Suchergebnisse für "wohnungen wöllersdorf mieten"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Beschreibung: Grundstücksgröße: 770m² Genehmigter Bauplan für eine Luxusvilla Hanglage mit optimaler Ausnutzung des Geländes Aufgeschlossenes Grundstück Genehmigter Bauplan für eine Villa mit 3 Etagen und insgesamt 170m² Wohnfläche Maximales Potenzial der Bebauungsdichte und Bebauungshöhe ausgeschöpft Lagevorteile: Nur wenige Autominuten zur Stadtgrenze von Wien Perfekter Blick auf die Umgebung Ruhe und Privatsphäre in exklusiver Wohnlage Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxusvilla in einer begehrten Toplage zu errichten. Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden, sodass dem Bau Ihres Traumhauses nichts im Wege steht. Herzlich willkommen im idyllischen Wöllersdorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 770m² , welches perfekt geeignet ist für den Bau Ihres Eigenheims. Für einen Kaufpreis von nur 249.000,00 € können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, welche Ihnen eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung bietet. Der nahegelegene Bus- und Bahnhof ermöglichen Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. So sind Sie jederzeit flexibel und mobil. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier optimal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten , welche für Familien mit Kindern besonders attraktiv sind. Auch eine Bäckerei ist in der Umgebung zu finden, sodass Sie sich jederzeit mit frischen Brötchen versorgen können. Neben der optimalen Lage und der großzügigen Fläche überzeugt das Grundstück auch durch seine umliegende Natur. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Egal ob beim Spazierengehen, Joggen, Wandern oder Radfahren - hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, um aktiv zu werden. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Wöllersdorf. Hier erwartet Sie ein perfekter Mix aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Nutzen Sie diese Chance und bauen Sie sich Ihr individuelles Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Wöllersdorf in Niederösterreich. Es handelt sich um ein Baugrundstück, das ideal für den Bau eines Eigenheims geeignet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Post sowie eine Polizeistation sind in der Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Wöllersdorf bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 85 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche lädt zum Verweilen ein, während die zwei großzügigen Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Terrasse, der ruhige Garten mit Pool und die Gartenhütte sorgen für Erholung und Entspannung. Ideal für Naturliebhaber und Familien! Zudem sind 2 Stellplätze und ein kleiner Keller mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche- zwei großzügige Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss- Klimaanlage in Erdgeschoss und Obergeschoss- Terrasse von ca. 40 m2- ruhiger Garten mit Pool- Gartenhütte- 2 Stellplätze- kleiner Keller mit Waschmaschinenanschluss- 2023 Fassade, Fenster mit Außenrollos, Klimaanlage Fußböden und Badezimmer erneuert- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=sgsd Hxsm Ux6 Willkommen im neuen Zuhause in Wöllersdorf - einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die durch ihre ruhige und idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur besticht. Hier erwartet Sie eine moderne und hochwertige Doppelhaushälfte, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet und bietet durch seine Größe von 112.31m² und 4 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Durch die bodentiefen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon - hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der hochwertige Fliesen- und Parkettboden verleiht dem Haus ein edles und modernes Ambiente. Besonders an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung für eine wohlige Atmosphäre im gesamten Haus. Der integrierte Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Auch in puncto Komfort ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Das Haus verfügt über insgesamt 2 WCs, die für eine optimale Raumaufteilung sorgen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Für Unterhaltung und Information ist ebenfalls gesorgt: Der Anschluss an Kabel- und Satelliten-TV ist bereits vorhanden. Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ein weiteres Plus. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof als auch der Autobahnanschluss schnell und bequem zu erreichen. Auch die Infrastruktur der Gemeinde lässt keine Wünsche offen - in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Bäckerei. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wöllersdorf. Eine Investition in diese Immobilie lohnt sich nicht nur aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der perfekten Lage, sondern auch langfristig als sichere Wertanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese traumhafte, hochwertige Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Aufteilung: EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Wirtschaftsraum/Technikraum inkl. Waschmaschinen - und Trockneranschluss, offener Küchen-Essbereich mit lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sichtgeschützter Balkon Technik und Baubeschreibung Luft-Wärmepumpe mit vorbereiteter Photovoltaikanlage Fußbodenheizung im gesamten Haus Klimaanlage sowie Kamin Außenwände: Ziegelitmauerwerk 20cm + Vollwärmeschutz 20cm Dach: Ziegeleindeckung Fenster: hochwertige Holzalufenster 3fach Verglasung mit Raffstores INKL. Fliegenschutzgitter Böden: hochwertiger Eichenparkett bzw. Fliesen 2 PKW-Stellplätze in Form eines Carports Leitungen für ein Pool sind vorbereitet massive Holzgartenhütte mit Stromanschluss Wohnbauförderung möglich uvm. Pläne und Baubeschreibung gerne auf Anfrage. Video finden Sie auf www.prohaska-immobilien.at Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83R Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379 m² Wohnfl. 