Suchergebnisse für "wohnungen wien provisionsfrei privat"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese charmante und großzügig angelegte Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung und ihre ideale Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung liegt zwischen zwei begrünten Innenhöfen, wodurch die Kombination aus perfekter Infrastruktur und Ruhe gewährt wird. Sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene und sind barrierefrei mit einem Aufzug in den 5. Stock erreichbar. Besonderes Augenmerk wurde auf eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien, wie Naturstein- und Parkettboden, modernem Design und großzügigem Wohnbereich gelegt. Die Terrasse bietet einen weiten Ausblick nach Südwesten und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Schlaf- vom weitläufigen Wohnbereich. Vom geräumigen Vorzimmer mit angrenzendem Gäste-WC sind beide Bereiche betretbar. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und dadurch auch im Sommer angenehm kühl. Die Wohnräume orientieren sich nach Süden und vermitteln eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Nord-Südausrichtung gewährt sehr gute Raumdurchlüftung. Die stilvolle Wohnung verfügt über eine großzügige, offene Küche mit einem eigenen Abstellraum, einen weitläufigen Wohn- Essbereich, einen weiteren Abstellraum, ein elegantes großes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein Schlafzimmer mit angrenzendem, natürlich belichtetem Schrankraum sowie ein weiteres großzügiges Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist zu einem Preis von € 30.000,- erhältlich. Zu den allgemein benützbaren Räumen zählen 2 Waschküchen, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellraum und eine Tiefgarage. Die Kombination aus luxuriöser Wohnung, in idealer Lage, erstklassiger Infrastruktur und Vereinigung von Funktionalität mit Qualität macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit. Objektinformationen: Dachgeschoß: 5. Stock Aufzug Anzahl der Räume: 3 - 4 Wohnnutzfläche: ca. 143 m². Die im Plan gelb markierten Wände in den Dachschrägen bestehen nicht, weshalb sich diese Wohnnutzfläche ergibt. Terrasse: ca. 16 m2 Kellerabteil Garagenplatz verfügbar Heizung: Fernwärme Energieausweis vorhanden Verfügbar: ab September 2024 Ausstattung: Räume: Vorraum, WC, Küche, Abstellraum, Essbereich, Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafräume, Schrankraum mit Fenster, Abstellraum, Bad, Keller; Tiefgarage Bad: Eckbadewanne, Walk-In-Dusche, WC, Doppelwaschtisch Gäste-WC: 1 Abstellraum: 2 Einbauküche Parkettboden, Naturstein Beschattung: Markisetten, Rollladen Sicherheitstür Kaufpreis: PROVISIONSFREI, direkt vom Eigentümer Wohnung: 890.000,- € Tiefgaragenplatz: 30.000,- €... [Mehr]

#Balkon #möbliert

2 getrennt begehbare Zimmer, 2. Stock mit Lift, möblierte Küche, Vorraum, Bad, WC, Loggia und Fenster mit Grünsicht, ruhig, neue Fenster, großteils Parkettböden; Fernwärme; Fotos aktuell. Betriebskosten: 251€ inkl. Heizung und Warmwasser. Für Besichtigung bitte SMS; bitte keine Makler! Lage 5 Min. zur U4, 8 Min. zur U6... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und kleiner Grünfläche sowie privatem Seezugang mit eingezäuntem Badeplatz am Millstättersee. See- und Waldblick. Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 50 qm) mit hochwertiger Einbauküche (Arbeitsplatte aus italienischem Granit), zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC separat, zwei Abstellräume. Erbpachtgrund (Österreichische Bundesforste). Die Wohnung befindet sich in Hanglage in Millstatt am See. Wald- und Golfplatznähe. Infrastruktur (Supermarkt, Apotheke, Restaurants, etc.) ist in Millstatt vorhanden. Mehrere Schigebiete kurzfristig erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Vermietet wird in einem ruhigen Haus mit 5 Wohneinheiten eine Wohnung Wels-Zentrum (Nähe Bahnhof, FH, WIFI) Schöne Nichtraucherwohnung 60 m² bestehend aus: Vorraum, möbl. Wohnküche, Bad/WC, Wohnzimmer