Suchergebnisse für "wohnungskauf in hall in tirol"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"Försterpark Living – Ihre neue Wohlfühloase in Hall!" Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell! – Modern, nachhaltig und perfekt angebunden – Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit 2 Baukörpern mit je 9 Einheiten - individuelle Grundrissmitgestaltung möglich - helle Räume mit großzügigen Fensterflächen - weiße elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang- ausreichend Garagenabstellplätze und Nebenflächen - geplanter Baustart Herbst 2025 - Übergabe voraussichtlich Ende 2027 - perfekte Infrastrukturlage - fußläufig in fünf Minuten im Zentrum von Hall - optimale Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und A12 Objektbeschreibung: Hinter dem berühmten Münzturm gelegen wird eine reizvolle überschaubare Wohnanlage mit 2 Baukörpern/Häusern und je 9 Wohneinheiten errichtet. Die Lage und Umgebungsbebauung kann als gediegen und ansprechend bezeichnet werden. Die hier angebotene PENTHOUSEwohnung kann individuell nach Ihren Wünschen in Größe/Zimmeranzahl noch adaptiert werden! Das Penthouse befindet sich im HAUS 1 und liegt im 2. Obergeschoß. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf Nachhaltigkeit, die Wahrung der Privatsphäre und helle Räume mit großzügigen Fensterflächen gelegt. So sind auch den einzelnen Einheiten großzügige Terrassen vorgelagert. Die Wohnungen werden in einem sehr gutem und gehobenem Standard errichtet und sind in den verschiedensten Wohnungsgrößen zwischen 35 und 140 m² geplant bzw. auch individuell gestaltbar. Jeder Wohnung ist ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. EINTEILUNG + MITGESTALTUNG + ZUSAMMENLEGUNG der Einheiten im aktuellen Status noch individuell nach Ihren Ansprüchen und Bedürfnissen möglich - hier sehen wir auch einen weiteren großen Vorteil des Angebots! Diese architektonisch reizvolle, nachhaltige, neue und moderne Wohnanlage befindet sich am Försterpark in Hall unweit des historische Zentrum von Hall, welches fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist. "Wenn Sie eine Neubauwohnung mit erstklassiger Qualität und Ausstattung suchen, sind Sie hier am Ziel! Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung." ICH FREUE MICH AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

Miteigentumsanteil: 17,68% Vermietungsstand: 96% Anteilige Mietausschüttung p.a: 7638€ Die Liegenschaft wurde mit effizientem Planungsprozess und termingerechter Umsetzung realisiert. Nachdem die Baubewilligung bereits vorlag, konnte die Austauschplanung rasch eingereicht und im Januar 2014 bewilligt werden. Die vorbereitenden Baumaßnahmen starteten planmäßig im Dezember 2013, und nach einer Bauzeit von 15 Monaten wurde das Projekt im März 2015 erfolgreich abgeschlossen. Bereits zum Zeitpunkt der Fertigstellung waren sieben der insgesamt 22 Wohneinheiten vermietet, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Die Lage in Hall bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort, ideal für Bewohner, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen. Wohnungszuordnung. Bei Wohnungseigentumsbegründung sind diesen Anteilen die Tops 21 und 22 im Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von rd. 183m² (inkl. Balkone und Terrassen) zugeordnet. Es ergibt sich somit die Gelegenheit, sehr werthaltige Wohnungen zu einem attraktiven Preis zu erwerben... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Miteigentumsanteil: 17,68% Vermietungsstand: 96% Anteilige Mietausschüttung p.a: 7638€ Die Liegenschaft wurde mit effizientem Planungsprozess und termingerechter Umsetzung realisiert. Nachdem die Baubewilligung bereits vorlag, konnte die Austauschplanung rasch eingereicht und im Januar 2014 bewilligt werden. Die vorbereitenden Baumaßnahmen starteten planmäßig im Dezember 2013, und nach einer Bauzeit von 15 Monaten wurde das Projekt im März 2015 erfolgreich abgeschlossen. Bereits zum Zeitpunkt der Fertigstellung waren sieben der insgesamt 22 Wohneinheiten vermietet, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Die Lage in Hall bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort, ideal für Bewohner, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen. Wohnungszuordnung. Bei Wohnungseigentumsbegründung sind diesen Anteilen die Tops 21 und 22 im Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von rd. 183m² (inkl. Balkone und Terrassen) zugeordnet. Es ergibt sich somit die Gelegenheit, sehr werthaltige Wohnungen zu einem attraktiven Preis zu erwerben... