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#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird eine Loftwohnung mit offenem Grundschnitt in Bad Häring mit Pölvenblick. • Keine Maklergebühren, Kauf direkt vom Bauträger • Perfekte Busanbindung • Ruhige Wohngegend • Geschäfte des täglichen Bedarfs alle in unmittelbarer Umgebung • Wohnung top renoviert, alles wurde neu gemacht, Neubaustandart, hochwertig saniert • Küche mit Herd, Geschirrspüler, alles mit Soft Close bereits verbaut und ebenso beim Preis inkludiert • Glasfaserinternet in allen Wohnungen vorhanden, Provider kann frei gewählt werden 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,7% Kosten der Vertragserstellung bei Dr. Gottardis zzgl. USt. und Barauslagen Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – 4-Zimmer-Wohnung in idyllischer Ruhelage von Bad Häring zu kaufen In einer gepflegten und ruhigen Lage, eingebettet in eine natürliche Idylle, steht unser charmantes Mehrfamilienhaus mit Charakter. Die Immobilie, bestehend aus sechs Wohneinheiten, bietet ein gemütliches Zuhause für Genießer. Zur Anlage gehören auch eine Tiefgarage und liebevoll gepflegte Allgemeinflächen. Beschreibung Wohnung und Aufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich der zentrale, geräumige Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechts befindet sich der Koch- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche und einer gemütlichen Essecke ausgestattet ist. Das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein modernisiertes, separates Gäste-WC sowie ein stilvolles Badezimmer mit Duschwanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Ausstattung:• Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert• Kellerabteil• Fernwärmeanschluss• sonniger Balkon• Einbauküche• teilweise Holzböden• modernisiertes WC• elektrische Rollläden im Wohnzimmerund vieles Mehr Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <5.250m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – 2-Zimmer Neubauwohnung in Bad Häring zu kaufen! Wohnung Top 05 – Komfort und Eleganz im 1. Obergeschoss Lage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 67,46 m2Außenflächen: 9,00 m2 Terrasse Die Wohnung Top 05 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ideale Lage innerhalb der Wohnanlage. Gelegen im 1. Obergeschoss, bietet sie eine angenehme Privatsphäre bei gleichzeitig bequemem Zugang. Die Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine optimale Belichtung und bietet sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Raumgefühl mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, mit Blick auf die ruhig gelegene Umgebung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Nutzung – ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung, während ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss noch mehr Platz für Ihre persönlichen Dinge schafft. Vorteile auf einen Blick:• Großzügige Wohnfläche mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank-Feeling• Sonniger Balkon mit West-Ausrichtung und Blick auf die Berge• Funktionale Raumaufteilung mit Speis/Wirtschaftsraum und Garderobe• West-Lage im Gebäude mit perfekter Ausrichtung und vielen Sonnenstunden• Helle Räume dank guter Ausrichtung und großzügigen Fensterflächen Wohnung Top 05 ist ideal für Paare oder Singles. Darüber hinaus eignet sich diese Wohnung perfekt als Anlageobjekt und verspricht sehr gute Mieteinnahmen. Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Ihr traumhaftes Penthouse in den Bergen Tirols Lage: 2. Obergeschoss Wohnfläche: 140,90 m2Außenflächen: 41,84 m2 Balkon Diese großzügige Dachgeschosswohnung vereint Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von knapp 141 m2 und zwei weitläufigen Balkonen bietet diese Wohnung ein einzigartiges Raumgefühl und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Gästen. Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Büro schaffen ausreichend Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss, während die Balkone vielseitige Möglichkeiten für Entspannung, Gartenmöbel oder gesellige Abende bieten. Die Ausstattung kombiniert modernen Komfort mit zeitlosem Luxus. Naturholzböden, Edlem großformatige Fliesen und ein Sichtdachstuhl bilden die Oberflächen für den Wohngenuss. Eine Freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche und diverse technische Features verfeinern das Gesamtbild dieser exklusiven Wohnung. Darüber hinaus wurde architektonisch an die Besonderheiten Tirols gedacht. Nicht umsonst verfügt diese Wohnung über ein ausreichend großes Vordach, sodass Sie bei plötzlichem Wetterumbruch ihre Feier auf der Sonnenterrasse trotzdem weitergenießen können. Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die modernes Design, großzügige Flächen und einen unvergleichlichen Ausblick zu schätzen wissen. Ein exklusives Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnung Top 03 – Perfekte Balance im 1. Obergeschoss Lage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 58,07 m2Außenflächen: 9,00 m2 Balkon Die Wohnung Top 03 bietet eine intelligente Raumaufteilung auf kompakter Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein modernes und einladendes Ambiente, während das gut proportionierte Schlafzimmer Rückzug und Privatsphäre bietet. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgen für funktionalen Komfort. Der Balkon ist nach außen hin gut ausgerichtet und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft mit Blick auf die ruhige Umgebung. Vorteile auf einen Blick:• Optimale Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort• Sonniger Balkon mit schöner Aussicht• Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen• Bad mit Badewanne und Dusche und ein getrenntes WC• Bequeme Lage im 1. Obergeschoss mit einfacher Zugänglichkeit Wohnung Top 03 überzeugt mit ihrem kompakten und dennoch durchdachten Grundriss – ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen schätzen. Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnung Top 01 – Kompakter Wohnkomfort mit Garten im Erdgeschoss Lage: Erdgeschoss Wohnfläche: 52,96 m2Außenflächen: 15,00 m2 Terrasse | 28,85 m2 Garten Die Wohnung Top 01 im Erdgeschoss bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und einen privaten Garten legen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer mit Dusche und der Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Vorteile auf einen Blick:• Private Außenflächen mit Terrasse und eigenem Garten• Kompakte Raumaufteilung mit offenem Wohnbereich und separatem Schlafzimmer• Bequeme Lage im Erdgeschoss für einen unkomplizierten Zugang• Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum in der Wohnung und im Erdgeschoss Die Wohnung Top 01 kombiniert effizientes Wohnen mit der Möglichkeit, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Naturliebhaber und Menschen, die ruhigen Wohnkomfort suchen. Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnung Top 02 – Großzügiges Wohnen mit Garten im Erdgeschoss Lage: Erdgeschoss Wohnfläche: 73,56 m2Außenflächen: 15,00 m2 Terrasse | 51,99 m2 Garten Mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen bietet die Wohnung Top 02 das perfekte Zuhause für Familien oder Gartenliebhaber. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung, während das moderne Badezimmer und das separate WC den Wohnkomfort erhöhen. Die große Terrasse und der weitläufige Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Vorteile auf einen Blick:• Großzügige Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern• Weitläufiger Garten für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten• Funktionale Raumaufteilung mit separatem Bad und WC• Erdgeschosslage mit direktem Zugang zu den Außenflächen• Modernes Bad mit Badewanne und Dusche Wohnung Top 02 ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und einem privaten Garten in ruhiger Umgebung suchen. Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m²a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig

Verkauft werden gesamt vier Wohnungen in einem generalsanierten Gebäude in Bad Häring mit Pölvenblick. • Keine Maklergebühren, Kauf direkt vom Bauträger • Perfekte Busanbindung • Ruhige Wohngegend • Geschäfte des täglichen Bedarfs alle in unmittelbarer Umgebung • Wohnungen top renoviert, alles wurde neu gemacht, Neubaustandart, hochwertig saniert • Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Frostfach alles mit Soft Close bereits verbaut und ebenso beim Preis inkludiert • Glasfaserinternet in allen Wohnungen vorhanden, Provider kann frei gewählt werden • Wohnungen sind allesamt an tolle Mieter vermietet und es kann mit einer Nettorendite von 4% gerechnet werden 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,7% Kosten der Vertragserstellung bei Dr. Gottardis zzgl. USt. und Barauslagen Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren... [Mehr]

#Garten

