Suchergebnisse für "wohnungen wienerberg city nähe wien"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt. Die Fläche war bisher als Gastronomie geführt und verfügt neben einem großzügigen Gastraum auch über eine einladende Terrasse. verfügbare Retailflächen/Konditionen: Top 9: ca. 420 m² - netto € 12,00/m²/Monat Weitere verfügbare Retailflächen: Mall 30: ca. 98 m² - netto € 12,00/m²/Monat Top 2: ca. 250 m² - netto € 14,00/m²/Monat Top 6: ca. 305 m² - netto € 12,00/m²/Monat Top 10&11: ca. 447 m² - netto € 12,00/m²/Monat Betriebskosten: werden nachgereicht Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Zusätzliche Storageflächen können angemietet werden. Ausstattung: Flexible Raumaufteilung, nutzerspezifische Anpassung möglich Lichte Raumhöhe: ca.350-450 cm Doppelböden Kühldecken Ihre myhive Vorteile: Kindergarten & Hort im Haus Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür Kostenlose myhive Services Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants Highspeed Internet Mieter-Lounge Taxistand Fitnessstudio Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile Öffentliche Verkehrsanbindung: kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper) öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und zur Schnellbahn Wien-Meidling Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App Individualverkehr: City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum Flughafen-Nähe: 20 Minuten ausgezeichnete Autobahnanbindung Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort Taxi-Standplatz vor der Tür E-Car Ladestationen vor Ort Parken: Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Individuell, stylish, angenehm. My Hive am Wienerberg WBS 9 Direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet das My Hive WBS 9 alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste techni-sche Ausstattung, Raumhöhen von über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge anderer Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich. Ein 24-h-Portierservice, das hauseigene Konferenzzentrum und das benachbarte 4*-Hotel runden das Angebot am Standort ab. Das myhive Konzept der WBS 9 am Wienerberg kombiniert alles, was Sie und Ihre Mitarbeiter für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Die zahlreichen Services bieten ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld. Egal ob fu¨r Start-Ups oder etablierte Unternehmen der Wienerberg bietet tolle Büroflächen für ein moder-nes und effizientes Arbeiten. Mehr Lebensqualität: Nicht nur Pendler wissen es: unterwegs zu sein heißt, kostbare Zeit für Arbeit, Familie, Freunde, Freizeit und sich selbst zu verlieren. Was würden Sie tun, wenn Sie täglich eine Stunde geschenkt bekämen? Mit einem Büro am Wienerberg können Sie es sich aussuchen! Während Ihre Kinder bestens betreut sind, entspannen Sie aktiv in der Mittagspause bei den zahlreich vorhandenen Sportmöglichkeiten. Kurz zum Friseur oder Wäsche in Gehweite reinigen lassen, im Supermarkt rasch die Einkäufe erledigen ist ein täglicher Luxus für Sie selbst, der die Lebensqualität enorm steigert. Probieren Sie es aus mit einem Office am Wienerberg! Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien. Internationale wie österreichische Unternehmen schätzen die Top-Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt. Individuell, stylish, angenehm. Ihr neues Traumbüro. In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich. Flexibel gestalten, besser arbeiten. Die Büroflächen von 150 bis 10.000 m Größe lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima. Eingebaute Entspannung für zwischendurch. Der Lobby-Bereich sorgt schon beim Eintritt ins Gebäude für eine besondere Stimmung: Das eigene Café direkt im Eingangsbereich lädt zum Treffen, Pause machen und Relaxen ein. Durch das entspannte Ambiente mit ansprechendem Design und köstlichem Kaffee-Duft gelangen Sie sowohl zum Büro- als auch Hotelbereich. Ihre myhive Vorteile • Beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung • Attraktive Lage im Süden Wiens • 120.000 m