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Zentral in Hall mit Südaussicht Hall Schumacherweg 62.Obergeschoß mit Lift Süd-Ostausrichtung Ganzjährige Sonnenlage Zahlen, Daten, Fakten: Wohnnutzfläche: ca. 67,56m²Überdachte Südterrasse: ca. 14,12m²Kellerabteil: ca. 5m²1 Tiefgaragenabstellplatz Hochwertige Ausstattung: Küche mit E-Geräte und Steinplatte, Fenster-Innenraffstore, Fußbodenheizung, Badmöbel In der Wohnung wurden soeben die Echtholzböden neu geschliffen und die Wohnung wurde neu geweißt Vertragliche Mietdauer: 3 Jahre - jedoch langfristige Vermietung erwünscht Ab sofort verfügbar Haustiere sind ausdrücklich nicht erlaubt! Diesbezügliche Anfrage sind zwecklos! Nichtraucher erwünscht! Nachweislicher Verdienst erwünscht! Kosten: Gesamtmonatsmiete inklusive akontierter Betriebskosten, akontierter Heizkosten und 1 Tiefgaragenabstellplatz: EUR 1.490,-Kaution: EUR 4.470,-Keine Mieterprovision Mietvertragskosten: übernimmt Vermieterin Es werden aufgrund der hohen Nachfrage nur schriftliche Anfragen mit Ihren Kontaktdaten und Ihrer kurzen Vorstellung beantwortet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <75m Klinik <350m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <850m Höhere Schule <5.675m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <4.175m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Polizei <100m Post <100m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.750m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Kellerabteil

Kleiner, feiner 2-Zimmertraum über 2 Stockwerke! Die ca. 45 m² große Wohnung unterteilt sich im Erdgeschoß in eine helle Wohnküche und ein modernes Badezimmer. Über eine offene, moderne Treppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich der Schlafraum befindet, der durch den Holzofen (mit Sichtfenster), äußerst gemütlich ist! Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen, sehr schönen Holz-Dielenboden ausgestattet. Die Loft-ähnlichen Räume eignen sich auch sehr gut für eine Büro- oder Praxisnutzung! Das Haus wurde 2016/2017 generalsaniert und verfügt über einen Aufzug, Kellerabteile und eine Fahrradabstellmöglichkeit. Geheizt wird mittels Fernwärme. Glasfaserkabel und TV-Anbieter sind im Haus vorhanden. Ein Kellerabteil ist dabei. Die Wohnung ist zur Zeit befristet vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Mils ! Diese einzigartige Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit wenigen Einheiten und bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch die perfekte Verbindung von Wohnen im Grünen und modernem Luxus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² und 5 Zimmern, einer herrlichen ca. 50m² Terrasse inkl. einem überdachten Bereich (ca. 30m²) steht Ihnen hier ein wahrer Wohntraum zur Verfügung. Der klimatisierte Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine schöne Küche, einen großzügigen Essplatz und einer gemütlichen Sofaecke mit herrlichem und unverbaubarem Ausblick. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Hebe-Schiebetüre oder auch über die Terrassentüre auf die schöne Terrasse, die großzügig überdacht ist. Die überdachte Terrasse kann natürlich im Sommer, aber auch in den Übergangszeiten genutzt werden und verlängert durch Heizstrahler die Saison im Außenbereich. Das Highlight des Außenbereichs ist nicht nur die herrliche Aussicht, sondern auch ein Whirlpool, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über 4 weitere Räume, die sich optimal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume gestalten lassen. Das Bad mit einer großen verglasten Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem schönen Waschtisch bietet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich befindet sich ein separates Gäste-WC beim Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, in dem sich auch die Waschmaschine befindet. Zur Einheit gehören außerdem zwei KFZ-Abstellplätze mit E-Ladestation und ein geräumiges Lager im Erdgeschoß. Eine eigene PV-Anlage für die Dachgeschoßwohnung, ein Multimediasystem im Innen und Außenbereich, sowie die in der ganzen Wohnung verbaute Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die traumhafte Wohnung kann nach terminlicher Vereinbaurng besichtigt werden. Ein aussagekräftiges Exposé der Immobilie kann gerne vorab übermittelt werden. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 5.028 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

