Suchergebnisse für "wohnungsmarkt srettedldorf am wagram"

#Terrasse

St. Pölten-Wagram: Geräumige Mietwohnung in ruhiger Umgebung (wird gerne auch unmöbliert vermietet) Diese möblierte Wohnung befindet sich in perfekter Lage - sehr zentral in St.Pölten- Wagram. Nachversorger, Banken, Arzt, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. Auch die LUP- Busanbindung Richtung Bahnhof und Innenstadt bzw. EKZ- Traisenpark und der St.Pöltner Seengebiet befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden. Sogar eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Möblierung kann auf Wunsch günstig abgelöst werden. Die sonnige Wohnung verfügt über zwei Loggien, die nach Süden und nach Westen ausgerichtet sind. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zur Wohnung: Wohnfläche: 98 qm Raumprogramm: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, 2 Loggien Möblierung: Einbauküche und Waschmaschine, weiters Mobiliar Auf Wunsch wird die Möbliertung gerne entfernt Miete: ? 870,- zzgl. ? 90,- Heizkosten-Akonto Kaution: 3 Monatsmieten Provision: selbstverständlich provisionsfrei Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal [Tel] Wiener Straße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Link zum Video: https://youtu.be/0zbo-i AOa9c Wagramer Straße 130 1220 Wien, möblierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 56,20 m² und ca.4,80 m² Loggia neben der U1 Kagraner Platz, nicht weit von der UNO-City, und die Vienna International Center sowie die Donau zu verkaufen. Die exklusive und neuwertige Wohnung wurde im Jahr 2017 errichtet und befindet sich im 1. Stock mit Lift eines elegante Eigentumswohnhaus. Die moderne Wohnung mit ca. 56,20 m² verfügt über eine neuwertige und exklusive Ausstattung. Ein Vorraum, ein Abstellraum, eine elegante Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Waschmaschine, eine neuwertige Küche, ein großes Schlafzimmer, eine schöne und geräumige Wohnküche sowie eine ca. 5 m² Loggia. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Laut Wohnungseigentumsvertrag ist einer gewerblichen bzw. touristischen Vermietung zugelassen. Die Heizkosten sind dank Fernwärme und Fußbodenheizung optimiert. Die Anlage verfügt einen Fahrradraum und ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und direkter Bahnanbindung bei sehr hoher Lebensqualität beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2021-2023 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden vier Einfamilienhäuser in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Absdorf, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in ruhiger Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC, ein weiteres Zimmer sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Zwei der vier Einfamilienhäuser punkten im Erdgeschoss zusätzlich mit einer separaten Speis sowie einer separaten Garderobe. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein vom Badezimmer mit Vorbereitungen für eine Badewanne, begehbare Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch separates WC erfüllt. Zwei der vier Einfamilienhäuser bieten zusätzlich noch den Luxus eines eigenen Schrankraumes, die anderen beiden jeweils eine Dachterrasse für angenehme Sonnenstunden. Mindestens zwei bis drei Parkplätze für Ihre Autos, davon mindestens einer überdacht im Carport runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, welches soeben fertiggestellt wird, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und direkter Bahnanbindung bei sehr hoher Lebensqualität beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2021-2023 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden vier Einfamilienhäuser in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Absdorf, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in ruhiger Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC, ein weiteres Zimmer sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Zwei der vier Einfamilienhäuser punkten im Erdgeschoss zusätzlich mit einer separaten Speis sowie einer separaten Garderobe. