Suchergebnisse für "wohnungssuche enns mieten"

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im Erdgeschoß. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus nahe dem Zentrum. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. Nettes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Modernes Badezimmer mit einer Eckbadewanne und eine separate Dusche sorgen für Wellness-Feeling. Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantieren ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt ist die Mitbenutzung der Terrasse. Vor dem Haus steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung. Ausstattung - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Voll ausgestattete Küche - Eckbadewanne und separate Dusche - TV-Anschluss und WLAN - Parkplatz vor dem Haus - Terrasse zur Mitbenutzung Kosten Die monatliche Miete beträgt 650,- Euro, inklusive Betriebskosten und Heizung, jedoch ohne Strom. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €650... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wählen Sie jetzt ihr Traumbüro in Top-Lage! Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns entsteht das KUBUS, welches zukünftig 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete zur Verfügung stellt. Im 1. Obergeschoss des Kubus werden 5 Büros errichtet. Diese teilen sich wie folgt auf: • Top 2: 151,4 m² • Top 3: 182,09 m² (vergeben) • Top 4: 108,50 m² • Top 5: 77,28 m² (vergeben) • Top 6: 72,90 m² Außenseitig wird ein Sonnenschutz angebracht. Jedes Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert. Eine Klimatisierung der Büros ist möglich. Im Erdgeschoss errichtet die Allg. Sparkasse OÖ ein Kundencenter. Top 2 und Top 3 liegen straßenseitig in hervorragender Lage mit guter Außenwirkung. Bei Bedarf an einer gesamt größeren Bürofläche können auch die angrenzenden Tops zusammengelegt werden! z.B. Top 2 mit Top 6 somit gesamt Fläche 224 m². Die Büros werden im Frühjahr 2024 zur Verfügung stehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich über das Bauprojekt. Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1085 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €217 Gesamtbetrag €1302... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wählen Sie jetzt ihr Traumbüro in Top-Lage! Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns entsteht das KUBUS, welches zukünftig 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete zur Verfügung stellt. Im 1. Obergeschoss des Kubus werden 5 Büros errichtet. Diese teilen sich wie folgt auf: • Top 2: 151,4 m² • Top 3: 182,09 m² (vergeben) • Top 4: 108,50 m² • Top 5: 77,28 m² (vergeben) • Top 6: 72,90 m² Außenseitig wird ein Sonnenschutz angebracht. Jedes Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert. Eine Klimatisierung der Büros ist möglich. Im Erdgeschoss errichtet die Allg. Sparkasse OÖ ein Kundencenter. Top 2 und Top 3 liegen straßenseitig in hervorragender Lage mit guter Außenwirkung. Bei Bedarf an einer gesamt größeren Bürofläche können auch die angrenzenden Tops zusammengelegt werden! z.B. Top 2 mit Top 6 somit gesamt Fläche 224 m². Die Büros werden im Frühjahr 2024 zur Verfügung stehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich über das Bauprojekt. Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €158 Gesamtbetrag €948... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wählen Sie jetzt ihr Traumbüro in Top-Lage! Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns entsteht das KUBUS, welches zukünftig 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete zur Verfügung stellt. Im 1. Obergeschoss des Kubus werden 5 Büros errichtet. Diese teilen sich wie folgt auf: • Top 2: 151,4 m² • Top 3: 182,09 m² (vergeben) • Top 4: 108,50 m² • Top 5: 77,28 m² (vergeben) • Top 6: 72,90 m² Außenseitig wird ein Sonnenschutz angebracht. Jedes Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert. Eine Klimatisierung der Büros ist möglich. Im Erdgeschoss errichtet die Allg. Sparkasse OÖ ein Kundencenter. Top 2 und Top 3 liegen straßenseitig in hervorragender Lage mit guter Außenwirkung. Bei Bedarf an einer gesamt größeren Bürofläche können auch die angrenzenden Tops zusammengelegt werden! z.B. Top 2 mit Top 6 somit gesamt Fläche 224 m². Die Büros werden im Frühjahr 2024 zur Verfügung stehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich über das Bauprojekt. Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1647 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €329,4 Gesamtbetrag €1976,4... [Mehr]