u. Schlafzimmer . Miete inkl. Betriebskosten inkl. Heizkosten € 720,00 Bitte nur NICHTRAUCHER mit GUTEN DEUSCHKENNTNISSEN [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1778 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Minuten von U2- Aspern entfernt, neben Benjowsky Park wird ein neues hochwertiges Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 18 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung Die Top 109 ist eine 163 m², 4 Zimmerwohnung mit 2 großen Terrassen und befindet sich im 2 OG des Hauses. Zur Verfügung stehen, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer großen Terrasse, 1 Master-Schlafzimmer mit Bad-en-Suite, ein großes Eingangsbereich mit viel Garderobenplatz, ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette, ein halb-offener Homeofficebereich und 2 weitere Schlafzimmer alle mit Ausgang auf einer weiteren großen Terrasse und ein 2. Bad mit Badewanne und Dusche. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 39.900 zur Verfügung. Mit EUR 1.149.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1778 More offers on www. VALMACOR.at The apartment is placed only a few minutes away from the U2- Aspern, near Benjowsky Park, in a new high-quality low energy-house with holiday flair. Not only the infrastructure is unique, but the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as through excellent educational, shopping and recreation facilities. This exklusive residence offers space for 18 units has a full basement and premium fittings. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. The Top 109 is a 163 m², 4 room apartment with 2 large terraces and is located on the 2nd floor of the house. Available are, a large living room with open kitchen and exit on a large terrace, 1 master bedroom with bathroom en-suite, a large entrance area with plenty of wardrobe space, a utility room and a separate toilet, a semi-open home office area, 2 more bed-rooms all with exit on another large terrace and a 2nd bathroom with bath and shower. The interior fittings are of high-quality, modern and designed for comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, underfloor heating and ceiling cooling via heat pump, photovoltaic plant on the rooftop of the house, triple glazed windows and electric remotable blinders. Fitting changes are still possible pending construction progress. With only EUR 1.149.900 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 39.900. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr großes Ein oder Zweifamilienhaus in guter Lage direkt in Wiener Neustadt privat zu vermieten. • ca. 90m2 Keller, beheizt bei Bedarf (viel Platz für Hobies oder Stauraum) • ca. 90m2 Erdgeschoß (Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die herliche große und überdachte Terasse , 2 Schladzimmer, Bad und Toilette) • ca. 90m2 Obergeschoß (3 Zimmer, Bad , Tojlette und sehr schöne Loggia) • ca.60m2 Doppelgarage und jede Menge Stehplätze auf dem Grundstück und direkt auf der Straße • Großer Garten (ca. 800m2 nur die Grünflächen) Die 2 Etagen können bei Bedarf als 2 einzelne Wohnungen (z. B als 2 Generationen Haus ) genutzt werden - Anschlüße für 2.Küche oben sind möglich). Geheizt wird mit Gas oder wahlweiße mit Holz-Allesbrenner Zentralheizung. Zusätzlich stehen einen Kachelofen l auf weitere 5 Jahren vermietet. Die Miete beträgt 1750€ + Betriebskosten (Gemeindeabgaben und Wasser) + Gas und Strom Kaution : 6000€... [Mehr]

