Suchergebnisse für "wohnungskauf lehen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 13 Parteien, dies 1988 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Vorraum. Vom Schlafzimmer und vom Badezimmer aus gelangt man auf die Veranda. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Es gibt eine Gemeinschaftsterrasse mit circa 200 m² am Dach, die zum Entspannen einlädt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert

Ruhige ca. 83qm große, vollausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 20 qm uneinsehbarer Dachterrasse (mit Blickrichtung auf Maria Plain) und ca. 5 qm sehr sonniger Südloggia mit Blick in die Berge für 1 Monat bis 2 Jahre zu vermieten. Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ca. 102 qm. Die vorgelagerte Dachterrasse und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Arbeitszimmer verleihen der Wohnung eleganten Penthouse Flair. Absolut zentral zwischen der Christian-Doppler-Klinik und dem Landeskrankenhaus liegt diese Wohnung im 9. und somit letzen Stock an der Ignaz-Harrer-Straße. Das gesamte, privat wirkende, oberste Stockwerk teilen sich nur zwei Wohneinheiten. Lift ist vorhanden und geht vom Keller allerdings nur bis in den 8. Stock. Beide "Penthousewohnungen" teilen sich den Treppenaufgang zum obersten 9. Geschoss. Vermietung für maximal 3 Personen. Die möblierte Wohnung ist zur beruflichen Kurzzeitvermietung von 1 Monat bis 2 Jahre vorgesehen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Alle Angaben sind sorgfältig erhoben; eine Gewähr für die Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Gern sind wir dem Mietinteressenten bei der Überprüfung der Angaben behilflich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis zum 15.12.2024, mit einer Gesamtmiete von 1.031,87 Euro. Ein Parkplatz direkt vor der Tür steht zur Verfügung. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Aufzug, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Vorraum sowie einen Kellerraum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Elegante 2,5 Zimmer Wohnung (Baujahr Dachgeschoß 2012, ca. 65 m² Wohnfläche) im 3. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß mit Panorama-Balkon (ca. 5 m²) zu verkaufen. Ideale Süd-Ausrichtung mit freiem Blick auf die umliegende Dach - und Berglandschaft. Aufteilung: Vorraum/Ankleideraum (5,65 m²), Badezimmer/WC (ca. 6 m²) mit Fenster sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Abstellfläche, großzügiger offener Wohn/Essbereich (35,38 m²) mit Wohnküche und Zugang zum Panorama-Balkon mit Weitblick bis auf den Untersberg (4,73 m²), Schlafzimmer (17,1 m²) Die Teilung des großen Wohnbereiches bzw. die Schaffung eines weiteren (zweiten) abgetrennten Schlafzimmers ist möglich. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer großzügigen Küche ausgestattet und vollständig möbliert, Sonnenrollos und große Markise über dem Balkon. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen eigenen Garagen-Stellplatz im Haus zu erwerben Energieausweis: Der nachträgliche Dachgesch0ß-Ausbau verfügt mit 32 kWh/m²a einen sehr niedrigen Heiz-Wärmebedarf pro Jahr und ist somit in der Kategorie "Energiesparhaus" klassifiziert Ablöse: Die Wohnung ist teilweise möbliert und kann die Einrichtung- nach Absprache - abgelöst werden Lage: Sehr zentrale Lage mit bester Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Versorger, Ärzte, Schulen, Kunst - und Kultureinrichtungen etc.) und dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig - mit Ausrichtung auf den privaten Innenhof - und Blick auf die umliegende Dach - und Berglandschaft gelegen Parken: 1x Garagen-Eckstellplatz optional erwerbbar (Kaufpreis: € 25.000,- / Einfahrtshöhe ca. 2,40 Meter), allgemeine KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses gut verfügbar Betriebskosten-gesamt (Monatliche Vorschreibung - aktueller Stand): € 205,89 (inkl. allgemeine Betriebskosten der Wohnung, Kosten für Instandhaltungsrücklage der Wohnung sowie der KFZ-Stellplätze, Verwaltungskosten) zzgl. Heizkosten... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Hochwertig modernisierte Zwei Zimmer Wohnung mit Loggia in Salzburg Diese stilvoll modernisierte Zwei Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Salzburg bietet urbanes Wohnen auf rund 40,15 m² Wohnfläche . Sie eignet sich ideal für Singles , Paare oder Kapitalanleger . Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Modernisierung und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine ruhige Loggia mit Grünblick . Modernisierung 2025 Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand . Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Elektrik inklusive FI Schutzschalter angepasst , das Badezimmer modern gestaltet, mit Dusche , Hänge WC sowie neuen Wand- und Bodenfliesen . Darüber hinaus wurden ein Eichenparkettboden , neue Innentüren und ein frischer Anstrich aller Wohnräume ausgeführt. Ausstattung und Highlights: Eichenparkettboden in hochwertiger Ausführung LED Beleuchtung mit Schienensystem Heller Wohnbereich mit Zugang zur südseitigen Loggia Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre Badezimmer mit moderner Dusche Hänge WC , neue Fliesen und Sanitärinstallationen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Allgemeiner Waschraum und Trockenraum im Haus Personenlift vorhanden Beheizung über Fernwärme Lage und Infrastruktur Zentrale Stadtlage mit sehr guter Verkehrsanbindung Bushaltestelle und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar Supermarkt , Bäckerei , Apotheke und Ärzte fußläufig erreichbar Kindergärten , Schulen , Universität und Kliniken in direkter Umgebung Loggia mit Blick ins Grüne - ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt Fazit Diese Wohnung vereint zentrale Lage , hochwertige Modernisierung und kompakte Wohnqualität . Eine ideale Wahl für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in der Stadt Salzburg . Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und bietet rund 100 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien und Wohngemeinschaften. Die Loggia mit Wintergartenverbauung schafft zusätzlichen Raum. Die Wohnung wurde laufend instandgehalten, ist jedoch etwas in die Jahre gekommen. Perfekt für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Küche, Inventar und diverse Einbauten sind im Kaufpreis nicht enthalten. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum/Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Loggia mit Wintergarten, Flur, 2 geräumige Schlafzimmer, Abstellraum, Duschbad, separates WC. ZUR LAGE Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber äußerst zentraler Lage im Stadtteil Lehen - in unmittelbarer Nähe zur SALK und zur Paracelsus Medizinischen Privatuniversität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Cafés befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch kulturelle Angebote wie die Stadtbibliothek sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station sorgen für eine optimale Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. Das Zentrum von Salzburg ist bequem mit dem Fahrrad, Bus oder zu Fuß erreichbar - urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. ZUR AUSSTATTUNG - Heller Parkettboden - Alte Einbauküche mit E-Geräten - Badezimmer mit Dusche - Loggia mit Wintergartenverbauung - Geräumiges Kellerabteil - Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ZU DEN BESONDERHEITEN - Großzügige Raumaufteilung - Ruhige Lage mit städtischer Infrastruktur - Ordentlicher Gesamtzustand - Aufzug im Haus... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