Büronutzflächen unter einheitlichem Management • Kindergarten & Hort im Haus • Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür • Kostenlose myhive Services • Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants • Highspeed Internet • Mieter-Lounge • Taxistand • Fitnessstudio • Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation • Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile Design zum Wohlfühlen. Das Interior Design orientiert sich fühlbar an der freundlichen Atmosphäre einer Hotel-Lobby, in der Sie sich als Besucher augenblicklich wohl fühlen. Großzügige Glasflächen, viel Tageslicht und hohe Räume erzeugen ein sympathisch-schlichtes Ambiente mit jeder Menge Platz für den kommunikativen Austausch und inspirierende Augenblicke. Alles, was man braucht. Der Standort in der Wienerbergstraße bietet nicht nur umfangreiche Services, sondern auch eine einzigartige Infrastruktur: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

"Biotope -City ? Idyllische Lage und reichlich Grünraum" Die Lage am Erholungsgebiet Wienerberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder eine Abkühlung am Naturbadeplatz Wienerbergteich. Der Golfplatz "City & Country"-Golfclub ist 3 Minuten entfernt. Infrastruktur: Auf den zahlreichen Grünflächen gibt es Kinder- und Jugendspielplätze. Die fußläufige Wienerbergcity deckt die Bereiche des täglichen Bedarfs ab. Öffentliche Anbindung über die Buslinien 15A, 65A, 7B, oder auch über die Straßenbahnlinie 1. Freizeit/Sport: Abkühlung am Naturbadeplatz, Golf im "City & Country"-Golfclub, naheliegedes Kino im EKZ Wienerberg, ausgedehnte Walking- und Joggingstrecken im Erholungsgebiet. Nahversorgung, Geschäfte & Gastronomie: Supermärkte in der direkt angrenzenden Umgebung, Wienerbergcity Individualverkehr: Sehr gute Anbindung an die A2 und A23. Anbindung an das Radwegenetz der Stadt Wien Eckdaten Wohnung: - Vorraum mit großer Garderobennische - Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick ins Grüne -Küche: neue Einbauküche mit allen Geräten - Schlafzimmer auch mit Ausgang auf die Terrasse - Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Separate Toilette mit Handwaschbecken - Große Terrasse (ca. 20 m²) mit Fernblick - Außenbeschattung - Fußbodenheizung, individuell regelbar - Parkettböden - Sauna mit Freifläche zur freien Benützung - Fitnessraum zur freien Benützung - Geräumiges Einlagerungsabteil Mietbeginn: ab 01.05.2025 Besichtigungen erst ab 25.04.2025 möglich Monatliche Miete Wohnung und Garage: ? 900, Nettomiete ? 133,30 Betriebskosten Wohnung ? 13,33 USt. (10% auf die Betriebskosten) ? 31,50 Betriebskosten Garage ? 6,30 Ust ( 20% Ust auf die Betriebskosten) Gesamtmiete: ? 1.084,43 Kaution: ? 3.200, Die Kosten für Strom, Kalt-, Warmwasser und Heizung werden verbrauchsbezogen zwischen Mieter und Energieunternehmen abgerechnet (monatliches Akonto, Jahresabrechnung) und sind daher in der Miete nicht enthalten. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause "Am schönen Platz" zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Terrassen. Jede Einheit wurde mit modernen Tischlerküchen und stilvollen Badezimmern versehen. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die energieeffiziente Bauteilaktivierung sorgt für eine angenehme Temperierung der Wohnungen sowohl im Winter als auch Sommer. Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über eine hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen. Highlights: • Ideale Grundrisse für Singles, Pärchen und Familien • Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren • Freiflächen bei allen Wohnungen • Großzügige Grünflächen mit künstlerischer Gartengestaltung von André Heller • Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume • Sicherheitswohnungseingangstüren • Attraktive und hochwertige Bodenbeläge • Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung • Stützkühlung über Bauteilaktivierung • Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität • Supermarkt im Gebäude nebenan, gemütlich über Tiefgarage erreichbar Die nähere Umgebung des Schönen Platzes zeichnet sich vor allem durch viele Parkanlagen, Gärten sowie die gute Erschließung aus. Die U-Bahn Station U1 "Altes Landgut" ist innerhalb von 6 Minuten mit der Buslinie 15A - welche direkt vor der Liegenschaft hält - erreichbar. Von dort gelangt man auch direkt zum FH Campus Wien. Sportbegeisterte und Hundeliebhaber genießen die Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerberg, das binnen weniger Gehminuten erreichbar ist. Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung im Projekt. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Abstellraum - Balkon Raumaufteilung Büro: - Verbindungstür vom Wohnzimmer ins große Büro - Teeküche - separate Toilette inkl. Handwaschbecken Das Büro verfügt über einen separaten Eingang für Geschäftspartner und Kunden und ist somit ideal steuerlich absetzbar. Auf das Büro entfällt ein Steuersatz von 20% USt., die im Zuge der Umsatzsteuervoranmeldung als Vorsteuer abgezogen werden können. Lage und Infrastruktur: Dieses einzigartige Wohnprojekt befindet sich im Süden Wiens im 10. Wiener Gemeindebezirk. Alle Geschäfte und Dienstleistungen rund um das tägliche Leben wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Drogeriemarkt, Bank und Post liegen in unmittelbarer Nähe. Die Therme Wien und das umliegende Naherholungsgebiet Wienerberg mit zahlreichen Badeseen runden das Infrastrukturangebot ab. Die Busstation der Linie 15A bringt sie unter 5 Minuten zu U1 Altes Landgut oder in ca. 3 Minuten zu den Bürozentren am Wienerberg. Mit der Straßenbahnlinie 11 und O gelangt man in nur 15 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz). Darüber hinaus erreicht man mit der Straßenbahnlinie 6 in nur wenigen Minuten auch an die U-Bahnlinien U1, U4 und U6. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur S1, A2 und A4 bestens gebunden. Kosten: Miete Wohnung: € 671,30 inkl. BK und 10% USt. Miete Büro: € 675,80 inkl. BK und exkl. 20% USt. Kaution: € 4.446,78 PROVISIONSFREI! Ein Stellplatz um Brutto € 130,50 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet re LAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt. Das Wohngebäude re LAX151 ist über eine zentrale Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Lichtregulierung. Zwei separate Büroeinheiten im Erdgeschoß, bieten eine einzigartige Möglichkeit, das Leben und die Arbeit zu vereinen. Hier können Sie Kundentermine abhalten, Besprechungen führen oder einfach nur in Ruhe arbeiten, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küche und Gäste-WC, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über außergewöhnlich große Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen.re Lax151 liegt nicht nur inmitten einer grünen Oase, sondern ist auch perfekt an die Stadt angebunden. Die U-Bahn-Station U1 „Altes Landgut“ oder „Troststraße“ ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Naherholungsgebiet Wienerberg, der Therme Wien und dem Kurpark Oberlaa befinden sich viele Highlights des 10. Bezirks in der unmittelbaren Umgebung. Ein Supermarkt im angrenzenden Gebäude rundet das Angebot ab, indem er Bewohnern und Besuchern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet. Die Busstation der Linie 15A bringt sie unter 5 Minuten zu U1 Altes Landgut oder in ca. 3 Minuten zu den Bürozentren am Wienerberg. Mit der Straßenbahnlinie 11 und O gelangt man in nur 15 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz). Darüber hinaus erreicht man mit der Straßenbahnlinie 6 in nur wenigen Minuten auch an die U-Bahnlinien U1, U4 und U6. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur S1, A2 und A4 bestens gebunden. Kosten: Kaufpreis: € 395.000,00 Provision: € 14.220,00 inkl. 20% USt. Ein Stellplatz kann um € 31.500,00 erworben werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Bettina Zaininger unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

