräume und 3 Technikräume realisiert. Sämtliche Stockwerke werden jeweils über eine Aufzugsanlage und einer Treppe im Gebäudeinneren erschlossen. Die Außenarchitektur zeigt sich schlicht und modern. Durch großzügige Öffnungen werden optimale Lichtverhältnisse erzielt. Die effiziente Grundrissgestaltung gibt den Räumlichkeiten ihre zeitgemäße Erscheinung. Die Häuser selbst überzeugen durch ihre besondere architektonische Gestaltung und die gut durchdachten Grundrisse. Die Ausstattung ist in allen Bereichen hochwertig und reicht von der Fußbodenheizung bis zur Dreichfachverglasung der Fenster. Errichtet wird der gesamte Bau in hochwertiger Massivbauweise. Auf neueste Technik wird auch bei der Energieversorgung geachtet, als Energiesystem wird eine Luftwärmepumpe installiert, zusätzlich wird eine Photovoltaik Anlage auf den Dächern vorgesehen. Die Einheiten sind als moderne 2, 3, 4, oder 5-Zimmer Wohnungen gestaltet. Die Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse/Balkon bzw. Privatgärten im Erdgeschoss. Die richtige Mischung von ausgesuchten Materialien und klaren Linien sorgt für ein besonders leichtes Ambiente und lässt den nötigen Freiraum für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Aussichtslage in Neustift bei Riegersburg und besticht durch seine idyllische Lage und dem weitläufigen, liebevoll angelegten Garten mit Terrasse. Mit einer Wohnfläche von 146 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare. Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In Riegersburg und Ilz befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen usw. Entfernungen: Riegersburg ca. 4,8 km/7 Autominuten Ilz ca. 7,2 km/8 Autominuten Feldbach ca. 14,6 km/18 Autominuten Autobahnauffahrt A2 in Ilz in Richtung Wien und Graz: ca. 10,4 km/13 Autominuten Graz über A2: ca. 57,6 km/48 Autominuten Hartberg über A2: ca. 37,2 km/31 Autominuten Wien über A2: ca. 159,6 km/1 h 54 Min. mit dem Auto Die Liegenschaft (gesamt drei Einzelgrundstücke) hat eine Gesamtfläche von 8472 m² und besteht aus Wohnhaus, Nebengebäude, Garten, Wald und Wiesenflächen (Hanglage). Die Flächen der drei einzelnen Grundstücke sind 209 m², 7410 m² und 853 m² . Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über einen Gemeindeweg, welcher auch neben der Liegenschaft weiterführt. Das Wohnhaus teilt sich ein wie folgt: Kellergeschoss (ca. 100 m²): • Vorraum- Heizraum mit Pelletsheizung - Kellerräume- Garage für 2 Autos Erdgeschoss (ca. 146 m²): - Vorraum- Wohn-Esszimmer- Küche mit Einbauküche- Abstellraum/Speis- Bügelzimmer/sonstiges- 4 Zimmer- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- 1 WC- 1 Terrasse (Zugang über Wohnzimmer) Dachgeschoss (ca. 146 m²): - nicht ausgebaut Weiters befindet sich im Anschluss an die Terrasse ein kleines Nebengebäude mit kleinem Keller. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Als Sonnenschutz dienen Rollos. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung (BJ 2019). Weiters befindet sich am Dach des Nebengebäudes Solarpanelle, mit welchen Energie für das Warmwasser gewonnen wird. Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Halle

