Suchergebnisse für "wohnungen zu mieten wien 19"

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

? Luxury Living 19? ? Ihre exklusive Stadtvilla in Wiens grünem Herzen Ein Meisterwerk der Architektur und ein Rückzugsort für höchste Ansprüche ? dein einzigartiges Zuhause Luxus, Komfort und Natur im Herzen von Döbling Erleben Sie den Luxus des Lebens in einer der begehrtesten Lagen Wiens ? mit ? Luxury Living 19?, einer Stadtvilla, die Luxus und Natur perfekt miteinander verbindet. Diese exklusive Stadtvilla vereint modernste Architektur, edelste Materialien und außergewöhnlichen Komfort. In der prestigeträchtigen Sieveringer Straße 95A, eingebettet in das malerische Döbling, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das höchsten Komfort, zeitlose Eleganz und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Diese exklusive Immobilie verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein neues Lebensgefühl ? direkt am Stadtrand von Wien und dennoch nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Die Lage: Ein Ort der Ruhe mit urbanem Flair Die ? Luxury Living 19? befindet sich in der begehrten Lage von Döbling, einem Wiener Bezirk, der für seine Ruhe und Grünflächen bekannt ist, ohne dabei auf eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben zu verzichten. Umgeben von Weingütern, dem Wienerwald, und einer Vielzahl von Wanderwegen wie den beliebten Stadtwanderwegen, haben Sie hier Zugang zu einer unvergleichlichen Lebensqualität. Egal ob ein gemütlicher Spaziergang auf der Bellevuewiese, ein Ausflug zum Kahlenberg oder die Entspannung in einem der zahlreichen Cafés ? in Döbling ist der perfekte Mix aus Erholung und urbanem Leben immer nur einen Schritt entfernt. Zudem genießen Sie eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und renommierte Restaurants, die Ihren Lebensstil perfekt abrunden. Exklusive Wohneinheiten für höchste Ansprüche:? Luxury Living 19? bietet Ihnen 3 maßgeschneiderte Wohneinheiten in verschiedenen Größen und mit einzigartigem Design: Gartenwohnung (ca. 120 m²): Ihr privater Rückzugsort ? großzügig, lichtdurchflutet und mit einem eigenen Garten sowie zwei Terrassen, die Ihnen Raum für Entspannung und Freizeit bieten. Belle Etage (ca. 150 m²): Eleganz auf höchstem Niveau ? diese lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss beeindruckt mit drei Terrassen und dem Charme der gehobenen Etage. Penthouse (ca. 182,80 m²): Luxus pur - Ein luxuriöser Tra... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

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#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #unbefristet

Schöne 4-Zimmer-DG-Wohnung mit zwei Terrassen in exklusiver Lage direkt am Graben zu mieten. Im Meinl Haus am Graben - im Herzen der Wiener Innenstadt - gelangt im Dachgeschoss diese Wohnung zur befristeten Vermietung auf fünf Jahre (mit Verlängerungsoption). Die ca. 128 m² große Wohnung zzgl. zwei Terrassen mit insgesamt ca. 20 m² gliedert sich wie folgt: • Vorraum mit Gäste-WC • offene Küche mit Abstellraum und Wohnbereich (insgesamt ca. 38 m²) mit Zugang zur hofseitigen, nach Südosten ausgerichteten, ca. 15 m² großen Terrasse • Schlafzimmer 1 (ca. 22 m²) mit ebenso Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer 2 (ca. 25 m²) • Schlafzimmer 3 (ca. 19 m²) mit eigener, nordwestseitiger Terrasse (ca. 4,5 m²) Das Badezimmer verbindet Schlafzimmer 1 mit dem Flur zu Schlafzimmer 2 und 3.... [Mehr]