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein vom Badezimmer mit Vorbereitungen für eine Badewanne, begehbare Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch separates WC erfüllt. Zwei der vier Einfamilienhäuser bieten zusätzlich noch den Luxus eines eigenen Schrankraumes, die anderen beiden jeweils eine Dachterrasse für angenehme Sonnenstunden. Mindestens zwei bis drei Parkplätze für Ihre Autos, davon mindestens einer überdacht im Carport runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, welches soeben fertiggestellt wird, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Sonnige Eigentumswohnung mit niedrigen BK in sehr gut sanierter Wohnhausanlage in St.Pölten-Wagram mit Aussicht bis weit ins Voralpenland Die Wohnhausanlage wurde vor 7 Jahren top saniert. Es wurde* die Fassade erneuert und wärmegedämmt* das Dach erneuert* Fenster und Terrassentüren erneuert* Balkone erneuert und vergrößert* der Keller wärmegedämmt* die Aufzugsanlage erneuert* Post-Abholboxen errichtet* Solarpaneele für die Warmwasseraufbereitung installiert Neben der äußerst niedrigen Energiekennzahl von 29 (!) ist vor allem die großflächige Solaraufbereitungsanlage zu erwähnen, die für die Warmwassergewinnung(!) verwendet wird. Das erstklassige Energiekonzept inklusive Solaraufbereitungsanlage sorgt für überaus niedrige Energie- und Erhaltungskosten. Die monatliche Vorschreibung inklusive Reparatur-Rücklage, HV-Honorar, Betriebskosten, Kosten für Heizung und Warmwasser sowie Steuern und Abgaben beträgt derzeit ? 314,45 Ein KFZ-Stellplatz kann auf Wunsch um ? 10,04 angemietet werden! Als weiteres Highlight ist auch die wunderschöne Aussicht bis weit ins Alpenvorland zu erwähnen welche für ein gemütliches Ambiente bis in die Abendstunden sorgt. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in St.Pölten Wagram. Nahversorger, Schulen, Banken, Arzt und Apotheke, sowie Gastronomielokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Für weitere Fragen zu dieser schönen Wohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zur Wohnung: Wohnfläche: 77 qm inkl. Loggia mit insgesamt 5,12 qm Wohnflächemon. Vorschreibung: ? 314,45KFZ-Stellplatz kann auf Wunsch um angemietet werden: ? 10,04 Raumprogramm: Küche mit möblierter Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia Kaufpreis: ? 163.000,- Nebenkosten: 3,5... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Fernblick an der Wagramkante bei sehr hoher Lebensqualität beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2023-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden vier Einfamilienhäuser in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Stetteldorf am Wagram, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in ruhiger Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug in toller Wohnlage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine große, begehbare Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein WC erfüllt. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, welches in Kürze fertiggestellt wird, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Fernblick an der Wagramkante bei sehr hoher Lebensqualität beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2023-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden vier Einfamilienhäuser in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Stetteldorf am Wagram, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in ruhiger Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug in toller Wohnlage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC, ein weiteres Zimmer sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine große, begehbare Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein WC erfüllt. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, welches in Kürze fertiggestellt wird, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt großzügige 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss. Der Balkon rundet das Angebot perfekt ab. Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 70,00 monatlich ( inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #hell #möbliert #ruhig

