Suchergebnisse für "wohnungen vorarlberg lochau"

#Büro #Balkon

Wohnen in der begehrtesten Lage in Bregenz/Lochau. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet einen einzigartigen Blick auf den Bodensee, die Schweizer Berge, Bregenz und Lindau. Auf über 120 Quadratmetern finden eine neue Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro, drei Abstellräume sowie zwei Balkone Platz. Ein neues Badezimmer mit Wanne und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Der Wohnbereich besticht durch originalen Parkettboden und Midcentury-Flügeltüren, die ins Wohn- und Esszimmer führen. weitere Informationen: • Direkt am Bodensee • Viel Platz • Möbel können nach Absprache übernommen werden • 2 Balkone mit Morgen- und Abendsonne • Keller • Lift • Aussenparkplätze vorhanden Lage: Die Wohnung liegt am bewaldeten Westhang des Pfänderstocks und bietet frische Luft und Annehmlichkeiten wie Strandzugang, Radwege und öffentliche Verkehrsanbindungen. Ideal für Sportler mit zahlreichen Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Radfahren und Wandern in der Nähe. Die Wohnung ist auch für Kulturinteressierte attraktiv, nahe den Bregenzer Festspielen und dem Kunsthaus Bregenz gelegen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Markus Maier [Tel] [Email] Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

