Suchergebnisse für "wohnungen wöllersdorf mieten"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83RAuf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379m² Wohnfl. 154m² 545.000,-Haus 2 Grundst.-Gr. 424m² Wohnfl. 154m² VERKAUFTHaus 3 Grundst.-Gr. 299m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,-Haus 4 Grundst.-Gr. 281m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,-Haus 5 Grundst.-Gr. 308m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,-Haus 6 Grundst.-Gr. 278m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 7 Grundst.-Gr. 294m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,-Haus 8 Grundst.-Gr. 253m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 9 Grundst.-Gr. 311m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 10 Grundst.-Gr. 256m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTFOTOS SIND MUSTERBILDERInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 524 m² WOHNFLÄCHE: ca. 110 m² BAUJAHR: ca. 1960 ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, 3 Kinderzimmer eines davon mit Balkon, Bad mit WC; KELLER: Garage und 2 Kellerräume HEIZUNG: Elektroheizung und Kamin HWB: 197,7 kwh/m²a fGEE: 4,43 KAUFPREIS: ? 249.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.750m Klinik <6.250m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <8.750m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baulandbetriebsgebiet direkt an der Straße, angrenzender Grünlandgürtel mit Waldbestand! Bauland-Betriebsgebiet: ca. 2.144 m²Grünland-Fläche: ca. 3.147 m²Super Verkehrsanbindung an die Südautobahn Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83RAuf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379m² Wohnfl. 154m² 545.000,-Haus 2 Grundst.-Gr. 424m² Wohnfl. 154m² VERKAUFTHaus 3 Grundst.-Gr. 299m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,-Haus 4 Grundst.-Gr. 281m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,-Haus 5 Grundst.-Gr. 308m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,-Haus 6 Grundst.-Gr. 278m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 7 Grundst.-Gr. 294m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,-Haus 8 Grundst.-Gr. 253m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 9 Grundst.-Gr. 311m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 10 Grundst.-Gr. 256m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTFOTOS SIND MUSTERBILDERInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf gelangt ein etwas erhöht gelegenes Baugrundstück in Hanglage und mit abrissreifem Altbestand. Durch die erhöhte Lage bietet sich aus dem neu zu erbauenden Haus ein sehr schöner Ausblick Richtung Süden. Duch die Lage im BK (Bauland Kerngebiet) hat es sehr interessante Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte: 50% Bebauungsweise: geschlossen Bauklasse: I und IIDie Wohneinheiten ergeben sich durch die Stellplatzverordnung (2 Stellplätze pro Wohneinheit), somit vermutlich max. 2 Wohneinheiten möglich. Mit einer guten/kreativen Architektur kann man auf diesem Grundstück ein sehr interessantes und großzügiges Doppelhaus oder auch luxuriöses Einzelhaus schaffen, mit südseitiger Ausrichtung und Blick ins Grüne. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15,50m und eine Tiefe von ca. 31,00m und ist aktuell sehr verwachsen und daher schwer zugehbar. Falls Sie weitere Informationen zum Objekt benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

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#Balkon #Kellerabteil

Vermieten sonnige 4 Zimmer Wohnung (86qm) in Ebensee am Traunsee (mit Blick auf Traunsee, Traunstein und Feuerkogel)

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eigenheimtraum mit Premiumausstattung Sie träumen davon, den Frühling im eigenen, Garten zu verbringen? Dann ist diese exklusive Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! Hier heißt es: Koffer packen und einziehen - alles ist für Sie vorbereitet. Highlights der Immobilie •Premiumausstattung: Hochwertige Materialien und stilvolles Design in allen Wohnbereichen •Top moderne Küche: Vollausgestattet und in einwandfreiem Zustand - perfekt für Hobbyköche und Genießer •Sanitäranlagen: Badezimmer und WC-Anlagen befinden sich in tadellosem Zustand und bieten höchsten Komfort •Schrankraum & Einbauschränke: Viel Stauraum dank maßgefertigter Einbauschränke und großzügigem Schrankraum •Photovoltaikanlage: Nachhaltige Stromgewinnung für niedrige Energiekosten •Wärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik •Alle Räume klimatisiert •Herrlicher Garten mit Pool: Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit gepflegtem Poolbereich •Carport für 2 Autos: Überdachte und sichere Abstellplätze direkt am Haus Weitere Vorteile •Modernes, sonnendurchflutetes Wohnambiente •Ruhige und familienfreundliche Lage •Gepflegtes und sofort bezugsbereites Objekt •Großzügige überdachte Terrasse - ideal für Grillabende und Gartenfeste Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! [Tel] Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Starten Sie schon im kommenden Frühling in Ihrem neuen Zuhause mit exklusivem Garten und Pool!... [Mehr]