Erstbezug - Eckreihenhaus in Volders In sonniger Lage nahe des Dorfkernes von Volders gelangt dieses Eckreihenhaus zum Verkauf. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch Fernwärme beheizt. Außerdem verfügt es über eine gehobene Ausstattung, mehrere Terrassen, einen Garten und zwei Auto-Abstellplätze. Bezugsbereit ist das Haus nach Vereinbarung ab ca. November / Dezember 2023. Netto Wohnnutzfläche: ca. 92m² Keller: ca. 40m² Garten: ca. 112m² Terrassenflächen gesamt: ca. 34m² Bei Interesse und näheren Informationen oder einem persönlichen Besprechungstermin bitte ich um Kontaktaufnahme, vielen Dank. Energieausweis: Energieträger: Fernwärme Heizwärmebedarf: 25,2 KWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Courtagepassus Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Suchen Sie nach einer guten Geldanlage, dann sind Sie hier genau richtig. An sehr gefragter Lage in Hall in Tirol . Das Haus ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wohnen und Arbeiten zum Beispiel Therapie . Treuhändler, Tierarzt..ect.. Viele PP und 3 grosse Garagen . Hier bietet sich ihnen eine besondere Gelegenheit. Das Grundstück ist aktuell mit einem Mehrfamilienhaus welches jedoch Sanierungsbedürftig ist. Grundstücksgrösse 750 . Gerne stehe ich bei Fragen und für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung . Mathys [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Hall in Tirol zählt mit seinen wunderschönen historischen Altstadthäusern zu einer der schönsten Städte in Tirol, bereits im Jahre 1256 wurde Hall erstmals urkundlich erwähnt, im Jahre 1303 wurde das Stadtrecht verliehen. Die Haller Geschichte ist eng mit der Salzgewinnung und später ab dem 15. Jahrhundert mit der Münzprägung verbunden. Die gegenständliche Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wahrzeichen von Hall, dem Münzerturm und der Burg Hasegg, in verkehrsberuhigter Lage. Das über Generationen in Familienbesitz befindliche Altstadthaus wurde liebevoll kernsaniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht: Bei der Kernsanierung wurde das gesamte Gebäude entkernt, alle Wände wurden neu verputzt und im 1. OG bis zum 3. OG wurden Holzbetonverbunddecken eingezogen. Zwischen dem 3. OG und 4. OG wurde eine neue Holzdecke eingebaut. Der Dachstuhl wurde angehoben, isoliert und eine neue Dachstuhlkonstruktion darüber errichtet. Die Dacheindeckung wurde in wartungsfreiem Edelstahlblech ausgeführt. Die technische Modernisierung umfasst den Einbau eines für 8 Personen zugelassenen Personenaufzug der Fa. Schindler. Das Haus wurde an die Fernwärme angeschlossen. Sämtliche Installationen wie Wasser Ver- und Entsorgung, die komplette Elektrik, eine Blitzschutzanlage, eine Sat-Anlage mit separater Radio Antenne, Glasfaser Internet, Festnetz-Telefonie und Videosprechanlage wurden neu eingebaut. Der Fußbodenaufbau besteht aus Trittschalldämmung, schwimmend verlegtem Estrich mit Fußbodenheizung und geölten Eichparkettböden. Jede Wohnung verfügt über eine separate Wohnungsübergabestation für Kalt-, Warmwasser und Fußbodenheizung mit jeweils getrennten Zähleinheiten. Die Fußbodenheizungen der einzelnen Räume sind über Wandthermostate getrennt regelbar. Sämtliche Wohnungseingangstüren, Wohnungsinnentüren und Fenster wurden neu eingebaut. Jede Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage mit der Möglichkeit der Weiterleitung auf das Mobiltelefon. Anschlüsse für Internet (Glasfaser) und Festnetztelefonanschluss, mehrere SAT-TV-Anschlüsse, Internet- und Radioanschlüsse wurden eingebaut. Die neuesten Auflagen in Bezug auf Brandschutz (Brandmelder in den Wohnungen, Notbeleuchtung im Stiegenhaus und Gängen) werden eingehalten. Das Bad