#Vorsorge

Vorsorgewohnungen: Am Langen Felde 24, 1220 Wien Entdecken Sie exklusive Vorsorgewohnungen im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks, wo urbaner Flair auf idyllisches Grün trifft. Das Projekt "Am Langen Felde 24" bietet Anleger: innen eine einzigartige Gelegenheit, in hochwertigen Wohnraum zu investieren, der Stadtleben und Natur harmonisch vereint. Perfekte Lage & Optimale Verkehrsanbindung: Gelegen in einer Top Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks, genießen die Bewohner die unmittelbare Nähe zur Alten Donau und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Lobau. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung garantiert, mit der U-Bahn Linie U1, den Buslinien 22A und 24A sowie der Straßenbahnlinie 26, eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Donauzentrums innerhalb von nur 7 Minuten. Nachhaltige Bauweise & Exzellente Ausstattung: Mit dem Ziel, ein ÖGNI Zertifikat in Gold oder höher zu erlangen, stehen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Vordergrund. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und langlebige Ausstattung, die moderne Anforderungen an komfortables Wohnen erfüllt. Exklusive Vorsorgeinvestition: Die Vorsorgewohnungen in dem Projekt Am Langen Felde 24, 1220 Wien sind eine ideale Investition in die Zukunft. Sie vereinen hohe Wohnqualität mit beständiger Wertsteigerung. Die Preise werden als Nettokaufpreise (zzgl. USt.) ausgewiesen, wobei zusätzliche Kosten wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und ein Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt von 1,5% vom Gesamtkaufpreis (zzgl. USt und Barauslagen) anfallen. Vorzüge für Anleger: Mit einer perfekten Balance aus Lage, Ausstattung und Nachhaltigkeit, bietet "Am Langen Felde 24" eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Mischung aus Eigentums- und Vorsorgewohnungen zielt darauf ab, Wohnraum für ein breites Spektrum an Mietern zu schaffen. Erleben Sie die Zukunft des Investierens in Wohnimmobilien mit "Am Langen Felde 24", wo Sicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit an erster Stelle stehen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung in einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive, großzügige Familienwohnung mit 19 m² Terrasse im noblen 19. Bezirk Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124,41 m² befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1910 erbauten Wohnhauses. Die Immobilie liegt ruhig und ist innenhofgerichtet, mit einem traumhaften Blick in einen grünen, großen Innenhof. Die Lage im noblen 19. Bezirk vereint Ruhe und gehobenes Wohnen mit Nähe zur Natur. Highlights der Wohnung Wohnfläche: ca. 124,41m²Terrasse/Balkon: ca. 19 m² mit Grünblick Räume: 4 großzügige Zimmer Baujahr: 1910, gepflegtes Wohnhaus Ausstattung: Modern und lichtdurchflutet Keller: trockenes, zugeordnetes Abteil Garagenplatz: im Haus vorhanden Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum mit ca. 7 m², der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von der Wohnzimmer - Küche aus führt eine Glastür direkt auf die großzügige, ca. 19 m² große Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das lichtdurchflutete Wohnessbereich mit ca. 46,90m² besticht durch bodentiefe Fenster, die für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgen. Die drei weiteren Zimmer sind über einen Gang vom Wohnzimmer aus zugänglich: Das größte Zimmer erstreckt sich über ca. 26 m² und bietet viel Raum für Individualität. Ein weiteres zwei Zimmer mit ca. 22 m² eignet sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein kompaktes, ca. 11 m² großes Zimmer ist ideal für ein Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Besichtigungen sind an 7 Tagen die Woche möglich! Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.............................................................................................................................................. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Smartes und zeitloses Design. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Ausstattung Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität. Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgestattet, ebenso wie die Badezimmer und Toiletten, die mit qualitative hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen ausgestattet sind. In den Wohn und Schlafzimmern wurde matt versiegeltes Eichenparkett verlegt. Auf den Terrassen, Loggien und Balkonen finden sich Estrichplatten in betongrauer Ausführung. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über das Nachbarhaus, und das automatische Garagentor kann bequem mit einem Funksender geöffnet und geschlossen werden. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist inkludiert. Weitere Informationen finden Sie in der Bau und Ausstattungsbeschreibung. Dieses Objekt ist Freifinanziert. alle Wohnungen finden Sie unter www.wng.at LEISTBARES WOHNEN MIT HOHER QUALITÄT. seit 1931 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