POP-UP-STORE ODER GANZ WAS ANDERES? Die soeben komplett neu renovierte Geschäftsfläche mit schönen Auslagen in einem typischen, historischen Vorstadthaus gleich gegenüber vom CARLA-Shop der Caritas steht von Anfang Dezember 2025 bis Mitte Februar 2026 zur Verfügung und kann für diesen Zeitraum gemietet werden. Der Eingang befindet sich direkt am Eck Gaswerkgasse / Christian-Dopplerstraße und ist z B. für vorbeifaherende Autofahrer gut sichtbar. Der vordere Verkaufs-/Ausstellungsraum und der über einige Stufen höher gelegene Büroraum kann für viele Zwecke genutzt werden. Im Untergeschoß befinden sich 2 Toiletten. Der Energieausweis wird nachgereicht! Die Geschäftsfläche kann auch langfristig gemietet werden. ACHTUNG: ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH ÜBER WILLHABEN ODER IMMOBILIENSCOUT 24 - Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet! Besichtigungen sind ab 17.11. möglich! Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift in Salzburg Lehen, in der Nähe von der Bibliothek. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Ausgang zum Balkon (ca. 6 qm) und Ausblick zum Gaisberg, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, sowie eine Küche. Die Böden sind Parkett. Die Wohnung ist mit Bus Linien 2, 4, 8, 12 und 24 gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Innenstadt. Es sind eine allgemeine Waschmaschine und Waschküche mit Trockner vorhanden. Eigenes Kellerabteil. Infrastruktur: Interspar, DM, Apotheke, S-Bahn-Station in 6 Min. zu Fuß, Bus 100 Meter. Miete € 534 inkl. BK, zzg. € 54 Zentralheizung. Bezug ab sofort.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das sonnige Baugrundstück liegt im beliebten Ortsteil Lehen in St.Ulrich am Pillersee und besticht allen voran durch eine optimale Größe für den Bau eines Einfamilienhauses. Von dem rund 555 m² großen Grundstück genießt man einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Angrenzend an dieses Objekt befinden sich drei weitere Baugrundstücke, welche ebenso erworben werden können. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Grundstücksgröße 555 m², sonnig, Bergblick, beliebte Lage, voll erschlossen, Kaufpreis € 400.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau

Zur Vermietung steht eine Garconniere in einem sehr gepflegten Altbau in zentraler Lage. Unmittelbare Nähe zur PMU gegeben! Raumaufteilung/Ausstattung: Lehen-zentrale Lage 3. OG ohne Lift zentraler Vorraum geräumiges Wohn-/Schlafzimmer Einbauküche Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschine Kellerabteil vorhanden Parketboden keine Haustiere erwünscht Bezugsbereit ab 15.12.2025 Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nahe dem neu erbauten Stadtwerk zwischen Mülln und Lehen - einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur - befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm Gesamtnutzfläche. Diese individuellen Räumlichkeiten sind ebenerdig situiert und somit bequem und barrierefrei erreichbar. Die chice Immobilie verfügt über 19 separate Räume, wovon sich zwei kleinere eher als Lager eignen, einen Gemeinschafts-/Empfangsraum mit eingebauter Teeküche und einem ca. 28 qm großem Warteraum. Sechs Toiletten (davon ein behindertengerechtes WC) und zwei Duschen runden das Raumangebot ab. Ideale Voraussetzungen bietet diese Fläche für ein modernes Büro- oder Praxissharing Konzept, einen Zusammenschluss mit mehreren Anbietern, eine großes Praxis- bzw. ein Therapiezentrum oder eine große Firma mit Platzbedarf. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Geschäftsimmobilie kann auch in zwei komplett selbständige Einheiten mit einer Größe von 261 qm und 321 qm geteilt werden und verfügt über insgesamt drei Ein/Ausgänge. Zu dieser Immobilie werden 13 Garagenstellplätze mitverkauft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

LAGE Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse. Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise. Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Lehen, an der Grenze zu Mülln. Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]