Verkaufe MODERNE, KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG MIT BALKON 79,10 m² (nur privat) Die Wohnung verfügt über eine der besten Infrastrukturen, ruhige Lage, freie Vorderseite (KEINE Gebäuden), mit schöner Aussicht bei Tag und Nacht, gegenüber befindet sich das Donauzentrum (großes Einkaufszentrum), die U1-Station Kagran. Shuttlebus zum Flughafen, Taxi-Station, wenige Gehminuten zur Japanischen Schule, zur Vienna International School, zum Kindergarten, zur Apotheke, zum Arzt, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, etc. Helle 3 Zimmerwohnung. Wohnfläche 79,10 m², 6. Stock (von insgesamt 7). Bj 1969, letzte Änderung im Jahr 2012 - Vorzimmer - Wohn-/Esszimmerkombination ital. Stil mit Zugang zum Balkon - Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Überdachter Balkon 9,90 m² breit Gesamtfläche mit variablem Sonnenschutz (Zelt) - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine/Trockner - WC Extra - Kinder-/Jugendzimmer oder Büro mit doppeltem, breitem Glasfenster mit Blick auf den hinteren Garten - Küche mit allen Geräten inklusive Gefrierschrank - Abstellraum neben der Küche inklusive Gefrierschrank und Kühlschrank - Klimaanlage DAIKIN bzw. Luftwärmepumpe mit Heizen- & Kühlen Funktion, Energieeffizienzklasse A++ - Lagerraum absperrbar / privat im Keller ca. 4,6 m² - Waschküche im Keller des Hauses - Aufzug - Parkplätze direkt vor dem Gebäude - Die mtl. Betriebskosten von 300 eur sind ohne Strom/Heizung/Warmwasser... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Zimmeranzahl: Vorraum, Abstelllraum, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche (eigene Nische), Schlafzimmer, Dusche/WC, 2 Terrassen mit zusammen ca. 30,21 m², großteils überdacht voll möbliert und eingerichtet, ziehen Sie bloß mit Ihrem Koffer ein, für alles andere haben wir vorgesorgt (sehen Sie die Ausstattungsliste) Lesen Sie hier die Vorzüge und Annehmlichkeiten der Wohnung. Fragen Sie sich nicht, weshalb Sie für den Pool, die Wellnesseinrichtungen, die Fittnesseinrichtungen, die Lounges und den Concierge keine zur Miete zusätzlichen Gebühren zu zahlen haben, nehmen Sie diese Annehmlichkeiten einfach für sich und Ihre Freunde in Anspruch! Hier die Annehmlichkeiten: Es war an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen, mit Österreichs höchstem Wohnturm DANUBEFLATS. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert. Und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Entdecken Sie High-End Living, wie es Österreich noch nicht gesehen hat. • mit rund 180 Metern und 48 Stockwerken der höchste Wohnturm Österreichs • einer der zwei höchsten Wohntürme im deutschsprachigen Raum • direkt an der Neuen Donau gelegen • atemberaubende Ausblicke • urbane Location mit perfekter Infrastruktur und Anbindung • wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür • großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool • Cocktailbar • Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten • Business Lounge mit Meeting-Bereichen • Gastronomie mit attraktivem Gastgarten • Hotel mit Serviced Apartments direkt im Haus – ideal für die Unterbringung von Gästen • Architektur vom renommierten Architekturbüro A01 Architects • Allgemeinflächen designt vom internationalen Büro LABVERT in Zusammenarbeit mit A01 Architects • Fahrradraum mit direktem Zugang zu den Donauradwegben • direkter, kreuzugsfreier Zugang zur Donau mit eigenem Bade- und Umkleideberei • Lebensmittelgeschäft im Hause In Metropolen wie New York, London, Singapur oder Tokio gehört das Wohnen und Arbeiten am Wasser schon lange zum Stadtbild. DANUBEFLATS brachte dieses Erfolgskonzept in höchster Vollendung nun auch nach Österreich. Freuen Sie sich darüber! Freuen Sie sich auf ein unvergleichbares, atemberaubendes Wohnerlebnis, wie es Wien noch nicht gesehen hat. Stehen Sie nicht nur über den Dingen, sondern seien