? LL19? - LUXURY LIVING 19! EXKLUSIVE STADTVILLA IN EINER DER BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN WIENS! Neu am Markt und ein absolutes Highlight in Döbling! In der Sieveringerstrasse 95A im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine exklusive Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten errichtet, die sämtlichen Komfort und eine luxuriöse Ausstattung bietet: Die Stadtvilla ? LUXURY LIVING 19? befindet sich an einer sehr prominenten und gefragten Wohnlage, sowohl in Bezug auf den Makrostandort Döbling als auch auf die Mikrolage Sievering mit ausgezeichneter Infrastruktur und seiner unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, einem großzügigen Grünareal und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten. Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Wohneinheiten in den Größen zwischen rd. 120 m² bis 195 m² (4 ? 5 Zimmer Layout), die sich im absoluten Luxus ? Segment befinden. Sie haben die Wahl zwischen einer 5 Zimmer Gartenwohnung mit großzügigem Grünareal und 2 Terrassen ? einer Belle Etage - Wohnung im 4 Zimmer Layout im 1. Obergeschoss mit 3 Terrassen sowie einem Penthouse über 3 Etagen (5 Zimmer Layout) mit fantastischem Weitblick über Wien und einer unvergleichlichen Kombination aus Terrassen und Dachterrasse ? die keine Wünsche offen lässt! Sie wollen sich vor Ort ein Bild von dieser Traumimmobilie machen? Dann rufen Sie mich gerne an ? und vereinbaren am besten heute noch einen Besichtigungstermin! Die Highlights des Projektes und der Bau- &Ausstattung zusammengefasst: Exklusive Stadtvilla in hervorragender Wohnlage Döblings und absoluter Ruhelage Private Zufahrtsstraße und Fuß- und Radweg direkt zum Gebäude Stahlbeton Bauweise - Weiße Wanne (Dichtbeton im UG) 1 Gartenwohnung 1 Wohnung in der Belle Etage 1 Penthouse über 3 Etagen mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick Herrlicher Weitblick über Wien 4 überbreite PKW - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage ? vorgerüstet für E- Ladestation Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten KNX -System (Smart Living vorbereitet) Echtholz Parkettboden ? Mehrschicht / Eiche Hochwertigstes Fliesen - / Feinsteinzeug in Sanitärbereichen (60x60) Barrierefrei Walk ? In Duschen Feinsteinzeug auf Terrassen und Balkonen Modernste Luftwärmepumpen unterstützt durch thermische Solaranlage Bodenkühlung in allen Wohnräumen Zusätzlich vorber... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #hell

