Suchergebnisse für "wohnungmitten in mauthausen"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnfläche/Raumangebot wie in einem Haus! 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene im 1. Obergeschoß, nicht barrierefrei. Durch die günstige, exponierte Lage ist die zu verkaufende Wohnung hell und freundlich, von der Sonne den ganzen Tag begleitet. Die großen Fenster, alle mit Rollläden ausgestattet, sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Als sensationell werden die meisten den Ausblick über die Donau, Auen und das Voralpengebiet bezeichnen. Vom großen Balkon schaut man gerne den Schiffen zu und ist schnell vom Flair der Donau gefangen. Zudem steht noch ein Eigengarten zur Verfügung. Die Immobilie weist eine sehr günstige Raumaufteilung auf: ein großer Wohnbereich mit über 30m² und Ausgang auf die Terrasse. Die Küche ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten - sie bietet auch Platz für den Esstisch, 5 weitere große Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Büro..), Bad, WC und Abstellraum. Die Renovierungsarbeiten sind nicht abgeschlossen.. Mehr Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten! Die historische Struktur des Gebäudes eröffnet ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Die 4 Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstandard mit einem Hauch von Geschichte. Kein Denkmalschutz, Carports, Garten, Keller. Ein Umbau zu einem 1-2 Familienwohnhaus ist möglich. Zentrale Lage in Mauthausen, unweit des Einkaufszentrums Donaupark, gute Anbindung und Infrastruktur. Mehr Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mauthausen, Oberösterreich! Diese charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Familienleben wünschen können. Mit einer Fläche von 163m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in Mauthausen und besticht durch seinen gepflegten Zustand. Der Kaufpreis von 349.000,00 € ist angesichts der Größe, Lage und Ausstattung dieses Hauses äußerst attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst! Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Die angrenzende Terrasse und der Garten bieten Ihnen die Möglichkeit, im Sommer draußen zu speisen oder gemütlich die Sonne zu genießen. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer Einbauküche und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Haus verfügt über 2 Bäder, jeweils mit Badewanne und Fenster, sowie 2 separate WCs. Perfekt für eine große Familie oder wenn Gäste zu Besuch sind. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die alle geräumig und hell sind. Das Haus verfügt außerdem über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Immobilie bietet außerdem eine Garage sowie 2 Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Einfamilienhaus in Mauthausen ist der perfekte Ort, um ein Zuhause zu schaffen. Hier können Sie Ruhe und die Natur genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Stadt haben. Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten und geräumigen Haus mit viel Potenzial sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage zwischen Langenstein und Mauthausen. Sowohl das attraktive Grundstück (Eckparzelle), als auch die durchdachte Planung überraschen mit viel Potential für Ihre persönlichen Wohnwünsche. Nicht nur die interessante Lage wird Sie begeistern, sondern auch die optimale Ausnutzung des vorhandenen Platzes. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, ein Esszimmer, die Küche, Bad (mit Dusche), WC und der Vorraum mit angrenzendem Windfang. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Vorraum bzw. auch Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert mit Garage (elektrisches Tor). Vor der Garage gibt es zusätzlich 2 Autoabstellplätze. Die Liegenschaft wurde 1967 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Laufend durchgeführte Verbesserungen und Wartungen bestätigen den gepflegten Zustand. Die Fenster, die Außenrollos, die Sanitäranlagen, die Gasheizung mit Therme wurden bereits erneuert, auch ein hochwertiger Gartenzaun mit Eingangstor wurde vor kurzem errichtet. Besonders schön sind auch die beiden überdachten Terrassen bzw. steht auch ein Gartenhaus mit viel Stauraum zur Verfügung. Diverse Möbel können nach Absprache übernommen werden. Der Garten ist pflegeleicht und mit viel Liebe für Details sehr schön angelegt (Ebene), hier kann man sich nur Wohlfühlen. In wenigen Gehminuten gibt es auch eine Bushaltestelle, bzw. sind Sie auch mit dem Auto in Kürze im Ortszentrum wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke, Banken, Gastronomie usw. vorfinden. Auch die Nähe zur Stadt Linz oder Perg ist hier ein wesentlicher Vorteil. Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause mit entsprechend erholsamen Umfeld und doch in Stadtnähe. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Familienglück – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet: •Eine TOP-Lage, von der Andere nur träumen können •Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie •Erstbezug - NEU •Großer Balkon mit Ausblick in den herrlichen Garten •Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung •2 zugewiesene KFZ Stellplätze •kein Großstadtlärm Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im 1. OG und erleben ein stimmungsvolles Ambiente. Auf dem Balkon entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein zweites Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied. Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung: •Bodenheizung für behagliches Wohngefühl •Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung •Platz für Fahrräder, Kinderwagen, Scooter usw... •Zugewiesene KFZ-Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr •Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur vor der Haustüre •Ruhige, begehrte Toplage von Mauthausen •Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstadtlärm Kosten und Befristung für Top 2 gestalten sich wie folgt: Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 oder wahlweise auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Kaution: € 4.000,- Nettomiete: € 964,92 Betriebskosten: € 110,24 Küchenmiete: € 58,90 Gesamtmiete (netto): € 1.133,54 10% Umsatzsteuer: € 113,35 Gesamtmiete (brutto): € 1.246,89 Die Mietwohnung wird schlüsselfertig übergeben - der aktuelle Zustand kann gerne telefonisch erfragt werden. Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie jetzt doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an! Der Energieausweis vom 01.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,76. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Singlehit – Ideal für anspruchsvolle Singles Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet: •Eine TOP-Lage, von der Andere nur träumen können. •Ausreichend Platz •Erstbezug, neuwertig und kernsaniert •Großer Balkon mit Ausblick in den herrlichen Garten •Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung •2 zugewiesene KFZ Stellplätze •kein Großstadtlärm Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Auf der romantischen Loggia/Balkon entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft. Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung: •Bodenheizung für behagliches Wohngefühl •Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung •Platz für Fahrräder oder Kinderwagen •Zugewiesene KFZ Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr •Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur vor der Haustüre •Ruhige, begehrte Toplage von Mauthausen •Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstadtlärm Kosten und Befristung für Top 3 gestalten sich wie folgt: Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 oder wahlweise auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Kaution € 4.000,- Nettomiete: € 987,12 Betriebskosten: € 112,77 Küchenmiete: € 70,85 Gesamtmiete (netto): 1.170,74 10% Umsatzsteuer: 117,07 Gesamtmiete (brutto): € 1.287,81 Diese Mietwohnung wird schlüsselfertig übergeben - der aktuelle Zustand kann gerne telefonisch erfragt werden Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie jetzt doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an! Der Energieausweis vom 01.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,76. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienglück – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet: •Eine TOP-Lage, von der Andere nur träumen können •Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie •Erstbezug - NEU •Große Terrasse mit Zugang zum herrlichen Garten •Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung •2 zugewiesene KFZ Stellplätze •kein Großstadtlärm Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im EG und erleben ein stimmungsvolles Ambiente. Auf der Terrasse entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied. Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung: •Bodenheizung für behagliches Wohngefühl •Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung •Platz für Fahrräder, Kinderwagen, Scooter usw. •Zugewiesene KFZ Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr •Hoher Freizeitwert und gute Luft und Natur vor der Haustüre •Ruhige, begehrte Toplage von Mauthausen •Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstadtlärm Kosten und Befristung für Top 1 gestalten sich wie folgt: Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 oder wahlweise auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Kaution: € 4.000,- Hauptmietzins: € 886,56 Betriebskosten: € 101,29 Küchenmiete: € 59,55 Gesamtmiete (netto): € 1.047,40 10% Umsatzsteuer: € 104,74 Gesamtmiete (brutto): € 1.152,14 Die Mietwohnung wird schlüsselfertig übergeben - der aktuelle Zustand kann gerne telefonisch! erfragt werden. Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an! Der Energieausweis vom 01.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,76. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mauthausen beeindruckt durch liebevoll restaurierte Gebäude aus den letzten Jahrhunderten, verbunden mit Gängen und kleinen Gassen. Lebkuchenhaus, Schloss Pragstein, Alte Post, Wedl Chalet, Haus Seyer - sie alle sind sehenswert und haben eine interessante Geschichte. Das verweilen in einen der Gastgärten, mit Blick auf die Donau, ist für Besucher und Einwohner ein Genuss. Nur wenige Meter oberhalb diesem Treiben wurde 1992 dieses wunderschöne Landhaus, in begehrter Lage, errichtet. Der traumhafte Garten, umrundet von einer prachtvollen Steinmauer, bietet Geborgenheit und schafft eine besondere Privatsphäre inmitten einer grünen Oase. Eine tolle Planung, aufwendige Architektur, hochwertige Materialien, liebevoll gestaltet, so kann man dieses Eigenheim am besten beschreiben. Besonders der helle Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen, ermöglicht angenehme Stunden mit Blick in die herrliche Gartenanlage. Angrenzend an Küche und Speisezimmer gelangt man auf eine traumhafte Terrasse. Zahlreiche Pflanzen, Sträucher, Bäume spenden Naturschatten und entspannte Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer - Schrankraum - Bad, Kinder- und Gästezimmer mit Bad. Einzigartig ist ein Kellergewölbe mit Zugang zum Haus - dieses wird derzeit als Garage genutzt. Circa 100 m² Fläche, eine Höhe von 3,6 Meter bietet Gelegenheit zur vielseitigen Nutzung und hat potential. Landhaus für Kenner und Liebhaber - hoher Wohnwertzeitlose Architektur - tolle Planunghochwertige Materialien - perfekte Ausführungliebevolle Gestaltung - sehr gepflegtgemütliche Terrasse - angenehmer Naturschattentraumhafter Garten - absolute Ruhelageausgezeichnete Infrastruktur - sehr gute Anbindung Linz - Enns - Amstetten Eine gute Gelegenheit für ein besonderes Eigenheim. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und fühlen sie den zeitlosen Charme dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Traditionelles Steyrer Stadthaus mit 118 m² Wohnflächen auf 114 m² Grundstück, Süd-Ausrichtung, gepflegt und top erhalten mit unverbaubarer Aussicht. Traumhaft idyllische Lage in der Nähe des Stadtzentrums mit Aussicht über die Dächer der Stadt Steyr vom Schloß Lamberg bis zum Traunstein. 3 Zimmer Haus mit 68m2 Erdgeschoß und 50m2 Obergeschoss sowie ausbaufähigen Dachboden mit weiteren 30m2. Sonnenterrasse inklusive!... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

Auf dem Grundstück ist als Baubestand ein Wohngebäude in massiver Bauweise mit 2 Geschoßen vorhanden. Bei diesem Baubestand wurde an der Nordwestseite ein Zubau bereits ausgeführt, wobei dieser nur rohbaumäßig hergestellt wurde. Mögliche Umbauplanung des gesamten Wohnhauses liegen vor. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#hell

Ein besonderes Lebensgefühl! Die ca. 45 m² große Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohnen/Essen/Schlafen - Küche - Vorraum - Abstellraum - Bad - WC Modernes Wohnen in der Nähe der Stadt und dennoch nahe der Natur. Die Wohnung im 10. OG, mit großer Fensterfront, bietet einen herrlichen Ausblick ins Mühlviertel, das Donautal und bis zur alten Römerstadt Enns. Das Wohnhaus wurde 2016/2017 komplett saniert! Aktuell ist die Wohnung vermietet, die monatliche Miete beträgt € 391,46 inklusive 10% Ust. Parkplätze sind vor dem Haus für die Bewohner des Wohnhauses vorhanden. LAGE: Zum Zentrum und zum Bahnhof gelangen Sie in nur wenigen Minuten. Der Kindergarten ist fussläufig in ca. 1 Minute erreicht. Ebenso befinden sich diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum Donaupark liegt nicht weit entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Sie suchen schon lange eine kleine aber feine Eigentumswohnung? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.53 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Schön sanierte Bürofläche im charmanten Altbau! Top Lage, Erdgeschoß - jedoch nicht barrierefrei - und ein schöner Ausblick auf die Donau. Eine Arbeitsoase zum Wohlfühlen - hohe Räume, doppelflügelige Kastentüren, edle Stabparkettböden. Erdgeschoß: 2 Büroräume, 1 Raum für Empfang und Teeküche, Vorraum, Toilette. Parkplätze umliegend im öffentlichen Gut vorhanden. Mehr Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]