Sie auch über den Dingen zuhause: im DANUBEFLATS. Im DANUBEFLATS bieten selbst kleine Grundrisse größten Wohnkomfort: In allen Wohnungen sind Funktionen wie Lichtsteuerung, individuelles Heizen und Kühlen oder die Betätigung der Jalousien auf Wunsch auch via Handy oder Sprachbefehl steuerbar. Die großzügigen Fenster und Schiebetüren zu den Freiflächen sind raumhoch, die teilweise begrünten Pflanzentröge besitzen allesamt eine automatische Bewässerungsanlage. Ihre Küche ist mit einer High-End-Designerküche ausgestattet. Die himmlische Aussicht aus den Schlafzimmern von DANUBEFLATS verfehlt auch nachts ihre Wirkung nicht, denn nahe an den Sternen träumt es sich schöner. Und wenn die Nacht vorbei ist, dann wird ein weiteres Highlight direkt ans Bett serviert – ein Sonnenaufgang über Wien, wie er spektakulärer nicht sein könnte. Wohnen im DANUBEFLATS heißt auch: Exklusiver Lifestyle inklusive. Ganz gleich, ob Sie in völliger Ruhe entspannen wollen oder in exklusivem Ambiente Geschäftspartner oder Freunde treffen möchten: Hier wird Ihnen von Beginn an ein Lifestyle geboten, der seinesgleichen sucht. Egal, ob freundlicher Frühlingsmorgen, lauer Sommerabend oder bunter Herbsttag: Es ist ein herrliches Gefühl, im ganzjährig beheizten Pool von DANUBEFLATS entspannen und Kraft zu schöpfen können. Mit einem Drink in der Hand, den Zehenspitzen im Wasser und einem wunderschönen Panorama. Sie mögen keinen Stillstand? Sind lieber in Bewegung? Und lassen körperliches Wohlbefinden und Gesundheit nicht links liegen? Dann ist das Fitness-Angebot im DANUBEFLATS wie für Sie geschaffen. Denn wenn Sie einmal nicht in der nahen Natur joggen oder mit dem Rad unterwegs sind, bietet DANUBEFLATS trotzdem alle Möglichkeiten: Ein großzügiges Angebot an unterschiedlichsten Fitness-Möglichkeiten für Ihr ganz persönliches Trainingsprogramm inklusive eigenem Yoga-Raum für Ihren ungestörten Sonnengruß. Was gibt es Schöneres, als Gäste zu empfangen – und von der ersten Sekunde an zu wissen, dass alles angerichtet ist, was es für unvergessliche Momente braucht. Die Event Lounge im DANUBEFLATS macht Ihre Feste zum unvergleichlichen Erlebnis in besonderer Atmosphäre. Exklusivität auf höchstem Niveau auskosten – dafür steht die Executive Lounge im 32. Stock. Lust auf einen gepflegten Drink mit besten Aussichten? In internationalen Tageszeitungen schmökern? Kinoatmosphäre genießen oder bei einem Sportereignis mitfiebern? Die gemütlichen, edel ausgestatteten Räumlichkeiten der Executive Lounge stehen exklusiv den Bewohnern der High-Rise-Stockwerke zur freien Verfügung, können aber auch für besondere Anlässe als Ganzes gebucht werden. Wie heißt es so schön: Der erste Eindruck ist entscheidend. Ein Credo, das bei DANUBEFLATS ein würdiges Zuhause findet. Besucher und Bewohner werden hier in einer eleganten Lobby empfangen, die mit Stil und Atmosphäre fasziniert. Ihr Interieur begeistert mit wertvollen Materialien. Das sichere Gespür für Formen, Farben, Strukturen und Lichtstimmungen ist überall erlebbar. Jedes Detail folgt dem Anspruch, ein harmonisches großes Ganzes zu schaffen. DANUBEFLATS bietet Ihnen Exklusivität, wie man sie sonst nur aus hochwertigen Hotels kennt. Bestes Beispiel: Die hauseigene Lobby. Ein Doorman empfängt Sie und Ihre Gäste und sorgt dabei für maximale Sicherheit. Charmant heißt man sie täglich aufs Neue willkommen und kümmert sich um die Anliegen des Hauses. Auf Wunschkönnen Sie auch optional persönliche Anliegen beauftragen. Ihre Sicherheit, Ihr Komfort und höchste Diskretion sind dabei oberste Priorität. Im DANUBEFLATS folgt jedes Detail höchsten Ansprüchen, nichts ist dem Zufall überlassen. Jeder Gang, jede Stiege und selbst die Postkästen sind von Interieur-Designern gestaltet. Auch die Aufzüge im DANUBEFLATS sind absolute Extraklasse – zwei der Lifte werden zu den schnellsten des Landes zählen, sie funktionieren beinahe geräuschlos und verfügen über einen Magic Mirror: Beim Betreten erscheint die Rückwand des Liftes als vollflächiger Spiegel, der sich beim Losfahren