#Baugrund

Das 799 m² große Grundstück mit Altbestand liegt zentral in Lochau, einer malerischen Gemeinde in Vorarlberg, direkt am Bodensee. Die zentrale Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bodensee, kombiniert mit dem alpinen Flair der Region, schafft ein idyllisches Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern. Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus oder auch für ein kleines Mehrfamilienhaus. Die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück und ist grundbücherlich gesichert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Seeblick und stilvollem Wohnkomfort am Kaiserstrand in Lochau Diese hinreißende 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen am Bodensee. Auf 61,90 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Stil perfekt miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist die 12,51 m² große Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Bodensee genießen können. Ob entspannte Abende oder gesellige Stunden – hier wird jeder Moment zu einem Erlebnis. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Küche und das elegante Badezimmer mit stilvollen Möbeln bieten Ihnen höchsten Komfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktisches Kellerabteil, sodass Ihre Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um Ihnen die höchste Wohnqualität zu bieten. Leben Sie, wo andere Urlaub machen – in dieser Wohnung am begehrten Kaiserstrand, wo Sie Ruhe, eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zum See gleichermaßen genießen können. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Eingangsbereich Küche-Ess-Wohnzimmer schöne Terrasse mit einer Größe von 12,51 m²Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster Gäste WCIhr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 4,18 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1.466,24 Mietzins Wohnung EUR 154,41 Betriebskosten Wohnung EUR 75,61 Heizkosten Wohnung EUR 80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 13,74 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.790,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Highlights: Exklusive Lage am begehrten Kaiserstrand Traumhafter Seeblick Sonnige und zentrale Lage Weiter Blick über den See bis zu den Schweizer Alpen Optimale Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Lochau und der Autobahn A14hervorragendes Kulturangebot mit z.B. den Bregenzer Festspielen in der Nähe Besonderheiten: hochwertige Ausstattung Integriertes Kühlsystem im Sommer mittels Fernkühlungelektrisch steuerbare Beschattung bei allen Fensternunmittelbarer Zugang zum Bodensee Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <375m Krankenhaus <950m Klinik <2.725m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <875m Höhere Schule <1.400m Universität <2.675m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <725m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante und großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem stilvollen Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und helle Umgebung schätzen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort bezugsfähig. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in der außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung des Bauvorhabens Am Tannenbach 23 in Lochau. Dieses einzigartige Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Privatsphäre und bietet dank zwei großzügiger Dachterrassen einen spektakulären Blick über den Bodensee. Penthouse-Highlights Zweistöckiges Design mit Galerie: großzügige Raumhöhen und eine offene Galerie im Wohnzimmer verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Loft-Flair. Direkter Liftzugang: der Aufzug führt direkt ins Penthouse und garantiert höchsten Komfort sowie Privatsphäre. Zwei Dachterrassen: genießen Sie traumhafte Aussichten auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft. Hochwertige Ausstattung: moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Baumaterialien sorgen für maximalen Wohnkomfort. Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau umfasst acht Wohneinheiten, die allesamt im Sinne einer modernen und nachhaltigen Bauweise entwickelt werden. Der Fokus liegt auf maximalem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einer herausragenden Lage: nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodensee, und gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Infrastruktur in Bregenz. Im Rahmen der Entwicklung wird das Objekt umfassend modernisiert: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhauses und Installation eines Lifts, sodass alle Wohneinheiten barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen und Terrassen mit Blick auf den Bodensee Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Projekt Am Tannenbach 23: das Bauvorhaben in Lochau umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Mit einem Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wird der Bestand umfassend modernisiert und durch einen Neubau erweitert. Kurze Wege zum Bodensee sowie zur Innenstadt von Bregenz verbinden urbane Infrastruktur mit erholsamer Natur. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen: Umweltfreundliche Erdwärmepumpe statt konventioneller Gasheizung Energieeffiziente Sanierung durch Dämmung der Fassade und Fensteraustausch Barrierefreiheit: Neues Stiegenhaus und Lift sorgen für bequeme Erreichbarkeit aller Wohnungen Neuaufbau des Dachgeschosses: Modernes Design und Ausblicke über den Bodensee Neubauwohnung Top 5 am Tannenbach 23 in Lochau: Hausgefühl im Neubau: diese 4-Zimmer-Wohnung grenzt lediglich an das allgemeine Stiegenhaus und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches, helles Wohnambiente. Zwei Balkone: genießen Sie frische Luft und Ausblick. Die Balkone sind optimal ausgerichtet und erweitern den Wohnraum ins Freie. Einmalige Gelegenheit: in dieser begehrten Lage am Bodensee sind vergleichbare Neubauangebote kaum noch zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und ausreichend Stellplätzen. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 43 m² bis 130 m² – hier ist für jeden etwas dabei. Im Rahmen der Entwicklung wird das Bestandsgebäude umfassend modernisiert und ein Neubau errichtet: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe. Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster. Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhaus und Installation eines Lifts, sodass alle Wohnungen barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen mit Blick auf den Bodensee. Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses. Die Wohnungen Top 1, 2, 3, 4, 6 und 7 werden in diesem Exposé abgebildet; für den Anbau und das Penthouse steht ein separates Exposé zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Willkommen zu Ihrem Traumobjekt in Lochau! Einzigartig, vielseitig und sofort verfügbar - das ist die Immobilie, von der Sie schon immer geträumt haben. Dieses einzigartige Objekt in Lochau erwartet Sie mit einem zauberhaften Gastgarten und einem beeindruckenden Weinkeller. Es bietet endlose Möglichkeiten für Ihre Visionen und unternehmerischen Ambitionen. Ob Sie es als charmante Gaststätte mit einer warmen Atmosphäre oder als Verkaufsfläche mit Flair nutzen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen den Raum und die Flexibilität, Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Die aktuelle Widmung ermöglicht eine Nutzung für Lebensmittelproduktion mit Verkauf/ Bistro und Restaurantbetrieb. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Gäste im idyllischen Gastgarten begrüßen, wo sie unter freiem Himmel kulinarische Köstlichkeiten genießen können. Oder tauchen Sie ein in den großzügigen Weinkeller, der perfekt für Weinliebhaber oder als besondere Eventlocation geeignet ist. Die Lage dieses Objekts ist unübertroffen - inmitten der malerischen Umgebung von Lochau, einem Ort, der für seine Schönheit und seinen Charme bekannt ist. Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Umgebung und ist leicht erreichbar für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Nehmen Sie Ihre Chance wahr, dieses außergewöhnliche Objekt zu mieten und Ihre Träume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <450m Krankenhaus <375m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <325m Höhere Schule <750m Universität <3.125m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <1.700m Einkaufszentrum <3.025m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <75m Polizei <225m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gigantischer Bodensee-Weitblick Unverbaubares Panorama Von viel Grünfläche umgeben Privatzufahrt geregelt - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Einbauküche Maßfertigung vom Tischler Küchengeräte der Marken Bora und Siemens Hochwertiger Fischgrat-Parkett Raumhohe Türen Aufbewahrungsbox auf dem Balkon Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage Südwest-Ausrichtung inkl. 1 TG-Platz - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese ehemalige Pension in traumhafter Lage am Pfänderhang sucht einen neuen Besitzer. Das Gebäude mit 3 Etagen bietet Platz für viele Gästezimmer sowie eine separate Wohnung für die eigene Familie. Das Haus wurde zuletzt 1996 renoviert. Dieses Objekt hat nahezu grenzenlose Möglichkeiten zur Entwicklung. Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über ein Gästezimmer mit separatem Badezimmer, WC und Dusche. Im selben Geschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer großzügigen Terrasse. 1. Obergeschoss Im ersten Stock befinden sich fünf 1-Zimmer-Gästewohnungen mit jeweils einem eigenem Badezimmer sowie eine 2-Zimmer-Gästewohnung ebenfalls mit eigenem Badezimmer. Auch in diesem Geschoss gibt es eine schöne Terrasse mit tollem Ausblick. 2. Obergeschoss Das zweite Obergeschoss umfasst zwei weitere Gästezimmer sowie ein Apartment bestehend aus Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Abstellraum und einem Balkon. weitere Informationen: • ruhige Lage mitten in der Natur • unmittelbarer Zugang zu Wanderrouten • Wohnung mit separatem Eingang • Terrasse und Balkon mit wunderschönem Ausblick Lage: Natur- und Wanderliebhaber finden wenige Minuten entfernt wunderschöne Wanderwege mit Blick auf den Bodensee und auf die Vierländerregion. Durch die ruhige Lage mitten im Grünen ist es der ideale Erholungsort. Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andreas Hofer T [Tel], M [Email]... [Mehr]