Suchergebnisse für "wohnungsplan kopernikusstraße 13 linz"

#Büro

Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 25,53m², bestehend aus einem Büroraum, befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes. Bei Bedarf stehen weitere Büroflächen in dieser Etage zur Anmietung zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt • Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt • Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt • Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt. Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich die nächste Bushaltestelle in Gehnähe. Am Gelände können Parkplätze zu je € 30,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Befristung: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bürofläche in idealer Verkehrslage von Linz zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 40,85m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürohauses. Über einen kleinen Vorraum (der auch einem zweiten Mieter zur Verfügung steht) erreichen Sie das Großraumbüro mit ca. 32,07m². Die WC-Anlagen sind über den Gang zugänglich und werden auch von den anderen Mietern dieser Etage genutzt. Das Büro ist einerseits über das Stiegenhaus und andererseits barrierefrei mittels Lift erreichbar. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze um € 60,00/PP zzgl. 20% USt anzumieten. In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,30/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl. netto: € 1,75/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 25,53m², bestehend aus einem Büroraum, befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes. Bei Bedarf stehen weitere Büroflächen in dieser Etage zur Anmietung zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt - Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt - Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt. Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich die nächste Bushaltestelle in Gehnähe. Am Gelände können Parkplätze zu je € 30,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Befristung: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Liegenschaft mit Wohnrecht (15 Jahre). Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein renoviertes Haus in Linzer Bestlage. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsberuhigter sonniges Lage mit Blick nach Leonding. Das Gebäude bietet modernste Wohnaufteilung sowie Wohnausstattung, welches erst 2023 in der Gesamtneugestaltung fertig gestellt wurde. Sämtliche durchgeführten Arbeiten wurde fachmännisch mit Begleitung eines Architekten durchgeführt. Es bestehen zwei Wohneinheiten, welche getrennt voneinander begangen werden. In die Innenhaussanierung samt Einrichtung wurden etwa € 340.000,- und in den Garten bzw. Außenbereich etwa € 170.000,- investiert. Innen neu: Sicherheitseingangstüren, Fenster, Fußbodenheizung und Heizung, Raumaufteilung, Türen, Wände, Badezimmer, Toilette, Balkonterrasse, etc. Außen neu: Zaun, Pool mit Überdachung und Reinigungsroboter, Liegeterrasse, Bodenbeläge, etc. Wohneinheit Erdgeschoß ca. 118 m² + 14,31 m² Terrasse Nord+ 15,33 m² Balkon. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Windfang, Flur, Toilette (behindertengerecht vorbereitet) Kinderzimmer, Schlafzimmer mit zweiseitigen Zugang zum Wellnessbad und zur Terrasse, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, Garage. Wohneinheit Untergeschoß ca. 59 m² Windfang, Flur, Wohn-Ess-Küche gartenseitig, Schlafzimmer gartenseitig, Toilette, Badezimmer, Heizraum, Nebenräume. Die neu sanierte Liegenschaft wird frühestens nach 15 Jahren übergeben. Die Eigentümer erhalten das Wohnrecht für 15 Jahre und eine weitere Option auf Miete für weitere 5 Jahre. Natürlich wird für die 5 Jahre eine ortsübliche Miete bezahlt. Die Gesamtliegenschaft hat einen Wert von etwa Euro 795.000,- abzüglich des zeitlich begrenzte Wohnrecht für 15 Jahre von etwa Euro 280.000,- ergibt einen Kaufpreis von Euro 515.000,- Die Erhaltung der Liegenschaft in den kommenden 15 Jahren bleibt bei den Verkäufern (keine Investitionen für die Käufer!) Es ist sogar möglich, dass weitere Investitionen in das Objekt (Photovoltaikanlage, etc.) erfolgen. Kaufpreis: Euro 515.000,- samt Wohnrecht für 15 Jahre Nützen sie die Investition in die Zukunft - "Lage-Lage-Lage" und vereinbaren sie einen Beratung- bzw. Besichtigungstermin. Die Immobilie wird sie begeistern. Käuferprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese traumhafte, rund 330 m² große, Designer-Villa ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen und erwartet Sie in Bestlage unweit zum Naherholungsgebiet Roter Berg. Im Jahr 2010 wurde die Villa umfassend saniert, durch einen Anbau erweitert und hochwertig ausgestattet. Ein komfortabler Personenaufzug verbindet alle Etagen des viergeschossigen Gebäudes. Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell gestaltet und der offene Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Die moderne und erstklassig ausgestattete Designerküche der Marke Gaggenau samt Elektrogeräten der Marke Miele lassen jedes Kochherz höher schlagen. Großflächige Fenster und Schiebetüren lassen den Innen- und Außenbereich nahezu ineinander übergehen. Vom Wohn-/Essbereich führt der Weg auf die sonnige Terrasse und weiter zu einem der Highlights dieser traumhaften Immobilie, zum eigenen Pool, welcher Abkühlung an heißen Tagen verspricht! Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Schlafbereiche, welche jeweils über einen Schlaf-/Wohnbereich und zwei separate Tageslicht-Badezimmer verfügen. Im Dachgeschoss wurde ein luxuriöser, loftartiger, ca. 60 m² großer Hauptschlafbereich geschaffen. Dieser gliedert sich in einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne, ein getrenntes WC samt Bidet sowie einen eigenen, rund 12 m² großen Schrankraum. Wellnessbegeisterte kommen hier ebenso nicht zu kurz! Das Untergeschoss wartet mit einer Sauna und einem Dampfbad auf. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer mit kleiner Küche, ein praktischer Abstellraum sowie der Technik- und Wirtschaftsraum. Diese traumhafte Villa in Bestlage Wiens, im edlen und zeitlosen Design, ist mit hochwertigen Materialen ausgestattet und verkörpert modernen Luxus und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Dank der durchdachten Architektur und der edlen Ausstattung könnten Sie hier in Ihr Traumdomizil einziehen, ohne große Änderungen/Investitionen vornehmen zu müssen! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Herr Lukas Heim steht Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Linz / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 : Wunderschöne 2-Zimmer Stadtwohnung mit einmaligen herrlichem Ausblick! Direkt neben dem Einkaufszentrum Spallerhof, perfekte Infrastruktur! Ideal auch für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen. Grünes Wohnen im Süden von Linz, beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr kennzeichnen das Siedlungsgebiet. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte, Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum, und Obus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld und der in unmittelbarer Nähe gelegene Wasserwald bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug und MwSt.: € 737,63Heizung und Warmwasser: € 66,7 Kaution: € 3.217,32Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Krankenhaus <425m Klinik <1.775m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <325m Universität <2.500m Höhere Schule <2.925m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <100m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <550m Polizei <1.600m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <950m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <200m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche umfasst. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Neben einem Abstellraum und einem Vorraum bieten Ihnen weitere Nebenräume zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz im Haus, die optimalen Komfort und eine hohe Lebensqualität garantieren. Betriebskosten Wohnung: Euro 320,30 laut Betriebskostenabrechnung vom 01.07.2024 Rücklagenstand 11.10.2024 Euro 451.905,58Verkaufspreis: Euro 325.000 -Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses in massiver und hochwertiger Bauweise und von der Planung her sehr modern gestaltete und in den 70er Jahren von einem Unternehmer errichtete Wohnhaus bietet ungemein viel Potential und entstand in perfekter und ruhiger Siedlung auf einem großen nach Süden ausgerichteten Grundstück. Von der Straße her bietet die überdurchschnittlich große Doppelgarage mit fast 45 m² mehr als genug Platz für zwei PKWs sowie Motor- oder Fahrräder. Das Haus kann einerseits vom Erdgeschoss aus, andererseits jedoch auch über das Untergeschoss betreten werden. Über den wegen des Hanges teilweise freistehenden Kellers kommt man neben der Technik für das (stillgelegte) Hallenbad in den Kellerbereich. Einseitig sind hier zwei Lagerräume sowie der Tankraum und der Heizraum zu finden. Freistehend mit Fenstern in Richtung Süden sind ein Gästezimmer, der Eingangsbereich sowie das stillgelegte Hallenbad. Zusätzlich findet sich noch ein großer Wellnessbereich mit Dusche, WC und Ruheraum. Über die in der offenen Galerie angelegte freie Treppe kommt man ins Obergeschoss. Um diesen hoch bis zum Dach gestalteten Bereich sind zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Schrankraum und das Schlafzimmer sowie das nach Süden zur überdachten Terrasse ausgerichtete Wohnzimmer. Unmittelbar angrenzend ist das Esszimmer und die daneben liegende Küche mit einem Arbeitsbereich. Es findet sich noch eine