ist mit einer Er-Sie-Es Badewanne mit Mittelablauf und Duschwand ausgestattet und verfügt über einen Handtuchtrockner. Die bodenebene Duschkabine verfügt über eine Regenüberkopfbrause mit Thermostatregelung. Das Bad ist mit einem Spiegelschrank, einem Waschtisch und drei Wandnischen bei der Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Auf Grund der Lage im 1. Obergeschoß bietet die Wohnung eine gute Aussicht auf die im Bereich des Halltales liegenden Berge des Karwendels. Auf Grund der zentralen Lage, der bestehenden Infrastruktur, der guten Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, des Autobahnanschlusses Hall und des kernsanierten Altstadthauses besteht insgesamt ein hoher Wohnwert der kaufgegenständlichen Wohnung. Die Wohnung Top W 1 besteht aus Vorraum, WC, Vorraum Bad, Bad, Schlafzimmer und Wohnküche sowie einem zugeordneten Kellerabteil. Im Grundbuchsauszug ist zu A2-LNR 2 die Erhaltung des Objektes im öffentlichen Interesse (Bundesdenkmalamt) angemerkt. Der Energieausweis wurde am 03.02.2025 von der Neuhauser & Laimgruber GmbH erstellt. Vorteile der Wohnung: Lage im Umfeld von historischen Stadtgebäuden Lage in einem kernsanierten Altstadthaus (1.OG) gesamtes Haus befindet sich in einem neuen Zustand - es bestehen keine Erhaltungsarbeiten im Haus und in den Wohnungen Haus mit nur 6 Wohnungen hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Grundrisslösung Lift im Haus sehr gute Infrastruktur durch zentrale Lage beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Daten: Kaufobjekt: Wohnung Top W 1 Bescheid Aufbau / Umbau: 11.12.2020 und 10.03.2022 (Stadtgemeinde Hall) Bescheid Sanierung: 12.2021 (Bundesdenkmalamt) Wohnung Top W 1: Wohnnutzfläche: 70,90 m², 1.OG, nordseitige Ausrichtung, 1 Kellerabteil: 4,99 m² Heizung: zentrale Heizanlage (Fernwärme); Fußbodenheizung in der Wohnung (Verbrauch mit eigenem Zähler) - Thermostatregelungen Warmwasser: zentrale Aufbereitung mit Übergabestation in der Wohnung Hausverwaltung: ab dem Verkauf der Wohnung wird eine professionelle Hausverwaltung beauftragt Bezug: ab sofort Wohnungsausstattung: Erker: Erker in der Wohnküche Küche: neue Einbauküche der Marke Nobilia, Elektrogeräte Marke Bosch, Dunstabzug entlüftet ins Freie Abstellraum: Waschmaschinenanschluss, Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster Innentüren: weiße Futterstocktüren mit glatten Türblättern Eingangstüre: massive Brandschutztür Bad/WC: Badewanne, Dusche, Waschbecken Böden: Fliesen, geölte Eichenparkettböden Beleuchtung: in der Decke verbaute LED-Spots in der Wohnküche, im Bad und im Abstellraum Innenwände: neu verputzt, weiß gemalt Kellerabteil: 1 abgeschlossenes Kellerabteil im Erdgeschoß Sonderausstattungen: Wohnraumlüftung in innenliegenden Räumen eigene Wohnungsübergabestationen für Heizung und Warmwasser Kaminanschluss für Zusatzofen (Edelstahlkamin) SAT-Anlage mit Radioantenne Videosprechanlage mit der Möglichkeit der Weiterleitung auf das Mobiltelefon Anschluss Glasfaserinternet Festnetztelefonanschluss Brandschutz Nebenkosten: Notar: Kaufvertragserstellung und grundbücherliche Durchführung: 2,00 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt und Barauslagen Grundbuchgebühr (Eintragung des Eigentumsrechts): 1,1 % vom Kaufpreis Grunderwerbssteuer (Finanzamt): 3,5 % vom Kaufpreis Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu präsentieren!... [Mehr]

#Handel

Sie gründen gerade Ihre Existenz oder sind auf der Suche nach einem neuen, belebten Standort für Ihr Unternehmen? Dann wartet dieses Geschäftslokal bereits auf Sie. Unser Standort besticht nicht nur durch seine ausgezeichnete Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz, sondern auch durch die Vielfallt unserer Mieter. Die zu vermietende Einheit befindet sich im 2. OG und ist nicht nur durch das Treppenhaus, sondern auch durch den Personenaufzug erreichbar. Die Geschäftsfläche ist ca. 76 m² groß und ist derzeit ein großer Raum welcher sehr viel Gestaltungsspielraum offenlässt, den sie optimal nutzen können, da die Sanitäranlagen sowie die Küche sich auf Allgemeinfläche befinden und mitbenutzt werde können. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude und können bei Bedarf separat angemietet werden.... [Mehr]