Standort: Wöllersdorf, Bezirk Wiener Neustadt – in direkter Nähe zur A2-Anschlussstelle Diese Betriebsliegenschaft kombiniert funktionale Ausstattung mit idealer Verkehrsanbindung. Sie eignet sich perfekt für produzierende Gewerbebetriebe, Logistikunternehmen oder Großhändler. Die Nähe zur Autobahn, zur Bahn sowie zu zwei Flughäfen macht diesen Standort besonders attraktiv. Grundstücksaufteilung: Gesamtfläche: ca. 25.962 m²11.977 m² bebaut13.985 m² zusätzliche Freifläche – ideal für Lager, Stellplätze oder Erweiterung Hallenflächen: drei Hallen mit jeweils ca. 954,20 m²Ausstattung & Merkmale: Raumhöhe ca. 7,5 m LKW-befahrbare Industrieböden Großzügige Einfahrtstore Stromversorgung für Produktionsbetriebe Flexible Nutzung: Lager, Werkstatt, Produktion Der Bürotrakt erstreckt sich über zwei Etagen Merkmale: Helle, moderne Büroeinheiten (ab 30 m²) Sozialräume, Sanitäranlagen, Besprechungszimmerklimatisiert Eigener Zugang und Parkflächen Verkehrsanbindung & Lagevorteile: Autobahn A2 – Anschlussstelle Wöllersdorf in unmittelbarer Nähe Bahnanbindung fußläufig erreichbar – ideal für Personal- & Güterverkehr Flughafen Wiener Neustadt (Ost) für Geschäftsflüge schnell erreichbar Internationaler Flughafen Wien-Schwechat in ca. 40 Minuten Fahrzeit Gewerbeumfeld mit Entwicklungspotenzial und attraktiver Nachbarschaft Zusammenfassung: Grundstücksfläche gesamt: ca. 25.962 m²3 Hallen mit je ca. 954,20 m² (gesamt ca. 2.862,60 m²) Bürotrakt: ca. 1.000 m² (2 Ebenen) Großzügige Freiflächen ca. 13.985 m²Hervorragende Verkehrsanbindung (Auto, Bahn, Flug) Flexible Mietoptionen – Teilanmietung möglich Mietkonditionen: Individuelle Angebote je nach Flächenbedarf – kontaktieren Sie uns für ein maßgeschneidertes Angebot. Kontakt: Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft vor Ort. Bogumila Daum[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wöllersdorf-Steinabrückl, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich vor den Toren von Wiener Neustadt mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise errichtet mit ca. 302 m² Grundstücksanteil und ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf: Erdgeschoß Vorraum Abstellraum Garderobe/Arbeitszimmer Technikraum Wohnzimmer mit offener Küche WC Obergeschoß Vorraum Bad/WC Schlafzimmer Eltern mit Schrankraum 2 Kinderzimmer Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung bietet es ausreichend Platz für eine Familie und ist ideal für Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie in alle Räume führt. Das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos die großzügige Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz für gemütliche Kochabende mit der Familie bietet. Der offene Wohnbereich ist der ideale Ort, um gemeinsam zu entspannen oder Gäste zu empfangen, während der Kamin für wohlige Wärme sorgt. Kunststofffenster mit Alu Clips Anthrazit 3-fach verglast mit Insektenschutz und Außen Rollos. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum und verleiht dem Wohnbereich eine freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen vom Tischler angefertigten Schrankraum. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine entspannende Auszeit vom Alltag. Das Haus ist geschmackvoll mit Fliesen und Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Einbaumöbel wurden vom Tischler maßgefertigt. Eine Luftwärmepumpe sorgt sowohl für eine angenehme Wärme als auch eine Kühlung an heißen Sommertagen im ganzen Haus. Auch an praktischen Details wurde gedacht, wie zum Beispiel einem Gäste-WC im Erdgeschoss und einem weiteren WC im Obergeschoss. Ausreichend Stauraum im begehbaren Dachboden. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der wunderschön Garten der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen. Ein Carport für mit zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Auch für Ihre Gartengeräte oder Griller ist in der geschmackvollen Gartenhütte ausreichend Platz. Für Bastler und Hobbyheimwerker gibt es noch eine kleine Werkstätte. Die Lage der Immobilie ist ideal für Pendler, da sowohl der Bahnhof als auch der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe liegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, der alle Einkäufe bequem zu Fuß erledigen lässt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt auf, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus in Wöllersdorf-Steinabrückl zu präsentieren und Sie bei Ihrem nächsten Lebensabschnitt zu begleiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser idyllischen Gemeinde! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieser moderne Bungalow (Köberl Zielgelmassiv Fertigteilhaus mit individueller Planung) mit ca 129,30m² Wohn-Nutzfläche vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ruhiges und komfortables Wohnen auf nur einer Ebene! !!! Der Bungalow wird vollmöbliert verkauft !!! Im Inneren überzeugt das Haus durch die praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten: Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und besonders einladend – ein echtes Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couch, diversen Möbeln und einem Designofen (mit Strom und Heißluft) ausgestatttet, der optisch schöne Flammen erzeugt, für ein behagliches Gefühl an kalten Abenden. Die Essecke ist wunderbar lichtdurchflutet durch zwei große, bodentiefe Fenster, die sich im Eckbereich befinden und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die hochwertige, moderne Einbauküche mit einer nebenan gelegenen Speis ist nahtlos in den Wohnraum integriert. Besonders praktisch ist, dass die Speis direkt vom Garagenbereich aus zugänglich ist – perfekt zum Verstauen aller Einkäufe, die somit nicht quer durch das Haus transportiert werden müssen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder: Der Masterbedroom hat im Anschluss einen großzügigen, begehbaren Kleiderschrank. Das Hauptbadezimmer liegt direkt neben dem Masterbedroom und bietet eine luxuriöse Whirlpool-Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch und das WC. Das zweite Badezimmer ausgeführt mit Dusche und WC steht den anderen beiden Schlafzimmern zur Verfügung. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gemütliche Hauptterrasse, die in einen herrlich ruhigen Garten führt – ohne direkte Nachbarn und mit unverbaubarem Blick! Der Garten wurde liebevoll angelegt mit diversen Obstbäumen und einer herrlichen Lavendelhecke rund um die Hauptterasse. Ein Highlight ist die dekorative Designbrunnen-Anlage samt Kaskade sowie einer weiteren, separaten Terrasse mit Solar-Außendusche - einem idyllischen Rückzugsort im Freien! Ein weiteres Highlight ist die moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus, die in den Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt. Die außergewöhnlich gute Isolierung des Hauses sorgt dafür, dass es im Winter warm und im Sommer angenehm kühl bleibt – ganz ohne Klimaanlage. Alle Fenster sind mit hochwertigen Rollläden ausgestattet, die zusätzlich mit integrierten Fliegengittern versehen sind – ideal für ruhige Nächte und angenehmes Lüften. Im Technikraum finden Sie die Waschmaschine und die Gastherme. Energieausweis: Heizwärmebedarf beträgt 46,09 kWh/m²a, Klasse B. Natürlich verfügt das Haus neben einem Carport auch über eine geflieste Garage. Direkt an die Garage schließt ein zusätzlicher Raum für Gartengeräte an. Das Pultdach (flach geneigtes Dach) mit Süd-Ausrichtung ist ideal für die Installation einer Solar/PV-Anlage. Das Haus wurde so konzipiert, dass bei Bedart ein weiteres Stockwerk problemlos aufgestockt werden kann. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger, geschmackvoll gestalteter Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – z B als Stellplatz für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobil etc. Das Haus ist natürlich mit einer Alarmanlage ausgestattet, im Garten befindet sich ein Bewässerungssystem für den Rasen. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: [Telefonnummer entfernt]!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie hier eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Betreten Sie Ihren zukünftigen Rückzugsort und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit schönen Fliesen, Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre, in der Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen können. Große Fensterfronten ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Grünlandschaft und schaffen eine Verbindung zur Natur, die Sie täglich genießen können. Zusätzlich finden Sie hier ein Carport, welches Platz für zwei PKW´s bietet und Ihnen das mühelose Ein- und Ausparken ermöglichen. Die Luftwärmepumpe garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung, die auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Die einfach bessere Raumaufteilung: Erdgeschoss * Großzügiger Wohn-/Essbereich und Küche mit Ausgängen in den Garten und auf die Terrassen * Vorraum * Toilette mit Handwaschbecken * Technikraum mit Waschmaschinenanschluss * Abstellraum Obergeschoss * Vorraum * Zimmer 1 * Zimmer 2 mit Garderobe * Zimmer mit Ausgang auf den Balkon * Terrasse * Badezimmer mit Dusche, Toilette und Badewanne Wichtige Eckdaten * Hochwertige Doppelhaushälfte * 3 Terrassen * Moderne Raumaufteilung * Gerätehaus * Zwei PKW-Stellplätze (unter Carport) direkt vor der Haustür _Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! _ Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]