154m² 545.000,- Haus 2 Grundst.-Gr. 424 m² Wohnfl. 154m² VERKAUFT Haus 3 Grundst.-Gr. 299 m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,- Haus 4 Grundst.-Gr. 281 m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,- Haus 5 Grundst.-Gr. 308 m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,- Haus 6 Grundst.-Gr. 278 m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT ,- Haus 7 Grundst.-Gr. 294 m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,- Haus 8 Grundst.-Gr. 253 m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,- Haus 9 Grundst.-Gr. 311 m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT Haus 10 Grundst.-Gr. 256 m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT FOTOS SIND MUSTERBILDER Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83R Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379 m² Wohnfl. 154m² 545.000,- Haus 2 Grundst.-Gr. 424 m² Wohnfl. 154m² VERKAUFT Haus 3 Grundst.-Gr. 299 m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,- Haus 4 Grundst.-Gr. 281 m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,- Haus 5 Grundst.-Gr. 308 m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,- Haus 6 Grundst.-Gr. 278 m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT ,- Haus 7 Grundst.-Gr. 294 m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,- Haus 8 Grundst.-Gr. 253 m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,- Haus 9 Grundst.-Gr. 311 m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT Haus 10 Grundst.-Gr. 256 m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,- FOTOS SIND MUSTERBILDER Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit eine neuwertige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Wöllersdorf zu erwerben. Besonderheiten: Massivbau mit 18 cm Vollwärmeschutz- Fassade Junkers Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Terrasse mit Überdachung Pool Gartenhaus Doppel- Carport Leerverrohrung für eine PV- Anlage, Klimaanlage und Wallbox Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken DAN- Küche hochwertige Eichenparkettböden Erdgeschoß (ca. 56,32 m²): Vorraum separates WC mit Fenster Technik-/ bzw. Waschraum großer offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Terrassenausgang Abstellraum Obergeschoß (ca. 54,50 m²): Vorraum Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 2 Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung. KAUFPREIS € 450.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lage: Willkommen in Wöllersdorf-Steinabrückl, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Gelassenheit bietet, während er gleichzeitig eine günstige Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, perfekt für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Beschreibung: Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Mit bereits bezahlten Erschließungskosten steht Ihnen hier eine perfekte Basis für Ihren Bauvorhaben zur Verfügung. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung schätzen, jedoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Bebauungsmöglichkeiten: Die Flexibilität des Grundstücks ermöglicht verschiedene Bebauungsmöglichkeiten. Ob Sie sich für den Bau eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses entscheiden, bleibt Ihnen überlassen. Baupläne sind bereits vorhanden und können an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden, bevor sie eingereicht werden. Highlights: Absolut ruhige Lage für maximale Entspannung Bereits bezahlte Erschließungskosten für reibungslosen Baubeginn Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: Doppelhaus oder Einfamilienhaus Ideale Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte Zusammenfassung: Dieses Grundstück in Wöllersdorf-Steinabrückl bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Mit bezahlten Erschließungskosten und vorhandenen Bauplänen ist der Weg für Ihr Bauprojekt bereits geebnet. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten dieser bezaubernden Landschaft. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück persönlich zu präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Steinabrückl in Niederösterreich, rund 45 Kilometer südlich von Wien. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Das Grundstück ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wiener Neustadt, die in ca. 10 Autominuten erreichbar ist und in 30 Minuten erreichen Sie Wien.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"..., Du wirst in deinem eigenen Pool schwimmen und am Abend mit Freunden grillen!" In einer ruhigen Seitengasse gelegen, umgeben von einem gepflegten Garten mit Obstbäumen und Pool liegt dieses schöne, 1998 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den 7 m² großen Vorraum, von dem Sie die ca 41 m² große Wohnküche erreichen. Von hier aus gelangen Sie auf die großteils überdachte Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit ca. 12m² mit angrenzendem Schrankraum, ein Kinderzimmer mit ca. 12 und ein ca. 9 m² großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie ein ca. 7m² großes Büro Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminatböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer im Obergeschoß können mit Klimaanlagen temperiert werden. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Keller 3 Räume , von denen einer als Gästezimmer mit Tageslicht genutzt wird und ein eigenes Bad hat. Von der Terrasse aus blicken Sie in den uneinsehbaren Garten, der eine Oase der Ruhe ist. Der Pool wird über eine Wärmepumpe erwärmt, Sie können diesen also schon dieses Jahr bis in den Herbst nutzen. Eine Garage mit ca. 22 m² und einem Außenstellplatz sowie eine geräumige Gartenhütte runden das Angebot ab. Die Gemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl liegt am Eingang des Piestingtales westlich von Wiener Neustadt. Nahversorger sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. In 6 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof von Felixdorf mit der S-Bahnverbindung nach Wien. Über die nahe Autobahnauffahrt zur A2 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in 25 Minuten. Volksschule gibt es im Zentrum von Steinabrückl, weitere Schulen im nahen Wr. Neustadt. Kaufpreis € 419.000,- inkl € 4.500,- WBF Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund

Top Baugrundstück in Steinabrückl Zum Verkauf gelangt ein schönes Baugrundstück mit 737m2. Das Grundstück wurde neu vermessen und die Grenzen definiert, Aufschließungskosten wurden ebenfalls errichtet. Planung für die Errichtung eines Doppelhauses kann ebenfalls gerne übernommen werden. Bebaungsbestimmungen: * MBF, 150 m2 + 5% der Bauplatzgröße + 100 m2 Nebengebäude * offen oder gekuppelt * Bauklasse I, II für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider "Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]." Jetzt Wohnkredit sichern [https://www.friends-finance.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Top Baugrundstück in Steinabrückl Zum Verkauf gelangt ein schönes Baugrundstück mit 517m2. Das Grundstück wurde neu vermessen und die Grenzen definiert, Aufschließungskosten wurden ebenfalls errichtet. Bebaungsbestimmungen: * MBF, 150 m2 + 5% der Bauplatzgröße + 100 m2 Nebengebäude * offen oder gekuppelt * Bauklasse I, II für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider "Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]." Jetzt Wohnkredit sichern [https://www.friends-finance.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TRAUMHAFTES HAUS & GARTEN IN RUHELAGE ZWISCHEN WIEN UND WR. NEUSTADT Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 193 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Garten mit Pool, eine idyllische Terrasse, eine Garage sowie viele weitere Highlights welche ein Höchstmaß an Komfort gewährleisten. Das Grundstück mit 597 m² befindet sich in einer begehrten Ruhelage um eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe zu finden. OBJEKTDETAILS Das Einfamilienhaus wurde 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ständig mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Diese gewährleisten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern spiegeln auch den zeitgemäßen Stil wieder. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: * Windfang * Diele * Gästetoilette * Küche * Arbeits- oder Gästezimmer * Wohn- und Speisezimmer mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: * Flur * 3 Schlafzimmer * Schrankraum * Badezimmer * WC Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich begrüßt. Das großzügige Wohn- Esszimmer ist perfekt für Zusammenkünfte und Entspannung geeignet. Die voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen wurde 2015 neu eingebaut. Durch die großen Fenster haben Sie einen tollen Ausblick in den Garten und auf die Terrasse - diese wurden 2009 erneuert. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, dieses wurde 2020 saniert und modernisiert. Eine moderne Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo der private Bereich der Immobilie liegt. 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das gesamte Haus ist unterkellert und mit Fliesen ausgestattet. Das Highlight im Keller ist die Infrarotkabine. Ein weiteres Badezimmer ist ebenfalls im Keller vorhanden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und Holz. Eine neu errichtete Photovoltaikanlage mit 11 KW und mit Batterie gehört ebenfalls zur Ausstattung der Immobilie. Der Garten ist ein wahres Paradies für Erholungssuchende. Die großzügige Terrasse mit 50 m² lädt zu geselligen Grillabenden ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Pool. Die Terrasse ist zum Teil überdacht und auch mit einem seitlichen Windschutz ausgestattet, das heißt auch wenn ein Regenschauer kommt, sitzen Sie gemütlich im Trockenen. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Stauraum und Ihr Auto. Eine Wallbox für E-Autos ist bereits installiert. WEITERE HIGHLIGHTS: * Mähroboterverkabelung * Wasserenthärtungsanlage * Alarmanlage * Internet 40 mbit Die Betriebskosten belaufen sich aktuell laut Angaben der Eigentümer auf 127 € pro Monat plus Strom 30 € pro Monat und Heizung 290 € pro Monat. UNSER SERVICE Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungbetrag monatlich ca. 410,00 mit Fixzinsrate. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [tel:[Tel]] / [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Koffer packen, einziehen und wohnen WIE IM URLAUB im Neuwertigen Einfamilienhaus. !!! Schönes Baumeisterhaus in ruhiger Lage zu verkaufen!!! Ein NEUWERTIG gebauter Bungalow im Jahr 2017 und im Jahr 2018 fertiggestellt - Nahe Wiener Neustadt ca. 6 km zu verkaufen. Die schön angelegte gesamte Grundfläche hat ca. 832 m². Das Haus wurde gebaut mit Wienerberger Ziegel und Wärmeisoliert mit ca.15cm. Sollten Sie ernsthaftes Interesse haben, diesen sehr schönen Neuwertigen Bungalow in einer absoluten ruhigen Lage zu besichtigen, warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich bereits auf Ihren werten Anruf. Sie werden es nicht bereuen. 1.) 1 Vorzimmer 2.) 1 Zimmer 3.) 1 Abstellraum 4.) 1 Bad mit Dusche, Waschtisch, Wc und Fenster 5.) 1 Zimmer 6.) 1Technikraum mit Waschmaschine und Gastherme 7.) 1Schlafzimmer mit Terassen und Gartenblick 8.) 1Ankleideraum - Begehbarer Schrank 9.) 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC 10.) Küche - Ess - Wohnraum 11.) Abstellraum - Speiseraum 12.) Geräte und Werkstattraum 13.) 1 Garage im Außenbereich: 1.) 1 Autoabstellplatz für ca. 3-6 Autos ca.120 m² 2.) 1 Wunderschöner Garten mit Ruhplatz-Oase Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]