Geplant ist eine Halle mit 3586 m2 (auch teilbar) und 350 m2 Büro (erweiterbar). Fertigsstellung der Halle mit Büro Ende 2023 Hallenhöhe 5 bis 8 Meter. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin unter [Telefonnummer entfernt] Preise und Details auf Anfrage Mietpreise werden bei 9 Euro netto für die Halle und bei ca. 12 Euro netto für die Büros sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 9515 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1903 Gesamtbetrag € 11418... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Erstklassige 2-Zimmerwohnung im 1. OG in Lustenau zu verkaufen! Diese exklusive Wohnanlage im Zentrum von Lustenau wurde von der Revital Immobilien GmbH entwickelt. WOHNUNG: Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage in Lustenau. Die durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Materialien schaffen eine moderne, edle Atmosphäre. Großformatige Fliesen, eine Duschverglasung in Echtglas sowie eine erstklassige Sanitärausstattung gehören zum Standard. Der Parkettboden in Eiche kann geölt oder lackiert gewählt werden. Die Fenster werden in Holz-Alu mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Genießen Sie den Blick ins Grüne auf der westseitigen Terrasse. PROJEKT: Die Wohnanlage besticht durch ihre Architektur, die hochwertige, moderne Ausstattung sowie Barrierefreiheit. Die beiden Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und sind mit einer Wärmepumpe mit Passivkühling über Erdsonden ausgestattet. Sowohl die Heizung und Warmwasserbereitung als auch die passive Kühlung erfolgen über die Wärmepumpe. Ergänzend wird eine PV-Anlage auf dem Dach angebracht. Auch für E-Mobilität ist gesorgt: Anschlüsse für PKW werden vorbereitet und können bei Bedarf selbst ausgeführt werden. Für Fahrräder stehen Lademöglichkeiten im Abstellraum zur Verfügung. Außerdem bietet der Fahrradraum eine Waschmöglichkeit sowie ein Reparaturset für Fahrräder. Im Eingangsbereich wird ein digitaler Infoscreen angebracht, damit Sie immer auf dem Laufenden sind. Die Paketboxen im Außenbereich des Gebäudes lassen Ihre Online-Bestellungen sicher aufbewahren. Ein Spielplatz mit Liegewiese und Sitzmöglichkeiten wird bei den jüngsten Bewohnern und deren Eltern Anklang finden. Gartenfreunde fühlen sich bestimmt wohl beim Pflegen der insgesamt vier Hochbeete oder genießen den Garten und anschließend einen Feierabendrink in der Gastronomie im Erdgeschoss des Hauses. Das besondere Plus bietet bei Bedarf das optionale Senior-Package: Klappsitze und Haltestangen in den Duschen, stufenlose Duschen, Lichtschalter auf 85 cm statt auf 105 cm Höhe, elektrische Türöffner für Wohnungseingangstüre. LAGE: Die Jahnstraße in Lustenau befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde und bietet die Möglichkeit, fußläufig oder mit dem Fahrrad alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Zentral und trotzdem ruhig wohnen Sie hier in Bestlage: 2 - 4 Gehminuten zur Post und zum Supermarkt, zur nächsten Bushaltestelle, zur Volksschule Kirchdorf und zum "Blauen Platz". Auch Ärzte und die Apotheke sind zu Fuß rasch erreichbar. Lassen Sie sich jetzt beraten und informieren Sie sich über diese besondere Wohnanlage, die ab Anfang 2025 errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in dieser modernen Garçonnière, die sich ideal für junge Familien oder Investoren eignet, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in Oberösterreich sind. Mit einem Kaufpreis von 215.000,00 € und einer Wohnfläche von 41,91 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Genießen Sie den großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge sowie die grüne Landschaft – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Zu den weiteren Highlights zählen: Ein lichtdurchflutetes Zimmer Moderne Fliesen und hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung für angenehme Wärme Offene Wohnküche für geselliges Beisammensein Geräumige Dusche Personenaufzug für bequemen Zugang TV-Anschluss über Kabel / Satelliten-TVStellplatz in der Tiefgarage Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bus-Haltestelle optimal, und auch die wichtigsten Einrichtungen wie Schulen und Supermärkte sind in der Umgebung vorhanden. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Nutzen Sie die Chance, diese exklusive Garçonnière zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder als lukrative Investition zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Erstbezug Monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze.

#Büro

Hauptmietzins ab € 6,90 netto exkl. BK Betriebskosten ab € 2,00 netto Die Bürofläche im vor kurzem sanierten GELO Spittal weist eine Fläche von ca. 133,51 m² auf und befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Es gibt die Möglichkeit zur Zusammenlegung bis 500m². Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten können an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. So befindet sich die Haltestelle der regionalen Buslinien 5110, 5121 sowie 5171 direkt an der Grundstücksgrenze, mit Anschluss an den Spittal-Millstättersee-Bahnhof. Dieses Objekt wird von der PLETZER Gruppe verwaltet, ein Mitarbeiter ist direkt vor Ort.... [Mehr]