Lagerabteil in einem FMZ - Beste Infrastruktur! Sofort verfügbar Das Lager befindet sich über dem FMZ Enns-Center. Die Lage spricht für sich - alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Miete: Nettomiete: € 42,00 exkl. BK/Strom & 20% Ust HWB: 92,4 kWh/m²a - Energieklasse: C Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Schachinger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Nutzen Sie die perfekte Infrastruktur im Ennscenter, und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Büro zu einem äußerst faieren & günstigen Preis. Lager zusätzlich an mietbar! Sofort verfügbar! 24 Stunden Zutritt Postkasten vor Ort Damen/Herren WC Gemeinschaftsküche Das Büro befindet sich über dem FMZ Enns-Center. Die Lage spricht für sich - alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Außreichend Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Miete: Nettomiete: € 90,00 exkl. BK/Strom/Heizung/Internet & 20% Ust Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet! HWB: 92,4 kWh/m²a - Energieklasse: C Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Schachinger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Einmalige Lage in der Einkaufsstrasse von Enns Die mehr als 200 m² große Geschäftsfläche befindet sich in der Linzer Strasse nur ca. 200 m vom Stadtplatz entfernt. 2008 wurden die Räumlichkeiten im Obergeschoß des Stadthauses komplett renoviert und geschmackvoll für den Betrieb eines Kosmetik- und Schönheitrssalons adaptiert. Die bestehende Inneneinrichtung kann kostenlos übernommen werden. Im Erdgeschoß des Geschäftshauses befinden sich die Räumlichkeiten der OÖ Gebietskrankenkasse. Der Vermieter übernimmt bei Bedarf die Kosten für einen barrierefreien Zugang zur Geschäftsfläche! Durch die zentrale Lage und ausreichend Parkplätze im Umkreis eignet sich die Geschäftsfläche für verschiedene Nutzer / Nutzungen wie z.B.: + Kosmetik- und Schönheitssalon + Rechtsanwalt, Steuerberater + Versicherungsmakler, Finanzberater + Schulungsanbieter + Ärzte, Gesundheits- / Wellnessanbieter + Lokal / Treffpunkt für diverse Vereine Eckdaten: + Nutzfläche rd. 220 m², auch Teilflächen können angemietet werden + Optional können aber auch weitere Räumlichkeiten mit rd. 120 m² angemietet werden + Einzelräume nutzbar als Büros und/oder Behandlungsräume + Zentralheizung mit Gas und Warmwasserspeicher + Toiletten getrennt für Kunden und Personal + Klimaanlage für die gesamte Nutzfläche + mehrere Duschen + eigene Strom- und Wasserzähler für das Geschäftslokal Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Direkt am Eichberg am Hans Hofmann Ring in Enns befindet sich diese familienfreundliche Wohnanlage. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 2 Etagen eine kleine Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und 2 Abstellräume. Mietvermietet werden ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien. Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie den PKW-Abstellplatz. Die Stromkosten sind nicht enthalten und sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen. Der Ennspark mit sämtlichen Geschäften für den alltäglichen Bedarf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem ist der Bahnhof nur einige Fahrminuten entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <925m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <600m Polizei <1.050m Verkehr Bus <125m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.175m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - Lagerhalle: ca. 2.475,52m² - Büro: ca. 270,59m² - Lagermezzanin: ca. 395,18m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: auf Anfrage Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behör... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - Lagerhalle: ca. 10.758,95m² - Büro: ca. 993,03m² - Lagermezzanin: ca. 1.216,91m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: auf Anfrage Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche beh... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,59m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - Lagerhalle: ca. 24.525,04m² - Büro: ca. 1.845,01m² - Lagermezzanin: ca. 2.271,15m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: auf Anfrage Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - Lagerhalle: ca. 5.238,45m² - Büro: ca. 425,46m² - Lagermezzanin: ca. 472,64m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: auf Anfrage Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behör... [Mehr]