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#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL! In attraktivster Wohnlage in Enns entsteht derzeit ein Wohnprojekt mit modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Das Projekt "STADTLICHTUNG" umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 53 m² und 91 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus und bieten somit den perfekten Wohnkomfort. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen sorgen dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schafft. Weiters verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Freiflächen, die Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über Eigengärten und die luxuriösen Penthousewohnungen über großzügige Dachterrassen. Diese Kombination aus durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für verschiedene Lebensstile. Durch den Einsatz von Fernwärme ist ein nachhaltiges und energieeffizientes Heizen gewährleistet. Jede Wohnung ist in sich ist einzigartig und ein architektonisches Highlight. Die "STADTLICHTUNG" vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise und ist der Innbegriff modernen Wohnens! Zusätzlich entstehen 24 Tiefgaragenabstellplätze sowie 2 Außenstellplätze. Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet, ein weiterer Stellplatz kann selbstverständlich erworben werden. Sämtliche Verlaufsunterlagen finden Sie auf der Projekthomepage: WWW. STADTLICHTUNG.COM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am Sonntag den 27.10.2024, von 10h - 16h Um schriftliche Voranmeldung wird gebeten Die Kurzinformation für eilige Leser: Wohnnutzfläche von rund 54 m², 2 Zimmer Kunststofffenster Gastherme, per Radiatoren Wohnung befindet sich im 2ten Geschoß (ohne Lift) aktuell vermietet: Nettomiete € 399,28Mietvertrag läuft am 01.11.2024 aus Kaufpreis als Gewerbetreibender (€ 116.400 inkl. 20% USt) Die Beschreibung: Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC, einer freundlich angelegten Wohnküche inkl. Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme-Boiler Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Bus 400: Linz - Asten - Enns - Steyr Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk Auto: Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: * Wohnnutzfläche von rund 75 m², 3 Zimmer * Terrasse mit rund 15 m² * Kunststofffenster * Gastherme, per Radiatoren * Wohnung befindet sich im Erdgeschoß * aktuell vermietet: Nettomiete € 508,64 * Mietvertrag läuft am 30.09.2027 aus * Kaufpreis als Gewerbetreibender (€ 162.000 inkl. 20% USt) Die Beschreibung: Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC, einer Küche, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung per Pellets Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Bus 400: Linz - Asten - Enns - Steyr Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk Auto: Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

OPEN HOUSE MIT EINZELBESICHTIGUNGEN AM SONNTAG DEN 27.10.2024, VON 10H - 16H UM SCHRIFTLICHE VORANMELDUNG WIRD GEBETEN Die Kurzinformation für eilige Leser: * Wohnnutzfläche von rund 58 m², 2 Zimmer * Kunststofffenster * Gastherme, per Radiatoren * Wohnung befindet sich im Erdgeschoß * aktuell vermietet: Nettomiete € 439,98 * Mietvertrag läuft am 01.11.2024 aus. * Kaufpreis als Gewerbetreibender (€ 126.000 inkl. 20% USt) Die Beschreibung: Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC, einer freundlich angelegten Wohnküche inkl. Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme-Boiler Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Bus 400: Linz - Asten - Enns - Steyr Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk Auto: Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am Sonntag den 27.10.2024, von 10h - 16h Um schriftliche Voranmeldung wird gebeten Die Kurzinformation für eilige Leser: Wohnnutzfläche von rund 53 m², 2 Zimmer Kunststofffenster Pellets-Zentralheizung Küche inkl. Gerätschaft inkludiert Wohnung befindet sich im Erdgeschoß Generalsaniertaktuelle Nettomiete: € 467,54Kaufpreis als Gewerbetreibender (€ 116.400,00 inkl. 20% USt) Die Beschreibung: Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC, einer freundlich angelegten Wohnküche inkl. Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einer Terrasse in den Innenhof Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Bus 400: Linz - Asten - Enns - Steyr Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk Auto: Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at Das hochinteressante 2-Zimmer-Anlageobjekt befindet sich in einer ruhigen gemütlichen Siedlungsrandlage in Enns, einer historischen Stadt im Zentralraum von Oberösterreich. Enns ist die älteste Stadt Österreichs und bietet eine reizvolle Mischung aus Geschichte, Natur und moderner Infrastruktur. Die malerische Altstadt von Enns lädt zu einem Spaziergang durch historische Gassen ein und beeindruckt mit gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden. Enns verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, sowie Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgt für eine umfassende Gesundheitsversorgung. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang der Donau, Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen. SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at Sie erreichen durch den seitlichen Innenhof ihr gemütliches neues Zuhause. Nach Betreten des Vorraums gelangen sie zu dem offenen Wohn/Essbereich, das sogenannte Herzstück von dieser teilrenovierten 2-Zimmer-Wohnung. Das relativ große Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Des Weiteren steht ihnen ein getrenntes Schlafzimmer zur Verfügung. Vor dem Eingangsbereich erreichen sie ihren dazugehörigen Gartenanteil (Zubehör), wo es sich in den Sommertagen so richtig entspannen lässt. Ein privates Kellerabteil (Zubehör) vervollständigt ihr persönliches Vorsorgemodell. Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

•Kompl. Möbliertes Kleingarten Ferienhaus an der Enns in Kronstorf •353m² ebenes und eingezäuntes Grundstück •Ca. 45m² Wohnen – Ferien •CAR-Port •Große überdachte Terrasse •Pool inkl. Geräte •Laube mit Weinranken •BAD – WC •Grillplatz, Geräte Hütte, Stellplatz •NUR € 80,-/mtl. für Strom / Wasser / Kanal / Müllabfuhr / usw. zzgl. Günstige Pacht •NUR € 95.000, inkl. Möblierung, Garten – Geräte uvam. •Übergabe prompt nach Kaufvertrag und Bezahlung 4300 St.Valentin; 4320 Perg; 3312 Wallsee; 3314 Strengberg; 4432 Ernsthofen; 4470 Enns; 4431 Haidershofen; 4481 Asten; 4020 Linz; 3300 Amstetten; 4400 Steyr;... [Mehr]