Suchergebnisse für "wohnungsangebote göllersdorf"

#Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hofamt Priel! Unsere schöne 4 Zimmerwohnung bietet ca. 80m² Wohnfläche und eine ca. 20m² große Terrasse. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung optimal für Familien geeignet. Ein besonderes Highlight ist garantiert der eingezäunte hauseigenen Schwimmteich direkt vor der Türe. Hier erlebt man Tag für Tag Urlaub mit der gesamten Familie! Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche Terrasse. Man blickt direkt auf den wunderschönen Schwimmteich ? einfach die Seele baumeln lassen! Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer traumhaften Eckbadewanne ausgestattet ? Entspannung ist hier garantiert! Des Weiteren befindet sich eine praktische und wunderschöne Dusche im Badezimmer. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Ein Abstellraum ist auch mit dabei und sorgt für extra Stauraum. In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot perfekt ab. Auch für Ihren PKW ist mit einem Abstellplatz gesorgt (Kaufpreis ? 10.000, ) Die Kinder werden sich über den schönen Spielplatz, gleich neben dem Schwimmteich, freuen. Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie. Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Im Nachbarort befinden sich zahlreiche weitere Bildungseinrichtungen. Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk. Kaufpreis Wohnung: ? 151.126, Kaufpreis Stellplatz: ? 10.000, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Ge... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Helle, moderne 3,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre im Zentrum von Krems Diese WG-taugliche Mietwohnung befindet sich in einem wunderschön-renovierten Altbau und eignet sich perfekt für zwei Studenten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - großzügiger Vorraum - Küche - Abstellraum - Badezimmer - WC - Zimmer 1 (27,43 m²) - Zimmer 2 (15,17 m²) - Zimmer 3 (13,96 m²) Kellerabteil | Fahrradabstellraum | wunderschöner Gemeinschaftsgarten | grüne Parkzone - Parkhäuser in unmittelbarer Nähe | sehr gute öffentliche Anbindung Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Die Hausgemeinschaft hat diverse Sitzgelegenheiten angeschafft die im Einvernehmen genutzt werden können. Die Wohnung liegt sehr gut an der öffentlichen Bahnanbindung, im Herzen von Krems unweit der Fußgängerzone. Sie liegt in der grünen Parkzone | ein Parkhaus liegt quasi "Ums Eck". Von hier aus ist auch mit dem Fahrrad alles gut erreichbar. Im Keller ist Platz für Ihr Fahrrad. Strom und Heizung wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Dieses Wohnungsangebot richtet sich bevorzugt an Studenten! KONTAKT: [Tel] Sonja Pirker Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - -... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #unbefristet

Mietkaufwohnung in Kirnberg - 2- Zimmer Pärchentraum Diese Immobilie befindet sich in Kirnberg an der Mank, einem Ort in Niederösterreich. Kinrberg an der Mank liegt südlich der Stadt Melk, hier genießt man Natur pur. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger, eine gute öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben. Geboten werden ca. 70m² Wohnfläche bestehend aus 2 Zimmern und einem Balkon. Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf den Balkon. Während man den traumhaften Ausblick ins Grüne genießt lässt es sich hier herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne welche garantiert für Entspannung sorgt. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab! Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Kindergarten, Schule, Einkaufen, praktischer Arzt, Bank und Bushaltestelle ? alles in Fußnähe. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 19.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf ca. 19,20 kWh/m²a Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 13.155,45 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 632,63 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.250m Klinik <8... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 2- Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragen-Parkplatz und Loggia liegt im ruhigen Gallspach! Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in der Valentin-Zeileis-Straße 1b. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Loggia auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ. Die ca. 56,76 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Küche • Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Loggia-Zugang • Badezimmer • WC extra • Abstellraum Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Gerade eingezogen und schon so richtig schlemmen - das kannst du mit unserem € 50,- Spar-Gutschein! (Gutscheine in Form von Wertgutscheinen bei abgeschlossener Wohnungsübergabe: Gallspach. Zugestellt von uns persönlich oder per Post. Gutschein ist nicht in bar einlösbar. Verantwortlicher Herausgeber: Zeininger Immobilien GmbH, Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz) Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gresten in Niederösterreich! Diese charmante Maisonette-Wohnung, ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und gepflegten Wohnraum sind. Mit einer Fläche von ca. 93m² und 3 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Besondere an dieser Wohnung ist auf jeden Fall der tolle Galerie Charakter. Im ersten Geschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein abgetrennter Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein kleiner aber feiner Abstellraum. Des Weiteren verwöhnt Sie das modern verflieste Badezimmer mit einer herrlichen Badewanne. Ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Bad. Das WC ist separat, neben dem Badezimmer angelegt. Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres, äußerst großzügig angelegtes Zimmer und ein Abstellraum, welcher auch perfekt als Schrankraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung befindet sich zentral in Gresten ? Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arzt oder Bank ? alles ist quasi nur einen Katzensprung entfernt. Das Freizeitzentrum Voralpenbad ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dort findet man alles was das Herz begehrt - ein solargeheiztes Schwimm- und Sprungbecken mit Wasserrutsche, ein eigenes Kinderbecken und eine große Liegewiese. Tischtennis und Beachvolleyball kann ebenfalls gespielt werden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 15 Minuten Scheibbs und Amstetten in ca. 30 Minuten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen:... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in 3434 Katzelsdorf in Niederösterreich! Hier bieten wir Ihnen eine großartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Diese schöne 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 105m² und eine Terrasse mit ca. 10m². Auf der ersten Ebene befinden sich ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die herrliche Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Fenster, sowie ein separates WC und ein Abstellraum. Zur Information: Die im Plan eingezeichnete Wand zwischen Wohnzimmer und Zimmer 2 wurde entfernt und ist nicht mehr vorhanden. Die Küche ist separat, gegenüber dem Wohnzimmer angelegt. Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, dort befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, sowie ein praktischer Hausarbeitsraum. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Katzelsdorf bietet ein tolles Freizeitprogramm für Groß und Klein und wurde schon mehrfach zur familienfreundlichsten Gemeinde gewählt. Katzelsdorf ist ca. 12 Autominuten von Tulln entfernt. Wenn Sie nach einer schönen Wohnung suchen, in der Sie sich sofort wie zuhause fühlen, ist diese Maisonette-Wohnung in Katzelsdorf die richtige Wahl für Sie. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 46,48 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,12 Klasse... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Mitten im herrlichen Wohlfühlort Nöchling liegt unsere schöne geförderte 4 Zimmer Mietwohnung ? ein Hit für Familien. Die Wohnung bietet ca. 79m² Wohnfläche und einen Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist garantiert der eigene Badeteich direkt vor der Haustüre. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon mit Blick auf den Badeteich und den Spielplatz Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne ? hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Traumhafte Wanderwege locken jedermann in die herrliche Natur ? frei nach dem Motto ? Leben ist gehen?. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren. Bezug: ab sofort Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 16.240, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 584,40 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ? 35,13.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pöchlarn und bietet ca. 70m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern und einem gemütlichen Balkon mit ca. 4m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet ? hier lässt es sich herrlich entspannen. Weiters befindet sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist separat angelegt. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1. Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen ? herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und überzeugen Sie sich von der Qualität und den Annehmlichkeiten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.6.2025 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 53,32 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,43 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 11.594,99 und die... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euratsfeld, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier wartet eine wunderschöne Dachgeschosswohnung auf Sie, die alles hat, was Sie sich von einem komfortablen und stilvollen Zuhause wünschen. Diese herrliche 3 Zimmerwohnung bietet ihnen ca. 80m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer und eine Terrasse mit ca. 11m². Aufgrund der Größe eignet sich diese Wohnung optimal für Pärchen oder kleine Familien. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig angelegt und der Küchenbereich grenzt gleich ans Wohnzimmer. Von der Küche gelangt man direkt auf die traumhafte Dachterrasse. Hier genießt man einen schönen Weitblick ins Grüne - einfach abschalten und entspannen. In ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus. Dieses Zimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet. Das zweite Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum. In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Parkettböden. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die Wohnung liegt zentral in Euratsfeld ? Kindergarten, Kinderspielplatz, Volksschule, div. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank ? alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleich bei der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle. Auch mit dem PKW hat man eine gute Anbindung, in ca. 12 Autominuten erreicht man Amstetten. Östlich der Gemeinde Euratsfeld befindet sich der schöne Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz Kurzum, diese Wohnung ist ein einzigartiger Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Befristung:... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Immobilie in einer ruhigen Umgebung sind, dann sollten Sie sich diese fantastische 2 Zimmerwohnung in Loosdorf nicht entgehen lassen. Die schöne Wohnung bietet ca. 53m² Wohnfläche. Aufgrund der Größe ist sie hervorragend für Paar oder Singles geeignet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit einem kleinen aber feinen Garten. Hier genießt man einen traumhaften Weitblick - abschalten und einfach die Seele baumeln lassen. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer ? hier finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab! Geheizt wird mittels Pelletsheizung. Der Wohnort Loosdorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW. In kürzester Zeit erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum. Herrliche Rad-Wander- und Spazierwege locken Groß und Klein ins Freie. Des Weiteren besticht Loosdorf durch schöne Klöster und Ausflugsmöglichkeiten an der Pielach und den Dunkelsteinerwald. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses tolle, provisionsfreie Angebot! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Klassisch. Außergewöhnlich. Mondän. Elegant. Dieses Juwel aus der Wiener Gründerzeit wird mit großer Sorgfalt revitalisiert und in ein visionäres Gründerzinshaus verwandelt. Die elegant gegliederten Fassaden bewahren den historischen Charme des Gebäudes, während die großzügigen Raumhöhen im Inneren ein Ambiente aus Weite und Raffinesse schaffen. Im neu gestalteten Innenhof werden großzügige Freiflächen errichtet, eine grüne Oase mitten in der pulsierenden Stadt. Unser vielfältiges Wohnungsangebot reicht von smarten 1,5-Zimmer-Wohnungen über elegante 3-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Auswahl an exquisiten Penthouses ? vom stilvollen 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse bis hin zum luxuriösen 5-Zimmer-Penthouse mit privater Dachterrasse. Für jeden Lebensstil und Anspruch findet sich hier die perfekte Wohnlösung. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Dachgeschossausbau, der neue Maßstäbe für Wohnkomfort und Stil setzt. Hier treffen lichtdurchflutete Räume auf extrahohe Decken und modernste Technik, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Tauchen Sie ein in ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ausstattung: ERSTBEZUG! Raumhöhen bis zu 3,30m Fußbodenheizung und Temperierung Nachhaltige Energieversorgung über Luft/Wasser-Wärmepumpe Eichenböden und edles Feinsteinzeug Hochwertige Armaturen und Keramiken in den Naßräumen Fenster in edler Holz-Alu Ausführung, 3-fach-Verglasung Dachgeschoßwohnungen mit großen Verglasungen, teilweise zusammenlegbar! Hier wird nicht nur Raum zum Wohnen geschaffen, sondern ein Lebensraum, der Annehmlichkeiten und Wohnkomfort vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? ein Ort, an dem... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Unsere schöne 2 Zimmerwohnung bietet ca. 41m² Wohnfläche und eine herrliche Terrasse. Ein hauseigener Schwimmteich befindet sich gleich vor der Haustüre. Hier erlebt man täglich Urlaub! Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Einfach die Seele baumeln lassen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Auch hier hat man einen direkten Zugang auf die Terrasse. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet ? Entspannung ist hier garantiert! Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Ein Abstellraum befindet sich gleich beim Küchenbereich und kann somit auch optimal als Speis genutzt werden. In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Freien (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Ein Extra Zuckerl bei dieser Wohnung ist jedoch der hauseigene Schwimmteich (eingezäunt) gleich vor der Haustüre! Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie. Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.6.2025 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,18 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 7.387,22 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 475,80 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ? 26,99.Noch nicht... [Mehr]