Top Angebot! Ein um 1900 erbautes Mittelzinshaus mit glatter Fassade in 1140 Wien, in einer neu geschaffenen, verkehrsberuhigten Begegnungszone mit einer Grundstücksfläche von 356 m². Ein 4-geschossiges Entwicklungsobjekt mit Leerflächen sowie einem unausgebautem Dachgeschoss mit einer Planstudie. Es besteht aus 12 Einheiten, davon 11 Wohnungen und 1 befristet vermietetes Geschäftslokal im Souterrain. Leerstand: 150,10 m² Unbefristet vermietet: 252,79 m² Befristet vermietet: 216,72 m² Gesamtnutzfläche: 619,61 m² Zusätzlich befindet sich im Souterrain ein ca. 11m² großer Lagerraum mit Oberlichten, welcher auf der Zinsliste nicht angeführt wird. Das Geschäftslokal im Souterrain hat ca. 67m² und ist von der Straße aus zugänglich. Es ist noch kein Aufzug vorhanden. Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 30.400,- p.a. Potenzial: Ertragssteigerung durch Sanierung und Neuvermietung der leeren Einheiten. Lt. einer unverbindlichen Studie besteht im Dachgeschoß ein Potenzial für den Ausbau mit ca. 185m² Wohnnutzfläche plus ca. 80m² Terrassen. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S45 Breitensee U-Bahn: U3 Hütteldorferstraße Bus: 51A Leyserstraße Straßenbahn: 49 und 52 Diesterweggasse Besichtigungen nach Vereinbarung! Weitere Informationen gerne auf Anfrage. _Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht._ DIESES ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH UND BERUHT AUF ANGABEN DES ABGEBERS. WIR ÜBERNEHMEN HIEFÜR KEINE WIE IMMER GEARTETE HAFTUNG. WEITERE AUSKÜNFTE ERTEILT IHNEN GERNE FR. EVELINE MOMIROV UNTER [Tel] [tel:[Tel]]. PER MAIL ERREICHEN SIE MICH UNTER [Email] UNTERLAGEN ZUM OBJEKT WERDEN IHNEN GERNE AUF WUNSCH ÜBERMITTELT. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!!! SCHÖNES WOHNEN IMMOBILIEN WWW. SCHOENESWOHNEN.AT [http://www.schoeneswohnen.at/] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gepflegter Altbau mit 300m2 baubewilligtem Rohdachboden! Hierbei gelangt ein ausbaufähiges, um 1912 erbautes, 3-stöckiges Stilzinshaus mit gegliederter, schön verzierter Fassade, zum Verkauf. Dieses besteht aus 12 Einheiten. Eine Wohnung mit ca. 67 m² sowie ein Geschäftslokal mit ca. 32 m² sind befristet, der Rest unbefristet vermietet, wobei auch hier Potential zur Freiwerdung besteht. Drzt. Nettomietertrag: rd. € 54.612 p.a. Die Nutzfläche beträgt derzeit ca. 703,21 m² plus baubewilligtem Rohdachboden ca. 300 m² nach Ausbau mit Terrassen. Lt. Architekten könnten die Geschäftslokale nach Freiwerden (2 Geschäftslokale kurz vor Pension, 1 Geschäftslokal befristet vermietet bis 31.05.2026) zu Garagen umgebaut werden. Der Dachboden kann auf zwei Ebenen mit Terrassen ausgebaut werden. Es entstehen dabei drei lukrative Wohnungen mit Freiflächen. Diese sind bereits baubewilligt. Einen Plan für den Dachbodenausbau erhalten Sie gerne auf Anfrage. Anmerkung: Der Kaufpreis beinhaltet auch die Baubewilligung! Anmerkung zu den Fotos auf Seite 7 + 8: Hierbei handelt es sich um Rendering-Fotos der Wohnungen nach Dachbodenausbau! Lage: Das Haus befindet sich direkt auf der Hernalser Hauptstraße mit der wunderschönen Baumallee und kann als eine sehr gefragte und beliebte Lage bezeichnet werden. Es liegt sehr verkehrsgünstig und zentral, unmittelbar nach der Hernalser Brücke. Man erreicht alle Einrichtungen, wie Supermärkte, Cafes & Bars, Restaurants etc, des täglichen Bedarfs, gemütlich zu Fuß in weniger als 5 Minuten. Weiters laden das naheliegende öffentliche Kongressbad sowie der riesige Kongresspark zum Entspannen und die bekannte Alszeile zum Spazieren, laufen oder Radfahren ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hierbei sind die besten Anbindungen gegeben, da man in kürzester Zeit viele Zentren, wie U3-Ottakring, Handelskai, Hütteldorf, Schottenring, Schafberg, Neuwaldegg etc., erreicht. S-Bahn: S45 Straßenbahn: 43, 44 (diese Linien führen direkt in die Stadt zum Schottentor) und 10 Bus: 42A, 44A Besichtigung nach Vereinbarung! Weitere Informationen gerne auf Anfrage. _Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht._ DIESES ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH UND BERUHT AUF ANGABEN DES ABGEBERS. WIR ÜBERNEHMEN HIEFÜR KEINE WIE IMMER GEARTETE HAFTUNG. WEITERE AUSKÜNFTE ERTEILT IHNEN GERNE FR. EVELINE MOMIROV UNTER [Tel] [tel:[Tel]]. PER MAIL ERREICHEN SIE MICH UNTER [Email] UNTERLAGEN ZUM OBJEKT WERDEN IHNEN GERNE AUF WUNSCH ÜBERMITTELT. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!!! SCHÖNES WOHNEN IMMOBILIEN WWW. SCHOENESWOHNEN.AT [http://www.schoeneswohnen.at/] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

