Suchergebnisse für "wohnungen vorarlberg lochau"

#Balkon

Die 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in Bregenz besticht durch eine atemberaubende Seesicht und eine besondere Farbgestaltung der Wände. Die geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Die moderne Küche verfügt über einen kleinen, charmanten Balkon – perfekt für den morgendlichen Kaffee mit Aussicht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Bodensee. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt. Diese Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit außergewöhnlichem Design und einer erstklassigen Lage.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Seeblick und stilvollem Wohnkomfort am Kaiserstrand in Lochau Diese hinreißende 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen am Bodensee. Auf 61,90 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Stil perfekt miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist die 12,51 m² große Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Bodensee genießen können. Ob entspannte Abende oder gesellige Stunden – hier wird jeder Moment zu einem Erlebnis. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Küche und das elegante Badezimmer mit stilvollen Möbeln bieten Ihnen höchsten Komfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktisches Kellerabteil, sodass Ihre Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um Ihnen die höchste Wohnqualität zu bieten. Leben Sie, wo andere Urlaub machen – in dieser Wohnung am begehrten Kaiserstrand, wo Sie Ruhe, eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zum See gleichermaßen genießen können. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Eingangsbereich Küche-Ess-Wohnzimmer schöne Terrasse mit einer Größe von 12,51 m²Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster Gäste WCIhr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 4,18 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1.366,24 Mietzins Wohnung EUR 154,41 Betriebskosten Wohnung EUR 75,61 Heizkosten Wohnung EUR 80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 13,74 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.690,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Highlights: Exklusive Lage am begehrten Kaiserstrand Traumhafter Seeblick Sonnige und zentrale Lage Weiter Blick über den See bis zu den Schweizer Alpen Optimale Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Lochau und der Autobahn A14hervorragendes Kulturangebot mit z.B. den Bregenzer Festspielen in der Nähe Besonderheiten: hochwertige Ausstattung Integriertes Kühlsystem im Sommer mittels Fernkühlungelektrisch steuerbare Beschattung bei allen Fensternunmittelbarer Zugang zum Bodensee Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <375m Krankenhaus <950m Klinik <2.725m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <875m Höhere Schule <1.400m Universität <2.675m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <725m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante und großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem stilvollen Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und helle Umgebung schätzen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort bezugsfähig. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche Designer-Villa bietet auf drei Etagen und ca. 286 qm Fläche ein Wohnerlebnis, das Eleganz, Komfort und zeitlose Ästhetik in Perfektion verbindet. Die Kombination aus erlesenen Materialien, modernen technischen Features und einer unverbaubaren Aussicht auf den Bodensee, die Alpen sowie die umliegenden Wiesen und Wälder macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Zuhause. Zudem garantiert die durchdachte Gestaltung die Uneinsehbarkeit sämtlicher Innenräume sowie der oberen Terrasse, wodurch höchste Privatsphäre gewährleistet ist. Besondere Highlights wie die raumhohen, flächenbündigen Türen und Fenster verleihen den Räumen nicht nur eine beeindruckende Großzügigkeit, sondern sorgen durch ihre klare Linienführung für ein modernes und elegantes Erscheinungsbild. Zusätzlich ist ein Plattformlift konstruktiv vorgesehen, um höchsten Komfort und barrierefreien Zugang in jeder Lebenszeit zu gewährleisten. Das Erdgeschoss bietet vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, darunter ein rund 12,6 Quadratmeter großes Büro mit integriertem Schrankbett für Gäste und eigenem Badezimmer mit einer Fläche von etwa 6 Quadratmetern. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer mit jeweils circa 17,4 Quadratmetern zur Verfügung, mit direktem Zugang zur Terrasse, die eine Größe von etwa 12,5 Quadratmetern hat. Die Räume sind fexibel gestaltbar und lassen sich durch Durchbrüche oder Verbindungen an individuelle Anforderungen anpassen. Das Obergeschoss ist das Herzstück der Villa. Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche schaffen ein einladendes Ambiente, das durch maßgefertigte Möbel und italienischen Marmor geprägt ist. Die etwa 18 Meter lange und raumhohe Fensterfront ist durch vier große Schiebetüren geprägt. Sie sorgt nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern auch einen uneingeschränkten Blick auf die Umgebung. Durch die Schiebetüren öffnet sich die ca. 52 Quadratmeter große Terrasse, die mit Quarzit-Fliesen eine elegante und witterungsbeständige Basis bietet und durch einen beeindruckenden, umlaufenden Panoramablick begeistert. Die Fläche von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von rund 80 Quadratmetern bietet höchsten Komfort und exklusive Raffinesse, ideal für stilvolle Zusammenkünfte oder gesellschaftliche Anlässe. Die durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung gewährleisten einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 15,5 Quadratmetern, eine Ankleide mit ca. 8 Quadratmetern, ein WC mit ca. 1,8 Quadratmetern sowie ein Masterbad mit ca. 9 Quadratmetern. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellness- und Spa-Bereich mit etwa 45 Quadratmetern, der einen ca. 2,5 x 8,2 Meter großen Pool, Sauna, Dampfbad, WC und einen Duschbereich umfasst. Zudem besteht direkter Zutritt zur Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung bietet und durch eine verbindende Außentreppe den Zugang zu allen drei Terrassenebenen ermöglicht. Die Gestaltung schafft zudem Raum für Fitness, Yoga und gemütliche Zonen zum Liegen und Sitzen. Die Technik für das Schwimmbad umfasst ein selbstregulierendes System, das die Einspeisung von Chlor, die Messung des p H-Werts sowie die Rückspülung und Reinigung automatisch steuert, um eine optimale Wasserqualität zu gewährleisten. Zusätzlich stehen ein Abstellraum mit rund 2,6 Quadratmetern, ein Waschraum mit etwa 7 Quadratmetern und ein Technikraum mit circa 8,2 Quadratmetern zur Verfügung. Die technische Ausstattung entspricht den höchsten Standards. Das KNX-Smart-Home-System, ein intelligentes Gebäudemanagementsystem, ermöglicht eine intuitive Steuerung von Heizung, Sicherheit, Beleuchtung, Belüftung, Beschattung und Soundanlage. Ein fortschrittliches Energiekonzept aus einer geothermischen Wärmepumpe von i DM Energiesysteme und einer 12,15 k Wp Photovoltaikanlage gewährleistet nachhaltige Energieversorgung. Das Haus wird über drei Tiefenbohrungen auf dem Grundstück mit Erdwärme beheizt, während alle erforderlichen Installationen für eine Luft-Wärmepumpe als Backup bereits vorbereitet sind. Weitere Annehmlichkeiten wie schallabsorbierende Decken, Deckenkühlung in Bädern und Schlafräumen sowie eine kontrollierte Be und Entlüftung von Zehnder schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima. Der Hauszugang wird wahlweise über die Sicherheitsschließanlage mit Schlüssel oder Schlüssellos mittels Fingerscan ermöglicht. Ergänzend sorgt ein Klingelsystem der Firma Gira mit integrierter Kamera für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Grundstück von 736 qm ist mit seiner ausgeklügelten Außenflächengestaltung und Bepflanzungskonzept ein perfekter Rückzugsort. Ein beheizter Vorplatz, der Schnee und Eis zum Schmelzen bringt, lässt sich über einen Tastschalter aktivieren. Zusätzlich ist er mit zwei Wallboxen ausgestattet, die das gleichzeitige Laden von zwei Elektrofahrzeugen ermöglichen. Stellplätze für insgesamt drei Fahrzeuge, ein weiterer Stellplatz vor dem Haus auf der Privatstraße sowie eine Garage im Garagenhof unterhalb der Privatstraße erfüllen sämtliche Anforderungen an Komfort und Zugänglichkeit. Der Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte, etwa als Mehrgenerationenhaus, mit einem separaten Wohnbereich für Pflegepersonal oder sogar durch Umwandlung des Spa-Bereichs in eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang. Diese Anpassungsfähigkeit eröffnet vielfältige Optionen für individuelles Wohnen. Die Außenbereiche und die Fassade werden durch Cortenstahl-Elemente geprägt, die mit ihrem markanten Look ein modernes Designakzent setzen. Eine Bewässerungsanlage für die Außenflächen sorgt auf Knopfdruck für die optimale Pflege. Das ausgeklügelte Hangbefestigungskonzept in Form einer Betonwanne sowie Bohrankern garantiert unbekümmertes Wohnen mit maximaler Stabilität am Pfänderhang. Dieses Anwesen ist eine Hommage an das exklusive Wohnen und verbindet modernen Luxus mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur am Bodensee. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese beeindruckende Villa in 6911 Lochau, Vorarlberg, bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungschancen bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Geldautomaten und eine Poststelle sind bequem erreichbar. Zudem garantiert die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine stressfreie Mobilität.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ganz oben am Bregenzer Pfänderhang auf Lochauer Gemeindegebiet entstehen drei höchst exklusive Seesuiten in der terrassiert angelegten Seevilla an absoluter Top-Lage. Alle drei Seesuiten bieten mit ihren nach Westen ausgerichteten, luxuriös dimensionierten - und natürlich weder von außen noch untereinander einsehbaren - Terrassen eine unvergleichliche Aussicht über den gesamten Bodensee und das Rheintal mit den Vorarlberger und den Schweizer Bergen bis ins Glarnerland. Die Grundrisse sind überaus großzügig wie auch die Ausstattung. Für jede Suite sind zwei Tiefgaragenplätze vorgesehen, und eine Fahrrad-Box für die E-Bikes. Eine Abstell-Box für Pakete, Post und Allerlei ist gleich bei der Türe zum Entreè platziert. Die Tiefgarage teilen sich die Seesuiten mit der oberhalb anschließenden, privaten Panoramavilla. Alle drei Suiten verfügen über einen separaten Masterbereich mit Schlafzimmer und vorgelagerter Loggia, Ankleide und Badebereich. Die beiden Kinder- oder Gästezimmer sind mit gemeinsamem Badezimmer und gemeinsamer Ankleide ausgestattet. Die Bereiche Wohnen/Essen/Kochen