Highlights der Wohnung:• Wohnfläche: Ca. 35 m² mit Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Garten• Saniert im Jahr 2024 – Erstbezug nach Renovierung• Voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank und Backofen• Modernes Badezimmer mit Badewanne – der ideale Ort zur Entspannung• Großzügiges französisches Fenster für viel Tageslicht (wird erneuert)• Gastherme – wird gewartet vor Mietbeginn Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Wiens – dem prestigeträchtigen 19. Bezirk, der für seine einzigartige Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensgefühl bekannt ist. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Grüne Idylle: Umgeben von den sanften Hügeln der Weinberge, dichten Wäldern und den traditionsreichen Wiener Heurigen, ist diese Gegend ein Paradies für Naturliebhaber. Hier genießen Sie eine wohltuende Ruhe und eine Atmosphäre, die zum Abschalten und Entspannen einlädt. Hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zentralen Verkehrsachsen schnell und bequem die Wiener Innenstadt sowie andere Stadtteile. Sie profitieren von einer idealen Lage, die Mobilität und Flexibilität garantiert. Beste Infrastruktur: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in unmittelbarer Nähe – von Supermärkten und Apotheken bis hin zu charmanten Restaurants und Cafés. Auch die nahegelegene Obkirchergasse bietet ein vielfältiges Einkaufs- und Kulinarikangebot. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob ein entspannter Spaziergang am Kahlenberg mit atemberaubendem Blick über die Stadt, eine Radtour durch die malerische Landschaft oder sportliche Aktivitäten in der freien Natur – hier sind Ihrer Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Diese Wohnlage vereint stilvolles, modernes Leben mit der beruhigenden Nähe zur Natur und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen. Diese Wohnung verbindet stilvolles, modernes Wohnen mit der Ruhe und Erholung der Natur – ideal für alle, die urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität suchen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Hr. Tom Uzel von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wenn Sie ein Haus im Haus suchen, dann werden Sie diese Immobilien lieben! Es liegt in absoluter Ruhelage des 19. Bezirks und bietet Ihnen einen Höhepunkt an Komfort und Luxus. Der offene Grundriss dieses Penthouse mit zwei Dachterrassen und eigener Turmuhr verzaubert Sie mit einem traumhaften Wienblick bis zu ungarischen Windmühlen … der Garten, der Balkon und die Terrassen sorgen für ein Gefühl von Freiheit und Entspannung. Auf einer Fläche von 425m² architektonisch durchdachten Details, mit viel Liebe ausgewählten hochwertigen Materialien und elegantem Design werden Sie in eine besondere Energie und wunderschöne Atmosphäre eintauchen. Der Höhepunkt dieses Appartements ist der lichtdurchflutete Wohnsalon, dessen Modernität mit Altbau des 18. Jahrhunderts zusammen schmelzt und sich in einem Kunstsalon zelebriert. Intelligent ausgestattete, separate Küche, mit hochklassigen Geräten und einer Übersicht auf malerische Landschaften vom Kalenberg und Weintrauben Felder ist der Treffpunkt für gemütliche Mahlzeiten. Zwei Stockwerke mit vier Schlafzimmern, drei Bädern (jedes mit eigenem Fenster, Badewanne und der Duschkabine) bieten genug Platz für jeden Geschmack. Das Schmuckstück dieser Immobilie ist der Wellnessbereich mit eigenem Pool, der Sauna und dem Steambad. Der den Alltag leicht zu vergessen macht und die volle Erholung schenkt. Den besten Eindruck bekommt man natürlich bei einer Besichtigung. Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens zu lebenhttps://www.realimmo.wien/wohnung-kaufen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das attraktive Wohnungseigentumsobjekt liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage im 19. Bezirk in der Kahlenbergerstraße und befindet sich in einem gepflegten 1977 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus gliedert sich wie folgt: Ebenerdiges Kellergeschoss Erdgeschoss1. Stock Dachgeschoss Die großzügig auf rd. 215m² angelegt Wohnung liegt im 1. Stock, sowie im Dachgeschoss des Hauses und ist über das Stiegenhaus oder bequem mit Lift zu erreichen. Die helle, ruhige Wohnung kann sowohl über den 1. Stock, als auch über das Dachgeschoss betreten werden. Im Innenbereich sind die beiden Etagen mit einer Holztreppe verbunden. Das Wohnungseigentumsobjekt gliedert sich wie folgt: 1. Stock Vorraum Zimmer 1 westseitig ausgerichtet mit Balkon Zimmer 2 westseitig ausgerichtet mit Balkon Zimmer 2 nordseitig ausgerichtet Schrankraum WCBadezimmer 1 mit Badewanne und Dusche Badezimmer 2 mit Dusche Dachgeschoss Vorraumoffene großzügige Wohnküchegroßzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, Klimaanlage und großzügiger Süd/west-Terrasse mit 69,73m²Sauna Abstellraum WCAnmerkung: Der Balkon der Zimmer 1 und 2 im 1. Stock ist ein gemeinsamer Balkon mit ca. 10,23m². Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt und verfügt über Isolierglasfenster, sowie eine Alarmanlage. Das Wohnungseigentumsobjekt wird durch ein Kellerabteil, sowie 2 überdachte PKW-Stellplätze ergänzt. Auf der großzügigen Terrasse ist eine Außendusche situiert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]