Verkauft wird eine Anlegerwohnung in Bad Häring mit 1.020,00 Euro Nettomiete zzgl. Betriebskosten also 1.180,00 Euro Gesamtmiete. Die Miete zahlt den Kredit ab! • Keine Maklergebühren, Kauf direkt vom Bauträger • Perfekte Busanbindung • Ruhige Wohngegend • Geschäfte des täglichen Bedarfs alle in unmittelbarer Umgebung • Wohnungen top renoviert, alles wurde neu gemacht, Neubaustandart, hochwertig saniert • Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Frostfach alles mit Soft Close bereits verbaut und ebenso beim Preis inkludiert • Glasfaserinternet in allen Wohnungen vorhanden, Provider kann frei gewählt werden • Wohnung an verlässliche Mieter befristet bis 30.09.2029 vermietet 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,7% Kosten der Vertragserstellung bei Dr. Gottardis zzgl. USt. und Barauslagen Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage Diese wunderschöne Eigentumswohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und durchdachte Aufteilung. Sie ist hell und lichtdurchflutet und bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau. Raumaufteilung: Eingangsbereich: Ein großzügiger, einladender Eingangsbereich mit einer modernen Garderobe heißt Sie willkommen. Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist ein echtes Highlight. Mit einem gemütlichen Ambiente, das durch den Kaminanschluss noch unterstrichen wird, bietet der Raum sowohl für entspannende Stunden als auch für gesellige Zusammenkünfte genügend Platz. Küche: Die mondäne, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte und eine praktische Kochinsel – ideal für Hobbyköche und Feinschmecker. Fensterfront: Der gesamte Wohnbereich ist sowohl auf der Ost- als auch auf der Südseite mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten ermöglichen. Garten und Terrasse: Der 110 m² große Garten mit Terrasse ist ein wahrer Rückzugsort in Ruhelage und bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Badezimmer: Das wunderschöne Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einer Dusche ausgestattet – eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer, die nach Osten ausgerichtet sind, garantieren erholsame Nächte und einen ruhigen Schlaf. Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Lage im Grünen eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Lebensqualität. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Komplettiert wird diese Immobilie noch mit 2 Tiefgaragenabstellplätze und einem 10 m² großen Keller. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Exklusiv & neu bei SH-Immobilien GmbH – Ihr Traumhaus in Bad Häring am Waldrand Willkommen in Bad Häring, einem malerischen Ort in Tirol, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Dieses einzigartige Haus am Waldrand neben dem Bach bietet Ihnen absolute Ruhe und Naturverbundenheit. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, kann aber bei Bedarf problemlos zu einer großzügigen Wohnfläche verbunden werden. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss (ca. 40 m²): 1 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Separates WC Sonnige Terrasse zum Entspannen Obergeschoss: (ca. 50 m²): Über eine Treppe erreichbar Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang Voll ausgestattete Küche mit eigenem Balkon Großes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: (ca. 20 m²): Über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar Offen gestalteter Dachraum mit sichtbarer Holzkonstruktion mit Dachfenstern (Schlafzimmer) Zusätzliche Highlights: Großer Keller für beide Einheiten Separater Heizraum (Ölheizung) Garten – perfekt für Naturliebhaber Carport (2014 neu errichtet) mit Platz für Ihre Fahrzeuge Aktuell sind beide Einheiten vermietet, was diese Immobilie auch als attraktive Kapitalanlage interessant macht. Die Fenster wurden getauscht, das Dach und die Fassade wurden erneuert. Fazit: Dieses charmante Haus vereint Natur, Ruhe und Flexibilität. Ob als Familienresidenz oder Investmentobjekt – hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Der Haus ist im Innenbereich renovierungsbedürftig. Kein Freizeitwohnsitz möglich. Genaue Adresse: https://maps.app.goo.gl/LPt Qrp Mssgoza8Ux9? g_st=com.google.maps.preview.copy Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 96 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Süd-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonne und Licht, was das Raumklima besonders angenehm macht. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Highlights der Wohnung: • Lichtdurchflutete Räume: Überall Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. • Großzügige Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, separates WC und ein praktischer Abstellraum. • Mitten im Dorf: Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Arzt, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ob als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder als attraktive Kapitalanlage – diese Dachgeschosswohnung bietet großes Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein modernes Zuhause in Bad Häring zu finden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]