In der einzigartigen Gegend "Reggio Emilia" voller geschichtlicher Zeugnisse und einer faszinierenden Landschaft, liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft umgeben von einem ca. 36.000 m² großen Park mit altem Baumbestand. Das Schmuckstück wurde im 19. Jahrhundert erbaut und laufend modernisiert. Im Zuge der letzten Renovierungsarbeiten wurde das Dach erneuert, eine Alarmanlage sowie eine Video-Gegensprechanlage, Hydromassage-Systeme in den Bädern und eine selbstregulierende Heizung eingebaut. Einige Arbeiten sind jedoch noch notwendig, um die Liegenschaft in Ihrem ursprünglichen Glanz erstrahlen zu lassen. Das Hauptgebäude selbst besteht aus einem zentralen Baukörper mit drei Geschossen verbunden durch ein imposantes Treppenhaus. Jedes Stockwerk umfasst ca. 380 m². Zahlreiche Stuckverzierungen, Fresken, Sichtholzbalken, ein Kamin und wunderschöne Doppelflügelfenster prägen das Erscheinungsbild. Ein weiteres Highlight stellt sicher der Indoorpool dar. Ein kleines zweigeschossiges Haus mit ca. 400 m² steht ebenfalls zur Verfügung und befinden sich dort die Garage, sowie andere Nebenräume und auch die Hausmeisterwohnung. Im Obergeschoss steht eine große Wohnung, beispielsweise für Gäste, zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Tennisplatz, sowie Gewächs- und Taubenhäuser. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen und freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. | In the unique area "Reggio Emilia" full of historical testimonies and a fascinating landscape, this exceptional property surrounded by a park of about 36,000 m² with old trees is situated. The villa was built in the 19th century and has been continuously modernized. In the course of the last renovation works the roof was renewed, an alarm system as well as a video intercom system, hydromassage systems in the bathrooms and a self-regulating heating system were installed. However, some works are still necessary to make the property shine in your original splendor. The main building itself consists of a central structure with three floors connected by an imposing staircase. Each floor covers approximately 380 m². Numerous stucco decorations, frescos, exposed wooden beams, a fireplace and beautiful double casement windows characterize the appearance. Another highlight is certainly the indoor pool. A small house with about 400 m² on two floors is also available and there are the garage, as well as other ancillary rooms and also the janitor's apartment. On the upper floor there is a large apartment, for example for guests. On the property there is a tennis court, as well as greenhouses and pigeon houses. We would be pleased to show you this property and look forward to your non-binding inquiry. Energie Klasse / energy class: G... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitengasse des 10. Bezirks in der Nähe des Erholungsgebietes Wienerberg. Sie ist renoviert und absolut modern und in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist im 2. Stock mit Lift und hat als Highlight eine schöne große Dachterrasse für alle im Haus (also Allgemeineigentum). Hier können Sie im Sommer ideal relaxen, mit Blick über ganz Wien bis zum Kahlenberg. Sie ist mit vielen Pflanzen begrünt und ein herrlicher Platz auch am Abend. Für den Winter steht Ihnen sogar auch eine Sauna zur Nutzung zur Verfügung. Durch die zentrale aber auch ruhige Lage können Sie dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und doch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur einen Steinwurf entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Sie wurde vor ca. 5 Jahren komplett renoviert und neu ausgestattet, so ist eigentlich alles wie neu. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine tolle Küche, ein top modernes Badezimmer, ein separates WC, sowie einen Abstellraum. Viele Spots und bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