in einen Screen verwandelt. Und was Sie dort sehen werden, wird Sie garantiert begeistern. Nichts ist kostbarer als Ihre Freizeit. Umso besser, dass Ihnen DANUBEFLATS auch hierfür die besten Möglichkeiten eröffnet: Im Wohntower selbst genauso wie im direkten Umfeld oder in der schnell erreichbaren historischen Innenstadt. Freuen Sie sich auf unvergleichlich viele Möglichkeiten und Verlockungen, die Ihre Freizeit zum bleibenden Erlebnis machen – von erholsamer Natur über unschlagbare Kulturangebote bis hin zum gastronomischen Sahnehäubchen. • Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: • Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar • Direkter Zugang zur Neuen Donau, WC und Umkleidekabinen vorhanden • Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug • Innenstadt oder Prater nur wenige Minuten entfernt • Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“ • Eldorado für Radfahrer • Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung • zum Beispiel der DC Tower mit hochwertigem Restaurant und Bar • Copa Beach direkt an der Neuen Donau mit großem gastronomischen Angebot • das Bootshaus und das Strandcafé an der Alten Donau Wien, die Donaumetropole, ist nicht nur eine faszinierend schöne Stadt, die in jedem Winkel Geschichte atmet, sondern auch klare Nummer 1 in Sachen Lebensqualität. Laut Mercer und Economist Intelligence bietet Wien seit Jahren die höchste Lebensqualität weltweit und wurde von der UNO als „Most Prosperous City“ ausgezeichnet. Das gute wirtschaftliche Klima, das stabile Wachstum der Region und die strategisch perfekte Lage zwischen Westeuropa und CEE machen Österreichs Hauptstadt zum idealen Standort für internationale Unternehmen, die hier schon heute mit über 380 Firmenzentralen vertreten sind. Außerdem in Wien zuhause: eine Vielzahl renommierter internationaler Organisationen wie die UNO, IAEA, OSZE und OPEC.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung verfügt über eine der besten Infrastrukturen, ruhige Lage, freie Vorderseite (KEINE Gebäuden), mit schöner Aussicht bei Tag und Nacht, gegenüber befindet sich das Donauzentrum (großes Einkaufszentrum), die U1-Station Kagran. Shuttlebus zum Flughafen, Taxi-Station, wenige Gehminuten zur Japanischen Schule, zur Vienna International School, zum Kindergarten, zur Apotheke, zum Arzt, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, etc. Helle 3 Zimmerwohnung. Wohnfläche 79,10 m², 6. Stock (von insgesamt 7). Bj 1969, letzte Änderung im Jahr 2012 • Vorzimmer • Wohn-/Esszimmerkombination ital. Stil mit Zugang zum Balkon • Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Überdachter Balkon 9,90 m² breit Gesamtfläche mit variablem Sonnenschutz (Zelt) • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine/Trockner • WC Extra • Kinder-/Jugendzimmer oder Büro mit doppeltem, breitem Glasfenster mit Blick auf den hinteren Garten • Küche mit allen Geräten inklusive Gefrierschrank • Abstellraum neben der Küche inklusive Gefrierschrank und Kühlschrank • Klimaanlage DAIKIN bzw. Luftwärmepumpe mit Heizen- & Kühlen Funktion, Energieeffizienzklasse A++ • Lagerraum absperrbar / privat im Keller ca. 4,6 m² • Waschküche im Keller des Hauses • Aufzug • Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Die mtl. Betriebskosten von 300 eur sind ohne Strom/Heizung/Warmwasser... [Mehr]

Wunderschöner Weinkeller zum Entspannen und Abschalten. ? einzigartige Lage am Ende einer ruhigen Kellergasse, kein Verkehr, keine unmittelbaren Nachbarn. Großer Vorplatz, man kann schön im Freien sitzen. Parkmöglichkeit. ? Keller unverbastelt, unrenoviert, romantisch, Kellerstübchen mit Kanonenofen ? komplette Original-Baumpresse von 1870 ? 2 große Kellerröhren mit separaten Eingängen ? Strom, Wasser ? Krems- und Wachaunähe ? Wege-Netzwerk der Kellergassen bietet ideale und sichere Radstrecken ? Haubenrestaurant und hoch prämierte Winzer in Feuersbrunn VORTEILE: - keine Nachbarn - mehrere KFZ Stellflächen - Ruhe- und Sackgassenlage Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]