Diele, ein kleiner Flur zur Haustüre und das Gäste WC. Obwohl das Haus, das etwa 1974, gebaut wurde, mittlerweile durchaus in die Jahre gekommen ist und einer umfassenden Sanierung bedarf, ist vor allem die Planung und die Ausrichtung des Hauses sowie die Ruhe im Umfeld selten. Mit dem entsprechenden Kapital könnte der Bestand definitiv reaktiviert werden um hier ein großzügiges Domizil mit moderner Planung zu schaffen. Inwieweit der große Baum im Garten vor den Terrassen, der die Aussicht etwas beeinträchtigt, aber dafür Schatten spendet, belassen wird, bleibt den jeweiligen Interessenten überlassen zu entscheiden. Das Haus wird samt den sich darin befindlichen Inventar angeboten und verkauft. Sämtliche Gegenstände, die bei Übergabe im Haus sind, gelten dann als geschenkt. Diverses wird jedoch vor Übergabe noch geräumt. Das Grundstück ist großzügig und bietet sehr viel Platz. Einen Pool zu bauen ist somit kein Problem. Sowohl das Haus als auch die Garage haben ein Flachdach. Diese bedürfen neben den Oberflächen und dem Tausch der Heizung und der Modernisierung der übrigen Technik entsprechenden Investitionen. Wir weisen im Auftrag der Verkäuferinnen darauf hin, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden dürfen und Besichtigungen nach Absprache mit uns nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der Lage vorgenommen werden sollen. Weiters weisen wir darauf hin, dass es sich beim Angebotspreis um einen Richtpreis handelt. Abhängig von der Nachfrage kann dieser Wert noch variieren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee? Wir haben genau das "Richtige" für Ihr neues Arbeitsumfeld. Ca. 2020 wurde eine sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß errichtet. Die Hochwertigkeit des Neubauprojektes sowie die ideale Lage sprechen für sich. In unmittelbare Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal hat eine Fläche von ca. 55 m², ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Glasfassade. Im Kaufpreis von € 198.000, zzgl. USt. sind ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil enthalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte und gemütliche Wohnung, erbaut im Jahr 1991, bietet Ihnen auf 81 m² Nutzfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Vorraum, einem Bad und einem separaten WC. Weiters ist die Einbauküche in das Esszimmer integriert, von dem Sie direkt in das Wohnzimmer gelangen. Sehr gemütlich wird es durch den Kaminofen im Wohnzimmer, von wo aus Sie gleichzeitig Zugang zur westlich ausgerichteten Dachterrasse mit beeindruckendem Blick haben. Der Gemeinschaftsgarten, den Sie ebenfalls nutzen können, lädt zu geselligen Stunden im Grünen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Parkplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und dennoch idyllisches Wohnen in Stadtnähe vereinen sich in dieser besonderen Immobilie. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen neben ihren vielen Vorzügen ein Wohnumfeld, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Die Wohnung ist nicht möbliert! Die Möbel stellen nur eine mögliche Einrichtung dar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Bürofläche zu vermieten Objektbeschreibung: Wir bieten eine attraktive Bürofläche im 3. Obergeschoss zur Miete an. Die Büros sind Richtung Westen ausgerichtet und bieten somit eine angenehme Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hauptmiete: € 14,50/m² Betriebskosten: € 4,28/m² (inkl. Klimatisierung) Mietfläche: 130 m² Perfektes Raumklima: Die Büros sind mit moderner Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung ausgestattet, um stets ein angenehmes Arbeitsumfeld zu gewährleisten. Parkplätze: Freifläche: € 47,00 pro Stellplatz Tiefgarage: € 93,00 pro Stellplatz Lage: Das Büro befindet sich in optimaler Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Verfügbarkeit: Die Bürofläche ist ab sofort beziehbar. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christoph Zeininger, MBA I [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]lien... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche am Eck Landstrasse 91/Schillerstrasse 1. Das Geschäft unterteilt sich in 3 Ebenen mit je 90 m² im Erdgeschoss - Obergeschoss - Keller. Die Ebenen sind mit einem internen Lift und einer internen Stiege bequem zu erreichen und auch barrierefrei. Der Vermieter ist bereit Investitionen zu tätigen, wenn sich der Mieter auf zumindest 10 Jahre vertraglich binden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <425m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <150m Universität <700m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <225m Polizei <475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <75m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <1.775m Flughafen <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]