THE BRICK-Biotope Offices am Wienerberg THE BRICK ist ein moderner, multifunktionaler Gebäudekomplex, der direkt an der Triester Straße gelegen ist. Auf dem Areal entstand das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Plateno Gruppe sowie moderne Büroflächen mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen. The BRICK befindet sich mitten im neuen Wiener Stadtteil Biotope City, wo auf einem ca. 5,4 Hektar großen Areal insgesamt 900 Wohnungen entstehen. Direkt angrenzend an The BRICK liegt das 123 ha große Erholungsgebiet Wienerberg mit 14 km Laufstrecke, Radwegen, Liegewiesen, mehreren Fußballplätzen und Sportplätzen sowie dem Wienerbergteich. Weiters befinden sich in Gehdistanz der Golfclub "City & Country Club Wienerberg", der Tennisclub "TC Wienerberg" sowie die Fitness Center "Mc FIT" und "Speedfit Wienerberg". Die Büroflächen beeindrucken mit flexiblen Grundrissen, sowie heller und großzügiger Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung reicht von Doppelboden mit Teppichfliesen, über Kühlung mittels Bauteilaktivierung bis zu Holz-Alu-Schallschutz Fenster mit 3-fach Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz. Pro Geschoß stehen Mietern ca. 300 bis 450 m² Bürofläche zur Verfügung. Im THE BRICK können sich Mieter zum Mittagessen im hauseigenen Müller Bräu entweder indoor oder an schönen Tagen outdoor auf der eigenen Terrasse treffen. In der gegenüberliegenden Wienerbergcity befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants. Ab 2032-2035 befindet sich eine U-Bahn Station faktisch direkt vor der Türe; doch auch jetzt ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bereits sehr gut ausgebaut: Die Schnellbahnstation Wien-Meidling ist mit dem Bus 7B in nur wenigen Minuten erreichbar, sowie befindet sich auch eine Station der Straßenbahnlinie 1 und Stationen diverser Buslinien in Gehdistanz. 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Pb Z8 Ausstattung: - Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen - Nachhaltige Bauweise - Fahrradabstellraum und Duschen im EG - ÖGNI Platin Zertifizierung - Helle, großzügige Büroflächen mit flexiblen Grundrissen - Lichte Raumhöhe bis zu 3 Meter - Begrünte Fassade - Moderne und nachhaltige Bauweise - Kühlung mittels Bauteilaktivierung - Heizung durch das Netz der Fernwärme Wien - Doppelboden mit Teppichfliesen - Außenliegender Sonnenschutz - Holz-Alu-Schallschutz Fenster (3-fach Verglasung) - LED-Hängeleuchten - Getrennt begehbare WC Anlagen pro Mieteinheit - 9 Stockwerke überirdisch - Flächen ab 150 m² - ca. 450 m² pro Geschoß - Hauseigene Tiefgarage - Hotel Campanile Vienna South direkt angrenzend Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U2 Verlängerung bis 2028 - Schnellbahn: mit dem Bus 7B Schnellbahn Wien-Meidling - Straßenbahn: Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper - Autobus: 7A, 7B, 15A, 65A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

THE BRICK-Biotope Offices am Wienerberg THE BRICK ist ein moderner, multifunktionaler Gebäudekomplex, der direkt an der Triester Straße gelegen ist. Auf dem Areal entstand das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Plateno Gruppe sowie moderne Büroflächen mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen. The BRICK befindet sich mitten im neuen Wiener Stadtteil Biotope City, wo auf einem ca. 5,4 Hektar großen Areal insgesamt 900 Wohnungen entstehen. Direkt angrenzend an The BRICK liegt das 123 ha große Erholungsgebiet Wienerberg mit 14 km Laufstrecke, Radwegen, Liegewiesen, mehreren Fußballplätzen und Sportplätzen sowie dem Wienerbergteich. Weiters befinden sich in Gehdistanz der Golfclub „City & Country Club Wienerberg“, der Tennisclub „TC Wienerberg“ sowie die Fitness Center „Mc FIT“ und „Speedfit Wienerberg“. Die Büroflächen beeindrucken mit flexiblen Grundrissen, sowie heller und großzügiger Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung reicht von Doppelboden mit Teppichfliesen, über Kühlung mittels Bauteilaktivierung bis zu Holz-Alu-Schallschutz Fenster mit 3-fach Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz. Pro Geschoß stehen Mietern ca. 300 bis 450 m² Bürofläche zur Verfügung. Im THE BRICK können sich Mieter zum Mittagessen im hauseigenen Müller Bräu entweder indoor oder an schönen Tagen outdoor auf der eigenen Terrasse treffen. In der gegenüberliegenden Wienerbergcity befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants. Ab 2032-2035 befindet sich eine U-Bahn Station faktisch direkt vor der Türe; doch auch jetzt ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bereits sehr gut ausgebaut: Die Schnellbahnstation Wien-Meidling ist mit dem Bus 7B in nur wenigen Minuten erreichbar, sowie befindet sich auch eine Station der Straßenbahnlinie 1 und Stationen diverser Buslinien in Gehdistanz. 