95 m² Wohnnutzfläche, Loggia mit 11 m² (für Ausbau geeignet), Car-Port-Abstellplatz, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung, großer Gemeinschaftskeller (Wäsche, Trocknen, Fahrradkeller), Wohnung im Hochparterre, Baujahr 1978/79, altersgerecht in gutem Zustand, erbaut und betreut vom Siedlungswerk der SAFE, Elektroheizung, Kamin für Ofeneinbau vorhanden, Bad und WC getrennt, Badewanne, 2 größere und 2 kleinere (Schlaf-) Zimmer, großer Wohnraum mit angrenzender abgetrennter Einbau-Küche (alt), Kabel-TV-Anschluss vorhanden, Betriebskosten ohne Strom (-heizung) incl. Reparaturfond mtl. ca. € 360,00, Wohnung in Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen (3 Stockwerke), Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, gute Verkehrsanbindung und trotzdem ruhige Lage. Wohnung wird teilweise möbliert (Großteils Einbaumöbel) angeboten - auf Wunsch werden diese entfernt. VP: € 380.000,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

PRIVATVERKAUF, ohne Provision für den Käufer! Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen! Es gibt kaum tragende Wände, daher freie Gestaltung der Wohnfläche möglich. Traumwohnung im 4. Bezirk Wien – Top Lage, Helle Räume, einmalige Grüne Loggia Objektdetails: • Wohnfläche: 108m2 • Zimmer: 3, es wären aber auch 2 oder 4 möglich. Grundriss kann derzeit flexibel gestaltet werden! • Stockwerk: 5. Liftstock • Loggia: 12,50 m², überdacht, mit Blick ins Grüne • Innen Sanierungsbedürftig (Boden, Wände, Raumaufteilung….) • Alle Strom- und Wasserleitungen sind in Ordnung, ebenso die gut isolierten Fenster. • Garagenplatz optional im Haus anmietbar • Geräumiges Kellerabteil vorhanden Beschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 4. Bezirk von Wien. Diese helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und erreichen die Wiener Innenstadt in nur 15 Minuten zu Fuß. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Die Verkehrsmittel U1, 13a und diversen Straßenbahnlinien sind alle in unmittelbarer Umgebung, auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Von dort aus erreichen sie öffentlich den Flughafen Wien Schwechat in nur 20 Minuten. Raumaufteilung derzeit: (diese wäre aber vom Käufer beliebig änderbar, Pläne liegen schon vor.) • Wohnzimmer: Straßenseitig, lichtdurchflutet • Schlafzimmer: Richtung Loggia ins Grüne, sehr ruhig Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer: Richtung Innenhof, mit Blick ins Grüne, ruhig gelegen • Küche: Richtung Innenhof, hell und geräumig • Badezimmer: Vollausgestattet mit Badewanne • Toilette: Separat • Abstellraum: Praktisch und geräumig • Großzügiger Vorraum Highlights: • Helle Räume: Dank der optimalen Ausrichtung und großen Fenster sehr lichtdurchflutet • Ruhige Lage: 5. Stock und Innenhoflage sorgen für eine angenehme Ruhe • Grüne Loggia: 12,50 m² überdachte Loggia, perfekt als Rückzugsort • Gut isolierte wohnung, daher nur geringe Heizkosten Die Wohnung bietet ein großes Potential für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung. Alle Fenster sind in gutem Zustand, sodass Sie hier direkt mit der Verwirklichung Ihrer Wohnträume starten können. Auch alle Leitungen sind in Ordnung. Besonderheiten: • Top-Lage im 4. Bezirk und als Highlight die Loggia ins Grüne • Provisionsfrei: Die Wohnung wird privat verkauft, es fällt somit keine Provisionsgebühr für den Käufer an. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen und Details bei Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres vollständigen Namens. Makleranfragen werden NICHT beantwortet, wir bitten davon abzusehen! PRIVATE SALE - No Commission for the Buyer! Create your dream home according to your own ideas! Dream Apartment in Vienna's 4th District – Prime Location, Bright Rooms, Green Loggia Property Details: • Living area: 107 m² • Rooms: 3 (but could be 2 or 4) • Floor: 5th floor with elevator • Loggia: 12.50 m², covered, with a green view • Interior: Needs renovation (floor, walls, room layout, etc.) • Electrical and plumbing: All in good condition, as well as well-insulated windows • Parking: Optional garage space available for rent in the building • Storage: Spacious basement storage included Description: An exclusive 3-room apartment is for sale in the sought-after 4th district of Vienna. This bright apartment is on the 5th floor of a modern building, featuring a quiet location and excellent public transport connections. Location: The apartment is situated in an absolute prime location. Enjoy excellent infrastructure with Vienna’s city center just a 15-minute walk away. Numerous public transport options are nearby, providing quick and easy access to all parts of the city. U1 subway, bus line 13A, and various tram lines are all within close proximity. The main train station is a 10-minute walk, offering a 20-minute public transport link to Vienna International Airport. Current Layout: (The layout can be modified by the buyer; plans are already available.) • Living Room: Street-facing, filled with light • Bedroom: Facing the green loggia, very quiet • Study or Second Bedroom: Overlooking the courtyard, green view, quiet location • Kitchen: Courtyard-facing, bright and spacious • Bathroom: Fully equipped with a bathtub • Toilet: Separate • Storage Room: Practical and spacious • Generous Hallway Highlights: • Bright Rooms: Optimally oriented with large windows, very light-filled • Quiet Location: 5th floor and courtyard location ensure pleasant tranquility • Green Loggia: 12.50 m² covered loggia, perfect as a retreat • Well-insulated: Low heating costs due to good insulation The apartment offers great potential for modernization and individual design. All windows are in good condition, allowing you to start realizing your dream home immediately. All plumbing and electrical systems are also in good order. Special Features: • Prime location in the 4th district with a highlight green loggia • No commission: The apartment is sold privately, so there is no commission fee for the buyer. For further questions and details, please contact us with your full name.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermiete schöne, ruhige, gartenseitig gelegene Garconniere in 4030 Linz mit 39 m2. • Wohnschlafzimmer mit Parkettboden • Küche • Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss • Vorraum • Abstellraum • Kellerabteil • zugewiesener Parkplatz • 1. Stock ohne Lift • einkaufen 1 min zu Fuß • Haltestation Auwiesen 1 min zu Fuß • Hauptbahnhof Linz 17 min mit Straßenbahn • Erlebnisbad Schörgenhub 8 min zu Fuß • Kindergarten, Schule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • sehr gutes Klima im Haus Die Wohnung wird ausgemalt übergeben und ist ab sofort beziehbar. Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht. Miete inkl. BK €585.- Kaution 2000.-. Bei Interesse oder etwaige Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

109,49m² aufgeteilt in: • große offene Wohnküche mit ca 66m² • 2 Schlafzimmer – 13,76m² und 15,5m² • Bad (Dusche) und WC separat Betriebskosten beinhalten Warmwasser und Heizung. Ausstattung: Einbauküche mit Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, freistehender Kühl/Gefrierkombi, Vorzimmereinrichtung, Badezimmer (Dusche, Regale) Fußbodenheizung und passive Kühlung durch Erdwärme-Zentralheizung, Wasserentkalkungsanlage, Sat-TV, Keller, Neubau Optional ist ab ca April 2025 ein Tiefgaragenplatz anmietbar mit Elektroladestation, für monatlich EUR 120. Lage: Das Haus mit in Summe 4 Wohneinheiten liegt beim Mödlingbach. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet mit Fenstern auf beiden Seiten. Der Bahnhof Mödling und damit auch Bus nach Laxenburg sind fußläufig erreichbar in max 10 Minuten. Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Banken, Nahversorger, Schulen, Kindergärten etc sowie der Naturpark Föhrenberge / Waldgebiet Anninger zu Fuß erreichbar.... [Mehr]