sind mit knapp 70 m2 Fläche in Suite 3 bis knapp 100 m2 in Suite 1 äußerst großzügig bemessen und unterstreichen damit einmal mehr die Alleinstellung dieser edlen Suiten. Jede Suite bekommt einen Hauswirtschafts- und Abstellraum innerhalb der Wohnung, Suite 1 und 2 verfügen jeweils über einen zusätzlichen Weinkeller, der Weinkeller von Suite 3 ist über den Lift direkt angefahren auf Ebene 1 situiert. Für Suite 1 und 2 ist auf der Terrasse jeweils ein disponibler Raum bei den Loggien vorgesehen, der eine kleine Außensauna oder Außenküche beherbergen könnte, Suite 3 bekommt ein Büro anstatt. Die Loggien sind überdacht und erweitern den Wohnraum zusätzlich. Die Baubewilligung für dieses Projektes liegt vor, so dass die Gebäudehülle in Ihrer Erscheinung fixiert ist. Die Grundrisse bieten jedoch noch reichlich Spielraum für individuelle Wünsche. Dabei ist in Suite 1 ein großer disponibler Raum vorhanden, der als Wellnessbereich, Heimkino oder ähnliches ausgestattet werden kann, Suite 2 hat im Badezimmer des Masterbereiches Platz für Sauna, Dampfbad oder ähnliches. Für die Ausstattung der Suiten ist ein entsprechender Standard vorgesehen.... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenweiler, Vorarlberg! Diese moderne und neuwertige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Mit einer Fläche von 31,65m² und einem Zimmer ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und praktischen Wohnung sind. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Hohenweiler, einer charmanten Gemeinde in Vorarlberg. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten wie Bregenz oder Dornbirn. Das Highlight dieser Wohnung ist ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Die große Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen herrlichen Ausblick auf die grünen Felder und Wälder der Umgebung. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Ruhe genießen. Die angrenzende Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Ob ein gemütliches Frühstück am Morgen oder ein ausgedehntes Abendessen mit Freunden - hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist stilvoll gestaltet. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag erfrischen und entspannen. Die Wohnung ist neuwertig und in einem top Zustand, sodass Sie sich sofort wie zuhause fühlen werden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihr Auto sicher und bequem parken, ohne sich Gedanken über einen Parkplatz machen zu müssen. Auch für Fahrräder oder Motorräder gibt es ausreichend Platz. Sie möchten gerne in dieser schönen Wohnung in Hohenweiler leben? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind sicher, dass Sie von dieser Immobilie begeistert sein werden. Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage, der modernen Ausstattung und dem hohen Wohnkomfort dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <3.025m Krankenhaus <6.500m Klinik <4.550m Kinder & Schulen Schule <2.575m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <6.125m Universität <9.850m Nahversorgung Supermarkt <2.700m Bäckerei <2.100m Einkaufszentrum <9.825m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <2.825m Post <4.300m Polizei <4.275m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <3.650m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Hohenweiler in Vorarlberg. Das Dorf liegt in einer ländlichen Gegend und bietet somit eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Wohnung ist im Dorfzentrum. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.... [Mehr]

In der zentral gelegenen Gemeinde Wolfurt bieten wir Ihnen eine frisch sanierte, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einer eleganten Villa mit nur drei weiteren Einheiten und ist von einem schönen Garten umgeben - perfekt für alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die ideale Lage zwischen Bregenz und Dornbirn ermöglicht berufliche und private Flexibilität. Der Bahnhof Schwarzach ist nur wenige Minuten entfernt, und mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Volks- und Mittelschulen sind gut erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung angenehm ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität - unter anderem durch die Nähe zu schönen Ausflugszielen wie Bildstein. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 139 m² Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum/Gang Wohnzimmer Drei Schlafzimmer Moderne Küche mit Essbereich Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Mietkonditionen Mietzins: 1.750 € (inkl. 10 % MwSt.) Betriebskosten: ca. 220 € Bruttomiete: 1.970 € Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Monatsmieten Energieausweis HWB (Ref, SK): 79,29 (C) fGEE, SK: 1,21 (C) Diese wunderschöne Wohnung ist ideal für Paare und Familien, die das Flair einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im Grünen genießen möchten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.225m Apotheke <1.200m Krankenhaus <4.825m Klinik <5.475m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <400m Universität <5.250m Höhere Schule <9.200m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <4.675m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.025m Polizei <3.250m Verkehr Bus <275m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <2.200m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wolfurt ist eine attraktive Gemeinde in Vorarlberg und liegt in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Bregenz als auch Dornbirn schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete sowie kulturelle Angebote. Wolfurt überzeugt zudem mit einer hohen Lebensqualität, einer ruhigen Wohngegend und einer hervorragenden Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wunderbare 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia & Seesicht in Lochau Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,13 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,15 m2 großen Loggia. Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer • Loggia Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Zudem sorgt die Loggia für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen. Highlights der Wohnung: Top Lage - teilweise Seesicht hochwertige Ausstattung Tischlerküche von der Firma Weiler Möbel schöner Parkett- & Fliesenboden Hebeschiebetür modernes Badezimmer Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit einer grandiosen Aussicht über den Bodensee liegt diese Penthouse-Wohnung im Bregenzer Teil von Lochau, in dritter Reihe zum See. Sie nimmt das oberste Stockwerk des südlichen Gebäudes einer Wohnanlage, die aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden besteht. Der Lift führt direkt in die Wohnung, der Zugang vom Treppenhaus erfolgt über eine Innentreppe ein Stockwerk tiefer. Dem Bereich Essen/Kochen mit Bulthaup-Küche und dem Wohnzimmer ist die knapp 75 m2 große Terrasse mit beheiztem Wintergarten vorgelagert, welche den Wohnraum im Sommer wie im Winter zum See hin erweitern. Terrasse und Wintergarten sind mit Markise, bzw. Stoffbeschattungen ausgestattet. Im Jahr 2017 wurden die Terrassenbeläge sowie die gläsernen Geländer erneuert. Parkettböden zieren die Wohn- und Schlafzimmer sowie den Flur und das Treppenhaus, im Bad und im WC liegen Fliesen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon haben einen eigenen Zugang zur Dachterrasse. Ein separates Duschbad mit WC sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind ebenso vorhanden. An das Badezimmer schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, welcher im Nachbargebäude mit unterirdischem Zugang situiert ist. Ein Waschraum, ein Trockenraum, ein Spieleraum und ein Kinderspielplatz stehen den Bewohnern als Allgemeinflächen zur Verfügung. Ebenso gehört ein Garagenplatz in der im Erdgeschoß untergebrachten Sammelgarage zur Wohnung, ein weiterer Garagenplatz ist hinzu gemietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gefragte repräsentative zentrale Lage! Sämtliche Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Gebäude Baujahr 1951 - Modernisierung in den Jahren 1996 und 2016; Nutzfläche ca. 252 m² auf 3 Wohnungen zzgl. Terrassenfläche; ca. 40 m² Keller; zugewiesene Gartenfläche; Garage ca. 28 m²; KFZ-Abstellplätze; Durch die getätigten Sanierungsmaßnahmen ist das Haus in einem guten Allgemeinzustand. +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++ Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gustav Szabo unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Lochau besticht durch ihre moderne Gestaltung und ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Erst vor vier Jahren wurde die Wohnung erstmals bezogen und befindet sich somit in neuwertigem Zustand. Sie bietet nicht nur ein gemütliches und stilvolles Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist besonders hell und freundlich, dank der großen Fensterflächen, die den Räumen viel Tageslicht verleihen. Sie verfügt über eine attraktive, überdachte Terrasse, die südwestseitig ausgerichtet ist – perfekt, um zu entspannen und genießen. Ausstattung: Massiver Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hochwertige Küche mit modernen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster – hier trifft Funktionalität auf Wohlfühlkomfort. Die Wohnung punktet überdies mit ihrer nachhaltigen Wärmeerzeugung: die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Erdsonden-Wärmepumpe. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt, großzügig gestaltet und bietet einen attraktiven Aufenthaltsbereich im Freien. Sie verfügt zudem über mehrere abschließbare Fahrradräume und einen modernen, großen Trockenraum (mit Luftentfeuchtungsgerät). Lage: Die Wohnung befindet sich in nächster Nähe zum Bodensee, sodass der See in nur wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Angenehm ist auch die kurze Distanz zum Lochauer Bahnhof, der ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Das Strandbad und der Hafen sind zudem ganz in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Das Zentrum von Lochau ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit erreichbar. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil. Fazit: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnen, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit Nähe zum Bodensee und besten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Ideal für alle, die das Leben am See genießen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 65 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Gartenanteil; Baujahr 1988/89 - mit Vorraum mit Garderobe, Bad/WC, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten, Gartenanteil mit 83 qm, Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz Schätzwert: EUR 291000,- geringstes Gebot: EUR 145500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]