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Pb Z8 Ausstattung: • Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen • Nachhaltige Bauweise • Fahrradabstellraum und Duschen im EG • ÖGNI Platin Zertifizierung • Helle, großzügige Büroflächen mit flexiblen Grundrissen • Lichte Raumhöhe bis zu 3 Meter • Begrünte Fassade • Moderne und nachhaltige Bauweise • Kühlung mittels Bauteilaktivierung • Heizung durch das Netz der Fernwärme Wien • Doppelboden mit Teppichfliesen • Außenliegender Sonnenschutz • Holz-Alu-Schallschutz Fenster (3-fach Verglasung) • LED-Hängeleuchten • Getrennt begehbare WC Anlagen pro Mieteinheit • 9 Stockwerke überirdisch • Flächen ab 150 m² • ca. 450 m² pro Geschoß • Hauseigene Tiefgarage • Hotel Campanile Vienna South direkt angrenzend Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U2 Verlängerung bis 2028 • Schnellbahn: mit dem Bus 7B Schnellbahn Wien-Meidling • Straßenbahn: Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper - Autobus: 7A, 7B, 15A, 65A... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

THE BRICK-Biotope Offices am Wienerberg THE BRICK ist ein moderner, multifunktionaler Gebäudekomplex, der direkt an der Triester Straße gelegen ist. Auf dem Areal entstand das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Plateno Gruppe sowie moderne Büroflächen mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen. The BRICK befindet sich mitten im neuen Wiener Stadtteil Biotope City, wo auf einem ca. 5,4 Hektar großen Areal insgesamt 900 Wohnungen entstehen. Direkt angrenzend an The BRICK liegt das 123 ha große Erholungsgebiet Wienerberg mit 14 km Laufstrecke, Radwegen, Liegewiesen, mehreren Fußballplätzen und Sportplätzen sowie dem Wienerbergteich. Weiters befinden sich in Gehdistanz der Golfclub „City & Country Club Wienerberg“, der Tennisclub „TC Wienerberg“ sowie die Fitness Center „Mc FIT“ und „Speedfit Wienerberg“. Die Büroflächen beeindrucken mit flexiblen Grundrissen, sowie heller und großzügiger Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung reicht von Doppelboden mit Teppichfliesen, über Kühlung mittels Bauteilaktivierung bis zu Holz-Alu-Schallschutz Fenster mit 3-fach Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz. Pro Geschoß stehen Mietern ca. 300 bis 450 m² Bürofläche zur Verfügung. Im THE BRICK können sich Mieter zum Mittagessen im hauseigenen Müller Bräu entweder indoor oder an schönen Tagen outdoor auf der eigenen Terrasse treffen. In der gegenüberliegenden Wienerbergcity befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants. Ab 2032-2035 befindet sich eine U-Bahn Station faktisch direkt vor der Türe; doch auch jetzt ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bereits sehr gut ausgebaut: Die Schnellbahnstation Wien-Meidling ist mit dem Bus 7B in nur wenigen Minuten erreichbar, sowie befindet sich auch eine Station der Straßenbahnlinie 1 und Stationen diverser Buslinien in Gehdistanz. 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Pb Z8 Ausstattung: • Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen • Nachhaltige Bauweise • Fahrradabstellraum und Duschen im EG • ÖGNI Platin Zertifizierung • Helle, großzügige Büroflächen mit flexiblen Grundrissen • Lichte Raumhöhe bis zu 3 Meter • Begrünte Fassade • Moderne und nachhaltige Bauweise • Kühlung mittels Bauteilaktivierung • Heizung durch das Netz der Fernwärme Wien • Doppelboden mit Teppichfliesen • Außenliegender Sonnenschutz • Holz-Alu-Schallschutz Fenster (3-fach Verglasung) • LED-Hängeleuchten • Getrennt begehbare WC Anlagen pro Mieteinheit • 9 Stockwerke überirdisch • Flächen ab 150 m² • ca. 450 m² pro Geschoß • Hauseigene Tiefgarage • Hotel Campanile Vienna South direkt angrenzend Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U2 Verlängerung bis 2028 • Schnellbahn: mit dem Bus 7B Schnellbahn Wien-Meidling • Straßenbahn: Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper - Autobus: 7A, 7B, 15A, 65A... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

THE BRICK-Biotope Offices am Wienerberg THE BRICK ist ein moderner, multifunktionaler Gebäudekomplex, der direkt an der Triester Straße gelegen ist. Auf dem Areal entstand das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Plateno Gruppe sowie moderne Büroflächen mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen. The BRICK befindet sich mitten im neuen Wiener Stadtteil Biotope City, wo auf einem ca. 5,4 Hektar großen Areal insgesamt 900 Wohnungen entstehen. Direkt angrenzend an The BRICK liegt das 123 ha große Erholungsgebiet Wienerberg mit 14 km Laufstrecke, Radwegen, Liegewiesen, mehreren Fußballplätzen und Sportplätzen sowie dem Wienerbergteich. Weiters befinden sich in Gehdistanz der Golfclub „City & Country Club Wienerberg“, der Tennisclub „TC Wienerberg“ sowie die Fitness Center „Mc FIT“ und „Speedfit Wienerberg“. Die Büroflächen beeindrucken mit flexiblen Grundrissen, sowie heller und großzügiger Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung reicht von Doppelboden mit Teppichfliesen, über Kühlung mittels Bauteilaktivierung bis zu Holz-Alu-Schallschutz Fenster mit 3-fach Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz. Pro Geschoß stehen Mietern ca. 300 bis 450 m² Bürofläche zur Verfügung. Im THE BRICK können sich Mieter zum Mittagessen im hauseigenen Müller Bräu entweder indoor oder an schönen Tagen outdoor auf der eigenen Terrasse treffen. In der gegenüberliegenden Wienerbergcity befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants. Ab 2032-2035 befindet sich eine U-Bahn Station faktisch direkt vor der Türe; doch auch jetzt ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bereits sehr gut ausgebaut: Die Schnellbahnstation Wien-Meidling ist mit dem Bus 7B in nur wenigen Minuten erreichbar, sowie befindet sich auch eine Station der Straßenbahnlinie 1 und Stationen diverser Buslinien in Gehdistanz. 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Pb Z8 Ausstattung: • Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen • Nachhaltige Bauweise • Fahrradabstellraum und Duschen im EG • ÖGNI Platin Zertifizierung • Helle, großzügige Büroflächen mit flexiblen Grundrissen • Lichte Raumhöhe bis zu 3 Meter • Begrünte Fassade • Moderne und nachhaltige Bauweise • Kühlung mittels Bauteilaktivierung • Heizung durch das Netz der Fernwärme Wien • Doppelboden mit Teppichfliesen • Außenliegender Sonnenschutz • Holz-Alu-Schallschutz Fenster (3-fach Verglasung) • LED-Hängeleuchten • Getrennt begehbare WC Anlagen pro Mieteinheit • 9 Stockwerke überirdisch • Flächen ab 150 m² • ca. 450 m² pro Geschoß • Hauseigene Tiefgarage • Hotel Campanile Vienna South direkt angrenzend Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U2 Verlängerung bis 2028 • Schnellbahn: mit dem Bus 7B Schnellbahn Wien-Meidling • Straßenbahn: Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper - Autobus: 7A, 7B, 15A, 65A... [Mehr]

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Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Haus, mit Baujahr 1971, im ersten Stock (ohne Lift). Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, direkt neben dem Erholungsgebiet Wienerberg. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz. Die nächste öffentliche Anbindung ist die Straßenbahnstation Wienerfeldgasse. 75m² Wohnfläche und zusätzlich 14m² Loggia. Einbauküche und Essplatz mit Sitzecke sind vorhanden. Bad und Klo sind voneinander getrennt. Zusätzlich ist im Bad noch eine Sauna. Große Einbauschränke in Vorzimmer und Schlafzimmer. FH Campus Wien und PH Wien nur 2-3km entfernt. Alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar, eignet sich somit auch als WG. Miete warm 1200€... [Mehr]